第311章 約花哥
地下來，當天劉錚就給黃師傅打了個電話，問他有熟悉的設計師嗎？給介紹一個。
黃師傅一聽，馬上就給推薦了個人。
劉錚直接打電話聯繫，對方一聽黃師傅介紹的，就說第二天過來看看場地。
第二天早上十點，張師傅準時到了西貢碼頭辦公室。
秀妹在門口等著，遠遠看見一輛車開過來，停在路邊。
車門推開，下來一個五十來歲的男人，不算高，微胖。戴著一副金絲眼鏡，穿著一件灰色的短褂，手裡拎著一個皮質公文包，看著像個退休的公務員。
秀妹迎上去，「張師傅？」
張師傅點了點頭，「林老闆？」
「是我，麻煩您跑一趟。」
「先看地吧。」張師傅沒多寒暄，直接開口。
秀妹帶著他往西邊走。
從辦公室走到那塊地，不到十分鐘。
到了那塊地，秀妹站在路邊，往四周指了一圈，「就是這塊，兩萬三千呎。」
張師傅沒說話，從公文包里掏出一個本子和一支筆，開始在地上走。他從東走到西，步子不快不慢，一邊走一邊在本子上畫。
看樣子是在用步子量尺寸。
秀妹和劉錚站在一旁，沒打擾他。
走了大概一刻鐘，張師傅停下來，站在靠海的那一邊，往海面上看。海水拍在碎石灘上，嘩啦嘩啦響。
他看了一會兒，轉過身，又看了看東邊那條小路和西邊那堵矮牆，在本子上又畫了幾筆，才開口。
「這塊地，形狀不規整。東邊窄，西邊寬，靠海那一面也不是直的，有弧度，建碼頭工程量不小，不過難度不算太大。地面整體面積夠大，建你說的那些東西，夠了。」
他蹲下來，把本子攤在膝蓋上，畫了一個大方塊，又在上面畫了幾條線。
「北邊靠海，建碼頭，碼頭要建多大？要停多大的船？」
秀妹想了想，「大船，以後貨多，船也會換大的。能停多大的，就建多大的，一步到位，免得以後擴。」
張師傅看了她一眼，「一步到位？那得打深樁，地基要牢，造價不便宜。」
「錢不是問題。」
張師傅沒再說什麼，在本子上記了一筆。
「東邊這塊，建冰庫和倉庫。要建多大？」
秀妹想了想，「都建大一點，那邊的位置，兩個平分用地。」
張師傅在本子上畫了一個方塊，標了冰和倉。
「西邊這塊，建辦公樓和宿舍。辦公樓要幾層？」
秀妹想了想，這海邊不能蓋高，而且這時候還有限制，「辦公樓蓋五層，宿舍蓋六層。」
張師傅在本子上又畫了幾個方塊，然後站起來，拍了拍膝蓋上的土。
「你這個想法不複雜。碼頭、冰庫、倉庫、辦公樓、宿舍，五樣東西，分開建，互不干擾。」
「冰庫和倉庫挨著碼頭，方便貨上岸直接進庫。辦公樓和宿舍靠路，進出方便。西邊空地留著，以後想建什麼再建。」
秀妹點頭，「對，就是這個意思。」
張師傅繼續開口，「我跟你說說大概的尺寸規劃，你們聽聽行不行，行的話我就回去設計。」
劉錚點頭，「您說。」
張師傅開始邊說邊往本子上寫，「生鮮冰庫占地4500呎，做單層，實心厚牆。倉庫占地3200呎，兩層，放木材、船用物資、貨物囤貨。」
「辦公樓5層，占地1800呎，宿舍6層，占地2500呎。」
「這樣建築總占地是12000呎，空地、道路剩11000呎。剩餘的地有點多，到時候需要蓋再設計，這樣可以嗎？」
劉錚跟秀妹對視了一眼，然後點頭，「行，您是行家，按您說的來。」
「林老闆，你這工程不小，光是設計圖紙，就要一個禮拜。圖紙出來，你找人建，我幫你看工。老黃介紹的人，我不會糊弄。」
秀妹笑了笑，「行，那就麻煩張師傅了，設計費多少。」
張師傅算了算，「按這個工程量，給你報價三萬港紙，老黃介紹的，收你28000。」
