第62章 吳正光一時啞然
「這些年它們日夜劈浪，每年為環球淨賺十億不止。成本？早翻著倍收回去了。」
「更別說眼下國際運費天天跳水，港島同行每月都有船東關艙歇業。環球底子厚，撐得住一時，可那些鐵疙瘩，早不是資產，是拖累。」
「綜合折舊、運營損耗、市場行情三重因素，這支船隊如今值不了二十億——頂多二十一二。」
「我拿三十億的九龍倉股份，換你們二十一億的負累，包爵士，這筆帳，您怎麼看都是贏面十足。」
吳正光一時啞然。
他萬沒想到，對方連環球內部估值都摸得門兒清——這數字，連包家書房裡都捂得嚴嚴實實。
若非航運業風雨飄搖，包家又怎會如此急切盯上九龍倉？
這時，包玉港忽然開口。
「沒錯，眼下環球航運的市值，確實連九龍倉兩成股份都比不上。」
「可市值這東西，終究是紙面數字。」
「最近運價跳水，不過是曰本前些年瘋狂囤油，如今一鼓作氣削減進口罷了。但曰本畢竟是個資源『赤字』國家，那點戰略儲備再厚，也總有見底的時候——等油罐一空，船運費立馬就要抬頭。」
「只要運價一漲，環球航運立刻變回印鈔機，估值絕不止二十億這個數。」
陳俊輝頷首，算是接下了包玉港這番話。
「包爵士說得透徹，運價遲早反彈。可問題是——環球的船隊，撐得到那天嗎？」
「別忘了，曰本央行上月剛踩下利率剎車，擺明了要借著油儲寬裕的窗口期，猛推產業升級。這哪是尋常降息？這是在亮底牌——他們的石油家底，比所有人預想的都厚實得多。」
「更關鍵的是，曰本正卯足勁修復與對岸的關係。兩邊一旦重啟石油買賣，曰本馬上多出一條近便、便宜、穩當的供油渠道。中東那邊的遠洋油輪，三年五年內，怕是要閒得長毛。」
「三年？五年？環球帳上那點活錢，夠它熬過這輪寒潮？」
包家三人一時靜默。曰本與對岸走近的消息，他們當然清楚。
對兩國是喜事，可對港島——尤其對環球那些日夜漂在海上的油輪來說，卻是當頭一記悶棍。
王宗傑卻始終噙著笑。
陳俊輝果然沒讓他失望。談判桌上，竟真把包玉港逼到了話縫裡。
要知道，包玉港談生意向來是港島一堵銅牆鐵壁，今天卻被個年輕人步步緊逼，寸寸拆招。
陳俊輝話鋒一轉：「比起風高浪急的航運，地產才是淌著金汁的肥田。」
「港島四百五十萬人擠在三類房子裡：山頂別墅、騎樓唐樓、正府公屋——缺口大得能吞下整條維港。」
「要是扎進地產，包爵士再坐三十年首富寶座，沒人會說半個不字。」
和幾十年後不同。
那時的對岸已是全球最大石油買家；
而此刻的對岸，卻是實打實的產油大戶——大慶、勝利、長慶三大油田，產量穩居遠東前三。
過去因歷史隔閡，對岸原油根本進不了曰本港口；
如今改開春風吹拂，中日關係悄然解凍，輸油管道還沒鋪，油輪已開始試航。
若真打通這條近岸油路，曰本省下的不只是運費——繞開馬六甲、避開蘇伊士，航程縮一半，成本壓三成。
再加上對岸人工低廉、煉化成本低，這批原油一落地，就等於給環球航運的油輪敲響了倒計時。
包玉港手指輕叩桌面，沉吟片刻，搖頭：「地產哪有說進就進？」
「現在賣樓，全靠整棟建完再出手，一棟動輒幾百萬。港島有幾個工薪族掏得出這筆錢？」
