第445章 小舅子能樂瘋！
價格其實不是最大的問題......
許寧最關心的，其實是房主留下來的東西！
買房子就是這樣，很多事情都可以談！
硬裝沒辦法，那是動不了的，但軟裝的說法可就太多了！
有些房主搬新房已經買了全套的新東西，家具家電不會搬走，自然更願意留給新房住，畢竟單獨賣也賣不了幾個錢......
雖然電視櫃是全屋定製，原則上可以移走，但畢竟定製都是根據實際尺寸定製的，搬走也未必能用得上。
所以許寧必須確定的是，房主要將電視櫃留下來，不然自己還怎麼撿漏？
談的過程還算順利，總房款確定在了540萬，並且賣方包稅.......
目前房間裡雖然已經沒有了什麼軟裝，但合同上還是單獨列出了一條，目前房子裡所有的東西原房主都不會帶走，並且今天在許寧付了定金以後就將所有鑰匙全部交給許寧，他們不好再來！
這些條款才是最重要的！
不過就在許寧要簽合同的時候，中介突然猛拍一下腦門，才想起來問許寧一個關鍵的問題。
「先生，您和您愛人都是帝都戶口嗎？」
許寧雖然不知道他為什麼要這麼問，但還是搖了搖頭如實回答道：「我媳婦是，我不是......」
中介點了點頭，總算是鬆了一口氣。
按照最新的限購政策，只要夫妻雙方有一人是帝都戶口的話，就被認為是帝都戶籍家庭，以家庭為單位可以在帝都五環內最多購買兩套住房。
之前中介聽許寧說他是太陽公元的業主，那顯然已經有一套房子。
中介擔心的是，許寧兩口子都沒有帝都戶口，那就沒法買第二套房子了。
「你為什麼這麼問？」見中介鬆了一口氣，許寧忍不住問道。
中介就許寧解釋了一下帝都現行的房產限購政策.......
別說，許寧還真是第一次聽說，畢竟之前他跟李雅婷一直都在為買房而奮鬥，根本不可能去考慮第二套房子的事兒。
不過，他突然又想到了一個問題......
如果自己買下了這套房子，那就相當於將兩套房子的購房資格全部用掉了！
那樣的話，豈不是以後再有看好的房子都不用下手了？
事實上，雖然太陽公元這套房子各方面都還比較讓許寧滿意，但人總是不滿足的，總會有更高層次的追求，這不就是人類進步的最大動力麼！
誰說以後就不能買一套別墅住住？
或者說，他們還可以去海淀買一套最頂級的學區房，畢竟朝區的教育跟海淀還是沒法比......
而且，說不定李雅婷也有規劃呢！
如果自己連招呼都不打一個就直接買了這套房子，弄不好就是個麻煩事兒！
想到這裡，許寧不由犯了難......
如果不買房，自己還怎麼撿漏啊？
要是今天要撿的漏價值不高，那倒也無所謂了，可關鍵是現在他根本不知道要撿漏的是什麼，開盲盒一樣！
萬一開出來一件頂級文物呢？
這誰說得准......
還是先給媳婦打個電話吧......
可電話剛拿出來，許寧突然眯起了眼睛，腦海中浮現出一個人的身影來。
李清瀚！
他小舅子！
這小子剛畢業，現在幫他盯著玉雕廠那邊，算是他公司的員工了！
本身李清瀚學校不強專業也不行，找個工資四五千的工作不難，但工資再往上就沒戲了，而且也沒什麼發展。
而現在在玉雕廠，許寧給他的待遇是月薪兩萬。
按照他的能力，肯定不值這麼多，但月薪的兩萬裡面更多是忠誠獎金！
畢竟許寧需要他完全站在自己這一邊盯著玉雕廠，如果玉雕師傅們監守自盜，那損失可就不是一點半點了！
而李清瀚現在也在跟著玉雕師傅學手藝，倒不是說為了成為玉雕師傅，而是能做到各方面都懂一點，別讓玉雕師傅忽悠了就行！
反正有李清瀚在，許寧才能放心玉雕廠。
他這個年紀，也該找對象談婚論嫁了。
而談婚論嫁，男方就得有房，哪怕只付了首付也行！
雖然李國棟現在負責博物館的安保工作，許寧給他的工資不低，但老兩口短時間也拿不出什麼錢給李清瀚買房！
要不然，這套房子讓李清瀚簽？
當然，肯定不能白給他，哪怕是小舅子，也沒這個道理！
但他出錢幫小舅子先把房子買下來，後面每個月扣他一點工資，就當分期付款了嘛！
相信自己這麼做的話，李清瀚這小子能樂瘋！
至於說李清瀚能不能看得上這套房子，那顯然不是問題。
哪怕這套房子面積小一些，只有60平，可小兩室的格局對小兩口甚至一家三口來說也夠用了！
而且這還是朝區最好的學區房！
這麼說吧，540萬的房價，如果讓老兩口使勁兒的話，李清瀚根本就不敢想這個價位的房子。
所以，他還有什麼不滿意的呢......
