第564章 市委書記召見（4）
羅和中緩緩點頭，語氣沉重感慨，也充滿著對林江南的這樣一番話的讚賞。
「你說得一點沒錯。當下我們官場上，這類問題早已不是個例，而是蔓延甚廣的頑疾。不少層級不低的領導幹部，手握公權、不思為民，反而利用職務便利違規經商辦企，挪用財政公款、截留項目專項資金，把公家的資源當成自己的私人本錢，為自己名下的企業墊資鋪路。靠著公家資金兜底，快速拿地、快速動工、快速回籠資金，整套操作行雲流水、看似天衣無縫。這類短平快的隱蔽牟利模式，依託權力與信息差生存，遊走在規則邊緣，打制度的擦邊球。而鑫發地產一案，更是特殊中的特殊，就連常務副省長周凱天都深陷其中、參與分利。」
「若是按照常規反腐思路，雷霆出擊、一網打盡，確實大快人心，可我們不得不顧慮背後恐怖的連鎖反應。這場案子一旦徹底掀開，牽連之廣、動盪之大、影響之深，後果根本難以預估，細想之下，讓人不寒而慄、後背發涼。」
羅和中深邃的眼眸緊緊凝視著對面的林江南，沉默幾秒後，又緩緩開口，拋出了今天這場談話最核心問題：「江南，我很好奇，在所有人都想著嚴查貪腐、抓人結案、一查到底的時候，你偏偏劍走偏鋒，想到了一條沒人敢嘗試的路——把這家問題纏身、背後牽扯巨大利益鏈的房地產公司，收歸國有、由政府接手經營盤活。你這個思路，到底是怎麼考量的？」
羅和中全程以探討姿態交流，沒有半分高層領導的居高臨下，這份尊重與認可，讓林江南心底無比踏實舒暢。
「羅書記，雷霆反腐、全員查辦，是最穩妥、最得民心的做法。可我覺得我們不能只圖一時痛快，一旦將賈中旺、鄭大明以及所有涉案人員全部抓捕歸案，鑫發地產瞬間就會群龍無首、徹底癱瘓。這家公司牽扯的不僅僅是貪腐問題，更牽扯著縣城數億的財政資產、省城大型棚改項目、成千上萬百姓的回遷住房。公司一垮、項目一停，所有在建工程全部爛尾，巨額財政資金徹底被套死，無數拆遷百姓無房可回、流離失所。到那時候，反腐是成功了，可留下的是一地狼藉、巨額壞帳。」
「我認為，腐敗必懲、歪風必肅，但我們可以延後追責、分步清算，優先穩住項目、穩住財政、穩住民生、穩住大局。先盤活爛尾項目、保障百姓安居、挽回公家資產損失，更關鍵的是，項目交由縣政府接管後，能產生巨大收益。資金方面，由縣裡聯合省直相關部門共同推進開發，難題不難解決，屆時數億乃至數十億收益都會劃入縣財政，縣裡非但不會出現財政虧空，反而能實現大幅增收。」
羅和中笑出來說：「其實我欣賞你的正是這份心思。一塊石頭，硬砸碎了便一文不值，可靜下心細細甄別，說不定內里藏著美玉。很多人以為只要舉起反腐大旗，所有問題就能一了百了，事實卻並非如此。
「青岡市幾個爛尾項目就是現成例子，涉案人員抓了判了，工程徹底擱置爛尾，百姓回遷無望，財政巨額虧空也無從彌補。你順勢而為、借力化解、四兩撥千斤的處置思路，我格外認可。安書記先前跟我講完整套運作方案時，我既意外又欣喜。江南，今天特意叫你過來，就是想好好瞧瞧，你這年輕人的腦子究竟是怎麼想出來這些辦法的。」