這才是橫在地產面前最硬的一道坎。
話音未落，陳俊輝忽然朗聲大笑——
「哈哈哈……」
「包爵士，咱們都是明白人，何必在晚輩面前兜圈子？」
「您心裡那盤棋，恐怕早就落子了：怎麼讓普通人家，也能咬牙買下一間屋？」
讓普通人買房？！
包家兩位女婿齊刷刷扭頭望向包玉港，滿臉錯愕——這事，他們真沒聽他提過半句。
倒是王宗傑笑意更深，不言不語，只把信任寫在臉上。
陳俊輝攤開手，語氣篤定：「最穩妥的法子，就是賣『樓花』。」
「樓花不是房子，是圖紙、是承諾、是未來——先把圖紙賣給買家，收齊訂金再動工；錢不夠？沒關係，銀行願意放貸，抵押物就是那棟還在沙盤裡的樓。」
「這麼一來，地產開發資金從幾億直降到幾百萬，銀行也白撿一批還款穩定、風險極低的優質資產。」
「我記得清清楚楚——滙豐、渣打的股東名冊上，都有包爵士的大名。銀行賺的錢，不就是您口袋裡的錢？」
吳正光與蘇海文呼吸一滯，目光灼灼盯住包玉港。
倘若真如陳俊輝所言，九龍倉豈止百億？分明是座剛揭開蓋的金礦！
怪不得他拼死也要吃下九龍倉——原來藍圖早已繪就，只等東風一吹。
包玉港眉峰微蹙：「你既看穿了樓花門道，為何不攥緊這兩成股份？」
「我要的，只是它們在九龍倉董事會上那一票否決權。分紅？分給你也無妨。」
他原以為陳俊輝尚在霧中，不料對方一口道破天機。
既然洞悉全局，就該明白——這兩成股權，未來極可能翻上百倍。
可陳俊輝偏要拿它換環球航運，怎麼看，都不像精明人的選擇。
陳俊輝莞爾一笑：「包爵士，港島太小了。」
「在這裡靠炒樓發家，全島街坊都得指著鼻子罵——『生仔沒屁眼』。」
「我陳俊輝，不想落這個罵名。」
吳正光臉色一僵。
這話聽著像自嘲，細品卻像在戳包家脊梁骨。
包玉港卻只輕輕一笑。
罵名？他不在乎。
他只認一個理：錢，落進兜里才算數。
稍作思量，他抬眼，鄭重點頭：
「明天上午，你帶律師去環球航運總部。我在那裡等你。」
「協議一簽，環球航運，就是你的了。」
陳俊輝起身，伸手相握。
「包爵士，合作愉快。」
陳俊輝抬眼掃了王宗傑一下，王宗傑只微微頷首，目光沉靜，卻帶著不容置疑的示意——走。
陳俊輝朝吉米一點頭，兩人一前一後退出書房；王宗傑則穩坐不動，指尖捻起青瓷杯沿，慢條斯理啜了一口熱茶。
門一合上，包玉港便重重靠進沙發，長長吁出一口氣，搖頭苦笑。
「現在的年輕人，真是一個比一個扎手。」
「老王啊，你這回是真撿著寶了——人精明，膽子大，連九龍倉都敢悶聲吃下。你怕是早就在背後數錢了吧？」
王宗傑聳聳肩，把空杯擱回小几上，聲音不疾不徐：
「我要是說，我一分沒撈著，你信不信？」
「借給太子輝那一億港紙，他只要原數奉還——不多一毛，不少一分。」
包玉港眉頭一擰，沉默三秒，忽然揚聲：
「海文，正光，你們先出去。」
蘇海文剛張嘴，手腕就被吳正光一把攥住，硬生生拖出了門。
等書房門咔噠落鎖，包玉港猛地一掌砸在紅木桌面上，震得筆筒跳起半寸。
「撲街王宗傑！你陰我！」
「你明明清楚我要吞下九龍倉，居然暗中借錢給陳俊輝，讓他偷偷掃貨、壓盤口！」
