第295章 剛開業就要撿大漏？
第二天上午，蘇洛難得沒有賴床。
陪著高囿圓在院子裡吃完早飯，倆人就跟著房產中介小王，溜達著往那條胡同走去。
「蘇哥，高姐，您們是不知道，這漏撿得有多巧。」
小王在前面帶路，嘴裡跟抹了蜜似的：「這兩套院子的主人是兩兄弟，祖上傳下來的。前些年弟弟做生意發了財，全家移民加拿大，院子就一直空著。」
「哥哥呢，是個老學究，大學教授，前陣子退休，被兒子接到南方養老。這不，哥倆一合計，反正都不回京城了，院子留著也是荒廢，乾脆一起賣了省心。」蘇洛聽著，情況確實不錯。
產權清晰，兩家都是誠心出售，價格就好談。
「主要是他們急著出手！」小王加重了語氣，「弟弟等著錢在國外買莊園，哥哥等著錢給孫子在南方買婚房，所以掛出來的價格，比市面上同地段的院子，至少低了兩成！」
小王拍著胸脯，一臉「我只為你著想」的表情：「這消息我可是第一時間就捂住了，沒敢聲張，第一個就通知您了！」
蘇洛點點頭，沒說話。
這小子的算盤，他門兒清，無非是看準了自己是誠心買家，不差錢，能快速成交。
這兩套院子總價不菲，能一口吞下的買家還真不多，做成這一單，他今年的業績就算超額完成了。
不過這些都無所謂，只要房子好，價格合適就行。
拐過一個彎，又走了百十來米，小王在一個看起來比蘇洛家更寬敞一些的朱漆大門前停了下來。
「蘇哥，就是這兒了。」
小王拿出鑰匙，打開了其中一扇門上的銅鎖，用力一推，伴隨著「吱呀」一聲，一股混合著塵土與腐木的氣息撲面而來。
三人走了進去，眼前的景象讓蘇洛和高囿圓都眼前一亮。
這是一個標準的二進四合院，比他們現在住的那個一進院子大了不止一圈。
院子方方正正，中間種著一棵高大的海棠樹，只是因為長久無人打理，樹下已經長滿了半人高的雜草。
東、西、南、北四面的廂房都還在，屋頂的瓦片有些脫落，窗戶的木欞也有些破敗，但主體結構非常完整。
「這套是哥哥的，保留得還算好，稍微修繕一下就能住人。」小王介紹道。
高囿圓的注意力已經不在院子的破敗上，她開始在腦海里規劃未來的樣子。
「這間朝南的正房採光最好，可以做成一個大的開放式辦公室。東廂房可以隔成幾個獨立的小辦公室，給法務和會計用。西廂房……西廂房可以改成一個專業的審片室和錄音棚。」
她一邊走，一邊輕聲說著自己的想法，腳步都輕快了幾分。
蘇洛跟在她身後，看著她規劃未來的樣子，嘴角也忍不住揚了起來。
他自己倒是沒想那麼多，腦子裡只有一個念頭：這院子比自己家那個大，夏天在海棠樹下擺個躺椅，旁邊放個小桌，冰可樂配西瓜，肯定更舒坦。
穿過這套院子的後罩房，小王又打開了一扇小門，通向了隔壁的另一套院子。
「這套是弟弟的，他走得早，空了十幾年了，就更荒一些。」
果然，這套院子比剛才那套還要破敗，院子裡的雜草幾乎長成了一片小樹林，一口老井被石板蓋著，上面爬滿了青苔。
房子的門窗損壞得更嚴重，有幾扇窗戶甚至只剩下了黑洞洞的窗框。
但格局和大小，跟隔壁那套一模一樣。
「蘇哥，您看，這兩套院子中間就隔著這道牆，只要把牆打通，就是一個超級大的五進四合院！這在整個什剎海片區，都是獨一份兒的！」小王比劃著名，語氣里滿是興奮。
高囿圓走到兩院之間的那堵牆邊，手撫上斑駁的牆體。
「如果打通，這邊可以完全作為生活區，那邊作為工作區，互不干擾，又緊密相連。」她回頭看向蘇洛，等著他的回答。
蘇洛嘴角的笑意更深了。
生活區？工作區？
他想的是，一個院子給自己住，另一個院子……給未來的租客住！
這可是兩套二進的四合院啊！
到時候稍微隔一下，租給那些想體驗老北京風情的老外或者有錢人，一年租金得收多少？
他的包租公夢想，眼看著就要實現一個超級加倍的豪華版了！
「小王，價格呢？」蘇洛收斂了笑意，開口問道。
小王立馬湊了上來，伸出幾根手指，報出了一個數字。
這個價格，即便是對於現在的蘇洛來說，也算是一筆巨款，幾乎要把他《瘋狂的石頭》那筆八百萬的分紅掏空一多半。
但蘇洛卻很清楚，往後京城的房價會漲到什麼地步，尤其是這種不可再生的四合院資源。
現在這個價格，簡直跟白撿一樣。
