第24章 坐鎮CBD，核心就位
沈蔓的消息是早上七點發來的。
「今天下午飛曼谷，後天回。姐妹局等我回來再約，我跟她們說好了。」
後面跟了一個小小的親吻表情。
林川單手打字：「注意安全！」
三秒後回了一條：「知道啦，婆婆媽媽的。」
林川笑了一下，把手機扣在桌上。
八點半，葉知秋的電話準時打進來。
「老闆，辦公場地我篩了四個，最終推薦一個。福田CBD，卓越世紀中心35樓，整層600平。」
「什麼價？」
「年租三十萬，含物業。」
林川靠在沙發上，手指在膝蓋上敲了兩下。
2000年的深圳，福田CBD黃金地段，35層整層，一年三十萬。放在二十年後，這個價格連個廁所都租不下來。
「去看。」
「車已經在樓下了。」
林川換了一件黑色polo衫，下樓的時候，那輛黑色奧迪A6已經安安靜靜地停在門口。
葉知秋站在車門旁邊，手裡夾著一個深棕色的文件夾，頭髮扎得一絲不苟，早晨的陽光把她的側臉照得很清晰。
上車之後，她沒有急著發動，而是先翻開文件夾。
「辦公場地之外，還有一件事先跟您匯報。」
「說。」
「招聘啟事放出去兩天了。投資經理、法務負責人、運營管理三個核心崗位，簡歷收了六十多份。」
林川挑了一下眉毛。
「其中有效簡歷四十二份，大部分是衝著薪資來的，但也有幾個人——」葉知秋頓了一下，語氣微微加重，「是衝著平台來的。」
「篩出來了？」
「篩了三個。履歷最硬，意願最強，而且——都能今天面。」
林川看了她一眼。
兩天之內，看場地、收簡歷、篩人、約面試，四件事同步推。這個女人的執行力已經不是「特別助理」能概括的了。
「走吧。先看地方。」
車子駛出華僑城，沿著濱海大道轉入深南大道，一路向東。
二十分鐘後，黑色奧迪停在卓越世紀中心的地下車庫。
電梯直達35層。
門一開，葉知秋在前面領路，林川跟在後面，踩著尚未鋪設任何裝飾的水泥地面走進去。
整層是空的。
600平的空間被幾根承重柱分隔成自然的功能區塊，南北通透，採光極好。
但真正讓林川停下腳步的，是正對面那面從天花板延伸到地面的巨幅落地窗。
整個深圳的城市天際線——從蓮花山到市民中心，從會展中心到遠處隱約可見的深圳灣大橋——像一幅被攤開的長卷，毫無保留地鋪在眼前。
2000年的深圳還沒有後來那些密密麻麻的摩天大樓，天際線低矮而遼闊，到處都是工地的塔吊和正在拔地而起的鋼筋骨架。
一座城市最值錢的時刻，就是它還沒長成之前。
「三十萬一年。」林川自言自語了一句，語氣裡帶著一絲幾乎不加掩飾的感慨。
葉知秋站在他身後三步遠的位置，安靜地等著。
「這個價格，二十年後大概只夠在這棟樓下面租個早餐攤位。」
葉知秋沒接話。她不確定老闆是在感慨還是在跟她說話。
林川轉過身來。
「租了。簽一年，留續租優先權。裝修你來盯，預算不限，簡潔、大氣、不花哨。一個大會議室，三個小會議室，獨立辦公室留五間，其餘做開放工位。」
「兩周之內能用嗎？」
葉知秋翻了一下文件夾里夾著的一張施工報價單。
「如果今天簽約，最快十二個工作日。」
「那就十二天。」
葉知秋合上文件夾，點了一下頭。
「面試安排在哪兒？」
「這棟樓18層有一個共享辦公空間，我提前租了一間會議室，四個小時。」
林川看了她一眼。什麼都安排好了，連臨時面試場地都提前訂了。
十八層的共享會議室不大，一張長桌，六把椅子，牆上掛著一塊白板。葉知秋提前放了礦泉水和幾份列印好的簡歷在桌上。
林川坐下來，翻開第一份。
