第140章 買的是安穩
次日。
第二天中午。
陳峰的車停在城南鼎盛茶樓門口。
推開車門，他沒讓李建軍跟上。「在車裡等我。」
三樓走廊盡頭，一間掛著「聽雨」牌子的包廂門半掩著。
一個精瘦的平頭漢子靠在門框上，眼神打量了陳峰一眼，沒說話，側身推開了門。這人是黑皮。
陳峰走進去。
包廂里燃著檀香，味道很濃。
一張寬大的茶台後，坐著一個剃著光頭、穿對襟唐裝的中年胖子。
手裡轉著兩隻油光發亮的核桃，發出咔嗒咔嗒的脆響。
看到陳峰進門，徐國良沒起身，只抬了抬手，臉上堆起和氣的笑。
「陳總，久仰。快坐，快坐，呵呵。」
陳峰拉開椅子坐下。
黑皮走過來，拎起紫砂壺，給陳峰倒了一杯茶。
「徐總，張局應該都跟您交代過了。」陳峰說道。
「嗯，沒錯，張局昨晚給我打過招呼了，讓我幫襯一下陳總。」徐國良端起自己面前的茶杯，吹了吹浮葉。
「張局的面子，我肯定要給。」
「陳總年輕有為，剛來青澤就搞出這麼大動靜。」
「兩萬六千平的框架，擱了十一年。」徐國良嘆了口氣，一副悲天憫人的模樣。
「那地方風水不好，前幾任老闆都折在裡面了。陳總膽子大，魄力足，哥哥我佩服。」
「不過嘛，這蓋樓不是做衣服。兩萬六千平的改建，可不是幾台縫紉機能縫出來的。」
徐國良往後靠了靠，手搭在太師椅的扶手上。
「咱們青澤縣的施工隊，大大小小十幾家。但能幹這種大體量商業綜合體的，只有我手底下的兩家。」徐國良語氣平緩。
「陳總既然找上門，咱們就是朋友。朋友的事，我徐某人向來不含糊。」
兩人誰都沒提王巧，也沒提那七家集體拒接工程的施工隊。
成年人的默契在於，有些事做了就行，說出來反而落了下乘。
他沖黑皮揚了揚下巴。
黑皮從旁邊的公文包里抽出一份文件夾，雙手遞到陳峰面前。
「這是土建項目的單項價格，陳總過個目。」徐國良端起茶杯，「我這人做事，最講究公道，呵呵。」
陳峰翻開文件夾。
只掃了前三行，他心裡就有了底。
他之前做過上億的項目，看這種縣城包工頭搞出來的粗糙預算表，十分怵頭。
「徐總這單子，做得很詳細啊。」陳峰語氣平淡。
「那是自然。咱們做工程，講究的就是一個明碼標價，童叟無欺。」徐國良笑了笑。
陳峰手指點在表格第一頁。
「河沙，標價一百六十一立方。我沒記錯的話，目前市場價應該是八十五吧。」
徐國良盤核桃的手沒停。「陳總，市場價是沙場坑口價，運到城東，運費得算吧？」
「算上運費，最高不超過一百吧。」陳峰翻到第二頁。
「標號425的矽酸鹽水泥，市場價一噸三百二，單子上寫的是五百五。」
「還有這裡。」陳峰翻到第三頁，「外牆腳手架租賃和搭設，您按每平米四十五塊報的，省城的標準也才十五塊。」
陳峰合上文件夾，推回桌子中間。
「兩萬六千平的改建，按照正常市場價，連工帶料，包給有資質的施工隊，硬裝成本在一千八百萬左右。」
陳峰看著徐國良的眼睛。
「徐總這份單子，總價估算到了三千一百萬。多出來的一千三百萬，是算在運費里，還是算在人工里？」
包廂里安靜下來。
黑皮站在徐國良身後，但眼神有了些許變化。
徐國良臉上的笑意沒減，甚至更濃了些。
「哎呀，我才想起來，陳總之前就是在上海做工程的，怪不得對數字這麼敏感。」徐國良拿起紫砂壺，給陳峰的杯子重新蓄滿。
「既然大家都是是明白人，那哥哥就跟你幾句掏心窩子的話，陳總的那一套啊，在咱們青澤可行不通啊。」
徐國良身體前傾，雙手交叉壓在桌面上。
「你說的市場價，沒錯。八十五的沙子，三百二的水泥，你去隔壁市，甚至去省城，都能買到。」
「但你買回來，能順利運進城東那個工地嗎？」
徐國良伸出一根手指。
「沙石車進城，交警查不查超載？環保查不查揚塵？路政查不查拋灑滴漏？」
他伸出第二根手指。
「而且就算你運進去了。施工的時候，它噪音擾民啊，周邊的街坊鄰居要是天天去工地門口拉橫幅、堵大門，你這工期還能不能保住了？」
他伸出第三根手指。
「再退一萬步。真動起工來，縣裡那些閒散人員，今天去借兩根鋼筋，明天去拉一車水泥。」
「你報警，警察來了他們跑，警察走了他們來。你這工程，得拖到猴年馬月去？」
徐國良靠回椅背，端起茶杯。
「陳總，我報的那一千三百萬，可不止是沙子水泥的錢。」
「那是保你工地大門敞開，保你渣土車暢通無阻，保你工期一天不誤的錢。」
「在青澤縣做工程，你買的不是建材。」徐國良指了指地板。
