第135章 預感不好
陳峰思考了一會。
「巧姐，你做生意這麼多年，應該明白一個道理。」
「黑社會這三個字，在縣城裡聽著嚇人。但扒了皮，無非就是壟斷資源、暴力催收那一套。他們為什麼能橫行霸道？」
王巧沒吭聲。
「因為他們對付的，都是沒有話語權的普通人。」
「普通老百姓怕他們，因為報警沒用，打官司拖不起，做點小買賣經不起他們天天搗亂。」
「但我不一樣。」
陳峰搖了搖頭
「王主任剛跟我交了底。咱們現在是青澤縣掛牌的重點扶持項目。」
「廠子的一切審批、配套，全縣綠燈放行。誰敢卡脖子，直接去他辦公室領處分。」
「這個商超綜合體，是我整個商業版圖的樞紐，也是縣裡為了留住資金和人口的政績工程。」
「他一個搞建材放高利貸的，我不信敢跟縣委縣政府的政績工程對著幹？」
「他只要敢伸爪子，不用我動手，縣裡那幫指望這事升官的領導，就能活劈了他。」
王巧看著陳峰，想再說兩句，但對方的語氣堅定。
「你既然決定了，我不攔你，我會全力幫你，但事情絕不會是你想的那麼簡單。」王巧深吸一口氣。
「你顧慮太多了，巧姐。」陳峰定下調子，「明天去見資產管理中心的鄭主任，你跟我去一趟。」
......
第二天中午，聚全德酒樓，二樓包廂。
陳峰和王巧到的最早。
十分鐘後，王建設和鄭志強珊珊到達。
鄭志強，五十出頭，微胖，他推門進來的時候先掃了一圈。
目光在王巧臉上停了不到半秒，然後移開了。
「老王，讓你費心了。」鄭志強笑呵呵地坐下，主動跟陳峰握手。「陳總年輕有為啊，最近你們錦程廠的事，縣裡都傳遍了。」
「鄭主任客氣。」陳峰替他倒了杯茶。
王建設負責暖場，聊了兩句縣裡最近的人事調動，又提了提開發區的招商數據。
這些話跟今天的主題沒關係，但作用是讓鄭志強確認一件事，陳峰的背後站著招商局，而招商局的背後站著張德明。
菜上了四個，酒沒開。
開場白到位後，王建設放下茶杯，進入正題。
「老鄭，今天喊你來，是陳總對城東百貨那塊不良資產感興趣。具體情況讓他自己說。」
陳峰從公文包里抽出一份文件，推過去。
「鄭主任，城東百貨大樓，掛牌價六百萬，掛了三年沒人接。我想問一下，這個價格還有沒有談的空間？」
鄭志強翻開文件，目光掃了兩秒，合上。
「陳總不繞彎子，那我也直說。」
「那棟樓是九八年改制遺留資產，產權清晰，沒有糾紛。但是......」
「裡面的建築垃圾清運、外牆腳手架拆除，這些前期投入不在掛牌價里。」
「我知道。」
「另外，因為爛尾超過十年，周邊居民投訴過多次，市容市貌方面有一些歷史遺留的市政罰單，加起來大約十一萬。」
「這筆帳，按規定是掛在資產上的。」
「我一併承接。」
鄭志強看了看陳峰，又看了看王建設。
「那……價格方面......」
「五百二。」陳峰報價。
鄭志強手裡的茶杯愣在半空。
「陳總，掛牌價是六百萬。」
「掛了三年沒人接的六百萬，實際價值您比我清楚。」陳峰語氣平淡。
「五百二十萬，一次性付清，不走分期。另外我承諾十八個月內完成改造並投入運營，屆時每年給縣資管中心繳納的物業管理費和租賃稅，您算算是多少。」
鄭志強沒有立刻接話。
他手指搓了搓茶杯邊沿，他在思考。
這種事不能逼太緊，讓賣方自己消化。
