第515章 一個臥槽
滬市土地交易中心。
這裡是整個滬市乃至華東地區最大的土地交易樞紐，每天吞吐著數以百億計的資金流。
無數塊承載著財富神話的土地從這裡被拍出，無數房企的命運在這裡被改寫，一夜暴富與傾家蕩產的戲碼，幾乎每個月都在這裡輪番上演。
最近幾個月，隨著國家宏觀調控政策的微調，冰封已久的房地產市場隱隱有些回暖的跡象。無數資本聞風而動，今天這場土拍，更是吸引了全國各地的地產大鱷齊聚一堂。
交易大廳內人聲鼎沸，一眼望去，全是西裝革履的商界精英、地產大佬。大廳正前方的巨型LED電子屏幕上，正滾動播放著今天即將拍賣的三塊土地的信息。
其中，最受矚目的無疑是壓軸出場的「青浦區澱山湖C-04地塊」。
這塊地原屬東盛集團，因資金鍊斷裂被法院強制清算拍賣。這塊地的占地面積廣闊，容積率更是低的令人髮指，最絕的是它擁有一線臨湖景觀，背靠佘山余脈，風水極佳。
對於任何一家開發商而言，只要拿下這塊地，打造出頂級臨湖獨棟別墅群，至少能帶來上百億的貨值和難以估量的品牌溢價。
這塊地的起拍價是十五億，不過業內預估成交價絕不會低於二十五億。
而此時，大廳正中間的一處沙發區，三個人正低聲交談。
「季總，今天這個澱山湖地塊，我們恆太勢在必得。」
一個梳著背頭、眼神有些陰狠的男人微微探出身子，對著正中一個的領導興奮的比劃著名。
坐在中間的季總慢條斯理地吹了吹杯子裡的茶葉浮沫，滿意的看著眼前說話的男人：
「小高啊，最近你辛苦了。雖然說你來我們恆太時間不長，但這幾個月的表現確實不錯。尤其是這次澱山湖地塊的前期準備工作做得很紮實。」
季總放下茶杯，拍了拍小高的肩膀，
「這次要是能成功拿下這塊地，打造出我們恆太在華東的標杆豪宅項目，我會在年底的大區會議上，親自提拔你做華東區的常務副總。到時候，整個華東的營銷項目，都交給你來管。」
高天聞言，滿臉喜色。
「謝謝季總栽培！您放心，這塊地我們已經盯了整整一個月了，連地底下的土質報告我都找專人核實過了，絕對是一等一的風水寶地。」
坐在高天旁邊的另外一個年輕人趕緊湊上前，接著吹捧道：
「季總，您是不知道，我們高經理這幾個月為了這個項目，那是吃住都在公司裡面，連頭髮都熬白了好幾根。跟著您這樣英明的領導，我們都是幹勁十足啊！」
季總哈哈一笑，指了指那個年輕人：「哈哈，小王你這張嘴啊，不愧是銷售的天才，以後跟著你們高經理好好干，恆太不會虧待有能力的人。」
「是是是，季總您說的對。「那個叫小王的年輕人和高經理對視一眼，都從對方的眼中看到了一抹喜色。
大廳西北角，靠近消防通道的一個偏僻區域，幾排簡易的摺疊椅擠在一起，甚至連個茶水桌都沒配。
這裡便是「聯合體專區」，說白了，就是給那些資金不夠、只能抱團取暖的中小開發商準備的「散客席」。
不過朱董和李副總卻毫不在意環境的簡陋，兩人一左一右坐在蘇孟身邊，正對著手中的競拍手冊指點江山。
「小蘇啊，你看這容積率，0.8啊！這在整個青浦都絕無僅有！」朱董激動得滿面紅光，「只要今天咱們拿下這塊地，臨湖那一排全做成獨棟，起步價就定它個半個小目標！這利潤，至少翻一倍！」
李副總在旁邊連連點頭附和：「沒錯！東盛集團那幫飯桶是生不逢時，現在政策微調，正是咱們抄底的絕佳時機。只要拿下它，咱們就能在滬市地產圈徹底立棍！」
而此時的蘇孟靠在椅背上，有些興致缺缺，不置可否地點了點頭：「嗯，祝二位老哥馬到成功。」