「第一個，周明遠。復旦大學金融學碩士，畢業後在申萬證券研究所待了三年，後來跳到一家私募做投研。二十九歲，深圳戶口。」
葉知秋把簡歷里的關鍵信息提前標註了黃色螢光。
「為什麼想走？」
「他原來那家私募去年踩雷了一個地產項目，虧了大半，基金在清盤。團隊散了，他也沒留。」
「叫進來吧。」
門推開的時候，林川第一眼看到的是一個穿白襯衫、戴金屬框眼鏡的年輕男人。
身材偏瘦，走路的步幅不大但很穩，坐下來之後背挺得很直，雙手交疊放在桌面上。
講究，但不拘謹。是在正規機構里被訓練過的那種職業狀態。
「周明遠，29，復旦金融碩。」林川沒看簡歷，直接報了一遍，然後抬頭看著他，「申萬三年，之後做私募投研，管過多大規模的盤子？」
周明遠微微一愣。這個開場白太直接了，沒有任何寒暄。
「最高峰時在管的組合大概兩千萬，主要看TMT和消費。」
「踩雷的那個地產項目，你參與決策了嗎？」
又是一愣。
「……參與了前期調研，但最終拍板不是我。」
周明遠的表情沉了一下，「項目出問題之後我復盤過，核心風險點其實在盡調階段就有苗頭，但當時基金老闆跟那個地產商私交太深，壓了反對意見。」
「所以你的判斷是對的，但你沒能攔住。」
「是。」
「那你覺得，一個投研負責人最重要的能力是什麼？是看得准，還是什麼？」
這個問題一出來，周明遠的眼神變了。
他沉默了三秒鐘。
「看得準是基本功。但如果剎不住車——看得再准也沒用。」
林川嘴角動了一下。
「你在申萬的時候，2000年年初，科技股那一波你怎麼看的？」
「泡沫。」周明遠沒有遲疑，「美股那邊納斯達克三月份開始跌，國內A股的科技概念股也已經有聯動跡象了。但——」
他停了一下，似乎在斟酌措辭。
「但什麼？」
「但泡沫不代表沒有機會。關鍵是知道什麼時候下車。」
林川盯著他看了兩秒。
這個人的腦子是清楚的。不是那種只會寫報告的研究員，也不是悶頭賭方向的賭徒。他能看到風險，也能看到風險裡面裹著的機會，更重要的是，他知道什麼時候該走。
「行了。回去等通知。」
周明遠站起來的時候，猶豫了一下。
「林總，我能問一個問題嗎？」
「問。」
「九州創投目前管理規模多大？投資方向是怎麼定的？」
林川靠在椅背上，雙手交疊。
「目前實繳一千萬，在管資金兩千萬。未來一個月內會加大投入到一個億，方向——網際網路、科技、消費，但不限。」
周明遠點了一下頭。表面上不動聲色，但林川注意到他推眼鏡的手指微微用了點力。
周明遠出去之後，葉知秋低聲說了一句：「這個人，不錯」
林川翻開第二份簡歷。
「許嘉寧。中國政法大學，法學碩士。畢業後在金杜律師事務所待了兩年半，主要做股權和併購業務。二十七歲。」
「金杜出來的？」林川的語氣裡帶了一絲興趣。
「嗯。她在金杜做了不少跨境併購的盡調和協議起草，去年底離職，原因是所里給她排的項目太雜，她想專注做投資端的法務。」
門推開。
進來的是一個戴細框眼鏡的短髮女生。個子不高，穿了一身灰色的西裝套裙，沒有任何多餘的配飾，走路的姿態像把直尺——不快不慢，每一步都踩在同一條線上。
坐下來之後，她沒等林川開口，先主動遞上了一份自己整理的項目清單。
「林總，這是我在金杜期間經手的主要項目列表，按時間和類型分了類，您看起來方便。」
林川接過來掃了一眼。
三頁紙，項目名稱、交易類型、標的金額、她的角色分工，全部用表格列清楚了，字體統一，排版乾淨。最後一頁還附了一段個人對投資端法務工作的理解。
「你在金杜做股權交易的時候，遇到過最棘手的風控問題是什麼？」
