第12章 你最有用！
陳掌柜捋著鬍鬚，點了點頭：
「這有什麼好為難的，做生意本來就有起有落，賺賠都是常事。世道高低不定，誰家還沒個周轉不開的時候，太正常了。」
顧延緩緩開口：
「我和家父商量了很久，與其攤子鋪得太大、貪多嚼不爛，不如收斂一些，精簡手裡的產業。
城裡好多分店、閒鋪、沿河庫房，要麼常年空置，要麼人手不夠打理不好，白白浪費好地段。
我們打算把這些閒置產業擇優出讓，回籠一筆錢，補上生意的虧空。
往後不貪做大，只守著幾處核心老店，安穩過日子就夠了。」
陳掌柜眼神一亮，立馬明白了：
「怪不得近來顧家行事低調了不少。說實話，你們家的鋪子，全城誰不惦記？
地段好，房子新，格局周正，口碑又紮實，接手就能開門營業，穩穩賺錢。那價錢，你打算怎麼算？」
顧延語氣溫和：
「世伯放心，我不會趁著缺錢抬價，也不會落魄賤賣。
所有鋪面、庫房，全都按城裡正常市價來算，帳目透明，地契房本清清楚楚，沒有任何糾紛。
我只求交易乾脆，錢款兩清，不傷咱們多年世交的情分。」
「痛快！」
陳掌柜一拍桌子，滿臉笑意，
「我就喜歡你這般坦蕩。不瞞你說，我早就想擴張分號了，你家沿河那間大庫房，還有街口兩間臨街鋪子，我惦記好久了，地段格局都合我用。」
顧延淡淡一笑：
「既然世伯用得上，也算是這些產業最好的去處。」
「那就說定了。」陳掌柜爽快應下，「明日一早，我帶帳房、管事和匠人過去，實地看房、對帳、驗契，手續核對無誤，當場立契，全款結清。」
「理應如此。」顧延從容應下。
兩人又閒聊了幾句市面行情，氣氛融洽，顧延便起身告辭。
離開布匹行，顧延沒有直接回府，帶著老管家穿街走巷，繼續登門拜訪。
城南茶行的周東家、碼頭商行劉管事、糧鋪老掌柜，全都是顧家幾代交好的老熟人。
每到一戶，落座喝茶，說話都直白坦誠。
周東家抿著茶，緩緩問道：
「顧大少連日走訪各家同行，想來是有事相商？」
顧延也不繞彎子：
「不瞞世伯，前些年家裡盲目擴張，合夥的生意虧了不少，眼下急需回籠資金周轉。
所以打算賣掉一部分多餘鋪面，縮減經營，安穩度日。」
周東家一點就透：
「我明白。攤子鋪太廣，行情一跌，最容易被拖垮。
你家那幾間臨街茶鋪、巷子裡的小院，我正好想盤下來擴生意，只要價錢公道，我全都要。」
碼頭的劉管事更是乾脆：
「顧家沿河庫房水陸便利，是做買賣的剛需寶地，市價交易，我立馬定下。」
顧延一一回應：
「諸位儘管放心，全部市價出讓，帳目清晰，地契齊全，無抵押、無糾葛，只求順利成交，錢款結清。」
次日白天，各家掌柜如約帶人上門。
丈量鋪面、核對舊帳、查驗房契地契，每一項都仔細核對。
周東家翻看完帳目，連連稱讚：
「顧家做事向來規矩，帳目清楚，房屋維護得完好，實在難得。」
顧延淡淡回道：
「轉手的產業，自然要完好交付，不能委屈了接手的人。」
所有手續全部核驗完畢，眾人齊聚顧家偏廳，白紙黑字立下買賣契約，簽字落印，一式兩份。
陳掌柜小心翼翼收好契約，笑道：
「往後這些鋪面就歸我打理了，日後同行往來，還要多多照應。」
「這有什麼好為難的，做生意本來就有起有落，賺賠都是常事。世道高低不定，誰家還沒個周轉不開的時候，太正常了。」
顧延緩緩開口：
「我和家父商量了很久，與其攤子鋪得太大、貪多嚼不爛，不如收斂一些，精簡手裡的產業。
城裡好多分店、閒鋪、沿河庫房，要麼常年空置，要麼人手不夠打理不好，白白浪費好地段。
我們打算把這些閒置產業擇優出讓，回籠一筆錢，補上生意的虧空。
往後不貪做大，只守著幾處核心老店，安穩過日子就夠了。」
陳掌柜眼神一亮，立馬明白了：
「怪不得近來顧家行事低調了不少。說實話，你們家的鋪子，全城誰不惦記？
地段好，房子新，格局周正，口碑又紮實，接手就能開門營業，穩穩賺錢。那價錢，你打算怎麼算？」
顧延語氣溫和：
「世伯放心，我不會趁著缺錢抬價，也不會落魄賤賣。
所有鋪面、庫房，全都按城裡正常市價來算，帳目透明，地契房本清清楚楚，沒有任何糾紛。
我只求交易乾脆，錢款兩清，不傷咱們多年世交的情分。」
「痛快！」
陳掌柜一拍桌子，滿臉笑意，
「我就喜歡你這般坦蕩。不瞞你說，我早就想擴張分號了，你家沿河那間大庫房，還有街口兩間臨街鋪子，我惦記好久了，地段格局都合我用。」
顧延淡淡一笑：
「既然世伯用得上，也算是這些產業最好的去處。」
「那就說定了。」陳掌柜爽快應下，「明日一早，我帶帳房、管事和匠人過去，實地看房、對帳、驗契，手續核對無誤，當場立契，全款結清。」
「理應如此。」顧延從容應下。
兩人又閒聊了幾句市面行情，氣氛融洽，顧延便起身告辭。
離開布匹行，顧延沒有直接回府，帶著老管家穿街走巷，繼續登門拜訪。
城南茶行的周東家、碼頭商行劉管事、糧鋪老掌柜，全都是顧家幾代交好的老熟人。
每到一戶，落座喝茶，說話都直白坦誠。
周東家抿著茶，緩緩問道：
「顧大少連日走訪各家同行，想來是有事相商？」
顧延也不繞彎子：
「不瞞世伯，前些年家裡盲目擴張，合夥的生意虧了不少，眼下急需回籠資金周轉。
所以打算賣掉一部分多餘鋪面，縮減經營，安穩度日。」
周東家一點就透：
「我明白。攤子鋪太廣，行情一跌，最容易被拖垮。
你家那幾間臨街茶鋪、巷子裡的小院，我正好想盤下來擴生意，只要價錢公道，我全都要。」
碼頭的劉管事更是乾脆：
「顧家沿河庫房水陸便利，是做買賣的剛需寶地，市價交易，我立馬定下。」
顧延一一回應：
「諸位儘管放心，全部市價出讓，帳目清晰，地契齊全，無抵押、無糾葛，只求順利成交，錢款結清。」
次日白天，各家掌柜如約帶人上門。
丈量鋪面、核對舊帳、查驗房契地契，每一項都仔細核對。
周東家翻看完帳目，連連稱讚：
「顧家做事向來規矩，帳目清楚，房屋維護得完好，實在難得。」
顧延淡淡回道：
「轉手的產業，自然要完好交付，不能委屈了接手的人。」
所有手續全部核驗完畢，眾人齊聚顧家偏廳，白紙黑字立下買賣契約，簽字落印，一式兩份。
陳掌柜小心翼翼收好契約，笑道：
「往後這些鋪面就歸我打理了，日後同行往來，還要多多照應。」