第88章 白撿一套別墅！（求訂閱）
第88章 白撿一套別墅！（求訂閱）
蘇尚義聽到李明峰這話，臉色也是相當不好看的，但他並沒有放棄，還想要掙扎一下，甚至還特意給身旁的林雅遞了一個眼色，示意她趕緊開口。
「李總————」
林雅自然也敢拿什麼架子，此時也是身子微微前傾，略微讓自己傲人的身材小小的展示一下。
可林雅這才剛開口，李明峰卻是朝她擺了擺手，」蘇行，其實今天我受邀而來，還真不是為了貴行的這點服務的，」
眼見蘇尚義已經徹底人麻了，時機也差不多了，李明峰這才慢悠悠的峰迴路轉的繞回來了。
「哦？願聞其詳————」
林雅這邊的美人計剛起個頭就被李明峰打斷，蘇尚義正失望著呢，聽到李明峰這句話，頓時眼前一亮，立即端坐起了身子說道。
「我聽說你們銀行最近正在清理一批不良資產，其中就包括正在破產清算的大江公司的一些抵押物？」
李明峰這時候也是直截了當的開口道。
「是有這麼一回事兒————」
蘇尚義眉頭略微皺了皺，但還是輕輕的點了點頭承認。
清理不良資產是他們銀行的正常操作，但是將大江公司的那些抵押物列為不良資產其實是昨天才正式決定的，畢竟江成林一天不判刑，那就一天不算徹底倒下，林城銀行還希望他能夠東山再起呢。
可惜，昨天法院正式判處江成林無期徒刑，徹底一錘定音，林城銀行也就放棄最後的僥倖了。
可這個事情昨天才決定，今天李明峰就提起，這消息傳的也太快了吧？
「既然如此，那我就直說了，」
「我想收購這些不良資產，替你們銀行減輕一下負擔！」
確認了這些資產都在林城銀行，那麼李明峰也就不需要客氣了。
.」
蘇尚義一陣無語，但是看李明峰似乎真的很感興趣的樣子，他也是忍不住說道，「李總，大江公司確實有一批抵押物在我們銀行，但這批抵押物價值不低，即便是打包成不良資產，價格也依然達到一個億————」
「一個億？」
「當初大江公司買下這些抵押物的時候，都未必花到一個億吧？」
「蘇行，如果是你們銀行都是這麼談生意的話，那我覺得咱們沒有談下去的必要了！」
雖說做生意就是漫天要價、坐地還錢，但情報卡給出的數字是不超過七千萬就能全部收購，蘇尚義卻開口就是一個億，完全把他當冤大頭來宰，那他還需要客氣什麼，說話間他也是直接站起身往外走了。
「哎，李總，等等、等等，有話好好說、有話好好說嘛————」
蘇尚義這下著急了，他沒想到自己只是下意識的抬了一下價格，李明峰就連談都不想談了。
不止如此，他剛剛的行為明顯把李明峰得罪死了，怕是李明峰還會把放在林城銀行帳戶里的一個億資金也一併轉走。
事情有點鬧大了！
得罪了這種級別的大客戶，蘇尚義被撤職倒不至於，但以後怕是再也沒有升遷可能了，試問他能不著急麼？
「林雅，還愣著幹什麼，趕緊追上去啊！」
只是蘇尚義剛走了幾步，發現林雅還一臉傻傻的坐在原地，他也是輕聲催促道。
他剛剛得罪了李明峰，現在追上去多半也不會給他什麼好臉色，但換成林雅這樣年輕漂亮的美女就不一樣了，「哦、哦、哦————」
林雅晃過神，也是忙不迭的應道，隨即快速的站起身，就要往外追。
「林雅，一定要把李總勸回來！」
「這個事情如果辦好了，信貸部有個副主任的位置就是你的————」
而這時候的蘇尚義也是湊了過來，壓低了聲音的給她下達命令，同時又畫了一個餅。
「信貸部副主任？」
林雅不是剛進銀行的新手，但沒錢沒背景的她可太知道在行內升職有多難了，現在只需要保住李明峰這個大客戶，這個副主任的位置就唾手可得，她也是瞬間變得動力滿滿，出門前還特意整理了一下自己的著裝，將西裝里的襯衣扣子往下解了一顆。