許嘉寧推了一下眼鏡。
「對賭協議觸發之後的股權回購糾紛。創始團隊和資方在業績承諾的認定口徑上打了半年，最後走了仲裁。」
「你站哪邊的？」
「我站協議條款。」許嘉寧的語氣很平，「合同簽的時候雙方都看過、都認了，出了問題不能只怪條款不夠細——是簽之前就沒有把風險想透。」
林川點了一下頭。
「我跟你說實話。九州創投以後要做的事情，不只是投錢進去然後等退出。股權結構怎麼搭、融資條款怎麼談、控制權怎麼鎖、退出通道怎麼設計——每一步都需要法務全程參與。」
許嘉寧的表情沒有變化——但她握著筆的手指微微收緊了一下。
在金杜的時候，合伙人把法務當成流水線工人，接單、審查、出意見，循環往復。
從來沒有一個老闆，在面試的第一分鐘就告訴她：我知道法務不是成本部門，是命根子。
「明白了。」
她站起來的時候，第一次主動多說了一句話。
「林總，如果您給我這個機會，我不會讓您失望。」
第三個人叫韓松。
北大光華管理學院本科，三十一歲，之前在IDG資本做了四年投後管理。去年因為跟合伙人在投後策略上產生分歧，主動辭職了。
葉知秋是通過一個獵頭找到他的。
這個人推開門的時候，氣場跟前兩個都不一樣。
他比周明遠壯一圈，穿了一件深灰色的POLO衫，沒打領帶，走路帶風。坐下來之後，第一個動作不是看林川，而是掃了一圈會議室的布局。
老玩家的本能反應——先看環境，再看人。
「在IDG四年，你具體管什麼？」
「投後。項目投完之後的運營跟蹤、資源對接、後續融資和退出規劃。
」韓松的聲音帶著一股沙啞的低音，說話的節奏比前面兩個人快，「最多的時候同時管七個項目，覆蓋網際網路、消費和醫療。」
「為什麼走？」
「理念不合。」韓松沒有迴避，「我認為投後不是甲方視察，是跟創始團隊一起下場。
但所里的合伙人覺得投後就是寫報告、開季度會、催數據。」
「你覺得投後管理最重要的一件事是什麼？」
「搭橋。」韓松幾乎是脫口而出，「把被投企業需要的人、錢、渠道、供應鏈，在最短時間內對接上。投後不創造價值，就是擺設。」
林川看著他，心裡已經有了判斷。
這個人不是坐辦公室的料，是跑出來的。IDG那種級別的機構能待四年還敢因為理念辭職，說明既有能力也有脾氣。
「九州創投現在什麼都沒有。沒團隊、沒流程、沒品牌，連辦公室都是十二天以後才能用。你來，從零開始搭，你願意？」
韓松看著林川，沉默了兩秒。
「從零搭的好處是，沒有歷史包袱。」他嘴角動了一下，「而且——林總，我打聽過，您兩周前拿了騰訊百分之二十五的股份。」
林川微微挑眉。
「消息夠靈。」
「做投資的人消息不靈，那還做什麼投資。」
林川笑了。
三場面試結束。葉知秋把門關上，回到桌前坐下。
「周明遠，投資部。許嘉寧，法務。韓松，運營和融資執行。」
林川把三份簡歷合在一起，推到桌子對面，「今天就發offer，薪資按你之前定的上限給。」
葉知秋接過簡歷，翻開本子記錄。
「剩下的崗位——行政、財務、分析師，你來面，一周內補齊。」
「行。」
林川站起來，走到窗邊。
十八層的視野不如三十五層遼闊，但已經能看到遠處福田中心區正在施工的幾棟大樓。陽光打在玻璃幕牆上，反射出刺眼的白光。
投資部、法務、運營。
三根柱子，先把屋頂撐起來。
「對了，老闆。」葉知秋在身後翻到本子最後一頁，聲音忽然變了個調，「還有一件事。」
「嗯？」
「您那隻科技股——億安科技。」
林川轉過身來。
葉知秋抬起頭，目光從數字上移開，看著他。
