第605章 收購頂級五星級酒店
楊晨貼了上去：「林姨，你好貼心啊，我好感動！！」
林宛瑜拍了拍他的臉：「少貧嘴，快去洗澡，一身汗味兒。」
「好嘞！」楊晨鬆開她，樂呵呵地鑽進了浴室。
浴室寬敞明亮，乾濕分離，架子上擺著一套新的男士洗漱用品，牙刷、牙膏、洗面奶、浴巾，連剃鬚刀都有。
另一側掛著疊好的冰絲睡衣。
楊晨洗漱完換上睡衣走向臥室。
主臥很大，床頭掛著一幅水墨畫，兩側各有一盞暖黃色的床頭燈。
林宛瑜已經躺在了床上，換了一身紫色蕾絲睡裙，低胸的款式，領口開得很低，雪白的肌膚完全暴露在空氣中，還是極為性感的蕾絲花邊，豐滿的曲線十分養眼！
林宛瑜道：「浴室櫃裡有身體乳，你要不要抹一點？」
「不了，嘿嘿~~」
楊晨掀開被子躺了進去。
林宛瑜摘掉臉上的面膜，用紙巾擦了擦臉，很自然地靠了過來，枕在他的胸口。
「林姨~~」楊晨的手不老實了，從被子底下摸過去，「你這身睡衣……好性感！」
林宛瑜哼唧一聲，伸手按住他作亂的手腕：「姨累了，乖乖睡覺，手別亂摸可以嗎？」
楊晨無賴道：
「不亂摸睡不著，我全身上下最喜歡你的一對極品.....」
「閉嘴，不許說出來，真是讓人又愛又想揍一頓，大中午的在公司折騰完，回來還不消停。」
「林姨~~」
「不許亂想，我今晚真累了，你想要可以去找你師娘去！」
「你還吃我師娘醋啊？」
「不吃，只是覺得你....精力太旺盛！」
「晚安~~」
「晚安，寶貝小老公~」
啪嗒，燈光關掉，黑暗中林宛瑜的臉頰一片紅潤，任由楊晨的右手攀上了她的極品！
.........
次日上午。
楊晨和林宛瑜比約定時間早到了十分鐘，周遠航已經在房產局門口等待了。
「周先生早！」楊晨走過去握手。
「楊先生早，林總早。」
周遠航笑著點頭，「進去吧，劉姐已經在裡面等著了。」
中介劉姐早就占好了窗口，看到三人進來連忙招手。
流程走得很快，簽字、繳稅、過戶。
一套手續下來不到一個小時。
劉姐樂呵一笑：
「恭喜楊先生啦！這套別墅現在正式是您的了！」
楊晨翻看了一下房產證，「辛苦了劉姐。」
出了房管局，周遠航主動開口道：
「楊先生，時間還早，要不要現在去三陽酒店實地看看？」
「正有此意！」楊晨點頭。
周遠航開了一輛黑色奔馳在前面帶路，林宛瑜開著一輛寶馬五系跟在後面，楊晨坐在副駕駛。
兩輛車穿過天海市區，大約二十分鐘後，在一條繁華的主幹道旁停了下來。
楊晨下車抬頭望去，面前是一棟氣派的玻璃幕牆高樓。
巨大的招牌上寫著「三陽大酒店」五個字！
林宛瑜分析道：
「周遠航這酒店地段確實不錯，海市中心的核心商圈，交通便利，周圍寫字樓和商場扎堆，不愁客源。」
楊晨點了點頭，跟著周遠航一起走進酒店大廳。
一進門，整個酒店給人一種豪華的感覺！
一個穿著黑色西裝、戴著金絲眼鏡的胖子小跑著迎上來：「周總！您來了！我是酒店大堂經理白飛，一大早就等著您了！」
周遠航點頭道：「白經理，我帶幾位客戶看看咱們酒店，這位是楊先生，這位是林總。」
白飛連忙朝兩人彎腰致意：「楊先生好！林總好！兩位有什麼需要了解的儘管問我，我在三陽幹了六年了，對酒店上上下下摸得門兒清！」
「白經理客氣了。」
楊晨環顧了一圈大堂，「咱們先各個區域轉轉吧。」
「好嘞！」白飛快步走到電梯前按下按鈕，側身做了個請的手勢，「幾位跟我來，我們去逛一逛酒店的一些區域！」
電梯門打開，白飛滔滔不絕的介紹道：
「咱們三陽酒店總高32層，一共有360間客房，其中總統套房8間，行政套房26間，標準間326間，另外酒店最大的優勢是宴會廳——整整二十四個宴會廳，面積從兩百平到一千五百平不等，每天基本都處於爆滿狀態，尤其是婚宴和商務宴請，經常要提前半年才能訂到！」