「李總、李總，請稍等————」
高跟鞋快速敲擊著地面，發出篤篤篤的聲響，為了自己的升職計劃，林雅幾乎是使出百米賽跑的架勢，可算是在李明峰上車之前追上來了。
「怎麼？你們的蘇行長不來，就來了你一個客戶經理？」
此刻的李明峰已經拉開了邁巴赫57的車門，看著站在自己對面，彎著腰，雙手扶住膝蓋、氣喘吁吁的林雅，也是忍不住調侃道。
這女人還真是有點小心機，美人計使得無處不在。
彎著腰的林雅，因為內里襯衫的衣領開的比較大的關係，從李明峰這個角度看過去，那都不能叫溝壑，幾乎是一覽無遺。
「李總請留步，剛剛只是一個誤會，蘇行並不是那個意思————」
稍稍喘息了幾口的林雅，總算是緩過來了，站直了身軀後，她也是嬌聲說道。
「你當我是傻子呢？他是不是那個意思他自己心裡清楚！」
「你也別給我使什麼美人計了，我有錢、不缺女人，更不缺漂亮女人，這招對我沒什麼用。」
「還有，我確實對大江公司抵押在貴行的那幾處資產感興趣，但我不是肥羊，更不是冤大頭————我可以看在你的面子上，再給你們銀行一個機會，你們給我報一個誠心實意的價格，合適了我就全都買下來，甚至後續的資金也會留在貴行。」
「反之，你們還跟我耍小心機，那這生意不做也罷，那一個億的資金我也轉到其他銀行去，免得看著就心煩！」
林雅確實長得不錯，身材也很爆炸，但是價格不超過七千萬的不良資產卻要他花一個億去購買，她一個林雅能值三千萬？
美人計什麼的好不好使，也得先看看值不值，不過，他也沒有真的一點機會都不給，這個包含大江公司三處資產的不良資產大禮包，他還是很想要拿下的，那就索性借著眼前這個發飆的機會趁機壓價吧！
「李總————」
林雅還想要再說幾句，但李明峰卻已經直接拉開了車門坐進了車裡，車窗降下，李明峰留下了最後一句，「留給你們的時間不多，快則明天周一，慢則周三，如果還沒有一個明確的答覆，我這一個億就直接轉走了。」
說完這一句，邁巴赫57啟動，然後頭也不回的離開了。
「怎麼樣？」
直到邁巴赫徹底消失，蘇尚義才從後面走過來詢問。
「蘇行，李總的意思是————」
林雅也是一臉無奈的看著蘇尚義，她也不知道自己這算是成了、還是沒成。
說成了吧，她確實給林城銀行拿來了一個挽回了的機會，說沒成吧，林城銀行這邊的報價如果不能讓李明峰滿意，那麼這一個億還是要轉走。
「你幹得不錯！」
但蘇尚義聽到還有挽回的機會，反而覺得林雅的美人計起到了作用，還忍不住誇了她一句，「先跟我回行里，儘快整理出相關的資料以及報價，到時候你再聯繫李總！」
既然林雅的美人計好使，蘇尚義就打算繼續用下去。
事實證明，哪怕是在商業談判上，這種簡單粗暴的拿捏有時候也是很有用的，蘇尚義想要拿捏李明峰，直接被李明峰強勢反殺了，而他為了保住李明峰這個大客戶，在後續的操作上不僅不再搞什麼么蛾子，甚至在這一個不良資產的打包價格上面也略微讓了一小步。
李明峰和蘇尚義是下午兩點左右談崩的，但是到了下午四點半左右，林雅就再次聯繫李明峰，表示林城銀行對大江公司的那三處資產進行了重新的評估，有了一個大致的價格區間，如果李明峰確實有意收購的話，希望能夠當面商談一個具體的打包價格。
本來李明峰是想要再晾一晾他們的，但想想還是算了，鄭偉那邊已經在幫自己活動了，他這邊再搞定了這三處資產，臨湖商場這個爛攤子的麻煩等於去掉了一半，後續只需要釐清江成林的那些債主，把這些債務清掃掉，就可以一路綠燈了。