想到這裡，許寧示意中介跟房主稍等，自己走出房產中介，給李清瀚打去了電話。
「清瀚，你有沒有買房的想法？」電話接通後，許寧也不兜圈子，開門見山地問道。
李清瀚被許寧問得一愣，甚至都沒有反應過來許寧想表達的是什麼。
「姐夫，什麼意思啊，我沒明白......」李清瀚撓著頭問道。
許寧微微一笑，耐心地開口道：「我的意思是，你也畢業了，工作也算穩定，找女朋友談婚論嫁也是順理成章的事兒，接下來有沒有考慮過買房？」
李清瀚恍然，原來姐夫問的是這個啊！
「買房肯定是要買的，我也不能跟我爸媽一塊兒住啊！」
「姐夫，我就跟你實話實說了哈，我爸媽跟我說過，買房的話，現在他們只能給我拿出來40萬，晚一年就能多拿出10萬來！」
「我就想著，我好好干五年，自己攢100萬，我爸媽能拿出來90萬，總共就是190萬！」
「繳存5年，公積金就能貸出來75萬，我再貸100萬的商業貸款，這樣總房款就是365萬！」
「能在朝區不是核心的地方買一套小戶型了！」
「五年以後，我也才27歲，那時候結婚正好.......」
......
許寧最關心的，其實是房主留下來的東西！
買房子就是這樣，很多事情都可以談！
硬裝沒辦法，那是動不了的，但軟裝的說法可就太多了！
有些房主搬新房已經買了全套的新東西，家具家電不會搬走，自然更願意留給新房住，畢竟單獨賣也賣不了幾個錢......
雖然電視櫃是全屋定製，原則上可以移走，但畢竟定製都是根據實際尺寸定製的，搬走也未必能用得上。
所以許寧必須確定的是，房主要將電視櫃留下來，不然自己還怎麼撿漏？
談的過程還算順利，總房款確定在了540萬，並且賣方包稅.......
目前房間裡雖然已經沒有了什麼軟裝，但合同上還是單獨列出了一條，目前房子裡所有的東西原房主都不會帶走，並且今天在許寧付了定金以後就將所有鑰匙全部交給許寧，他們不好再來！
這些條款才是最重要的！
不過就在許寧要簽合同的時候，中介突然猛拍一下腦門，才想起來問許寧一個關鍵的問題。
「先生，您和您愛人都是帝都戶口嗎？」
許寧雖然不知道他為什麼要這麼問，但還是搖了搖頭如實回答道：「我媳婦是，我不是......」
中介點了點頭，總算是鬆了一口氣。
按照最新的限購政策，只要夫妻雙方有一人是帝都戶口的話，就被認為是帝都戶籍家庭，以家庭為單位可以在帝都五環內最多購買兩套住房。
之前中介聽許寧說他是太陽公元的業主，那顯然已經有一套房子。
中介擔心的是，許寧兩口子都沒有帝都戶口，那就沒法買第二套房子了。
「你為什麼這麼問？」見中介鬆了一口氣，許寧忍不住問道。
中介就許寧解釋了一下帝都現行的房產限購政策.......
別說，許寧還真是第一次聽說，畢竟之前他跟李雅婷一直都在為買房而奮鬥，根本不可能去考慮第二套房子的事兒。
不過，他突然又想到了一個問題......
