第11章 極品宋佳
半小時後，姐妹燒烤和平區總店。
上午十點，店鋪尚未營業，大門虛掩，林燦輕輕一推便開了。
店內，幾名服務員正零星地打掃著衛生，空氣中，還隱約殘留著昨夜烤肉的余香。
林燦目光掃過店內陳設。
視覺衝擊撲面而來，滿眼皆是飽和度極高的大紅大綠裝飾；
最為醒目的，是一整面牆被仿舊老報紙和極具地域標誌性的大花棉襖紋樣圖案所覆蓋，營造出強烈的懷舊氛圍。
牆面還點綴著不少詼諧直白的標語：
【自由發揮，愛咋整咋整。】
【燒烤不貴，但很對胃。】
【人生大事，吃喝二字。】
「不好意思，我們還沒營業呢哥。」
一名女服務員見林燦進來，熱情的提示。
「不，我不吃飯，我找你們老闆，我們約好了。」
這時，一位身穿粉色秋冬款連衣裙的女人緩緩從前台走出。
林燦一眼就認了出來。
這就是宋佳，胸部碩大，腰部纖細，臀部飽滿，大腿豐盈。
上次見她穿的衣服比較寬鬆，沒怎麼看出來。
這次林燦看的清清楚楚。
林燦深吸口氣，這身材、這韻味！
可比張繁枝誇張多了。
「林燦？是吧！」
林燦笑呵呵上前：「是我，佳姐您好。」
「坐吧。」
「好嘞。」
兩人隨意找了個餐桌坐下，宋佳直接開門見山的道：「辛苦你跑一趟了大兄弟。」
林燦自來熟的很，比宋佳想像的要隨意：「相遇就是緣分，給幫到佳姐我也很榮幸。」
也不知道為什麼，林燦的眼睛好像有些不聽使喚了。
總是時不時的瞟向宋佳的那片豐腴。
不是猥瑣，是真的控制不住。
不知道你們有沒有過這種情況。
「不用這麼客氣，我來是想找你談一談，上次你說可以幫我解決南津區商業街商鋪租賃的事，對麼？」
林燦念頭一閃。
宋佳所遭遇的這項不公平事件的詳細信息頓時從她的頭頂浮現。
林燦簡單又看了一遍，這才胸有成竹：「沒錯，我可以幫您。」
宋佳試探道：「你不是中南地產的人，你怎麼幫我？你讓我怎麼信你呢？」
林燦能聽出來，宋佳雖然把自己叫了過來，但還是不信任自己。
但，她肯定是對自己抱有希望的。
林燦氣定神閒的把她頭頂的那些重點信息講了出來。
「佳姐，南津區中心商業街是中南地產承建的，產權也在中南地產。」
「你看中的041商鋪可以說是該商業街最炙手可熱的地段，競爭非常激烈。」
「但據中南地產內部人透露，該地段早就內定給了一個火鍋店，火鍋店的老闆是中南地產老總宋龍海的表哥。」
「你就算是加租金都無法得到，是吧？」
林燦所言，都是宋佳已經調查清楚的。
這些消息，宋佳調查的時候可是花費了不少心思。
沒辦法，那個地段實在是太好了！
周邊初中、高中、大學以及一些高檔寫字樓，應有盡有。
那是南津區的核心地段。
宋佳做過多方調研，以商業街的人流量，只要能把鋪子盤下來，利潤一定翻倍。
宋佳聽完林燦這話，她似水的眸子中閃過一絲震驚。
「大兄弟喜歡喝什麼茶？」
「啊？」
「我呀，我喜歡喝綠茶多一點。」
宋佳隨即對著服務員招呼道：「小紅，去泡一壺上好的明前龍井過來給林先生。」
小紅撓撓頭道：「姐，龍井沒了。」
「沒了去買啊！問我做啥？我能種？」宋佳沒好氣的道。
「好的姐，我現在就去。」
林燦有些不好意思的道：「不用了佳姐，沒有就不喝了，也不用刻意去買。」
老闆娘說話真強勢。
「沒事兒，隔壁就有茗茶店。」
「大兄弟，你說的一點不差，我想問問，你是怎麼知道的？」
之前宋佳還有些瞧不上林燦，可當他說出這番話的時候，宋佳立刻開始重視起他來。
看林燦的眼神都多了一些讚賞。
林燦搓搓手，自然不會把自己的神奇能力告訴對方。
「佳姐，這就是我的工作，是我賺錢的工具，就跟你做燒烤一樣。」
「你會把你的燒烤配方告訴別人嗎？」
「我會。」
林燦：「……」
吹牛逼呢擱這兒。
「我不會。」
宋佳展顏一笑：「哈哈，開個玩笑，你還夠有本事的，能搞到這些信息，想必做了不少的準備。」
宋佳現在都懷疑自己身邊是不是出了奸細。
