第54章 法律依據！你可不能胡要！（周二了，求追讀！）
大家吃完飯後，各人忙個人的。
森嶼果集兩位拉貨的司機師傅也照例來餐廳吃早飯，餐廳又得到了兩位忠實的客人。
飯後，兩人也沒有休息，他們還需要趕往下一個地點收貨。
夜釣釣友還有今天早晨剛來的釣友都知道農莊有早點，大多數都來簡單的吃點，院子裡一下子熱鬧起來。
滴滴滴！
這時，三輛貨車拉著材料和工人停在了院子外面，陳青雲聽見動靜出來一看，是散養雞場施工隊的過來了。
這個工頭他還認識，就是上次蓋四個大棚的施工隊，因為山坡地的主人還沒有來簽合同，還不能這麼快上去施工。
陳青雲讓施工隊的在院子裡休息一會，隨後便給魏華打了電話，讓其幫忙讓地的主人快一點過來。
八點半左右，原本熱鬧的院子，現在只剩下施工隊工人們低聲聊著天，吃早點的客人基本上都走了。
山坡上地的主人這才騎著電動三輪車趕了過來，原本陳青雲以為是上了年紀的人，沒想到是三十多歲的男人，還帶著他媳婦孩子一塊過來了。
這人原先他不認識，還是聽魏華那裡得知，也是姓陳，但和他沒有親戚關係。
名叫陳鵬，這塊地是他家裡的地，總共有一畝半地，剩下的都是村子裡的地，村里自然也需要來人簽合同。
陳鵬剛下車，後面魏華騎著電動車就緊隨而來。
「陳鵬我昨晚不是跟你說了嗎，又喝多了沒睡醒？」魏華停下車沒好氣地對陳鵬說道。
「也沒有，才喝了兩杯而已。」陳鵬關上車門，從後面媳婦手裡接過來兩歲多的孩子，笑吟吟的，顯然心情很不錯。
「大叔，他，你又不是不知道，每天晚上不喝點還能叫陳鵬啊。」
陳鵬媳婦也從車上下來，往下拉了一下衣服，順手接過孩子，語氣中充斥著怨言。
「嘿嘿，不喝酒不自在。」陳鵬右手伸進外套揉著肚子，朝著陳青雲走了過來：「陳兄弟，不好意思來晚了。」
「來的時間剛好，跟我施工隊一前一後，不晚。」陳青雲從口袋裡掏出煙遞了過去：「走，魏叔、鵬哥咱們去屋裡談。」
魏華和陳鵬接過煙，點上煙後，跟在陳青雲後面進入板房。
走在前面的陳青雲邊走邊朝著盛倩安排了一聲：「倩姐，去廚房拿點草莓給孩子嘗嘗。」
「陳兄弟，不用，不用，我家小孩剛在家喝完奶粉，大早晨著，容易鬧肚子。」陳鵬笑著擺了擺手，客氣道。
「自家大棚里種植的草莓，給孩子拿幾個嘗嘗。」
陳青雲和兩人進了屋子，挨個用一次性杯子倒了水，先扯了一會別的事情。
「既然青雲找的施工隊都等著了，我們也不再囉嗦了，村集體的地還是按照五百塊錢每年一畝算，陳鵬的那塊地也是如此。」
魏華將菸頭捻滅放在菸灰缸里，也知道陳青雲等著簽合同蓋散養小笨雞的事情，不多聊。
「那個，咳咳，青雲。」陳鵬咳嗽了兩聲，臉上露出了難色。
「我們家的那一畝半地，原本我們就準備干點別的，沒讓閒著，我家的情況你可能不清楚，只有我一個人賺錢。」
「一旦沒了這塊地，我們就少了一個收入，還得拉扯孩子，父母身體也不好。」
魏華眉頭一挑，眼眸中閃過一絲溫色。
「沒事，陳大哥，你想要多少錢一畝地，都是可以談的。」陳青雲從對方開口的那一瞬間，就知道這也是個難纏的人，索性直接問道。
「按照國家的政策標準，一畝地買斷是六萬，要不然你就買斷如何？」陳鵬話音一轉，也沒提承包的事情，直接就想要把地賣了。
「你是準備散養小笨雞的，養了幾年後，這塊地還能種植糧食嗎？都是雞屎，肯定污染得不能用了，那我拿來還幹什麼？」
「青雲你說是不是，我覺得還是買斷的好，我不跟你要多，咱們按照政策來，一畝半地，九萬塊錢，你看如何。」
陳青雲也沒想到對方這麼說，還以為對方多要點承包費，最終卻是想要直接賣給他的打算。
他倒是想要徹底的買斷，可他沒有這個資格啊，這都是國家的土地，個人沒有資格買斷的。