他能說什麼？
總不能站起來大喊一聲：別拍了，下面埋著明朝內閣首輔徐階的祖墳，誰拍誰破產？
沒有地質勘探報告，沒有實地鑽探數據，憑空說出這種話，朱董和李副總估計會當場叫救護車把他送進宛平南路600號精神衛生中心去。
既然勸不住，那就只能先看看現場情況，再做打算了。
「哎哎哎，孟子，你快看！」
跟在後面進來的張偉，此時正像個剛進城的鄉巴佬，伸長了脖子東張西望，滿臉的震撼。
他拿手肘狠狠捅了蘇孟一下：「你看中間那些位置，真氣派啊！綠城、華潤、恆太……全是大佬啊！媽的，好像連喝的水都是依雲的。」
「你說，咱們起點地產什麼時候也能在中間弄個單獨的牌子？」
蘇孟嫌棄地往旁邊挪了挪，「你能不能別像個鄉巴佬一樣？丟不丟人？依雲怎麼了，喝了能長生不老還是能金槍不倒？瞧你那點出息。」
「草，我這不是感慨一下嘛。」
張偉撇撇嘴，目光繼續在場內掃蕩，「等哪天咱們起點上市了，我特麼要弄個鑲鑽的牌子擺在第一排……」
話音未落，張偉突然呆住了。
他使勁揉了揉眼睛，仿佛看到了什麼不可思議的畫面。
接著，他像見了鬼一樣，轉過身，又拿手肘瘋狂地捅蘇孟的腰眼。
「幹嘛？」蘇孟被捅得不耐煩，拍開他的手，「老捅我幹啥？我又不是琪琪，你再捅我我跟你翻臉了啊。」
「不是……孟子，」張偉一副見了鬼的模樣，指著大廳正中央，第一排的席位，
「你看，那是誰？」
蘇孟順著張偉手指的方向看過去。
第一排，恆太集團的長桌前。
一個梳著大背頭、西裝筆挺的男人正側過頭，意氣風發地跟旁邊一個大腹便便的中年領導匯報著什麼。
那眉宇間的陰狠，那不可一世的自信，那熟悉的後腦勺……
蘇孟眼睛猛地瞪大。
兩人對視一眼，同時倒吸一口涼氣。
「我草！！！」
這裡是整個滬市乃至華東地區最大的土地交易樞紐，每天吞吐著數以百億計的資金流。
無數塊承載著財富神話的土地從這裡被拍出，無數房企的命運在這裡被改寫，一夜暴富與傾家蕩產的戲碼，幾乎每個月都在這裡輪番上演。
最近幾個月，隨著國家宏觀調控政策的微調，冰封已久的房地產市場隱隱有些回暖的跡象。無數資本聞風而動，今天這場土拍，更是吸引了全國各地的地產大鱷齊聚一堂。
交易大廳內人聲鼎沸，一眼望去，全是西裝革履的商界精英、地產大佬。大廳正前方的巨型LED電子屏幕上，正滾動播放著今天即將拍賣的三塊土地的信息。
其中，最受矚目的無疑是壓軸出場的「青浦區澱山湖C-04地塊」。
這塊地原屬東盛集團，因資金鍊斷裂被法院強制清算拍賣。這塊地的占地面積廣闊，容積率更是低的令人髮指，最絕的是它擁有一線臨湖景觀，背靠佘山余脈，風水極佳。
對於任何一家開發商而言，只要拿下這塊地，打造出頂級臨湖獨棟別墅群，至少能帶來上百億的貨值和難以估量的品牌溢價。
這塊地的起拍價是十五億，不過業內預估成交價絕不會低於二十五億。
而此時，大廳正中間的一處沙發區，三個人正低聲交談。
「季總，今天這個澱山湖地塊，我們恆太勢在必得。」
一個梳著背頭、眼神有些陰狠的男人微微探出身子，對著正中一個的領導興奮的比劃著名。
坐在中間的季總慢條斯理地吹了吹杯子裡的茶葉浮沫，滿意的看著眼前說話的男人：
「小高啊，最近你辛苦了。雖然說你來我們恆太時間不長，但這幾個月的表現確實不錯。尤其是這次澱山湖地塊的前期準備工作做得很紮實。」
季總放下茶杯，拍了拍小高的肩膀，