「你要是提前打個電話，我何苦拿環球航運去換他手裡那兩成股份？！」
「要不是你今天陪他登門，我用得著捏著鼻子跟他談條件？！」
「上禮拜球場上我還故意讓了你一桿——你倒好，轉身就給我捅刀子！」
包玉港是港島船王，跺一腳，碼頭都要晃三晃。若非王宗傑親自壓陣，陳俊輝連包家大門都摸不到邊。
聽他說「背叛」二字，王宗傑霍然起身，「啪」地掀翻茶盞——白瓷撞地，碎成七八片，清亮一聲裂響。
「背叛？我王宗傑背叛你包玉港？」
「包玉港，你是不是真當自己是白金漢宮裡那位了？」
「當年你坐上港島商會主席那把交椅，老子為什麼撂下生意跑前跑後？陪洋人喝到吐，替你塞紅包塞到手軟？」
「我圖啥？圖你一句『謝謝』？圖你一張合影？」
「還不是因為你手握環球船隊！我賣場裡八成進口貨，全靠你船上的貨櫃運進來！不止是我——港島做工廠、搞製造的，哪個不是指著你的船吃飯？所以大家才捧你！」
「現在航運虧得見底，你轉身就撲向地產，想割地皮、炒樓花？」
「你有沒有想過——地價房價一漲，鋪租租金跟著瘋長，我每月光是交租就得掏空一半利潤，再這麼熬下去，我直接關門大吉！」
「不光是我！港島多少實業老闆，巴不得地產涼透！」
……
「真正先甩臉子的——是你包玉剛！」
這話像根針，直直扎進包玉港喉嚨里，他張了張嘴，竟一個字也擠不出來。
他當然懂——地產狂飆，租金飛漲，實業成本滾雪球。可眼下船隊日日燒錢，員工等著發薪，他只能咬牙往火坑裡跳。
王宗傑還沒說完，已大步走向門口，抬手一指站在廊下的陳俊輝：
「更別說眼下國際運費天天跳水，港島同行每月都有船東關艙歇業。環球底子厚，撐得住一時，可那些鐵疙瘩，早不是資產，是拖累。」
「綜合折舊、運營損耗、市場行情三重因素，這支船隊如今值不了二十億——頂多二十一二。」
「我拿三十億的九龍倉股份，換你們二十一億的負累，包爵士，這筆帳，您怎麼看都是贏面十足。」
吳正光一時啞然。
他萬沒想到，對方連環球內部估值都摸得門兒清——這數字，連包家書房裡都捂得嚴嚴實實。
若非航運業風雨飄搖，包家又怎會如此急切盯上九龍倉？
這時，包玉港忽然開口。
「沒錯，眼下環球航運的市值，確實連九龍倉兩成股份都比不上。」
「可市值這東西，終究是紙面數字。」
「最近運價跳水，不過是曰本前些年瘋狂囤油，如今一鼓作氣削減進口罷了。但曰本畢竟是個資源『赤字』國家，那點戰略儲備再厚，也總有見底的時候——等油罐一空，船運費立馬就要抬頭。」
「只要運價一漲，環球航運立刻變回印鈔機，估值絕不止二十億這個數。」
陳俊輝頷首，算是接下了包玉港這番話。
「包爵士說得透徹，運價遲早反彈。可問題是——環球的船隊，撐得到那天嗎？」
「別忘了，曰本央行上月剛踩下利率剎車，擺明了要借著油儲寬裕的窗口期，猛推產業升級。這哪是尋常降息？這是在亮底牌——他們的石油家底，比所有人預想的都厚實得多。」
「更關鍵的是，曰本正卯足勁修復與對岸的關係。兩邊一旦重啟石油買賣，曰本馬上多出一條近便、便宜、穩當的供油渠道。中東那邊的遠洋油輪，三年五年內，怕是要閒得長毛。」