所以呢，同樣的地點、同樣的人，不同的時間，又坐在了一起。
「李總，七千萬這個價格真的已經是我們能夠給出的最低的報價了，再低是真的不行————」
人是林雅約出來的，但真正的談判還得是蘇尚義這個行長來，但這一回他可不敢裝腔作勢了，反而換了另外一種方式來對付李明峰，那就是哭慘、
裝可憐。
李明峰既沒有著急答應，也同樣沒有拒絕，而是翻看起了林城銀行帶過來的這些資產的詳細資料————
根據這些資料顯示，江成林當初單單是拍下臨湖商場這塊地就花了五千萬，湖岸新村是緊鄰臨湖商場的老小區，也同樣被大江公司買下來了，原本是打算拆掉老房子，修建一座湖濱小區外加搭配臨湖商場的風光帶，這個地塊的面積更大，但住宅用地的價格遠不如商業用地，所以買下這個地塊花的錢反而比較少，只有三千多萬的樣子。
成林大廈是大江公司的總部所在，是一棟8層的辦公樓，地理位置還不錯，但已經修建五六年了，價值一般，林城銀行當初對它的估值是兩千萬，所以綜合下來，這三個資產當初買下來、建起來的成本就花了一個多億，但買是這個價錢，拿來抵押就又是另外一個價錢了，大江公司抵押了這三處資產，卻只從林城銀行貸走了九千多萬，差不多是打了一個九折————
但這九千萬在大江公司手裡周轉了快兩年的時間，林城銀行也拿到了不少的利息，而今將這三處資產當做不良資產打包處理，報價自然是要比當初貸款的九千萬要少很多，所以他們開出的底價是七千萬。
以這個價格賣給李明峰，算下來林城銀行還是小虧，但至少比爛在手裡要強得多了。
「七千萬————」
這個價格其實已經和情報卡提供的數字相符了，但下午被坑的李明峰卻不想這麼輕易的答應，怎麼著也得讓蘇尚義這位行長出出血才行！
「如果是下午的時候，蘇行給我開這個價格，我肯定毫不猶豫的買了。
「但是現在嘛，我覺得可以再等等，」
「我這七千萬存在林城的任何一家銀行里一年，都能拿到5個點的存款利率，那就是3
50萬————」
「而這種不良資產就不一樣了，拖一年就貶值一截，如果等到明年還沒有賣出去，到時候我或許能以更低的6500萬的價格拿下呢。」
「這一來一回，就是小一千萬的差價了————」
所以呢，更加深入的了解了這三處不良資產的情況後，李明峰就更有信心了，直接將那一份資料往面前的桌上一扔，輕描淡寫的哼道。
蘇尚義知道李明峰這是故意的，但偏偏形勢比人強，大江公司抵押給林城銀行的這三處資產表面上看似不錯，但實則裡面全是坑，包括且不限於二次、三次抵押等等，這才是林城銀行急於把這個包袱甩出去的根本原因，時間拖得越久，牽連的債主就越多，到時候更難賣出價格。
當初大江公司剛倒的時候，也有那麼一些人過來問價，但了解了情況後，全都跑的比兔子還快，後來乾脆連問價兒的人都沒有了，現在好不容易有人想買，林城銀行那自然是低價甩賣也得賣出去。
「李總，這個價格呢真的是最低了，」
「不過你要是真想買呢，我可以在這三處資產的基礎上，給你再添一個搭頭————」
為了說服李明峰，蘇尚義眼珠子轉了轉，倒是計上心來，「江成林在湖畔別院有一套被查封的別墅，產權也在我們林城銀行手裡，原本是打算拿出來拍賣的，但如果李總買下那三處資產的話，這一套別墅可以一併搭售給你————」
可以說，蘇尚義為了讓李明峰答應七千萬的收購價格，真的已經是無所不用其極了，除了林雅這個美人計之外，他也玩送房子這一套了！