「……五百二十萬，一次性？」
「合同簽完，七個工作日內到帳。」
鄭志強眉頭鬆開了一點。
縣資管中心這幾年的核心KPI就是處置不良資產。那棟樓年年被審計報告點名，像塊狗皮膏藥一樣貼在報表上。
能出手，比賣多少錢重要。
「行吧，反正你這項目也是板上釘釘的重點項目，我就算送個人情，其他的我來安排。」
陳峰看向王建設，王建設微微點了下頭。
「那太感謝鄭主任了。」陳峰端起茶杯。「那就麻煩您走流程了。」
「流程不複雜。」鄭志強跟他碰了一下杯。「資產評估報告我們這邊有現成的，掛網公示二十天是硬性要求，其他的我來協調，一個月之內完事。」
王建設笑了。「老鄭辦事爽快，我替陳總謝了。」
飯局沒拖。四個菜吃了三個，茶續了兩輪，總共不到四十分鐘。
鄭志強先走。臨出門時跟王巧點了下頭。
「這位是……」
「我們公司的工程負責人王巧。」陳峰替她介紹。
「幸會幸會。」鄭志強笑著說了句客套話，轉身走了。
王巧全程只說了兩句話。
一句是「鄭主任好」。一句是「謝謝鄭主任」。
王建設走後，包廂里就剩下陳峰和王巧。
陳峰正準備起身，王巧開口了。
「陳總，這個鄭志強……有問題。」
陳峰腳步一頓。
「怎麼說？」
王巧低頭收拾文件，語速很慢。
「他進門的時候看了我一眼，那一眼的時間很短，但眼神不對。」
「不對在哪？」
「不是陌生人之間的打量，是認出了我但假裝不認識。」
陳峰重新坐下。
「你們見過？」
「沒有，但光頭的圈子裡，我的事不是秘密。」王巧把文件夾放進包里，抬起頭。
「他應該知道我是誰，也可能知道我背了多少債，但他裝作不知道。」
「也許……」
「陳總。」王巧打斷他，「還有一個細節。你報五百二的時候，他在搓杯子。」
「嗯，他在考慮。」
「不是。」王巧搖頭。「搓杯子的時候，他的拇指按在杯壁上，很用力，那不是猶豫，那是緊張。」
「一個處置不良資產的主任，有人上門送錢，他緊張什麼？」
陳峰沉默了。
「你的意思是……」
「陳總，他答應得太痛快了。」
「這不是好事嗎？」
「我猜不准，但預感不太好...」
「巧姐，你做生意這麼多年，應該明白一個道理。」
「黑社會這三個字，在縣城裡聽著嚇人。但扒了皮，無非就是壟斷資源、暴力催收那一套。他們為什麼能橫行霸道？」
王巧沒吭聲。
「因為他們對付的，都是沒有話語權的普通人。」
「普通老百姓怕他們，因為報警沒用，打官司拖不起，做點小買賣經不起他們天天搗亂。」
「但我不一樣。」
陳峰搖了搖頭
「王主任剛跟我交了底。咱們現在是青澤縣掛牌的重點扶持項目。」
「廠子的一切審批、配套，全縣綠燈放行。誰敢卡脖子，直接去他辦公室領處分。」
「這個商超綜合體，是我整個商業版圖的樞紐，也是縣裡為了留住資金和人口的政績工程。」
「他一個搞建材放高利貸的，我不信敢跟縣委縣政府的政績工程對著幹？」
「他只要敢伸爪子，不用我動手，縣裡那幫指望這事升官的領導，就能活劈了他。」
王巧看著陳峰，想再說兩句，但對方的語氣堅定。
「你既然決定了，我不攔你，我會全力幫你，但事情絕不會是你想的那麼簡單。」王巧深吸一口氣。
「你顧慮太多了，巧姐。」陳峰定下調子，「明天去見資產管理中心的鄭主任，你跟我去一趟。」
......
