第541章 打錢打錢
周誠呆若木雞。
半小時前，他還是個被科長潘斌搶了功勞、逼著背黑鍋的邊緣科員。
去樓下拿了卷衛生紙的功夫，自己就成了縣委書記親自點將、常務副縣長力挺、局長巴結的實權副組長了？
他轉過頭，看向坐在貴賓席上的蘇孟。
蘇孟正端著茶杯，沖他微微點頭。
周誠眼眶瞬間紅了。他是個老實人，但不是個傻子。他清楚，自己這輩子都爬不到的高度，被表弟輕飄飄幾句話就推上去了。
至於那個搶他功勞的潘斌。周誠心裡明白，有了今天這一出，潘斌的政治生命已經徹底結束，張玉東為了討好蘇孟，絕對會把潘斌往死里踩。
「謝謝……謝謝邢書記，謝謝各位領導。」
周誠吸了一口氣，深深的鞠了一躬，「我一定不辜負組織的信任。」
皆大歡喜。
邢立軍放下茶杯，臉上的笑容越發濃郁：「蘇總，既然工作組已經成立了，那咱們接下來，是不是談談御龍灣資金對接的流程？」
蘇孟點了點頭：「沒有問題。來之前，我已經給公司財務總監打過電話，資金已經準備妥當。只要縣裡這邊出具一個框架協議，設立好專項監管帳戶，資金十分鐘內就能打過去。」
「好！」邢立軍大喜，懸在嗓子眼的心徹底放了下來。
宋啟亮緊跟著表態：「蘇總痛快！縣裡絕對配合。老張，你現在就去安排人擬定框架協議，財政局那邊馬上開通監管帳戶，特事特辦，半小時內務必全部搞定！」
張玉東連連點頭，掏出手機就要出去安排。
「張局等一下，」蘇孟攔住了要出門的張玉東，然後轉頭看向邢立軍，「在這之前，蘇某有個不情之請。」
會議室里的氣氛瞬間微妙起來。
果然，天下沒有白吃的午餐，難道說這位蘇總要開始張口跟縣裡要好處了？
「蘇總，有什麼要求儘管提。」邢立軍微笑說道，「只要在政策允許範圍內，縣委縣政府一定全力支持。」
話雖如此，邢立軍心裡卻打起了鼓。商人逐利，蘇孟掏出八百萬真金白銀，絕不可能只為了給他姐夫謀個副組長的位置。莫非是要求免稅？返還地價？還是要求政府兜底其他項目？
「邢書記，我只是覺得御龍灣這個項目，太小了。」
邢立軍一愣。
「占地僅僅不到三十畝，規劃的還是幾年前的老式高層住宅。我們起點集團既然決定接手，就不會只做個縫縫補補的接盤俠。這不符合我們公司的戰略定位，也對不起建陽父老。」
邢立軍眉頭微皺，心道怎麼現在又嫌棄起來了？這不是你自己要接盤的嗎？
「那蘇總的意思是？」
「要做，就要做大做強。我打算把御龍灣周邊的地皮，一起拿下來。打造成蘇北地區最大的商業住宅綜合體，涵蓋高端住宅、大型商業中心、五星級酒店和寫字樓。」
會議室里鴉雀無聲。
邢立軍和宋啟亮互相錯愕的對視了一眼，好大的口氣！
御龍灣地處建陽城南。那裡現在是一片荒地，除了一家破產的化肥廠和零星的幾家住戶之外，剩下的都是農田，當初縣裡為了開發城南，費盡心機招商引資，結果根本沒人願意去那種鳥不拉屎的地方投資。
現在，蘇孟主動要求拿地？
「蘇總。」宋啟亮清了清嗓子，試探著問，「御龍灣周邊，可全都是未開發的荒地。您打算拿多少？」
「以御龍灣為中心，向外輻射。」蘇孟伸出五根手指，「先拿五百畝。」
倒吸涼氣的聲音在會議室里響起。
五百畝！這在建陽縣的歷史上，這絕對是史無前例的巨型地塊。
邢立軍心裡也泛起了嘀咕，城南那片荒地能賣出去自然是天大的政績，但這數字太驚世駭俗了。
「蘇總，起點集團有這份魄力，縣裡當然歡迎。」
邢立軍斟酌著字句，「但這五百畝，體量實在太大。按照現行土地管理法，單宗土地出讓超過一百畝，就屬於超級地塊，縣裡沒有審批權，得報市里甚至省里批覆。這周期恐怕短不了。」
蘇孟輕笑一聲：「邢書記，規矩是死的，人是活的嘛。五百畝不需要一次性拿，化整為零，分批次、多宗土地相鄰掛牌就是了。只要縣裡在規劃上開綠燈，剩下的流程我們起點去跑。」