他腦子裡只閃過一個念頭：錢就是王八蛋，花了還能賺。
這麼好的院子，錯過了，可就再也遇不到了。
「行。」蘇洛幾乎沒有任何猶豫，直接對小王說，「你現在就聯繫房主，告訴他們，這院子我要了。」
「讓他們準備合同，我全款，但有個要求，今天簽意向合同，明天就能過戶。」
「好嘞！蘇哥您就擎好吧！」小王一聽全款，激動的臉都紅了，立馬掏出手機跑到一邊聯繫賣家去了。
高囿圓看著蘇洛這副樣子，無奈的搖了搖頭，嘴角卻帶著笑。
這傢伙看著懶散，但在這種大事上，他的決斷力和眼光，從來沒出過錯。
「這下好了，未來幾年有的忙了。」她看著這兩座等待新生的院子，感慨道。
「那是你的事，老闆娘。」蘇洛嘿嘿一笑，湊到她身邊，「你負責監工裝修，我負責驗收成果。」
「想得美。」高囿圓白了他一眼。
兩人正說笑著，高囿圓的手機響了起來。
是她的助理打來的。
「囿圓姐，王導那邊催了，咱們的戲份馬上要開始了，您得趕緊動身來無錫了。」
掛了電話，高囿圓對蘇洛說：「我得去劇組了，《天下第一》那邊催了。」
蘇洛眼珠子一轉。
「正好，這兩套院子辦手續、找設計、搞裝修，沒個一年半載下不來。我在這兒待著也礙事，不如……我去無錫探你的班？」
他心裡的小算盤打得噼啪響：去劇組探班，不就是變相公費旅遊嗎？包吃包住，還能天天看著老闆娘，多美的事兒。
剛好，回來的正事也辦的差不多了，總比一個人待在京城，被寧昊那種傢伙天天上門騷擾強。
「你去？」高囿圓有些意外，隨即笑了，「你去幹嘛？我們劇組可沒烤全羊給你吃。」
「那不重要。」蘇洛一臉正氣地說道，「主要是怕你一個人在外面拍戲太辛苦，我去照顧你。再說了，我身為鹹魚工作室的幕後大老闆，關心一下旗下未來老闆娘的工作情況，合情合理吧？」
看著他這副油嘴滑舌的樣子，高囿圓哪裡還不知道他心裡想的什麼，笑著答應了下來。
就這樣，鹹魚工作室剛成立，兩套總面積加起來近千平的四合院就被當作戰利品收入囊中。
而甩手掌柜蘇洛，則揣著對公費旅遊的美好嚮往，跟著即將進組的老闆娘，踏上了前往無錫影視城的路。
陪著高囿圓在院子裡吃完早飯，倆人就跟著房產中介小王，溜達著往那條胡同走去。
「蘇哥，高姐，您們是不知道，這漏撿得有多巧。」
小王在前面帶路，嘴裡跟抹了蜜似的：「這兩套院子的主人是兩兄弟，祖上傳下來的。前些年弟弟做生意發了財，全家移民加拿大，院子就一直空著。」
「哥哥呢，是個老學究，大學教授，前陣子退休，被兒子接到南方養老。這不，哥倆一合計，反正都不回京城了，院子留著也是荒廢，乾脆一起賣了省心。」蘇洛聽著，情況確實不錯。
產權清晰，兩家都是誠心出售，價格就好談。
「主要是他們急著出手！」小王加重了語氣，「弟弟等著錢在國外買莊園，哥哥等著錢給孫子在南方買婚房，所以掛出來的價格，比市面上同地段的院子，至少低了兩成！」
小王拍著胸脯，一臉「我只為你著想」的表情：「這消息我可是第一時間就捂住了，沒敢聲張，第一個就通知您了！」
蘇洛點點頭，沒說話。
這小子的算盤，他門兒清，無非是看準了自己是誠心買家，不差錢，能快速成交。
這兩套院子總價不菲，能一口吞下的買家還真不多，做成這一單，他今年的業績就算超額完成了。
不過這些都無所謂，只要房子好，價格合適就行。
拐過一個彎，又走了百十來米，小王在一個看起來比蘇洛家更寬敞一些的朱漆大門前停了下來。
「蘇哥，就是這兒了。」
小王拿出鑰匙，打開了其中一扇門上的銅鎖，用力一推，伴隨著「吱呀」一聲，一股混合著塵土與腐木的氣息撲面而來。
三人走了進去，眼前的景象讓蘇洛和高囿圓都眼前一亮。
這是一個標準的二進四合院，比他們現在住的那個一進院子大了不止一圈。
院子方方正正，中間種著一棵高大的海棠樹，只是因為長久無人打理，樹下已經長滿了半人高的雜草。
東、西、南、北四面的廂房都還在，屋頂的瓦片有些脫落，窗戶的木欞也有些破敗，但主體結構非常完整。
「這套是哥哥的，保留得還算好，稍微修繕一下就能住人。」小王介紹道。
高囿圓的注意力已經不在院子的破敗上，她開始在腦海里規劃未來的樣子。