可問題是，這些信息，她只跟妹妹說過呀！
「好，我信你了，你說吧，你想怎麼幫我？」
林燦深吸口氣：「佳姐，明人不說暗話，咱們要不要談談價格？」
「如果我能幫到你，你是需要支付給我一筆酬金。」
聞言，宋佳並未感到意外，語氣依舊和善：「你開個價吧。」
林燦剛剛從她頭頂的詳細信息中調取了她調研店鋪的情況，當然也包括盈利情況。
上次在餐廳他已經跟宋佳相處了半個小時，所以這次便查閱信息便無需這個前置條件了。
「我查過，您如果能把那間鋪子租下來的話，利潤應該在60%左右。」
「這利潤在整個燒烤界都是頂尖存在了。」
「而且，您的燒烤店都是雙層大店，面積在300平米左右，年收入怎麼著也得60萬左右。」
「一年的利潤就是36萬。」
「我這只是初步估算。」
「我可以試著幫你簽訂五年的合同，這樣算下來總利潤是180萬。」
「如果可以的話，我還可以幫您談十年合同，當然了，這個可以等我成功再說。」
「如果簽訂五年合同，我收取15萬，如果是十年的話，酬金翻倍。」
「您看行嗎？」
話音一落，宋佳徹底坐不住了。
只見她緩緩起身，雙手慢慢握緊，目光中充斥著不可思議：
「大兄弟，你、你到底是做什麼的？」
「你怎麼會知道的這麼清楚？」
「這都是商業機密啊！」
林燦輕輕一笑，淡然道：
「這也不是什麼高級別的商業機密。」
「我只是結合市場行情，幫你測算了一下利潤而已，但我畢竟不是專業的，具體利潤多少跟燒烤店的經營及品牌有關係，可能賠，也可能賺。像您的姐妹燒烤，這一年來聲名鵲起，想來以後收入會越來越高。」
「我要15萬，不算多吧？」
宋佳深深呼出一口氣，沒想到林燦準備的如此充分。
這人真是有心了。
就沖這一點，這人也值得相信。
「大兄弟你太厲害了，不行，15萬不行，我得給你漲點。」
林燦：「……」
「哎——不用不用。」
「我主要是想讓你得到公平，其實錢，都是次要的。」
「那你能給多少啊？」
上午十點，店鋪尚未營業，大門虛掩，林燦輕輕一推便開了。
店內，幾名服務員正零星地打掃著衛生，空氣中，還隱約殘留著昨夜烤肉的余香。
林燦目光掃過店內陳設。
視覺衝擊撲面而來，滿眼皆是飽和度極高的大紅大綠裝飾；
最為醒目的，是一整面牆被仿舊老報紙和極具地域標誌性的大花棉襖紋樣圖案所覆蓋，營造出強烈的懷舊氛圍。
牆面還點綴著不少詼諧直白的標語：
【自由發揮，愛咋整咋整。】
【燒烤不貴，但很對胃。】
【人生大事，吃喝二字。】
「不好意思，我們還沒營業呢哥。」
一名女服務員見林燦進來，熱情的提示。
「不，我不吃飯，我找你們老闆，我們約好了。」
這時，一位身穿粉色秋冬款連衣裙的女人緩緩從前台走出。
林燦一眼就認了出來。
這就是宋佳，胸部碩大，腰部纖細，臀部飽滿，大腿豐盈。
上次見她穿的衣服比較寬鬆，沒怎麼看出來。
這次林燦看的清清楚楚。
林燦深吸口氣，這身材、這韻味！
可比張繁枝誇張多了。
「林燦？是吧！」
林燦笑呵呵上前：「是我，佳姐您好。」
「坐吧。」
「好嘞。」
兩人隨意找了個餐桌坐下，宋佳直接開門見山的道：「辛苦你跑一趟了大兄弟。」
林燦自來熟的很，比宋佳想像的要隨意：「相遇就是緣分，給幫到佳姐我也很榮幸。」
也不知道為什麼，林燦的眼睛好像有些不聽使喚了。
總是時不時的瞟向宋佳的那片豐腴。
不是猥瑣，是真的控制不住。
不知道你們有沒有過這種情況。
「不用這麼客氣，我來是想找你談一談，上次你說可以幫我解決南津區商業街商鋪租賃的事，對麼？」
林燦念頭一閃。
宋佳所遭遇的這項不公平事件的詳細信息頓時從她的頭頂浮現。
林燦簡單又看了一遍，這才胸有成竹：「沒錯，我可以幫您。」
宋佳試探道：「你不是中南地產的人，你怎麼幫我？你讓我怎麼信你呢？」
林燦能聽出來，宋佳雖然把自己叫了過來，但還是不信任自己。