邢立軍和宋啟亮交換了一個眼神。辦法可行，但問題是錢。
城南地價再便宜，底價也得六十萬一畝。五百畝光土地出讓金就是三個億。加上後續的商業綜合體建設，這可是大幾十億的項目。建陽縣全年的財政收入才多少？
眼前這個年輕人雖然有本地首富李振傑作陪，但真能掏出這麼多真金白銀嗎？別到時候御龍灣的坑沒填上，又在城南挖個更大的窟窿。
「蘇總這個建議很有建設性。」邢立軍打起官腔，
「城南的整體開發，縣委縣政府一直高度重視。這牽扯到全縣的總體規劃，需要上常委會集體討論研究。你看這樣，眼下馬上過年了，咱們年後一上班，立刻牽頭組織專題論證會。」
言外之意很明顯：畫大餅誰都會，你小子先把御龍灣這八百萬的爛攤子平了證明一下實力，咱們再談其他。
蘇孟自然聽出了這話的弦外之音。
「邢書記說得在理。馬上放假了，大動干戈確實不合適。城南的地咱們年後細聊。」
他轉頭看向張玉東：「張局，那咱們現在......打錢？」
張玉東聽到「打錢」二字，眼睛猛地一亮，連聲叫好，立刻安排秘書去列印標準意向合作框架協議。
不多時，一份帶著印表機餘溫的協議擺在會議桌上。
蘇孟拿過協議，目光一掃。條款中規中矩，無非是起點集團注資八百萬接盤御龍灣債權，縣政府承諾在後續規劃審批中給予政策傾斜。
他拔出鋼筆，在落款處龍飛鳳舞簽下名字。
簽完字，蘇孟掏出手機，低頭給早就等候多時的林月發了條簡訊：「建陽縣財政局專項帳戶，八百萬，立刻轉。」
五分鐘後。
財政局長放在桌上的手機震動起來。他抓起手機，看了一眼來電顯示，立刻接通。
「餵？什麼？到了？確認是八百萬元整？」
他掛斷電話，驚喜的看向邢立軍，「邢書記，帳上剛進了一筆錢，起……起點集團打來的，八百萬整！一分不少！」
話音落地，會議室里響起一陣驚呼。
真打了！
五分鐘，八百萬現金到帳！
（一滴不剩，都給你們）
半小時前，他還是個被科長潘斌搶了功勞、逼著背黑鍋的邊緣科員。
去樓下拿了卷衛生紙的功夫，自己就成了縣委書記親自點將、常務副縣長力挺、局長巴結的實權副組長了？
他轉過頭，看向坐在貴賓席上的蘇孟。
蘇孟正端著茶杯，沖他微微點頭。
周誠眼眶瞬間紅了。他是個老實人，但不是個傻子。他清楚，自己這輩子都爬不到的高度，被表弟輕飄飄幾句話就推上去了。
至於那個搶他功勞的潘斌。周誠心裡明白，有了今天這一出，潘斌的政治生命已經徹底結束，張玉東為了討好蘇孟，絕對會把潘斌往死里踩。
「謝謝……謝謝邢書記，謝謝各位領導。」
周誠吸了一口氣，深深的鞠了一躬，「我一定不辜負組織的信任。」
皆大歡喜。
邢立軍放下茶杯，臉上的笑容越發濃郁：「蘇總，既然工作組已經成立了，那咱們接下來，是不是談談御龍灣資金對接的流程？」
蘇孟點了點頭：「沒有問題。來之前，我已經給公司財務總監打過電話，資金已經準備妥當。只要縣裡這邊出具一個框架協議，設立好專項監管帳戶，資金十分鐘內就能打過去。」
「好！」邢立軍大喜，懸在嗓子眼的心徹底放了下來。
宋啟亮緊跟著表態：「蘇總痛快！縣裡絕對配合。老張，你現在就去安排人擬定框架協議，財政局那邊馬上開通監管帳戶，特事特辦，半小時內務必全部搞定！」
張玉東連連點頭，掏出手機就要出去安排。
「張局等一下，」蘇孟攔住了要出門的張玉東，然後轉頭看向邢立軍，「在這之前，蘇某有個不情之請。」
會議室里的氣氛瞬間微妙起來。
果然，天下沒有白吃的午餐，難道說這位蘇總要開始張口跟縣裡要好處了？
「蘇總，有什麼要求儘管提。」邢立軍微笑說道，「只要在政策允許範圍內，縣委縣政府一定全力支持。」
話雖如此，邢立軍心裡卻打起了鼓。商人逐利，蘇孟掏出八百萬真金白銀，絕不可能只為了給他姐夫謀個副組長的位置。莫非是要求免稅？返還地價？還是要求政府兜底其他項目？