「截至今天收盤，浮盈——百分之三百一十二。」
「今天下午飛曼谷，後天回。姐妹局等我回來再約，我跟她們說好了。」
後面跟了一個小小的親吻表情。
林川單手打字：「注意安全！」
三秒後回了一條：「知道啦，婆婆媽媽的。」
林川笑了一下，把手機扣在桌上。
八點半，葉知秋的電話準時打進來。
「老闆，辦公場地我篩了四個，最終推薦一個。福田CBD，卓越世紀中心35樓，整層600平。」
「什麼價？」
「年租三十萬，含物業。」
林川靠在沙發上，手指在膝蓋上敲了兩下。
2000年的深圳，福田CBD黃金地段，35層整層，一年三十萬。放在二十年後，這個價格連個廁所都租不下來。
「去看。」
「車已經在樓下了。」
林川換了一件黑色polo衫，下樓的時候，那輛黑色奧迪A6已經安安靜靜地停在門口。
葉知秋站在車門旁邊，手裡夾著一個深棕色的文件夾，頭髮扎得一絲不苟，早晨的陽光把她的側臉照得很清晰。
上車之後，她沒有急著發動，而是先翻開文件夾。
「辦公場地之外，還有一件事先跟您匯報。」
「說。」
「招聘啟事放出去兩天了。投資經理、法務負責人、運營管理三個核心崗位，簡歷收了六十多份。」
林川挑了一下眉毛。
「其中有效簡歷四十二份，大部分是衝著薪資來的，但也有幾個人——」葉知秋頓了一下，語氣微微加重，「是衝著平台來的。」
「篩出來了？」
「篩了三個。履歷最硬，意願最強，而且——都能今天面。」
林川看了她一眼。
兩天之內，看場地、收簡歷、篩人、約面試，四件事同步推。這個女人的執行力已經不是「特別助理」能概括的了。
「走吧。先看地方。」
車子駛出華僑城，沿著濱海大道轉入深南大道，一路向東。
二十分鐘後，黑色奧迪停在卓越世紀中心的地下車庫。
電梯直達35層。
門一開，葉知秋在前面領路，林川跟在後面，踩著尚未鋪設任何裝飾的水泥地面走進去。
整層是空的。
600平的空間被幾根承重柱分隔成自然的功能區塊，南北通透，採光極好。
但真正讓林川停下腳步的，是正對面那面從天花板延伸到地面的巨幅落地窗。
整個深圳的城市天際線——從蓮花山到市民中心，從會展中心到遠處隱約可見的深圳灣大橋——像一幅被攤開的長卷，毫無保留地鋪在眼前。
2000年的深圳還沒有後來那些密密麻麻的摩天大樓，天際線低矮而遼闊，到處都是工地的塔吊和正在拔地而起的鋼筋骨架。
一座城市最值錢的時刻，就是它還沒長成之前。
「三十萬一年。」林川自言自語了一句，語氣裡帶著一絲幾乎不加掩飾的感慨。
葉知秋站在他身後三步遠的位置，安靜地等著。
「這個價格，二十年後大概只夠在這棟樓下面租個早餐攤位。」
葉知秋沒接話。她不確定老闆是在感慨還是在跟她說話。
林川轉過身來。
「租了。簽一年，留續租優先權。裝修你來盯，預算不限，簡潔、大氣、不花哨。一個大會議室，三個小會議室，獨立辦公室留五間，其餘做開放工位。」
「兩周之內能用嗎？」
葉知秋翻了一下文件夾里夾著的一張施工報價單。
「如果今天簽約，最快十二個工作日。」
「那就十二天。」
葉知秋合上文件夾，點了一下頭。
「面試安排在哪兒？」
「這棟樓18層有一個共享辦公空間，我提前租了一間會議室，四個小時。」
林川看了她一眼。什麼都安排好了，連臨時面試場地都提前訂了。
十八層的共享會議室不大，一張長桌，六把椅子，牆上掛著一塊白板。葉知秋提前放了礦泉水和幾份列印好的簡歷在桌上。
林川坐下來，翻開第一份。
「第一個，周明遠。復旦大學金融學碩士，畢業後在申萬證券研究所待了三年，後來跳到一家私募做投研。二十九歲，深圳戶口。」