「你買的是安穩啊。」
第二天中午。
陳峰的車停在城南鼎盛茶樓門口。
推開車門，他沒讓李建軍跟上。「在車裡等我。」
三樓走廊盡頭，一間掛著「聽雨」牌子的包廂門半掩著。
一個精瘦的平頭漢子靠在門框上，眼神打量了陳峰一眼，沒說話，側身推開了門。這人是黑皮。
陳峰走進去。
包廂里燃著檀香，味道很濃。
一張寬大的茶台後，坐著一個剃著光頭、穿對襟唐裝的中年胖子。
手裡轉著兩隻油光發亮的核桃，發出咔嗒咔嗒的脆響。
看到陳峰進門，徐國良沒起身，只抬了抬手，臉上堆起和氣的笑。
「陳總，久仰。快坐，快坐，呵呵。」
陳峰拉開椅子坐下。
黑皮走過來，拎起紫砂壺，給陳峰倒了一杯茶。
「徐總，張局應該都跟您交代過了。」陳峰說道。
「嗯，沒錯，張局昨晚給我打過招呼了，讓我幫襯一下陳總。」徐國良端起自己面前的茶杯，吹了吹浮葉。
「張局的面子，我肯定要給。」
「陳總年輕有為，剛來青澤就搞出這麼大動靜。」
「兩萬六千平的框架，擱了十一年。」徐國良嘆了口氣，一副悲天憫人的模樣。
「那地方風水不好，前幾任老闆都折在裡面了。陳總膽子大，魄力足，哥哥我佩服。」
「不過嘛，這蓋樓不是做衣服。兩萬六千平的改建，可不是幾台縫紉機能縫出來的。」
徐國良往後靠了靠，手搭在太師椅的扶手上。
「咱們青澤縣的施工隊，大大小小十幾家。但能幹這種大體量商業綜合體的，只有我手底下的兩家。」徐國良語氣平緩。
「陳總既然找上門，咱們就是朋友。朋友的事，我徐某人向來不含糊。」
兩人誰都沒提王巧，也沒提那七家集體拒接工程的施工隊。
成年人的默契在於，有些事做了就行，說出來反而落了下乘。
他沖黑皮揚了揚下巴。
黑皮從旁邊的公文包里抽出一份文件夾，雙手遞到陳峰面前。
「這是土建項目的單項價格，陳總過個目。」徐國良端起茶杯，「我這人做事，最講究公道，呵呵。」
陳峰翻開文件夾。
只掃了前三行，他心裡就有了底。
他之前做過上億的項目，看這種縣城包工頭搞出來的粗糙預算表，十分怵頭。
「徐總這單子，做得很詳細啊。」陳峰語氣平淡。
「那是自然。咱們做工程，講究的就是一個明碼標價，童叟無欺。」徐國良笑了笑。
陳峰手指點在表格第一頁。
「河沙，標價一百六十一立方。我沒記錯的話，目前市場價應該是八十五吧。」
徐國良盤核桃的手沒停。「陳總，市場價是沙場坑口價，運到城東，運費得算吧？」
「算上運費，最高不超過一百吧。」陳峰翻到第二頁。
「標號425的矽酸鹽水泥，市場價一噸三百二，單子上寫的是五百五。」
「還有這裡。」陳峰翻到第三頁，「外牆腳手架租賃和搭設，您按每平米四十五塊報的，省城的標準也才十五塊。」
陳峰合上文件夾，推回桌子中間。
「兩萬六千平的改建，按照正常市場價，連工帶料，包給有資質的施工隊，硬裝成本在一千八百萬左右。」
陳峰看著徐國良的眼睛。
「徐總這份單子，總價估算到了三千一百萬。多出來的一千三百萬，是算在運費里，還是算在人工里？」
包廂里安靜下來。
黑皮站在徐國良身後，但眼神有了些許變化。
徐國良臉上的笑意沒減，甚至更濃了些。
「哎呀，我才想起來，陳總之前就是在上海做工程的，怪不得對數字這麼敏感。」徐國良拿起紫砂壺，給陳峰的杯子重新蓄滿。
「既然大家都是是明白人，那哥哥就跟你幾句掏心窩子的話，陳總的那一套啊，在咱們青澤可行不通啊。」
徐國良身體前傾，雙手交叉壓在桌面上。
「你說的市場價，沒錯。八十五的沙子，三百二的水泥，你去隔壁市，甚至去省城，都能買到。」
「但你買回來，能順利運進城東那個工地嗎？」
徐國良伸出一根手指。
「沙石車進城，交警查不查超載？環保查不查揚塵？路政查不查拋灑滴漏？」
他伸出第二根手指。
「而且就算你運進去了。施工的時候，它噪音擾民啊，周邊的街坊鄰居要是天天去工地門口拉橫幅、堵大門，你這工期還能不能保住了？」
他伸出第三根手指。
「再退一萬步。真動起工來，縣裡那些閒散人員，今天去借兩根鋼筋，明天去拉一車水泥。」
「你報警，警察來了他們跑，警察走了他們來。你這工程，得拖到猴年馬月去？」
徐國良靠回椅背，端起茶杯。
「陳總，我報的那一千三百萬，可不止是沙子水泥的錢。」
「那是保你工地大門敞開，保你渣土車暢通無阻，保你工期一天不誤的錢。」
「在青澤縣做工程，你買的不是建材。」徐國良指了指地板。
「你買的是安穩啊。」