「行，我先付一半定金，圖紙出來付另一半。」
張師傅從公文包里拿出一張合同，填了幾筆，遞過來。秀妹看了一眼，簽了名，帶他去辦公室找何文東付錢。
張師傅收了錢就起身告辭了，「一個禮拜後，圖紙出來，我送給你們看，有什麼要改的，到時候再說。」
「好，辛苦張師傅。」
張師傅擺了擺手，拎著公文包走了。
秀妹站在門口，看著那輛深藍色的福特開走，轉過身看著劉錚。
「阿哥，張師傅走了，咱們也該動起來了。」
劉錚點頭，「你是說拆棚屋？」
「對。得先把地上的東西清乾淨，那些舊棚屋、破木板、爛磚頭，全拆了，把地面整平。等張師傅圖紙出來，就能直接開工。」
劉錚想了想，「我們還要跟那個花哥打個招呼。」
秀妹挑了挑眉，「跟他說什麼？」
「告訴他，這塊地我們買了，以後我們要在這兒做生意，不是搶他地盤，是跟他井水不犯河水。」
「他會信嗎？」
劉錚笑了，「信不信是他的事，但說不說，是我們的事。說了，就是給面子。不說，就是踩過界。再怎麼說西貢碼頭對方管理了五年，我們直接在邊上買地建新碼頭，說不好聽是要跟對方打擂台，搶生意。」
秀妹點了點頭，「行，那明天約他過來談談。我看他還挺識時務的，自從上次在大浪西灣後也都沒上門找茬，連停在西貢碼頭船的管理費都沒收。」
劉錚點頭，「是，所以才說跟他說一下，能說得通最好，說不通再動手。」
劉錚說做就做，讓阿華去海景樓跑了一趟，給花哥帶了個口信，明天上午十點，海盈辦公室，有事商量。
阿華回來的時候，臉有點白。
「錚哥，那個花哥，看著好兇。」
秀妹笑了，「他打你了？」
「沒有，就是看著凶，旁邊站了好幾個人，都盯著我。」
「沒事，他就是那個樣子，話帶到了？」
「帶到了，他說知道了。」
黃師傅一聽，馬上就給推薦了個人。
劉錚直接打電話聯繫，對方一聽黃師傅介紹的，就說第二天過來看看場地。
第二天早上十點，張師傅準時到了西貢碼頭辦公室。
秀妹在門口等著，遠遠看見一輛車開過來，停在路邊。
車門推開，下來一個五十來歲的男人，不算高，微胖。戴著一副金絲眼鏡，穿著一件灰色的短褂，手裡拎著一個皮質公文包，看著像個退休的公務員。
秀妹迎上去，「張師傅？」
張師傅點了點頭，「林老闆？」
「是我，麻煩您跑一趟。」
「先看地吧。」張師傅沒多寒暄，直接開口。
秀妹帶著他往西邊走。
從辦公室走到那塊地，不到十分鐘。
到了那塊地，秀妹站在路邊，往四周指了一圈，「就是這塊，兩萬三千呎。」
張師傅沒說話，從公文包里掏出一個本子和一支筆，開始在地上走。他從東走到西，步子不快不慢，一邊走一邊在本子上畫。
看樣子是在用步子量尺寸。
秀妹和劉錚站在一旁，沒打擾他。
走了大概一刻鐘，張師傅停下來，站在靠海的那一邊，往海面上看。海水拍在碎石灘上，嘩啦嘩啦響。
他看了一會兒，轉過身，又看了看東邊那條小路和西邊那堵矮牆，在本子上又畫了幾筆，才開口。
「這塊地，形狀不規整。東邊窄，西邊寬，靠海那一面也不是直的，有弧度，建碼頭工程量不小，不過難度不算太大。地面整體面積夠大，建你說的那些東西，夠了。」
他蹲下來，把本子攤在膝蓋上，畫了一個大方塊，又在上面畫了幾條線。
「北邊靠海，建碼頭，碼頭要建多大？要停多大的船？」
秀妹想了想，「大船，以後貨多，船也會換大的。能停多大的，就建多大的，一步到位，免得以後擴。」
