第183章十畝宅基地
按照秦朗畫的圖紙，他們家現在住的那幾分地的宅基地是遠遠不夠的。
好在他們現在所住的茅草屋後面有一大片空地，秦朗決定買下來當做宅基地。
只是這事還得經過村長和縣裡的審批，想到這裡秦朗便出門了。
秦朗是帶著禮物上門的，秦守田一見到秦朗來了，熱情的不得了。
「哎呦，你這孩子真是的，來就來唄，還帶什麼禮物？
你這是把叔當成外人了，你到叔這裡跟到了自己家一樣，下次要是再這麼客套我可就不高興了。」
秦守田知道秦朗做生意發達了，更重要的是他自己富了，也不忘村裡的父老鄉親們。
別人可能不知道，但是村長心裡卻是清楚的。
給秦朗家裡幹活的那些工人，秦朗每人每天給他們開了足足20文工錢。
就算是那些地主員外家也不可能這麼大氣，這是秦朗在照顧村里人。
還有年前他說的那什麼紅薯，真要能畝產千斤，那才是大功德呢。
所以秦守田對秦朗格外的客氣，而且秦守田心裡清楚，說不定再過段時間秦朗就是他高不可攀的存在，現在跟他打好關係是很有必要的。
秦朗放下手中的禮物笑著說道：「村長說這話可就嚴重了，這是我的一點心意。
另外，我今天來還想求村長說幫我辦點事兒。」
秦守田一聽到這話趕緊讓他坐下，還專門泡了杯茶。
秦朗也沒客氣，坐定後便直截了當，開口就把秦守田驚得差點把嘴裡的茶噴出來。
「村長叔，不瞞您說，我家現在住的那三間茅草房四面漏風，我想起一座新房子。
地方我都看好了，我家房子後面的那片空地就不錯。我想都給買下來。」
「什麼？你要把你家房子後面的那片空地全部買下來？那一大片地可足足有10畝呢！」
秦守田手裡的粗瓷碗「哐當」一聲磕在桌沿上發出了清脆的響聲。
他猛地直起腰，眼睛都直了：「三郎，你沒糊塗吧？還是我聽錯了？
這十畝地，那是啥概念？那都快趕上半個村頭的大曬場了！」
他急得伸手在大腿上拍了一巴掌，語氣里全是焦急：
「不是叔不幫你，這個是實在不踏實。
咱們村的規矩，一戶人家占個三五畝蓋房就頂天了。
你這十畝地，太扎眼了！傳到縣裡去，人家以為你要圈地造反呢！
再說了，你要那麼多地幹啥？就算給你家子孫後代留地，這也太鋪張了！」
見秦朗沒什麼反應，秦守田皺著眉頭，又苦口婆心地勸他：
「依我看，兩三畝足夠了。
真要不夠，我再幫你挪挪隔壁那戶的，可這十畝……真不能！
村里多少上霜看著呢，這閒話能把你淹死。
就算我是村長，這事也難辦。這衙門裡可都是要備案的！」
秦朗見狀，不急不緩地端起茶杯，輕輕抿了一口，壓下嘴角的笑意。他太清楚村長的顧慮了，這不僅是銀子的事，更是「規矩」的事。
「村長叔，您擔心的我明白。」秦朗放下茶杯，身體微微前傾，語氣誠懇卻帶著一絲不容置疑的堅定。
「但我有我的打算。
咱們村往後要興旺，靠的不是在那一畝三分地里刨食。
我這香料生意要做，後面還要開作坊、養夥計，十畝地不全是蓋房。」
他伸出三根手指，緩緩道：「其中四畝蓋大院，留足庭院和通道。
剩下的六畝，我打算留作曬場、倉庫，還有將來做牲口棚、工坊的地方。
咱們做買賣的，講究個場面大、地方足。
要是地不夠，將來擴建個作坊、堆個貨都沒地方，到時候誰還願意跟他合作？」
秦朗話鋒一轉，眼神篤定：「再說了，我秦朗憑本事賺錢買地，光明正大。
這十畝地，我一次性給足銀子，按時按規去縣裡辦地契，手續齊全，清清白白。誰敢說閒話？讓他來找我！」
秦守田愣住了。他沒想到秦朗想得這麼遠，還把話說得這麼通透。
