第19章 黑中介訛人
搬進翠湖小區的第二天早上，蘇寒起得很早。
法醫的生物鐘就是這樣，六點半自動醒，跟鬧鐘沒關係。
他洗漱完出了臥室，發現客廳茶几上多了一罐沒開封的可樂。
旁邊壓著一張便利貼。
【房租AA的歡迎禮。——顧念】
蘇寒看了兩秒，嘴角勾了一下。
這姑娘昨天還把冰箱劃成楚河漢界，今天就擱這送可樂了？
他沒開那罐可樂，塞進了冰箱右邊自己的「領地」里。一早上喝碳酸飲料，胃遭不住。
正準備出門，顧念的臥室門開了。
她穿著一件皺巴巴的卡通貓T恤，頂著雞窩一樣的短髮，打著哈欠走出來。
「早。」
蘇寒禮貌性地打了個招呼。
「嗯……早。」
顧念揉著眼睛，摸索著走到廚房給自己倒了杯牛奶。
喝了兩口，突然像是想起什麼事，整個人清醒了。
「對了，蘇寒，我跟你說個事。」
「你說。」
顧念抱著杯子靠在廚房門框上，表情有點鬱悶。
「我之前那個室友，叫李萌萌，上個月搬走的。搬走的時候被中介扣了兩千塊押金。」
「什麼理由？」
「說牆面有污損、地板有劃痕、家具有磨損。反正就是雞蛋裡挑骨頭。」
顧念越說越來氣。
「那些破損入住前就有了，房東大姐也能作證。但中介不認，說合同寫了退房恢復原狀，不認就法院見。」
「李萌萌人老實，被唬住了，兩千塊就這麼沒了。」
顧念推了推眼鏡，看著蘇寒。
「我還有半年合同到期。我怕到時候也被坑。」
蘇寒端起水杯喝了一口。
「中介叫什麼？」
「鑫達房屋中介。就小區北門出去右拐五十米那家。老闆姓馬，人特油。」
「明天下午我有空，陪你去一趟。」
顧念愣了一下，沒想到蘇寒答應得這麼幹脆。
「你去了能幹嘛？跟他吵架？」
「不用吵。」蘇寒把杯子放進水池。「我有別的辦法。」
第二天下午四點。
蘇寒換了件深藍色的夾克，顧念穿了件正式一點的襯衫，兩個人一起走進了鑫達房屋中介的門面。
店面不大，牆上貼滿了花花綠綠的房源信息。
櫃檯後面坐著一個三十來歲的男人，頭髮梳得鋥亮，襯衫扣子開了兩顆，脖子上掛著一條金鍊子。
一看就是那種能把「996福報」說成「給你歷練機會」的角色。
「馬經理。」顧念開口。「上次我室友李萌萌的兩千塊押金，你們到底退不退？」
馬經理抬了下眼皮，認出了顧念，臉上掛起一種職業性的假笑。
「顧小姐，這事兒上次不是說清楚了嘛。合同白紙黑字寫著的，退房時恢復原狀。
你那個室友把牆弄髒了、地板劃了，我們扣點維修費不是天經地義？」
「那些痕跡入住前就有了！」
「你說有就有啊？有證據嗎？」馬經理雙手一攤。「當初你們又沒拍照。」
顧念被噎住了。
她確實沒拍。
但蘇寒拍了。
蘇寒往前走了一步，從兜里掏出手機。
馬經理這才注意到旁邊還站著個人，上下打量了一眼。
「你誰啊？」
蘇寒從胸口掏出工作證，在對方面前亮了兩秒。
「她的合租室友。公安局法醫中心，蘇寒。」
馬經理的假笑收了半秒，又迅速掛了回去。
「公安局的啊？那也管不著租房糾紛吧。這是民事範疇。」
「確實管不著。」蘇寒點頭。「但我有個習慣。」
他打開手機相冊，翻到一個標註著「翠湖小區驗房記錄」的文件夾。
裡面整整齊齊地排列著四十七張照片。
每一張都帶著精確到秒的時間水印。
拍攝日期——蘇寒搬進去的當天。
牆面、地板、天花板、家具接縫、門框邊角、窗台漆皮、地磚裂紋。
從全景到特寫，光線充足，角度刁鑽。
連踢腳線底部那道兩厘米長的舊劃痕，都拍得一清二楚。
「搬進去第一天，我對整套房子做了一次全面的現場記錄。」
蘇寒把手機屏幕懟到馬經理面前。
「這是法醫的職業習慣，進任何一個現場，第一件事就是固定原始狀態。」
馬經理的笑容終於維持不住了。
他接過手機翻了幾張，臉色一點點變了。
蘇寒沒給他喘息的機會。
「你說的牆面污損——這張照片裡清清楚楚，入住前就有。