「這間朝南的正房採光最好，可以做成一個大的開放式辦公室。東廂房可以隔成幾個獨立的小辦公室，給法務和會計用。西廂房……西廂房可以改成一個專業的審片室和錄音棚。」
她一邊走，一邊輕聲說著自己的想法，腳步都輕快了幾分。
蘇洛跟在她身後，看著她規劃未來的樣子，嘴角也忍不住揚了起來。
他自己倒是沒想那麼多，腦子裡只有一個念頭：這院子比自己家那個大，夏天在海棠樹下擺個躺椅，旁邊放個小桌，冰可樂配西瓜，肯定更舒坦。
穿過這套院子的後罩房，小王又打開了一扇小門，通向了隔壁的另一套院子。
「這套是弟弟的，他走得早，空了十幾年了，就更荒一些。」
果然，這套院子比剛才那套還要破敗，院子裡的雜草幾乎長成了一片小樹林，一口老井被石板蓋著，上面爬滿了青苔。
房子的門窗損壞得更嚴重，有幾扇窗戶甚至只剩下了黑洞洞的窗框。
但格局和大小，跟隔壁那套一模一樣。
「蘇哥，您看，這兩套院子中間就隔著這道牆，只要把牆打通，就是一個超級大的五進四合院！這在整個什剎海片區，都是獨一份兒的！」小王比劃著名，語氣里滿是興奮。
高囿圓走到兩院之間的那堵牆邊，手撫上斑駁的牆體。
「如果打通，這邊可以完全作為生活區，那邊作為工作區，互不干擾，又緊密相連。」她回頭看向蘇洛，等著他的回答。
蘇洛嘴角的笑意更深了。
生活區？工作區？
他想的是，一個院子給自己住，另一個院子……給未來的租客住！
這可是兩套二進的四合院啊！
到時候稍微隔一下，租給那些想體驗老北京風情的老外或者有錢人，一年租金得收多少？
他的包租公夢想，眼看著就要實現一個超級加倍的豪華版了！
「小王，價格呢？」蘇洛收斂了笑意，開口問道。
小王立馬湊了上來，伸出幾根手指，報出了一個數字。
這個價格，即便是對於現在的蘇洛來說，也算是一筆巨款，幾乎要把他《瘋狂的石頭》那筆八百萬的分紅掏空一多半。
但蘇洛卻很清楚，往後京城的房價會漲到什麼地步，尤其是這種不可再生的四合院資源。
現在這個價格，簡直跟白撿一樣。
他腦子裡只閃過一個念頭：錢就是王八蛋，花了還能賺。
這麼好的院子，錯過了，可就再也遇不到了。
「行。」蘇洛幾乎沒有任何猶豫，直接對小王說，「你現在就聯繫房主，告訴他們，這院子我要了。」
「讓他們準備合同，我全款，但有個要求，今天簽意向合同，明天就能過戶。」
「好嘞！蘇哥您就擎好吧！」小王一聽全款，激動的臉都紅了，立馬掏出手機跑到一邊聯繫賣家去了。
高囿圓看著蘇洛這副樣子，無奈的搖了搖頭，嘴角卻帶著笑。
這傢伙看著懶散，但在這種大事上，他的決斷力和眼光，從來沒出過錯。
「這下好了，未來幾年有的忙了。」她看著這兩座等待新生的院子，感慨道。
「那是你的事，老闆娘。」蘇洛嘿嘿一笑，湊到她身邊，「你負責監工裝修，我負責驗收成果。」
「想得美。」高囿圓白了他一眼。
兩人正說笑著，高囿圓的手機響了起來。
是她的助理打來的。
「囿圓姐，王導那邊催了，咱們的戲份馬上要開始了，您得趕緊動身來無錫了。」
掛了電話，高囿圓對蘇洛說：「我得去劇組了，《天下第一》那邊催了。」
蘇洛眼珠子一轉。
「正好，這兩套院子辦手續、找設計、搞裝修，沒個一年半載下不來。我在這兒待著也礙事，不如……我去無錫探你的班？」
他心裡的小算盤打得噼啪響：去劇組探班，不就是變相公費旅遊嗎？包吃包住，還能天天看著老闆娘，多美的事兒。
剛好，回來的正事也辦的差不多了，總比一個人待在京城，被寧昊那種傢伙天天上門騷擾強。
「你去？」高囿圓有些意外，隨即笑了，「你去幹嘛？我們劇組可沒烤全羊給你吃。」
「那不重要。」蘇洛一臉正氣地說道，「主要是怕你一個人在外面拍戲太辛苦，我去照顧你。再說了，我身為鹹魚工作室的幕後大老闆，關心一下旗下未來老闆娘的工作情況，合情合理吧？」
看著他這副油嘴滑舌的樣子，高囿圓哪裡還不知道他心裡想的什麼，笑著答應了下來。
就這樣，鹹魚工作室剛成立，兩套總面積加起來近千平的四合院就被當作戰利品收入囊中。
而甩手掌柜蘇洛，則揣著對公費旅遊的美好嚮往，跟著即將進組的老闆娘，踏上了前往無錫影視城的路。