他原本以為這小子是一時興起要顯擺，聽這意思，竟然是早就規劃好了後續的生意。
「這……」
秦守田心裡的動搖了，他盯著秦朗看了半晌，試圖從他的臉上看出一絲浮誇，結果只看到了沉穩和遠見。
秦守田嘆了口氣，手指在桌面上無意識地敲擊著，心裡那桿秤已經傾斜了。
秦朗這孩子，確實不一般。若是真能按照他規劃的來，就算是給他添些麻煩能換來村里這幾年的安穩，甚至可能是更大的福氣，這也是值得的。
「你若是開了作坊，那是不是要優先僱傭咱們村裡的村民。」
秦朗淡淡的笑道：「這是自然，我從小在村里長大，受咱們村里人庇護，若是招工第一時間肯定想著咱們村里人，關於這一點村長叔不必有什麼疑慮。」
「罷了罷了，雖說你這孩子，心思比誰都深，但是叔相信你的為人。」
秦守田最終還是鬆了口，只是依舊不忘叮囑道：
「地我幫你量，手續我陪你去縣衙辦理。
但你得記著，規矩不能破。地買了，就得按你說的來，不能亂蓋亂建，更不能搞出什麼亂子。
不然叔這張老臉可就沒地方放了。」
秦朗聞言，心中一塊大石總算落地了，他立刻起身，拱手行了個利落的大禮：
「多謝村長叔體諒！您放心，規矩我比誰都懂。
這十畝地，我一定規規矩矩的用，絕不給村里和您惹麻煩！」
「行了行了，你小子就不要在這裡裝模作樣了。」
秦守田擺擺手，臉上重新露出了笑容。
「這事就包在我身上。只是這銀子……可得按最高價給，不能虧了村里。」
「那是自然！」秦朗爽朗一笑，「我秦朗絕不占村里半點便宜！」
說完秦朗就從袖子裡掏出了50兩銀票遞給了秦守田。
「這是50兩銀票，叔您先拿著，等量完地後若是不夠，我再補上。」
按照官府的定價，一畝宅基地大概是3~5兩，每個村子的情況不一樣，可酌情處理。
秦守田看著這50兩銀票沉默了片刻才接了過來。
秦朗這小子果然是發達了。
好在他們現在所住的茅草屋後面有一大片空地，秦朗決定買下來當做宅基地。
只是這事還得經過村長和縣裡的審批，想到這裡秦朗便出門了。
秦朗是帶著禮物上門的，秦守田一見到秦朗來了，熱情的不得了。
「哎呦，你這孩子真是的，來就來唄，還帶什麼禮物？
你這是把叔當成外人了，你到叔這裡跟到了自己家一樣，下次要是再這麼客套我可就不高興了。」
秦守田知道秦朗做生意發達了，更重要的是他自己富了，也不忘村裡的父老鄉親們。
別人可能不知道，但是村長心裡卻是清楚的。
給秦朗家裡幹活的那些工人，秦朗每人每天給他們開了足足20文工錢。
就算是那些地主員外家也不可能這麼大氣，這是秦朗在照顧村里人。
還有年前他說的那什麼紅薯，真要能畝產千斤，那才是大功德呢。
所以秦守田對秦朗格外的客氣，而且秦守田心裡清楚，說不定再過段時間秦朗就是他高不可攀的存在，現在跟他打好關係是很有必要的。
秦朗放下手中的禮物笑著說道：「村長說這話可就嚴重了，這是我的一點心意。
另外，我今天來還想求村長說幫我辦點事兒。」
秦守田一聽到這話趕緊讓他坐下，還專門泡了杯茶。
秦朗也沒客氣，坐定後便直截了當，開口就把秦守田驚得差點把嘴裡的茶噴出來。
「村長叔，不瞞您說，我家現在住的那三間茅草房四面漏風，我想起一座新房子。
地方我都看好了，我家房子後面的那片空地就不錯。我想都給買下來。」
「什麼？你要把你家房子後面的那片空地全部買下來？那一大片地可足足有10畝呢！」
秦守田手裡的粗瓷碗「哐當」一聲磕在桌沿上發出了清脆的響聲。
他猛地直起腰，眼睛都直了：「三郎，你沒糊塗吧？還是我聽錯了？