如果自己買下了這套房子，那就相當於將兩套房子的購房資格全部用掉了！
那樣的話，豈不是以後再有看好的房子都不用下手了？
事實上，雖然太陽公元這套房子各方面都還比較讓許寧滿意，但人總是不滿足的，總會有更高層次的追求，這不就是人類進步的最大動力麼！
誰說以後就不能買一套別墅住住？
或者說，他們還可以去海淀買一套最頂級的學區房，畢竟朝區的教育跟海淀還是沒法比......
而且，說不定李雅婷也有規劃呢！
如果自己連招呼都不打一個就直接買了這套房子，弄不好就是個麻煩事兒！
想到這裡，許寧不由犯了難......
如果不買房，自己還怎麼撿漏啊？
要是今天要撿的漏價值不高，那倒也無所謂了，可關鍵是現在他根本不知道要撿漏的是什麼，開盲盒一樣！
萬一開出來一件頂級文物呢？
這誰說得准......
還是先給媳婦打個電話吧......
可電話剛拿出來，許寧突然眯起了眼睛，腦海中浮現出一個人的身影來。
李清瀚！
他小舅子！
這小子剛畢業，現在幫他盯著玉雕廠那邊，算是他公司的員工了！
本身李清瀚學校不強專業也不行，找個工資四五千的工作不難，但工資再往上就沒戲了，而且也沒什麼發展。
而現在在玉雕廠，許寧給他的待遇是月薪兩萬。
按照他的能力，肯定不值這麼多，但月薪的兩萬裡面更多是忠誠獎金！
畢竟許寧需要他完全站在自己這一邊盯著玉雕廠，如果玉雕師傅們監守自盜，那損失可就不是一點半點了！
而李清瀚現在也在跟著玉雕師傅學手藝，倒不是說為了成為玉雕師傅，而是能做到各方面都懂一點，別讓玉雕師傅忽悠了就行！
反正有李清瀚在，許寧才能放心玉雕廠。
他這個年紀，也該找對象談婚論嫁了。
而談婚論嫁，男方就得有房，哪怕只付了首付也行！
雖然李國棟現在負責博物館的安保工作，許寧給他的工資不低，但老兩口短時間也拿不出什麼錢給李清瀚買房！
要不然，這套房子讓李清瀚簽？
當然，肯定不能白給他，哪怕是小舅子，也沒這個道理！
但他出錢幫小舅子先把房子買下來，後面每個月扣他一點工資，就當分期付款了嘛！
相信自己這麼做的話，李清瀚這小子能樂瘋！
至於說李清瀚能不能看得上這套房子，那顯然不是問題。
哪怕這套房子面積小一些，只有60平，可小兩室的格局對小兩口甚至一家三口來說也夠用了！
而且這還是朝區最好的學區房！
這麼說吧，540萬的房價，如果讓老兩口使勁兒的話，李清瀚根本就不敢想這個價位的房子。
所以，他還有什麼不滿意的呢......
想到這裡，許寧示意中介跟房主稍等，自己走出房產中介，給李清瀚打去了電話。
「清瀚，你有沒有買房的想法？」電話接通後，許寧也不兜圈子，開門見山地問道。
李清瀚被許寧問得一愣，甚至都沒有反應過來許寧想表達的是什麼。
「姐夫，什麼意思啊，我沒明白......」李清瀚撓著頭問道。
許寧微微一笑，耐心地開口道：「我的意思是，你也畢業了，工作也算穩定，找女朋友談婚論嫁也是順理成章的事兒，接下來有沒有考慮過買房？」
李清瀚恍然，原來姐夫問的是這個啊！
「買房肯定是要買的，我也不能跟我爸媽一塊兒住啊！」
「姐夫，我就跟你實話實說了哈，我爸媽跟我說過，買房的話，現在他們只能給我拿出來40萬，晚一年就能多拿出10萬來！」
「我就想著，我好好干五年，自己攢100萬，我爸媽能拿出來90萬，總共就是190萬！」
「繳存5年，公積金就能貸出來75萬，我再貸100萬的商業貸款，這樣總房款就是365萬！」
「能在朝區不是核心的地方買一套小戶型了！」
「五年以後，我也才27歲，那時候結婚正好.......」
......