電梯在五樓停下，白飛領著幾人穿過一條走廊。
「各位請看，這是酒店最大的宴會廳，千禧廳，面積一千兩百平，層高九米，最多可以容納一千多人同時就餐，像這樣的宴會廳一共有兩個！」
楊晨走進去看了看，屬實氣派啊，足足能坐下一百多桌了！
「這裝修確實有點老了。」
林宛瑜直言不諱道，「現在新開的五星級酒店都是現代輕奢風，這種老式歐式裝潢對年輕客群的吸引力在下降！」
周遠航笑了笑道：「林總說得對，這也是我考慮出手的原因之一，酒店硬體確實需要一次大的翻新，但我不打算在國內再投錢了。」
白飛又帶著幾人逛了其他幾個宴會廳、後廚、設備間，一路解釋得頭頭是道。
後廚乾淨整潔，廚具都擦的鋥亮，一看就是臨時接到領導要檢查，否則生意那麼好，怎麼可能維持那麼乾淨？
一圈逛下來，楊晨心裡大致有了數。
酒店底子不錯，地段絕佳，設施雖然舊了點但維護得當，翻新一下就能提升好幾個檔次。
關鍵是宴席板塊確實火爆，這是實打實的現金流！
當然。
誠如林宛瑜所說，酒店是屬於個人身份的象徵！
「幾位，再去頂樓看看吧。」白飛按下頂層按鈕。
電梯叮的一聲停在了32樓。
頂層是高空西餐廳，整層四面都是落地玻璃幕牆，天海市的全景盡收眼底，遠處就是黃浦江，窗邊擺著鋪了白色桌布的餐桌，花瓶里插著玫瑰花，看起來特別明亮！
白飛介紹道：
「頂樓西餐廳的生意非常好，因為環境好、視野好，每天晚餐時段基本都處於爆滿狀態，很多客人專門為了看夜景來這邊吃飯，提前一周都不一定訂得到窗邊的位置！」
周遠航一臉自豪：「楊小兄弟，你也看到了，雖然裝修風格偏老了一些，但硬體底子絕對是超五星級的規格。」
「31層是健身房和游泳館，絕對是高規格，再加上頂樓高空餐廳，這些配套在天海的高端酒店裡都是第一梯隊，很多社會精英人士、企業高管都會選擇長住我們酒店，長包房的入住率一直穩定在八成以上！」
地段、配套、宴席收入、高空餐廳。
每一項單獨拎出來都算優質資產，組合在一起確實牛逼！
楊晨嘆了口氣道：
「的確不錯，只不過投資酒店回款太慢，十二億砸進去，不知道什麼時候才能收回來。」
林宛瑜拍了拍他的臉：「少貧嘴，快去洗澡，一身汗味兒。」
「好嘞！」楊晨鬆開她，樂呵呵地鑽進了浴室。
浴室寬敞明亮，乾濕分離，架子上擺著一套新的男士洗漱用品，牙刷、牙膏、洗面奶、浴巾，連剃鬚刀都有。
另一側掛著疊好的冰絲睡衣。
楊晨洗漱完換上睡衣走向臥室。
主臥很大，床頭掛著一幅水墨畫，兩側各有一盞暖黃色的床頭燈。
林宛瑜已經躺在了床上，換了一身紫色蕾絲睡裙，低胸的款式，領口開得很低，雪白的肌膚完全暴露在空氣中，還是極為性感的蕾絲花邊，豐滿的曲線十分養眼！
林宛瑜道：「浴室櫃裡有身體乳，你要不要抹一點？」
「不了，嘿嘿~~」
楊晨掀開被子躺了進去。
林宛瑜摘掉臉上的面膜，用紙巾擦了擦臉，很自然地靠了過來，枕在他的胸口。
「林姨~~」楊晨的手不老實了，從被子底下摸過去，「你這身睡衣……好性感！」
林宛瑜哼唧一聲，伸手按住他作亂的手腕：「姨累了，乖乖睡覺，手別亂摸可以嗎？」
楊晨無賴道：
「不亂摸睡不著，我全身上下最喜歡你的一對極品.....」
「閉嘴，不許說出來，真是讓人又愛又想揍一頓，大中午的在公司折騰完，回來還不消停。」
「林姨~~」
「不許亂想，我今晚真累了，你想要可以去找你師娘去！」
「你還吃我師娘醋啊？」
「不吃，只是覺得你....精力太旺盛！」
「晚安~~」
「晚安，寶貝小老公~」
啪嗒，燈光關掉，黑暗中林宛瑜的臉頰一片紅潤，任由楊晨的右手攀上了她的極品！
.........