張師傅看了她一眼，「一步到位？那得打深樁，地基要牢，造價不便宜。」
「錢不是問題。」
張師傅沒再說什麼，在本子上記了一筆。
「東邊這塊，建冰庫和倉庫。要建多大？」
秀妹想了想，「都建大一點，那邊的位置，兩個平分用地。」
張師傅在本子上畫了一個方塊，標了冰和倉。
「西邊這塊，建辦公樓和宿舍。辦公樓要幾層？」
秀妹想了想，這海邊不能蓋高，而且這時候還有限制，「辦公樓蓋五層，宿舍蓋六層。」
張師傅在本子上又畫了幾個方塊，然後站起來，拍了拍膝蓋上的土。
「你這個想法不複雜。碼頭、冰庫、倉庫、辦公樓、宿舍，五樣東西，分開建，互不干擾。」
「冰庫和倉庫挨著碼頭，方便貨上岸直接進庫。辦公樓和宿舍靠路，進出方便。西邊空地留著，以後想建什麼再建。」
秀妹點頭，「對，就是這個意思。」
張師傅繼續開口，「我跟你說說大概的尺寸規劃，你們聽聽行不行，行的話我就回去設計。」
劉錚點頭，「您說。」
張師傅開始邊說邊往本子上寫，「生鮮冰庫占地4500呎，做單層，實心厚牆。倉庫占地3200呎，兩層，放木材、船用物資、貨物囤貨。」
「辦公樓5層，占地1800呎，宿舍6層，占地2500呎。」
「這樣建築總占地是12000呎，空地、道路剩11000呎。剩餘的地有點多，到時候需要蓋再設計，這樣可以嗎？」
劉錚跟秀妹對視了一眼，然後點頭，「行，您是行家，按您說的來。」
「林老闆，你這工程不小，光是設計圖紙，就要一個禮拜。圖紙出來，你找人建，我幫你看工。老黃介紹的人，我不會糊弄。」
秀妹笑了笑，「行，那就麻煩張師傅了，設計費多少。」
張師傅算了算，「按這個工程量，給你報價三萬港紙，老黃介紹的，收你28000。」
「行，我先付一半定金，圖紙出來付另一半。」
張師傅從公文包里拿出一張合同，填了幾筆，遞過來。秀妹看了一眼，簽了名，帶他去辦公室找何文東付錢。
張師傅收了錢就起身告辭了，「一個禮拜後，圖紙出來，我送給你們看，有什麼要改的，到時候再說。」
「好，辛苦張師傅。」
張師傅擺了擺手，拎著公文包走了。
秀妹站在門口，看著那輛深藍色的福特開走，轉過身看著劉錚。
「阿哥，張師傅走了，咱們也該動起來了。」
劉錚點頭，「你是說拆棚屋？」
「對。得先把地上的東西清乾淨，那些舊棚屋、破木板、爛磚頭，全拆了，把地面整平。等張師傅圖紙出來，就能直接開工。」
劉錚想了想，「我們還要跟那個花哥打個招呼。」
秀妹挑了挑眉，「跟他說什麼？」
「告訴他，這塊地我們買了，以後我們要在這兒做生意，不是搶他地盤，是跟他井水不犯河水。」
「他會信嗎？」
劉錚笑了，「信不信是他的事，但說不說，是我們的事。說了，就是給面子。不說，就是踩過界。再怎麼說西貢碼頭對方管理了五年，我們直接在邊上買地建新碼頭，說不好聽是要跟對方打擂台，搶生意。」
秀妹點了點頭，「行，那明天約他過來談談。我看他還挺識時務的，自從上次在大浪西灣後也都沒上門找茬，連停在西貢碼頭船的管理費都沒收。」
劉錚點頭，「是，所以才說跟他說一下，能說得通最好，說不通再動手。」
劉錚說做就做，讓阿華去海景樓跑了一趟，給花哥帶了個口信，明天上午十點，海盈辦公室，有事商量。
阿華回來的時候，臉有點白。
「錚哥，那個花哥，看著好兇。」
秀妹笑了，「他打你了？」
「沒有，就是看著凶，旁邊站了好幾個人，都盯著我。」
「沒事，他就是那個樣子，話帶到了？」
「帶到了，他說知道了。」