「陳大哥，你也知道我的情況，還欠了一屁股的債，根本沒有多餘的資金購買下來。」陳青雲攤了攤手，他現在有心無力啊。
「你昨天還是前天還蓋了四個大棚，餐廳每一天都在賺錢。」陳鵬搖了搖頭，表情一副替你考慮的模樣。
「當然，我也知道你的麻煩，但我真的是不願意再讓我父母種地，而承包費每年給太少了，我也急用錢。」
「這小子要在村里蓋房子，剛剛審批過去。」魏華在一旁點了點頭，表示這小子沒有說錯。
「既然這樣，我也不難為你。」陳鵬看著陳青雲面有難色，沉吟了一聲：「你能不能半年之內將這個錢給我。」
陳青雲其實現在就有錢，只是一大部分是不能動的，若是半年後，差不多應該能夠將錢給對方。
「可以，但我這個不是買斷，而是永久性的承包，你個人不得以任何的理由反悔，如果反悔則歸還全部的承包金。」
「可以，沒問題。」陳鵬利索地答應了下來。
「等會，青雲。」魏華看了一眼陳鵬，淡淡的說道：
「承包土地的政策我比你熟，基本農田是每畝六萬，你這屬於荒地開墾，屬於山地，價格不能定那麼高。」
陳鵬臉色一僵，他原本就是看著陳青雲不懂這些事情，就想多要點錢。
「這個可是有法律依據的，你不能胡要。」魏華目光中充滿了警告，意味深長地說道：「我記得，你父親當年開墾的是村集體的地吧，村里都還有老底。」
這一句話讓陳鵬臉色瞬間漲紅了起來，想要反駁卻沒說出口，真要糾纏起來，他還沒理。
陳青雲沒有說話，靜靜地看著陳鵬，心裡多少也有些生氣，更多的是還是太小看這些人了。
這也算是給他提醒了，以後還得專門學習這方面的相關知識，別到時候被人家騙了，還要替人家說好。
「六萬就六萬，但時間要改到兩個月之內必須給我。」陳鵬見事情糊弄不過去，不太甘心的說道。
「簽合同吧。」魏華提前在村委會列印了四份合同，分別遞給兩人。
陳青雲拿到合同一看大差不差的，只是在承包金額上有空格，需要自己填寫，填寫後需要雙方按手印。
森嶼果集兩位拉貨的司機師傅也照例來餐廳吃早飯，餐廳又得到了兩位忠實的客人。
飯後，兩人也沒有休息，他們還需要趕往下一個地點收貨。
夜釣釣友還有今天早晨剛來的釣友都知道農莊有早點，大多數都來簡單的吃點，院子裡一下子熱鬧起來。
滴滴滴！
這時，三輛貨車拉著材料和工人停在了院子外面，陳青雲聽見動靜出來一看，是散養雞場施工隊的過來了。
這個工頭他還認識，就是上次蓋四個大棚的施工隊，因為山坡地的主人還沒有來簽合同，還不能這麼快上去施工。
陳青雲讓施工隊的在院子裡休息一會，隨後便給魏華打了電話，讓其幫忙讓地的主人快一點過來。
八點半左右，原本熱鬧的院子，現在只剩下施工隊工人們低聲聊著天，吃早點的客人基本上都走了。
山坡上地的主人這才騎著電動三輪車趕了過來，原本陳青雲以為是上了年紀的人，沒想到是三十多歲的男人，還帶著他媳婦孩子一塊過來了。
這人原先他不認識，還是聽魏華那裡得知，也是姓陳，但和他沒有親戚關係。
名叫陳鵬，這塊地是他家裡的地，總共有一畝半地，剩下的都是村子裡的地，村里自然也需要來人簽合同。
陳鵬剛下車，後面魏華騎著電動車就緊隨而來。
「陳鵬我昨晚不是跟你說了嗎，又喝多了沒睡醒？」魏華停下車沒好氣地對陳鵬說道。
「也沒有，才喝了兩杯而已。」陳鵬關上車門，從後面媳婦手裡接過來兩歲多的孩子，笑吟吟的，顯然心情很不錯。
「大叔，他，你又不是不知道，每天晚上不喝點還能叫陳鵬啊。」
陳鵬媳婦也從車上下來，往下拉了一下衣服，順手接過孩子，語氣中充斥著怨言。
「嘿嘿，不喝酒不自在。」陳鵬右手伸進外套揉著肚子，朝著陳青雲走了過來：「陳兄弟，不好意思來晚了。」
「來的時間剛好，跟我施工隊一前一後，不晚。」陳青雲從口袋裡掏出煙遞了過去：「走，魏叔、鵬哥咱們去屋裡談。」