「邢書記，我只是覺得御龍灣這個項目，太小了。」
邢立軍一愣。
「占地僅僅不到三十畝，規劃的還是幾年前的老式高層住宅。我們起點集團既然決定接手，就不會只做個縫縫補補的接盤俠。這不符合我們公司的戰略定位，也對不起建陽父老。」
邢立軍眉頭微皺，心道怎麼現在又嫌棄起來了？這不是你自己要接盤的嗎？
「那蘇總的意思是？」
「要做，就要做大做強。我打算把御龍灣周邊的地皮，一起拿下來。打造成蘇北地區最大的商業住宅綜合體，涵蓋高端住宅、大型商業中心、五星級酒店和寫字樓。」
會議室里鴉雀無聲。
邢立軍和宋啟亮互相錯愕的對視了一眼，好大的口氣！
御龍灣地處建陽城南。那裡現在是一片荒地，除了一家破產的化肥廠和零星的幾家住戶之外，剩下的都是農田，當初縣裡為了開發城南，費盡心機招商引資，結果根本沒人願意去那種鳥不拉屎的地方投資。
現在，蘇孟主動要求拿地？
「蘇總。」宋啟亮清了清嗓子，試探著問，「御龍灣周邊，可全都是未開發的荒地。您打算拿多少？」
「以御龍灣為中心，向外輻射。」蘇孟伸出五根手指，「先拿五百畝。」
倒吸涼氣的聲音在會議室里響起。
五百畝！這在建陽縣的歷史上，這絕對是史無前例的巨型地塊。
邢立軍心裡也泛起了嘀咕，城南那片荒地能賣出去自然是天大的政績，但這數字太驚世駭俗了。
「蘇總，起點集團有這份魄力，縣裡當然歡迎。」
邢立軍斟酌著字句，「但這五百畝，體量實在太大。按照現行土地管理法，單宗土地出讓超過一百畝，就屬於超級地塊，縣裡沒有審批權，得報市里甚至省里批覆。這周期恐怕短不了。」
蘇孟輕笑一聲：「邢書記，規矩是死的，人是活的嘛。五百畝不需要一次性拿，化整為零，分批次、多宗土地相鄰掛牌就是了。只要縣裡在規劃上開綠燈，剩下的流程我們起點去跑。」
邢立軍和宋啟亮交換了一個眼神。辦法可行，但問題是錢。
城南地價再便宜，底價也得六十萬一畝。五百畝光土地出讓金就是三個億。加上後續的商業綜合體建設，這可是大幾十億的項目。建陽縣全年的財政收入才多少？
眼前這個年輕人雖然有本地首富李振傑作陪，但真能掏出這麼多真金白銀嗎？別到時候御龍灣的坑沒填上，又在城南挖個更大的窟窿。
「蘇總這個建議很有建設性。」邢立軍打起官腔，
「城南的整體開發，縣委縣政府一直高度重視。這牽扯到全縣的總體規劃，需要上常委會集體討論研究。你看這樣，眼下馬上過年了，咱們年後一上班，立刻牽頭組織專題論證會。」
言外之意很明顯：畫大餅誰都會，你小子先把御龍灣這八百萬的爛攤子平了證明一下實力，咱們再談其他。
蘇孟自然聽出了這話的弦外之音。
「邢書記說得在理。馬上放假了，大動干戈確實不合適。城南的地咱們年後細聊。」
他轉頭看向張玉東：「張局，那咱們現在......打錢？」
張玉東聽到「打錢」二字，眼睛猛地一亮，連聲叫好，立刻安排秘書去列印標準意向合作框架協議。
不多時，一份帶著印表機餘溫的協議擺在會議桌上。
蘇孟拿過協議，目光一掃。條款中規中矩，無非是起點集團注資八百萬接盤御龍灣債權，縣政府承諾在後續規劃審批中給予政策傾斜。
他拔出鋼筆，在落款處龍飛鳳舞簽下名字。
簽完字，蘇孟掏出手機，低頭給早就等候多時的林月發了條簡訊：「建陽縣財政局專項帳戶，八百萬，立刻轉。」
五分鐘後。
財政局長放在桌上的手機震動起來。他抓起手機，看了一眼來電顯示，立刻接通。
「餵？什麼？到了？確認是八百萬元整？」
他掛斷電話，驚喜的看向邢立軍，「邢書記，帳上剛進了一筆錢，起……起點集團打來的，八百萬整！一分不少！」
話音落地，會議室里響起一陣驚呼。
真打了！
五分鐘，八百萬現金到帳！
（一滴不剩，都給你們）