但，她肯定是對自己抱有希望的。
林燦氣定神閒的把她頭頂的那些重點信息講了出來。
「佳姐，南津區中心商業街是中南地產承建的，產權也在中南地產。」
「你看中的041商鋪可以說是該商業街最炙手可熱的地段，競爭非常激烈。」
「但據中南地產內部人透露，該地段早就內定給了一個火鍋店，火鍋店的老闆是中南地產老總宋龍海的表哥。」
「你就算是加租金都無法得到，是吧？」
林燦所言，都是宋佳已經調查清楚的。
這些消息，宋佳調查的時候可是花費了不少心思。
沒辦法，那個地段實在是太好了！
周邊初中、高中、大學以及一些高檔寫字樓，應有盡有。
那是南津區的核心地段。
宋佳做過多方調研，以商業街的人流量，只要能把鋪子盤下來，利潤一定翻倍。
宋佳聽完林燦這話，她似水的眸子中閃過一絲震驚。
「大兄弟喜歡喝什麼茶？」
「啊？」
「我呀，我喜歡喝綠茶多一點。」
宋佳隨即對著服務員招呼道：「小紅，去泡一壺上好的明前龍井過來給林先生。」
小紅撓撓頭道：「姐，龍井沒了。」
「沒了去買啊！問我做啥？我能種？」宋佳沒好氣的道。
「好的姐，我現在就去。」
林燦有些不好意思的道：「不用了佳姐，沒有就不喝了，也不用刻意去買。」
老闆娘說話真強勢。
「沒事兒，隔壁就有茗茶店。」
「大兄弟，你說的一點不差，我想問問，你是怎麼知道的？」
之前宋佳還有些瞧不上林燦，可當他說出這番話的時候，宋佳立刻開始重視起他來。
看林燦的眼神都多了一些讚賞。
林燦搓搓手，自然不會把自己的神奇能力告訴對方。
「佳姐，這就是我的工作，是我賺錢的工具，就跟你做燒烤一樣。」
「你會把你的燒烤配方告訴別人嗎？」
「我會。」
林燦：「……」
吹牛逼呢擱這兒。
「我不會。」
宋佳展顏一笑：「哈哈，開個玩笑，你還夠有本事的，能搞到這些信息，想必做了不少的準備。」
宋佳現在都懷疑自己身邊是不是出了奸細。
可問題是，這些信息，她只跟妹妹說過呀！
「好，我信你了，你說吧，你想怎麼幫我？」
林燦深吸口氣：「佳姐，明人不說暗話，咱們要不要談談價格？」
「如果我能幫到你，你是需要支付給我一筆酬金。」
聞言，宋佳並未感到意外，語氣依舊和善：「你開個價吧。」
林燦剛剛從她頭頂的詳細信息中調取了她調研店鋪的情況，當然也包括盈利情況。
上次在餐廳他已經跟宋佳相處了半個小時，所以這次便查閱信息便無需這個前置條件了。
「我查過，您如果能把那間鋪子租下來的話，利潤應該在60%左右。」
「這利潤在整個燒烤界都是頂尖存在了。」
「而且，您的燒烤店都是雙層大店，面積在300平米左右，年收入怎麼著也得60萬左右。」
「一年的利潤就是36萬。」
「我這只是初步估算。」
「我可以試著幫你簽訂五年的合同，這樣算下來總利潤是180萬。」
「如果可以的話，我還可以幫您談十年合同，當然了，這個可以等我成功再說。」
「如果簽訂五年合同，我收取15萬，如果是十年的話，酬金翻倍。」
「您看行嗎？」
話音一落，宋佳徹底坐不住了。
只見她緩緩起身，雙手慢慢握緊，目光中充斥著不可思議：
「大兄弟，你、你到底是做什麼的？」
「你怎麼會知道的這麼清楚？」
「這都是商業機密啊！」
林燦輕輕一笑，淡然道：
「這也不是什麼高級別的商業機密。」
「我只是結合市場行情，幫你測算了一下利潤而已，但我畢竟不是專業的，具體利潤多少跟燒烤店的經營及品牌有關係，可能賠，也可能賺。像您的姐妹燒烤，這一年來聲名鵲起，想來以後收入會越來越高。」
「我要15萬，不算多吧？」
宋佳深深呼出一口氣，沒想到林燦準備的如此充分。
這人真是有心了。
就沖這一點，這人也值得相信。
「大兄弟你太厲害了，不行，15萬不行，我得給你漲點。」
林燦：「……」
「哎——不用不用。」
「我主要是想讓你得到公平，其實錢，都是次要的。」
「那你能給多少啊？」