葉知秋把簡歷里的關鍵信息提前標註了黃色螢光。
「為什麼想走？」
「他原來那家私募去年踩雷了一個地產項目，虧了大半，基金在清盤。團隊散了，他也沒留。」
「叫進來吧。」
門推開的時候，林川第一眼看到的是一個穿白襯衫、戴金屬框眼鏡的年輕男人。
身材偏瘦，走路的步幅不大但很穩，坐下來之後背挺得很直，雙手交疊放在桌面上。
講究，但不拘謹。是在正規機構里被訓練過的那種職業狀態。
「周明遠，29，復旦金融碩。」林川沒看簡歷，直接報了一遍，然後抬頭看著他，「申萬三年，之後做私募投研，管過多大規模的盤子？」
周明遠微微一愣。這個開場白太直接了，沒有任何寒暄。
「最高峰時在管的組合大概兩千萬，主要看TMT和消費。」
「踩雷的那個地產項目，你參與決策了嗎？」
又是一愣。
「……參與了前期調研，但最終拍板不是我。」
周明遠的表情沉了一下，「項目出問題之後我復盤過，核心風險點其實在盡調階段就有苗頭，但當時基金老闆跟那個地產商私交太深，壓了反對意見。」
「所以你的判斷是對的，但你沒能攔住。」
「是。」
「那你覺得，一個投研負責人最重要的能力是什麼？是看得准，還是什麼？」
這個問題一出來，周明遠的眼神變了。
他沉默了三秒鐘。
「看得準是基本功。但如果剎不住車——看得再准也沒用。」
林川嘴角動了一下。
「你在申萬的時候，2000年年初，科技股那一波你怎麼看的？」
「泡沫。」周明遠沒有遲疑，「美股那邊納斯達克三月份開始跌，國內A股的科技概念股也已經有聯動跡象了。但——」
他停了一下，似乎在斟酌措辭。
「但什麼？」
「但泡沫不代表沒有機會。關鍵是知道什麼時候下車。」
林川盯著他看了兩秒。
這個人的腦子是清楚的。不是那種只會寫報告的研究員，也不是悶頭賭方向的賭徒。他能看到風險，也能看到風險裡面裹著的機會，更重要的是，他知道什麼時候該走。
「行了。回去等通知。」
周明遠站起來的時候，猶豫了一下。
「林總，我能問一個問題嗎？」
「問。」
「九州創投目前管理規模多大？投資方向是怎麼定的？」
林川靠在椅背上，雙手交疊。
「目前實繳一千萬，在管資金兩千萬。未來一個月內會加大投入到一個億，方向——網際網路、科技、消費，但不限。」
周明遠點了一下頭。表面上不動聲色，但林川注意到他推眼鏡的手指微微用了點力。
周明遠出去之後，葉知秋低聲說了一句：「這個人，不錯」
林川翻開第二份簡歷。
「許嘉寧。中國政法大學，法學碩士。畢業後在金杜律師事務所待了兩年半，主要做股權和併購業務。二十七歲。」
「金杜出來的？」林川的語氣裡帶了一絲興趣。
「嗯。她在金杜做了不少跨境併購的盡調和協議起草，去年底離職，原因是所里給她排的項目太雜，她想專注做投資端的法務。」
門推開。
進來的是一個戴細框眼鏡的短髮女生。個子不高，穿了一身灰色的西裝套裙，沒有任何多餘的配飾，走路的姿態像把直尺——不快不慢，每一步都踩在同一條線上。
坐下來之後，她沒等林川開口，先主動遞上了一份自己整理的項目清單。
「林總，這是我在金杜期間經手的主要項目列表，按時間和類型分了類，您看起來方便。」
林川接過來掃了一眼。
三頁紙，項目名稱、交易類型、標的金額、她的角色分工，全部用表格列清楚了，字體統一，排版乾淨。最後一頁還附了一段個人對投資端法務工作的理解。
「你在金杜做股權交易的時候，遇到過最棘手的風控問題是什麼？」
許嘉寧推了一下眼鏡。