次日上午。
楊晨和林宛瑜比約定時間早到了十分鐘，周遠航已經在房產局門口等待了。
「周先生早！」楊晨走過去握手。
「楊先生早，林總早。」
周遠航笑著點頭，「進去吧，劉姐已經在裡面等著了。」
中介劉姐早就占好了窗口，看到三人進來連忙招手。
流程走得很快，簽字、繳稅、過戶。
一套手續下來不到一個小時。
劉姐樂呵一笑：
「恭喜楊先生啦！這套別墅現在正式是您的了！」
楊晨翻看了一下房產證，「辛苦了劉姐。」
出了房管局，周遠航主動開口道：
「楊先生，時間還早，要不要現在去三陽酒店實地看看？」
「正有此意！」楊晨點頭。
周遠航開了一輛黑色奔馳在前面帶路，林宛瑜開著一輛寶馬五系跟在後面，楊晨坐在副駕駛。
兩輛車穿過天海市區，大約二十分鐘後，在一條繁華的主幹道旁停了下來。
楊晨下車抬頭望去，面前是一棟氣派的玻璃幕牆高樓。
巨大的招牌上寫著「三陽大酒店」五個字！
林宛瑜分析道：
「周遠航這酒店地段確實不錯，海市中心的核心商圈，交通便利，周圍寫字樓和商場扎堆，不愁客源。」
楊晨點了點頭，跟著周遠航一起走進酒店大廳。
一進門，整個酒店給人一種豪華的感覺！
一個穿著黑色西裝、戴著金絲眼鏡的胖子小跑著迎上來：「周總！您來了！我是酒店大堂經理白飛，一大早就等著您了！」
周遠航點頭道：「白經理，我帶幾位客戶看看咱們酒店，這位是楊先生，這位是林總。」
白飛連忙朝兩人彎腰致意：「楊先生好！林總好！兩位有什麼需要了解的儘管問我，我在三陽幹了六年了，對酒店上上下下摸得門兒清！」
「白經理客氣了。」
楊晨環顧了一圈大堂，「咱們先各個區域轉轉吧。」
「好嘞！」白飛快步走到電梯前按下按鈕，側身做了個請的手勢，「幾位跟我來，我們去逛一逛酒店的一些區域！」
電梯門打開，白飛滔滔不絕的介紹道：
「咱們三陽酒店總高32層，一共有360間客房，其中總統套房8間，行政套房26間，標準間326間，另外酒店最大的優勢是宴會廳——整整二十四個宴會廳，面積從兩百平到一千五百平不等，每天基本都處於爆滿狀態，尤其是婚宴和商務宴請，經常要提前半年才能訂到！」
電梯在五樓停下，白飛領著幾人穿過一條走廊。
「各位請看，這是酒店最大的宴會廳，千禧廳，面積一千兩百平，層高九米，最多可以容納一千多人同時就餐，像這樣的宴會廳一共有兩個！」
楊晨走進去看了看，屬實氣派啊，足足能坐下一百多桌了！
「這裝修確實有點老了。」
林宛瑜直言不諱道，「現在新開的五星級酒店都是現代輕奢風，這種老式歐式裝潢對年輕客群的吸引力在下降！」
周遠航笑了笑道：「林總說得對，這也是我考慮出手的原因之一，酒店硬體確實需要一次大的翻新，但我不打算在國內再投錢了。」
白飛又帶著幾人逛了其他幾個宴會廳、後廚、設備間，一路解釋得頭頭是道。
後廚乾淨整潔，廚具都擦的鋥亮，一看就是臨時接到領導要檢查，否則生意那麼好，怎麼可能維持那麼乾淨？
一圈逛下來，楊晨心裡大致有了數。
酒店底子不錯，地段絕佳，設施雖然舊了點但維護得當，翻新一下就能提升好幾個檔次。
關鍵是宴席板塊確實火爆，這是實打實的現金流！
當然。
誠如林宛瑜所說，酒店是屬於個人身份的象徵！
「幾位，再去頂樓看看吧。」白飛按下頂層按鈕。
電梯叮的一聲停在了32樓。
頂層是高空西餐廳，整層四面都是落地玻璃幕牆，天海市的全景盡收眼底，遠處就是黃浦江，窗邊擺著鋪了白色桌布的餐桌，花瓶里插著玫瑰花，看起來特別明亮！
白飛介紹道：
「頂樓西餐廳的生意非常好，因為環境好、視野好，每天晚餐時段基本都處於爆滿狀態，很多客人專門為了看夜景來這邊吃飯，提前一周都不一定訂得到窗邊的位置！」
周遠航一臉自豪：「楊小兄弟，你也看到了，雖然裝修風格偏老了一些，但硬體底子絕對是超五星級的規格。」
「31層是健身房和游泳館，絕對是高規格，再加上頂樓高空餐廳，這些配套在天海的高端酒店裡都是第一梯隊，很多社會精英人士、企業高管都會選擇長住我們酒店，長包房的入住率一直穩定在八成以上！」
地段、配套、宴席收入、高空餐廳。
每一項單獨拎出來都算優質資產，組合在一起確實牛逼！
楊晨嘆了口氣道：
「的確不錯，只不過投資酒店回款太慢，十二億砸進去，不知道什麼時候才能收回來。」