蘇尚義聽到李明峰這話，臉色也是相當不好看的，但他並沒有放棄，還想要掙扎一下，甚至還特意給身旁的林雅遞了一個眼色，示意她趕緊開口。
「李總————」
林雅自然也敢拿什麼架子，此時也是身子微微前傾，略微讓自己傲人的身材小小的展示一下。
可林雅這才剛開口，李明峰卻是朝她擺了擺手，」蘇行，其實今天我受邀而來，還真不是為了貴行的這點服務的，」
眼見蘇尚義已經徹底人麻了，時機也差不多了，李明峰這才慢悠悠的峰迴路轉的繞回來了。
「哦？願聞其詳————」
林雅這邊的美人計剛起個頭就被李明峰打斷，蘇尚義正失望著呢，聽到李明峰這句話，頓時眼前一亮，立即端坐起了身子說道。
「我聽說你們銀行最近正在清理一批不良資產，其中就包括正在破產清算的大江公司的一些抵押物？」
李明峰這時候也是直截了當的開口道。
「是有這麼一回事兒————」
蘇尚義眉頭略微皺了皺，但還是輕輕的點了點頭承認。
清理不良資產是他們銀行的正常操作，但是將大江公司的那些抵押物列為不良資產其實是昨天才正式決定的，畢竟江成林一天不判刑，那就一天不算徹底倒下，林城銀行還希望他能夠東山再起呢。
可惜，昨天法院正式判處江成林無期徒刑，徹底一錘定音，林城銀行也就放棄最後的僥倖了。
可這個事情昨天才決定，今天李明峰就提起，這消息傳的也太快了吧？
「既然如此，那我就直說了，」
「我想收購這些不良資產，替你們銀行減輕一下負擔！」
確認了這些資產都在林城銀行，那麼李明峰也就不需要客氣了。
.」
蘇尚義一陣無語，但是看李明峰似乎真的很感興趣的樣子，他也是忍不住說道，「李總，大江公司確實有一批抵押物在我們銀行，但這批抵押物價值不低，即便是打包成不良資產，價格也依然達到一個億————」
「一個億？」
「當初大江公司買下這些抵押物的時候，都未必花到一個億吧？」
「蘇行，如果是你們銀行都是這麼談生意的話，那我覺得咱們沒有談下去的必要了！」
雖說做生意就是漫天要價、坐地還錢，但情報卡給出的數字是不超過七千萬就能全部收購，蘇尚義卻開口就是一個億，完全把他當冤大頭來宰，那他還需要客氣什麼，說話間他也是直接站起身往外走了。
「哎，李總，等等、等等，有話好好說、有話好好說嘛————」
蘇尚義這下著急了，他沒想到自己只是下意識的抬了一下價格，李明峰就連談都不想談了。
不止如此，他剛剛的行為明顯把李明峰得罪死了，怕是李明峰還會把放在林城銀行帳戶里的一個億資金也一併轉走。
事情有點鬧大了！
得罪了這種級別的大客戶，蘇尚義被撤職倒不至於，但以後怕是再也沒有升遷可能了，試問他能不著急麼？
「林雅，還愣著幹什麼，趕緊追上去啊！」
只是蘇尚義剛走了幾步，發現林雅還一臉傻傻的坐在原地，他也是輕聲催促道。
他剛剛得罪了李明峰，現在追上去多半也不會給他什麼好臉色，但換成林雅這樣年輕漂亮的美女就不一樣了，「哦、哦、哦————」
林雅晃過神，也是忙不迭的應道，隨即快速的站起身，就要往外追。
「林雅，一定要把李總勸回來！」
「這個事情如果辦好了，信貸部有個副主任的位置就是你的————」
而這時候的蘇尚義也是湊了過來，壓低了聲音的給她下達命令，同時又畫了一個餅。
「信貸部副主任？」
林雅不是剛進銀行的新手，但沒錢沒背景的她可太知道在行內升職有多難了，現在只需要保住李明峰這個大客戶，這個副主任的位置就唾手可得，她也是瞬間變得動力滿滿，出門前還特意整理了一下自己的著裝，將西裝里的襯衣扣子往下解了一顆。