魏華和陳鵬接過煙，點上煙後，跟在陳青雲後面進入板房。
走在前面的陳青雲邊走邊朝著盛倩安排了一聲：「倩姐，去廚房拿點草莓給孩子嘗嘗。」
「陳兄弟，不用，不用，我家小孩剛在家喝完奶粉，大早晨著，容易鬧肚子。」陳鵬笑著擺了擺手，客氣道。
「自家大棚里種植的草莓，給孩子拿幾個嘗嘗。」
陳青雲和兩人進了屋子，挨個用一次性杯子倒了水，先扯了一會別的事情。
「既然青雲找的施工隊都等著了，我們也不再囉嗦了，村集體的地還是按照五百塊錢每年一畝算，陳鵬的那塊地也是如此。」
魏華將菸頭捻滅放在菸灰缸里，也知道陳青雲等著簽合同蓋散養小笨雞的事情，不多聊。
「那個，咳咳，青雲。」陳鵬咳嗽了兩聲，臉上露出了難色。
「我們家的那一畝半地，原本我們就準備干點別的，沒讓閒著，我家的情況你可能不清楚，只有我一個人賺錢。」
「一旦沒了這塊地，我們就少了一個收入，還得拉扯孩子，父母身體也不好。」
魏華眉頭一挑，眼眸中閃過一絲溫色。
「沒事，陳大哥，你想要多少錢一畝地，都是可以談的。」陳青雲從對方開口的那一瞬間，就知道這也是個難纏的人，索性直接問道。
「按照國家的政策標準，一畝地買斷是六萬，要不然你就買斷如何？」陳鵬話音一轉，也沒提承包的事情，直接就想要把地賣了。
「你是準備散養小笨雞的，養了幾年後，這塊地還能種植糧食嗎？都是雞屎，肯定污染得不能用了，那我拿來還幹什麼？」
「青雲你說是不是，我覺得還是買斷的好，我不跟你要多，咱們按照政策來，一畝半地，九萬塊錢，你看如何。」
陳青雲也沒想到對方這麼說，還以為對方多要點承包費，最終卻是想要直接賣給他的打算。
他倒是想要徹底的買斷，可他沒有這個資格啊，這都是國家的土地，個人沒有資格買斷的。
「陳大哥，你也知道我的情況，還欠了一屁股的債，根本沒有多餘的資金購買下來。」陳青雲攤了攤手，他現在有心無力啊。
「你昨天還是前天還蓋了四個大棚，餐廳每一天都在賺錢。」陳鵬搖了搖頭，表情一副替你考慮的模樣。
「當然，我也知道你的麻煩，但我真的是不願意再讓我父母種地，而承包費每年給太少了，我也急用錢。」
「這小子要在村里蓋房子，剛剛審批過去。」魏華在一旁點了點頭，表示這小子沒有說錯。
「既然這樣，我也不難為你。」陳鵬看著陳青雲面有難色，沉吟了一聲：「你能不能半年之內將這個錢給我。」
陳青雲其實現在就有錢，只是一大部分是不能動的，若是半年後，差不多應該能夠將錢給對方。
「可以，但我這個不是買斷，而是永久性的承包，你個人不得以任何的理由反悔，如果反悔則歸還全部的承包金。」
「可以，沒問題。」陳鵬利索地答應了下來。
「等會，青雲。」魏華看了一眼陳鵬，淡淡的說道：
「承包土地的政策我比你熟，基本農田是每畝六萬，你這屬於荒地開墾，屬於山地，價格不能定那麼高。」
陳鵬臉色一僵，他原本就是看著陳青雲不懂這些事情，就想多要點錢。
「這個可是有法律依據的，你不能胡要。」魏華目光中充滿了警告，意味深長地說道：「我記得，你父親當年開墾的是村集體的地吧，村里都還有老底。」
這一句話讓陳鵬臉色瞬間漲紅了起來，想要反駁卻沒說出口，真要糾纏起來，他還沒理。
陳青雲沒有說話，靜靜地看著陳鵬，心裡多少也有些生氣，更多的是還是太小看這些人了。
這也算是給他提醒了，以後還得專門學習這方面的相關知識，別到時候被人家騙了，還要替人家說好。
「六萬就六萬，但時間要改到兩個月之內必須給我。」陳鵬見事情糊弄不過去，不太甘心的說道。
「簽合同吧。」魏華提前在村委會列印了四份合同，分別遞給兩人。
陳青雲拿到合同一看大差不差的，只是在承包金額上有空格，需要自己填寫，填寫後需要雙方按手印。