這十畝地，那是啥概念？那都快趕上半個村頭的大曬場了！」
他急得伸手在大腿上拍了一巴掌，語氣里全是焦急：
「不是叔不幫你，這個是實在不踏實。
咱們村的規矩，一戶人家占個三五畝蓋房就頂天了。
你這十畝地，太扎眼了！傳到縣裡去，人家以為你要圈地造反呢！
再說了，你要那麼多地幹啥？就算給你家子孫後代留地，這也太鋪張了！」
見秦朗沒什麼反應，秦守田皺著眉頭，又苦口婆心地勸他：
「依我看，兩三畝足夠了。
真要不夠，我再幫你挪挪隔壁那戶的，可這十畝……真不能！
村里多少上霜看著呢，這閒話能把你淹死。
就算我是村長，這事也難辦。這衙門裡可都是要備案的！」
秦朗見狀，不急不緩地端起茶杯，輕輕抿了一口，壓下嘴角的笑意。他太清楚村長的顧慮了，這不僅是銀子的事，更是「規矩」的事。
「村長叔，您擔心的我明白。」秦朗放下茶杯，身體微微前傾，語氣誠懇卻帶著一絲不容置疑的堅定。
「但我有我的打算。
咱們村往後要興旺，靠的不是在那一畝三分地里刨食。
我這香料生意要做，後面還要開作坊、養夥計，十畝地不全是蓋房。」
他伸出三根手指，緩緩道：「其中四畝蓋大院，留足庭院和通道。
剩下的六畝，我打算留作曬場、倉庫，還有將來做牲口棚、工坊的地方。
咱們做買賣的，講究個場面大、地方足。
要是地不夠，將來擴建個作坊、堆個貨都沒地方，到時候誰還願意跟他合作？」
秦朗話鋒一轉，眼神篤定：「再說了，我秦朗憑本事賺錢買地，光明正大。
這十畝地，我一次性給足銀子，按時按規去縣裡辦地契，手續齊全，清清白白。誰敢說閒話？讓他來找我！」
秦守田愣住了。他沒想到秦朗想得這麼遠，還把話說得這麼通透。
他原本以為這小子是一時興起要顯擺，聽這意思，竟然是早就規劃好了後續的生意。
「這……」
秦守田心裡的動搖了，他盯著秦朗看了半晌，試圖從他的臉上看出一絲浮誇，結果只看到了沉穩和遠見。
秦守田嘆了口氣，手指在桌面上無意識地敲擊著，心裡那桿秤已經傾斜了。
秦朗這孩子，確實不一般。若是真能按照他規劃的來，就算是給他添些麻煩能換來村里這幾年的安穩，甚至可能是更大的福氣，這也是值得的。
「你若是開了作坊，那是不是要優先僱傭咱們村裡的村民。」
秦朗淡淡的笑道：「這是自然，我從小在村里長大，受咱們村里人庇護，若是招工第一時間肯定想著咱們村里人，關於這一點村長叔不必有什麼疑慮。」
「罷了罷了，雖說你這孩子，心思比誰都深，但是叔相信你的為人。」
秦守田最終還是鬆了口，只是依舊不忘叮囑道：
「地我幫你量，手續我陪你去縣衙辦理。
但你得記著，規矩不能破。地買了，就得按你說的來，不能亂蓋亂建，更不能搞出什麼亂子。
不然叔這張老臉可就沒地方放了。」
秦朗聞言，心中一塊大石總算落地了，他立刻起身，拱手行了個利落的大禮：
「多謝村長叔體諒！您放心，規矩我比誰都懂。
這十畝地，我一定規規矩矩的用，絕不給村里和您惹麻煩！」
「行了行了，你小子就不要在這裡裝模作樣了。」
秦守田擺擺手，臉上重新露出了笑容。
「這事就包在我身上。只是這銀子……可得按最高價給，不能虧了村里。」
「那是自然！」秦朗爽朗一笑，「我秦朗絕不占村里半點便宜！」
說完秦朗就從袖子裡掏出了50兩銀票遞給了秦守田。
「這是50兩銀票，叔您先拿著，等量完地後若是不夠，我再補上。」
按照官府的定價，一畝宅基地大概是3~5兩，每個村子的情況不一樣，可酌情處理。
秦守田看著這50兩銀票沉默了片刻才接了過來。
秦朗這小子果然是發達了。