「李總、李總，請稍等————」
高跟鞋快速敲擊著地面，發出篤篤篤的聲響，為了自己的升職計劃，林雅幾乎是使出百米賽跑的架勢，可算是在李明峰上車之前追上來了。
「怎麼？你們的蘇行長不來，就來了你一個客戶經理？」
此刻的李明峰已經拉開了邁巴赫57的車門，看著站在自己對面，彎著腰，雙手扶住膝蓋、氣喘吁吁的林雅，也是忍不住調侃道。
這女人還真是有點小心機，美人計使得無處不在。
彎著腰的林雅，因為內里襯衫的衣領開的比較大的關係，從李明峰這個角度看過去，那都不能叫溝壑，幾乎是一覽無遺。
「李總請留步，剛剛只是一個誤會，蘇行並不是那個意思————」
稍稍喘息了幾口的林雅，總算是緩過來了，站直了身軀後，她也是嬌聲說道。
「你當我是傻子呢？他是不是那個意思他自己心裡清楚！」
「你也別給我使什麼美人計了，我有錢、不缺女人，更不缺漂亮女人，這招對我沒什麼用。」
「還有，我確實對大江公司抵押在貴行的那幾處資產感興趣，但我不是肥羊，更不是冤大頭————我可以看在你的面子上，再給你們銀行一個機會，你們給我報一個誠心實意的價格，合適了我就全都買下來，甚至後續的資金也會留在貴行。」
「反之，你們還跟我耍小心機，那這生意不做也罷，那一個億的資金我也轉到其他銀行去，免得看著就心煩！」
林雅確實長得不錯，身材也很爆炸，但是價格不超過七千萬的不良資產卻要他花一個億去購買，她一個林雅能值三千萬？
美人計什麼的好不好使，也得先看看值不值，不過，他也沒有真的一點機會都不給，這個包含大江公司三處資產的不良資產大禮包，他還是很想要拿下的，那就索性借著眼前這個發飆的機會趁機壓價吧！
「李總————」
林雅還想要再說幾句，但李明峰卻已經直接拉開了車門坐進了車裡，車窗降下，李明峰留下了最後一句，「留給你們的時間不多，快則明天周一，慢則周三，如果還沒有一個明確的答覆，我這一個億就直接轉走了。」
說完這一句，邁巴赫57啟動，然後頭也不回的離開了。
「怎麼樣？」
直到邁巴赫徹底消失，蘇尚義才從後面走過來詢問。
「蘇行，李總的意思是————」
林雅也是一臉無奈的看著蘇尚義，她也不知道自己這算是成了、還是沒成。
說成了吧，她確實給林城銀行拿來了一個挽回了的機會，說沒成吧，林城銀行這邊的報價如果不能讓李明峰滿意，那麼這一個億還是要轉走。
「你幹得不錯！」
但蘇尚義聽到還有挽回的機會，反而覺得林雅的美人計起到了作用，還忍不住誇了她一句，「先跟我回行里，儘快整理出相關的資料以及報價，到時候你再聯繫李總！」
既然林雅的美人計好使，蘇尚義就打算繼續用下去。
事實證明，哪怕是在商業談判上，這種簡單粗暴的拿捏有時候也是很有用的，蘇尚義想要拿捏李明峰，直接被李明峰強勢反殺了，而他為了保住李明峰這個大客戶，在後續的操作上不僅不再搞什麼么蛾子，甚至在這一個不良資產的打包價格上面也略微讓了一小步。
李明峰和蘇尚義是下午兩點左右談崩的，但是到了下午四點半左右，林雅就再次聯繫李明峰，表示林城銀行對大江公司的那三處資產進行了重新的評估，有了一個大致的價格區間，如果李明峰確實有意收購的話，希望能夠當面商談一個具體的打包價格。
本來李明峰是想要再晾一晾他們的，但想想還是算了，鄭偉那邊已經在幫自己活動了，他這邊再搞定了這三處資產，臨湖商場這個爛攤子的麻煩等於去掉了一半，後續只需要釐清江成林的那些債主，把這些債務清掃掉，就可以一路綠燈了。