「三年？五年？環球帳上那點活錢，夠它熬過這輪寒潮？」
包家三人一時靜默。曰本與對岸走近的消息，他們當然清楚。
對兩國是喜事，可對港島——尤其對環球那些日夜漂在海上的油輪來說，卻是當頭一記悶棍。
王宗傑卻始終噙著笑。
陳俊輝果然沒讓他失望。談判桌上，竟真把包玉港逼到了話縫裡。
要知道，包玉港談生意向來是港島一堵銅牆鐵壁，今天卻被個年輕人步步緊逼，寸寸拆招。
陳俊輝話鋒一轉：「比起風高浪急的航運，地產才是淌著金汁的肥田。」
「港島四百五十萬人擠在三類房子裡：山頂別墅、騎樓唐樓、正府公屋——缺口大得能吞下整條維港。」
「要是扎進地產，包爵士再坐三十年首富寶座，沒人會說半個不字。」
和幾十年後不同。
那時的對岸已是全球最大石油買家；
而此刻的對岸，卻是實打實的產油大戶——大慶、勝利、長慶三大油田，產量穩居遠東前三。
過去因歷史隔閡，對岸原油根本進不了曰本港口；
如今改開春風吹拂，中日關係悄然解凍，輸油管道還沒鋪，油輪已開始試航。
若真打通這條近岸油路，曰本省下的不只是運費——繞開馬六甲、避開蘇伊士，航程縮一半，成本壓三成。
再加上對岸人工低廉、煉化成本低，這批原油一落地，就等於給環球航運的油輪敲響了倒計時。
包玉港手指輕叩桌面，沉吟片刻，搖頭：「地產哪有說進就進？」
「現在賣樓，全靠整棟建完再出手，一棟動輒幾百萬。港島有幾個工薪族掏得出這筆錢？」
這才是橫在地產面前最硬的一道坎。
話音未落，陳俊輝忽然朗聲大笑——
「哈哈哈……」
「包爵士，咱們都是明白人，何必在晚輩面前兜圈子？」
「您心裡那盤棋，恐怕早就落子了：怎麼讓普通人家，也能咬牙買下一間屋？」
讓普通人買房？！
包家兩位女婿齊刷刷扭頭望向包玉港，滿臉錯愕——這事，他們真沒聽他提過半句。
倒是王宗傑笑意更深，不言不語，只把信任寫在臉上。
陳俊輝攤開手，語氣篤定：「最穩妥的法子，就是賣『樓花』。」
「樓花不是房子，是圖紙、是承諾、是未來——先把圖紙賣給買家，收齊訂金再動工；錢不夠？沒關係，銀行願意放貸，抵押物就是那棟還在沙盤裡的樓。」
「這麼一來，地產開發資金從幾億直降到幾百萬，銀行也白撿一批還款穩定、風險極低的優質資產。」
「我記得清清楚楚——滙豐、渣打的股東名冊上，都有包爵士的大名。銀行賺的錢，不就是您口袋裡的錢？」
吳正光與蘇海文呼吸一滯，目光灼灼盯住包玉港。
倘若真如陳俊輝所言，九龍倉豈止百億？分明是座剛揭開蓋的金礦！
怪不得他拼死也要吃下九龍倉——原來藍圖早已繪就，只等東風一吹。
包玉港眉峰微蹙：「你既看穿了樓花門道，為何不攥緊這兩成股份？」
「我要的，只是它們在九龍倉董事會上那一票否決權。分紅？分給你也無妨。」
他原以為陳俊輝尚在霧中，不料對方一口道破天機。
既然洞悉全局，就該明白——這兩成股權，未來極可能翻上百倍。
可陳俊輝偏要拿它換環球航運，怎麼看，都不像精明人的選擇。
陳俊輝莞爾一笑：「包爵士，港島太小了。」