「這次要是能成功拿下這塊地，打造出我們恆太在華東的標杆豪宅項目，我會在年底的大區會議上，親自提拔你做華東區的常務副總。到時候，整個華東的營銷項目，都交給你來管。」
高天聞言，滿臉喜色。
「謝謝季總栽培！您放心，這塊地我們已經盯了整整一個月了，連地底下的土質報告我都找專人核實過了，絕對是一等一的風水寶地。」
坐在高天旁邊的另外一個年輕人趕緊湊上前，接著吹捧道：
「季總，您是不知道，我們高經理這幾個月為了這個項目，那是吃住都在公司裡面，連頭髮都熬白了好幾根。跟著您這樣英明的領導，我們都是幹勁十足啊！」
季總哈哈一笑，指了指那個年輕人：「哈哈，小王你這張嘴啊，不愧是銷售的天才，以後跟著你們高經理好好干，恆太不會虧待有能力的人。」
「是是是，季總您說的對。「那個叫小王的年輕人和高經理對視一眼，都從對方的眼中看到了一抹喜色。
大廳西北角，靠近消防通道的一個偏僻區域，幾排簡易的摺疊椅擠在一起，甚至連個茶水桌都沒配。
這裡便是「聯合體專區」，說白了，就是給那些資金不夠、只能抱團取暖的中小開發商準備的「散客席」。
不過朱董和李副總卻毫不在意環境的簡陋，兩人一左一右坐在蘇孟身邊，正對著手中的競拍手冊指點江山。
「小蘇啊，你看這容積率，0.8啊！這在整個青浦都絕無僅有！」朱董激動得滿面紅光，「只要今天咱們拿下這塊地，臨湖那一排全做成獨棟，起步價就定它個半個小目標！這利潤，至少翻一倍！」
李副總在旁邊連連點頭附和：「沒錯！東盛集團那幫飯桶是生不逢時，現在政策微調，正是咱們抄底的絕佳時機。只要拿下它，咱們就能在滬市地產圈徹底立棍！」
而此時的蘇孟靠在椅背上，有些興致缺缺，不置可否地點了點頭：「嗯，祝二位老哥馬到成功。」
他能說什麼？
總不能站起來大喊一聲：別拍了，下面埋著明朝內閣首輔徐階的祖墳，誰拍誰破產？
沒有地質勘探報告，沒有實地鑽探數據，憑空說出這種話，朱董和李副總估計會當場叫救護車把他送進宛平南路600號精神衛生中心去。
既然勸不住，那就只能先看看現場情況，再做打算了。
「哎哎哎，孟子，你快看！」
跟在後面進來的張偉，此時正像個剛進城的鄉巴佬，伸長了脖子東張西望，滿臉的震撼。
他拿手肘狠狠捅了蘇孟一下：「你看中間那些位置，真氣派啊！綠城、華潤、恆太……全是大佬啊！媽的，好像連喝的水都是依雲的。」
「你說，咱們起點地產什麼時候也能在中間弄個單獨的牌子？」
蘇孟嫌棄地往旁邊挪了挪，「你能不能別像個鄉巴佬一樣？丟不丟人？依雲怎麼了，喝了能長生不老還是能金槍不倒？瞧你那點出息。」
「草，我這不是感慨一下嘛。」
張偉撇撇嘴，目光繼續在場內掃蕩，「等哪天咱們起點上市了，我特麼要弄個鑲鑽的牌子擺在第一排……」
話音未落，張偉突然呆住了。
他使勁揉了揉眼睛，仿佛看到了什麼不可思議的畫面。
接著，他像見了鬼一樣，轉過身，又拿手肘瘋狂地捅蘇孟的腰眼。
「幹嘛？」蘇孟被捅得不耐煩，拍開他的手，「老捅我幹啥？我又不是琪琪，你再捅我我跟你翻臉了啊。」
「不是……孟子，」張偉一副見了鬼的模樣，指著大廳正中央，第一排的席位，
「你看，那是誰？」
蘇孟順著張偉手指的方向看過去。
第一排，恆太集團的長桌前。
一個梳著大背頭、西裝筆挺的男人正側過頭，意氣風發地跟旁邊一個大腹便便的中年領導匯報著什麼。
那眉宇間的陰狠，那不可一世的自信，那熟悉的後腦勺……
蘇孟眼睛猛地瞪大。
兩人對視一眼，同時倒吸一口涼氣。
「我草！！！」