你說的地板劃痕——這張特寫，劃痕邊緣已經氧化變色，至少存在半年以上。
你說的家具磨損——櫃門鉸鏈的鏽蝕程度，用肉眼就能判斷不是近期造成的。」
蘇寒收回手機，看著馬經理。
「馬經理，你要是覺得我這些照片不夠有說服力的話，我可以替你做一份正式的痕跡新舊對比分析報告。」
「跟我給公安局寫的現場勘查報告格式一樣。編號、分析、結論，一樣不少。」
「到時候你可以帶著這份報告去法院，看看法官怎麼說。」
馬經理的右眼皮開始跳。
他太清楚一個公安法醫出具的痕跡分析意見意味著什麼。
那玩意兒到了法院，法官看一眼就採信了，根本不用請第三方鑑定。
更別提他面前這位還是前兩天上了新聞的那個破案法醫。
「行行行！」馬經理一把推開面前的文件夾，臉上的笑比哭還難看。「兩千塊退！我今天就轉！」
「轉給李萌萌本人，我要看到到帳截圖。」顧念在旁邊補了一刀。
馬經理眼角抽了抽，當著兩個人的面打開手機銀行，把兩千塊轉了出去。
到帳截圖發到顧念微信之後，蘇寒起身。
「馬經理，以後翠湖小區的租戶退房，驗房標準麻煩公平一點。」
這話說得很輕，但馬經理後背出了一層汗。
走出中介門面，顧念長長吐了口氣。
「蘇寒，你搬進來第一天就拍了那麼多驗房照片？」
「習慣了。進任何一個陌生空間，先固定現場。」
顧念側頭看了他一眼。
這個搬家當天能把踢腳線劃痕都拍下來的男人，確實跟普通室友不太一樣。
回到家之後，蘇寒去廚房倒水喝。
他打開冰箱，發現一件有意思的事。
冰箱中間那條楚河漢界的藍色電工膠帶，已經被撕掉了。
右邊他的「領地」里，多了兩罐可樂和一盒酸奶。
旁邊貼著一張便利貼。
【謝謝。這是感謝費。——顧念】
蘇寒看著那張便利貼，沒忍住笑了一下。
這姑娘表達感謝的方式，跟她劃地盤的方式一樣直接。
他沒客氣，拿了一罐可樂回屋。
冰可樂這東西，晚上喝剛好。
法醫的生物鐘就是這樣，六點半自動醒，跟鬧鐘沒關係。
他洗漱完出了臥室，發現客廳茶几上多了一罐沒開封的可樂。
旁邊壓著一張便利貼。
【房租AA的歡迎禮。——顧念】
蘇寒看了兩秒，嘴角勾了一下。
這姑娘昨天還把冰箱劃成楚河漢界，今天就擱這送可樂了？
他沒開那罐可樂，塞進了冰箱右邊自己的「領地」里。一早上喝碳酸飲料，胃遭不住。
正準備出門，顧念的臥室門開了。
她穿著一件皺巴巴的卡通貓T恤，頂著雞窩一樣的短髮，打著哈欠走出來。
「早。」
蘇寒禮貌性地打了個招呼。
「嗯……早。」
顧念揉著眼睛，摸索著走到廚房給自己倒了杯牛奶。
喝了兩口，突然像是想起什麼事，整個人清醒了。
「對了，蘇寒，我跟你說個事。」
「你說。」
顧念抱著杯子靠在廚房門框上，表情有點鬱悶。
「我之前那個室友，叫李萌萌，上個月搬走的。搬走的時候被中介扣了兩千塊押金。」
「什麼理由？」
「說牆面有污損、地板有劃痕、家具有磨損。反正就是雞蛋裡挑骨頭。」
顧念越說越來氣。
「那些破損入住前就有了，房東大姐也能作證。但中介不認，說合同寫了退房恢復原狀，不認就法院見。」
「李萌萌人老實，被唬住了，兩千塊就這麼沒了。」
顧念推了推眼鏡，看著蘇寒。
「我還有半年合同到期。我怕到時候也被坑。」
蘇寒端起水杯喝了一口。
「中介叫什麼？」
「鑫達房屋中介。就小區北門出去右拐五十米那家。老闆姓馬，人特油。」
「明天下午我有空，陪你去一趟。」
顧念愣了一下，沒想到蘇寒答應得這麼幹脆。
「你去了能幹嘛？跟他吵架？」
「不用吵。」蘇寒把杯子放進水池。「我有別的辦法。」
第二天下午四點。
蘇寒換了件深藍色的夾克，顧念穿了件正式一點的襯衫，兩個人一起走進了鑫達房屋中介的門面。
店面不大，牆上貼滿了花花綠綠的房源信息。