「在這裡靠炒樓發家，全島街坊都得指著鼻子罵——『生仔沒屁眼』。」
「我陳俊輝，不想落這個罵名。」
吳正光臉色一僵。
這話聽著像自嘲，細品卻像在戳包家脊梁骨。
包玉港卻只輕輕一笑。
罵名？他不在乎。
他只認一個理：錢，落進兜里才算數。
稍作思量，他抬眼，鄭重點頭：
「明天上午，你帶律師去環球航運總部。我在那裡等你。」
「協議一簽，環球航運，就是你的了。」
陳俊輝起身，伸手相握。
「包爵士，合作愉快。」
陳俊輝抬眼掃了王宗傑一下，王宗傑只微微頷首，目光沉靜，卻帶著不容置疑的示意——走。
陳俊輝朝吉米一點頭，兩人一前一後退出書房；王宗傑則穩坐不動，指尖捻起青瓷杯沿，慢條斯理啜了一口熱茶。
門一合上，包玉港便重重靠進沙發，長長吁出一口氣，搖頭苦笑。
「現在的年輕人，真是一個比一個扎手。」
「老王啊，你這回是真撿著寶了——人精明，膽子大，連九龍倉都敢悶聲吃下。你怕是早就在背後數錢了吧？」
王宗傑聳聳肩，把空杯擱回小几上，聲音不疾不徐：
「我要是說，我一分沒撈著，你信不信？」
「借給太子輝那一億港紙，他只要原數奉還——不多一毛，不少一分。」
包玉港眉頭一擰，沉默三秒，忽然揚聲：
「海文，正光，你們先出去。」
蘇海文剛張嘴，手腕就被吳正光一把攥住，硬生生拖出了門。
等書房門咔噠落鎖，包玉港猛地一掌砸在紅木桌面上，震得筆筒跳起半寸。
「撲街王宗傑！你陰我！」
「你明明清楚我要吞下九龍倉，居然暗中借錢給陳俊輝，讓他偷偷掃貨、壓盤口！」
「你要是提前打個電話，我何苦拿環球航運去換他手裡那兩成股份？！」
「要不是你今天陪他登門，我用得著捏著鼻子跟他談條件？！」
「上禮拜球場上我還故意讓了你一桿——你倒好，轉身就給我捅刀子！」
包玉港是港島船王，跺一腳，碼頭都要晃三晃。若非王宗傑親自壓陣，陳俊輝連包家大門都摸不到邊。
聽他說「背叛」二字，王宗傑霍然起身，「啪」地掀翻茶盞——白瓷撞地，碎成七八片，清亮一聲裂響。
「背叛？我王宗傑背叛你包玉港？」
「包玉港，你是不是真當自己是白金漢宮裡那位了？」
「當年你坐上港島商會主席那把交椅，老子為什麼撂下生意跑前跑後？陪洋人喝到吐，替你塞紅包塞到手軟？」
「我圖啥？圖你一句『謝謝』？圖你一張合影？」
「還不是因為你手握環球船隊！我賣場裡八成進口貨，全靠你船上的貨櫃運進來！不止是我——港島做工廠、搞製造的，哪個不是指著你的船吃飯？所以大家才捧你！」
「現在航運虧得見底，你轉身就撲向地產，想割地皮、炒樓花？」
「你有沒有想過——地價房價一漲，鋪租租金跟著瘋長，我每月光是交租就得掏空一半利潤，再這麼熬下去，我直接關門大吉！」
「不光是我！港島多少實業老闆，巴不得地產涼透！」
……
「真正先甩臉子的——是你包玉剛！」
這話像根針，直直扎進包玉港喉嚨里，他張了張嘴，竟一個字也擠不出來。
他當然懂——地產狂飆，租金飛漲，實業成本滾雪球。可眼下船隊日日燒錢，員工等著發薪，他只能咬牙往火坑裡跳。
王宗傑還沒說完，已大步走向門口，抬手一指站在廊下的陳俊輝：