所以呢，同樣的地點、同樣的人，不同的時間，又坐在了一起。
「李總，七千萬這個價格真的已經是我們能夠給出的最低的報價了，再低是真的不行————」
人是林雅約出來的，但真正的談判還得是蘇尚義這個行長來，但這一回他可不敢裝腔作勢了，反而換了另外一種方式來對付李明峰，那就是哭慘、
裝可憐。
李明峰既沒有著急答應，也同樣沒有拒絕，而是翻看起了林城銀行帶過來的這些資產的詳細資料————
根據這些資料顯示，江成林當初單單是拍下臨湖商場這塊地就花了五千萬，湖岸新村是緊鄰臨湖商場的老小區，也同樣被大江公司買下來了，原本是打算拆掉老房子，修建一座湖濱小區外加搭配臨湖商場的風光帶，這個地塊的面積更大，但住宅用地的價格遠不如商業用地，所以買下這個地塊花的錢反而比較少，只有三千多萬的樣子。
成林大廈是大江公司的總部所在，是一棟8層的辦公樓，地理位置還不錯，但已經修建五六年了，價值一般，林城銀行當初對它的估值是兩千萬，所以綜合下來，這三個資產當初買下來、建起來的成本就花了一個多億，但買是這個價錢，拿來抵押就又是另外一個價錢了，大江公司抵押了這三處資產，卻只從林城銀行貸走了九千多萬，差不多是打了一個九折————
但這九千萬在大江公司手裡周轉了快兩年的時間，林城銀行也拿到了不少的利息，而今將這三處資產當做不良資產打包處理，報價自然是要比當初貸款的九千萬要少很多，所以他們開出的底價是七千萬。
以這個價格賣給李明峰，算下來林城銀行還是小虧，但至少比爛在手裡要強得多了。
「七千萬————」
這個價格其實已經和情報卡提供的數字相符了，但下午被坑的李明峰卻不想這麼輕易的答應，怎麼著也得讓蘇尚義這位行長出出血才行！
「如果是下午的時候，蘇行給我開這個價格，我肯定毫不猶豫的買了。
「但是現在嘛，我覺得可以再等等，」
「我這七千萬存在林城的任何一家銀行里一年，都能拿到5個點的存款利率，那就是3
50萬————」
「而這種不良資產就不一樣了，拖一年就貶值一截，如果等到明年還沒有賣出去，到時候我或許能以更低的6500萬的價格拿下呢。」
「這一來一回，就是小一千萬的差價了————」
所以呢，更加深入的了解了這三處不良資產的情況後，李明峰就更有信心了，直接將那一份資料往面前的桌上一扔，輕描淡寫的哼道。
蘇尚義知道李明峰這是故意的，但偏偏形勢比人強，大江公司抵押給林城銀行的這三處資產表面上看似不錯，但實則裡面全是坑，包括且不限於二次、三次抵押等等，這才是林城銀行急於把這個包袱甩出去的根本原因，時間拖得越久，牽連的債主就越多，到時候更難賣出價格。
當初大江公司剛倒的時候，也有那麼一些人過來問價，但了解了情況後，全都跑的比兔子還快，後來乾脆連問價兒的人都沒有了，現在好不容易有人想買，林城銀行那自然是低價甩賣也得賣出去。
「李總，這個價格呢真的是最低了，」
「不過你要是真想買呢，我可以在這三處資產的基礎上，給你再添一個搭頭————」
為了說服李明峰，蘇尚義眼珠子轉了轉，倒是計上心來，「江成林在湖畔別院有一套被查封的別墅，產權也在我們林城銀行手裡，原本是打算拿出來拍賣的，但如果李總買下那三處資產的話，這一套別墅可以一併搭售給你————」
可以說，蘇尚義為了讓李明峰答應七千萬的收購價格，真的已經是無所不用其極了，除了林雅這個美人計之外，他也玩送房子這一套了！