櫃檯後面坐著一個三十來歲的男人，頭髮梳得鋥亮，襯衫扣子開了兩顆，脖子上掛著一條金鍊子。
一看就是那種能把「996福報」說成「給你歷練機會」的角色。
「馬經理。」顧念開口。「上次我室友李萌萌的兩千塊押金，你們到底退不退？」
馬經理抬了下眼皮，認出了顧念，臉上掛起一種職業性的假笑。
「顧小姐，這事兒上次不是說清楚了嘛。合同白紙黑字寫著的，退房時恢復原狀。
你那個室友把牆弄髒了、地板劃了，我們扣點維修費不是天經地義？」
「那些痕跡入住前就有了！」
「你說有就有啊？有證據嗎？」馬經理雙手一攤。「當初你們又沒拍照。」
顧念被噎住了。
她確實沒拍。
但蘇寒拍了。
蘇寒往前走了一步，從兜里掏出手機。
馬經理這才注意到旁邊還站著個人，上下打量了一眼。
「你誰啊？」
蘇寒從胸口掏出工作證，在對方面前亮了兩秒。
「她的合租室友。公安局法醫中心，蘇寒。」
馬經理的假笑收了半秒，又迅速掛了回去。
「公安局的啊？那也管不著租房糾紛吧。這是民事範疇。」
「確實管不著。」蘇寒點頭。「但我有個習慣。」
他打開手機相冊，翻到一個標註著「翠湖小區驗房記錄」的文件夾。
裡面整整齊齊地排列著四十七張照片。
每一張都帶著精確到秒的時間水印。
拍攝日期——蘇寒搬進去的當天。
牆面、地板、天花板、家具接縫、門框邊角、窗台漆皮、地磚裂紋。
從全景到特寫，光線充足，角度刁鑽。
連踢腳線底部那道兩厘米長的舊劃痕，都拍得一清二楚。
「搬進去第一天，我對整套房子做了一次全面的現場記錄。」
蘇寒把手機屏幕懟到馬經理面前。
「這是法醫的職業習慣，進任何一個現場，第一件事就是固定原始狀態。」
馬經理的笑容終於維持不住了。
他接過手機翻了幾張，臉色一點點變了。
蘇寒沒給他喘息的機會。
「你說的牆面污損——這張照片裡清清楚楚，入住前就有。
你說的地板劃痕——這張特寫，劃痕邊緣已經氧化變色，至少存在半年以上。
你說的家具磨損——櫃門鉸鏈的鏽蝕程度，用肉眼就能判斷不是近期造成的。」
蘇寒收回手機，看著馬經理。
「馬經理，你要是覺得我這些照片不夠有說服力的話，我可以替你做一份正式的痕跡新舊對比分析報告。」
「跟我給公安局寫的現場勘查報告格式一樣。編號、分析、結論，一樣不少。」
「到時候你可以帶著這份報告去法院，看看法官怎麼說。」
馬經理的右眼皮開始跳。
他太清楚一個公安法醫出具的痕跡分析意見意味著什麼。
那玩意兒到了法院，法官看一眼就採信了，根本不用請第三方鑑定。
更別提他面前這位還是前兩天上了新聞的那個破案法醫。
「行行行！」馬經理一把推開面前的文件夾，臉上的笑比哭還難看。「兩千塊退！我今天就轉！」
「轉給李萌萌本人，我要看到到帳截圖。」顧念在旁邊補了一刀。
馬經理眼角抽了抽，當著兩個人的面打開手機銀行，把兩千塊轉了出去。
到帳截圖發到顧念微信之後，蘇寒起身。
「馬經理，以後翠湖小區的租戶退房，驗房標準麻煩公平一點。」
這話說得很輕，但馬經理後背出了一層汗。
走出中介門面，顧念長長吐了口氣。
「蘇寒，你搬進來第一天就拍了那麼多驗房照片？」
「習慣了。進任何一個陌生空間，先固定現場。」
顧念側頭看了他一眼。
這個搬家當天能把踢腳線劃痕都拍下來的男人，確實跟普通室友不太一樣。
回到家之後，蘇寒去廚房倒水喝。
他打開冰箱，發現一件有意思的事。
冰箱中間那條楚河漢界的藍色電工膠帶，已經被撕掉了。
右邊他的「領地」里，多了兩罐可樂和一盒酸奶。
旁邊貼著一張便利貼。
【謝謝。這是感謝費。——顧念】
蘇寒看著那張便利貼，沒忍住笑了一下。
這姑娘表達感謝的方式，跟她劃地盤的方式一樣直接。
他沒客氣，拿了一罐可樂回屋。
冰可樂這東西，晚上喝剛好。