第二天中午，聚全德酒樓，二樓包廂。
陳峰和王巧到的最早。
十分鐘後，王建設和鄭志強珊珊到達。
鄭志強，五十出頭，微胖，他推門進來的時候先掃了一圈。
目光在王巧臉上停了不到半秒，然後移開了。
「老王，讓你費心了。」鄭志強笑呵呵地坐下，主動跟陳峰握手。「陳總年輕有為啊，最近你們錦程廠的事，縣裡都傳遍了。」
「鄭主任客氣。」陳峰替他倒了杯茶。
王建設負責暖場，聊了兩句縣裡最近的人事調動，又提了提開發區的招商數據。
這些話跟今天的主題沒關係，但作用是讓鄭志強確認一件事，陳峰的背後站著招商局，而招商局的背後站著張德明。
菜上了四個，酒沒開。
開場白到位後，王建設放下茶杯，進入正題。
「老鄭，今天喊你來，是陳總對城東百貨那塊不良資產感興趣。具體情況讓他自己說。」
陳峰從公文包里抽出一份文件，推過去。
「鄭主任，城東百貨大樓，掛牌價六百萬，掛了三年沒人接。我想問一下，這個價格還有沒有談的空間？」
鄭志強翻開文件，目光掃了兩秒，合上。
「陳總不繞彎子，那我也直說。」
「那棟樓是九八年改制遺留資產，產權清晰，沒有糾紛。但是......」
「裡面的建築垃圾清運、外牆腳手架拆除，這些前期投入不在掛牌價里。」
「我知道。」
「另外，因為爛尾超過十年，周邊居民投訴過多次，市容市貌方面有一些歷史遺留的市政罰單，加起來大約十一萬。」
「這筆帳，按規定是掛在資產上的。」
「我一併承接。」
鄭志強看了看陳峰，又看了看王建設。
「那……價格方面......」
「五百二。」陳峰報價。
鄭志強手裡的茶杯愣在半空。
「陳總，掛牌價是六百萬。」
「掛了三年沒人接的六百萬，實際價值您比我清楚。」陳峰語氣平淡。
「五百二十萬，一次性付清，不走分期。另外我承諾十八個月內完成改造並投入運營，屆時每年給縣資管中心繳納的物業管理費和租賃稅，您算算是多少。」
鄭志強沒有立刻接話。
他手指搓了搓茶杯邊沿，他在思考。
這種事不能逼太緊，讓賣方自己消化。
「……五百二十萬，一次性？」
「合同簽完，七個工作日內到帳。」
鄭志強眉頭鬆開了一點。
縣資管中心這幾年的核心KPI就是處置不良資產。那棟樓年年被審計報告點名，像塊狗皮膏藥一樣貼在報表上。
能出手，比賣多少錢重要。
「行吧，反正你這項目也是板上釘釘的重點項目，我就算送個人情，其他的我來安排。」
陳峰看向王建設，王建設微微點了下頭。
「那太感謝鄭主任了。」陳峰端起茶杯。「那就麻煩您走流程了。」
「流程不複雜。」鄭志強跟他碰了一下杯。「資產評估報告我們這邊有現成的，掛網公示二十天是硬性要求，其他的我來協調，一個月之內完事。」
王建設笑了。「老鄭辦事爽快，我替陳總謝了。」
飯局沒拖。四個菜吃了三個，茶續了兩輪，總共不到四十分鐘。
鄭志強先走。臨出門時跟王巧點了下頭。
「這位是……」
「我們公司的工程負責人王巧。」陳峰替她介紹。
「幸會幸會。」鄭志強笑著說了句客套話，轉身走了。
王巧全程只說了兩句話。
一句是「鄭主任好」。一句是「謝謝鄭主任」。
王建設走後，包廂里就剩下陳峰和王巧。
陳峰正準備起身，王巧開口了。
「陳總，這個鄭志強……有問題。」
陳峰腳步一頓。
「怎麼說？」
王巧低頭收拾文件，語速很慢。
「他進門的時候看了我一眼，那一眼的時間很短，但眼神不對。」
「不對在哪？」
「不是陌生人之間的打量，是認出了我但假裝不認識。」
陳峰重新坐下。
「你們見過？」
「沒有，但光頭的圈子裡，我的事不是秘密。」王巧把文件夾放進包里，抬起頭。
「他應該知道我是誰，也可能知道我背了多少債，但他裝作不知道。」
「也許……」
「陳總。」王巧打斷他，「還有一個細節。你報五百二的時候，他在搓杯子。」
「嗯，他在考慮。」
「不是。」王巧搖頭。「搓杯子的時候，他的拇指按在杯壁上，很用力，那不是猶豫，那是緊張。」
「一個處置不良資產的主任，有人上門送錢，他緊張什麼？」
陳峰沉默了。
「你的意思是……」
「陳總，他答應得太痛快了。」
「這不是好事嗎？」
「我猜不准，但預感不太好...」