「對賭協議觸發之後的股權回購糾紛。創始團隊和資方在業績承諾的認定口徑上打了半年，最後走了仲裁。」
「你站哪邊的？」
「我站協議條款。」許嘉寧的語氣很平，「合同簽的時候雙方都看過、都認了，出了問題不能只怪條款不夠細——是簽之前就沒有把風險想透。」
林川點了一下頭。
「我跟你說實話。九州創投以後要做的事情，不只是投錢進去然後等退出。股權結構怎麼搭、融資條款怎麼談、控制權怎麼鎖、退出通道怎麼設計——每一步都需要法務全程參與。」
許嘉寧的表情沒有變化——但她握著筆的手指微微收緊了一下。
在金杜的時候，合伙人把法務當成流水線工人，接單、審查、出意見，循環往復。
從來沒有一個老闆，在面試的第一分鐘就告訴她：我知道法務不是成本部門，是命根子。
「明白了。」
她站起來的時候，第一次主動多說了一句話。
「林總，如果您給我這個機會，我不會讓您失望。」
第三個人叫韓松。
北大光華管理學院本科，三十一歲，之前在IDG資本做了四年投後管理。去年因為跟合伙人在投後策略上產生分歧，主動辭職了。
葉知秋是通過一個獵頭找到他的。
這個人推開門的時候，氣場跟前兩個都不一樣。
他比周明遠壯一圈，穿了一件深灰色的POLO衫，沒打領帶，走路帶風。坐下來之後，第一個動作不是看林川，而是掃了一圈會議室的布局。
老玩家的本能反應——先看環境，再看人。
「在IDG四年，你具體管什麼？」
「投後。項目投完之後的運營跟蹤、資源對接、後續融資和退出規劃。
」韓松的聲音帶著一股沙啞的低音，說話的節奏比前面兩個人快，「最多的時候同時管七個項目，覆蓋網際網路、消費和醫療。」
「為什麼走？」
「理念不合。」韓松沒有迴避，「我認為投後不是甲方視察，是跟創始團隊一起下場。
但所里的合伙人覺得投後就是寫報告、開季度會、催數據。」
「你覺得投後管理最重要的一件事是什麼？」
「搭橋。」韓松幾乎是脫口而出，「把被投企業需要的人、錢、渠道、供應鏈，在最短時間內對接上。投後不創造價值，就是擺設。」
林川看著他，心裡已經有了判斷。
這個人不是坐辦公室的料，是跑出來的。IDG那種級別的機構能待四年還敢因為理念辭職，說明既有能力也有脾氣。
「九州創投現在什麼都沒有。沒團隊、沒流程、沒品牌，連辦公室都是十二天以後才能用。你來，從零開始搭，你願意？」
韓松看著林川，沉默了兩秒。
「從零搭的好處是，沒有歷史包袱。」他嘴角動了一下，「而且——林總，我打聽過，您兩周前拿了騰訊百分之二十五的股份。」
林川微微挑眉。
「消息夠靈。」
「做投資的人消息不靈，那還做什麼投資。」
林川笑了。
三場面試結束。葉知秋把門關上，回到桌前坐下。
「周明遠，投資部。許嘉寧，法務。韓松，運營和融資執行。」
林川把三份簡歷合在一起，推到桌子對面，「今天就發offer，薪資按你之前定的上限給。」
葉知秋接過簡歷，翻開本子記錄。
「剩下的崗位——行政、財務、分析師，你來面，一周內補齊。」
「行。」
林川站起來，走到窗邊。
十八層的視野不如三十五層遼闊，但已經能看到遠處福田中心區正在施工的幾棟大樓。陽光打在玻璃幕牆上，反射出刺眼的白光。
投資部、法務、運營。
三根柱子，先把屋頂撐起來。
「對了，老闆。」葉知秋在身後翻到本子最後一頁，聲音忽然變了個調，「還有一件事。」
「嗯？」
「您那隻科技股——億安科技。」
林川轉過身來。
葉知秋抬起頭，目光從數字上移開，看著他。
「截至今天收盤，浮盈——百分之三百一十二。」