林江南正色說道：「不管是當初張秋陽遭人構陷，還是我跟著受打壓，說實話我心裡也恨不得立刻把這幫人全部抓捕歸案、依法懲處。可一旦這麼做，縣裡幾個億財政資金就要徹底打水漂，安書記規劃的長遠發展目標也很難落地。我前後幾次去省城中央大街棚改工地實地走訪，親眼看見大批拆遷群眾日夜盼著回遷新居。這家房企一旦破產倒閉，項目無人接手，權衡下來，民生安置、填補財政巨額虧空，遠比立刻抓人更為緊要。況且政府接手企業與項目之後，咱們縣經濟還能藉此打一場翻身仗。」
聽完這番剖白，羅和中緩緩點頭，神色鄭重：「你能有這樣的大局意識、懂得權衡利弊、克制衝動，實屬難得。心思沉穩、考量周全，遠超同齡人。那我再問你，你這套『政府接管問題企業、盤活爛尾項目、分步反腐』的處置思路，你自己覺得，有沒有大範圍推廣、借鑑的普遍意義？」
林江南說：「羅書記，鑫發地產這起案子，只能算是獨一無二的個例，並不具備普遍推廣的典型性。」
羅和中聞言，輕輕搖了搖頭，眼神深邃，語氣帶著點撥之意：「江南，你看得還是不夠全面。你只看到了此案的特殊性，卻忽略了當下整個市場、整個基層的普遍困境。如今樓市大環境下行，無數私營房企資金鍊斷裂、無力經營，大量民生項目中途停工、瀕臨爛尾。開發商跑路、項目荒廢、百姓無房回遷的亂象遍地都是。而你提出的政府兜底接管、國企接手盤活、保住項目、穩住民生、分步追責的思路，恰恰為這類疑難雜症，開闢了一條全新、穩妥、可行的處置路徑。」
「尤其是鑫發地產一案，根基本就特殊。鄭大明當初註冊這家公司、啟動大型棚改項目，所用的全部本金、啟動資金，本質都是縣財政公款，從頭到尾依託的都是公家資源、公共平台。由政府收回接管、國有化盤活，於理有據、於法可依、於情可行，完全站得住腳。」
「我今日特意找你單獨談話，拋開所有人情、賞識、格局不談，最關鍵的問題只有一個——這套政府接手問題企業、國有化盤活棚改爛尾項目、收回公家資產的整套操作流程，從頭到尾的程序，是否完全合規？制度層面、流程層面、法律層面，到底有沒有漏洞、有沒有短板、有沒有風險隱患？」
「你說得一點沒錯。當下我們官場上，這類問題早已不是個例，而是蔓延甚廣的頑疾。不少層級不低的領導幹部，手握公權、不思為民，反而利用職務便利違規經商辦企，挪用財政公款、截留項目專項資金，把公家的資源當成自己的私人本錢，為自己名下的企業墊資鋪路。靠著公家資金兜底，快速拿地、快速動工、快速回籠資金，整套操作行雲流水、看似天衣無縫。這類短平快的隱蔽牟利模式，依託權力與信息差生存，遊走在規則邊緣，打制度的擦邊球。而鑫發地產一案，更是特殊中的特殊，就連常務副省長周凱天都深陷其中、參與分利。」
「若是按照常規反腐思路，雷霆出擊、一網打盡，確實大快人心，可我們不得不顧慮背後恐怖的連鎖反應。這場案子一旦徹底掀開，牽連之廣、動盪之大、影響之深，後果根本難以預估，細想之下，讓人不寒而慄、後背發涼。」
羅和中深邃的眼眸緊緊凝視著對面的林江南，沉默幾秒後，又緩緩開口，拋出了今天這場談話最核心問題：「江南，我很好奇，在所有人都想著嚴查貪腐、抓人結案、一查到底的時候，你偏偏劍走偏鋒，想到了一條沒人敢嘗試的路——把這家問題纏身、背後牽扯巨大利益鏈的房地產公司，收歸國有、由政府接手經營盤活。你這個思路，到底是怎麼考量的？」
羅和中全程以探討姿態交流，沒有半分高層領導的居高臨下，這份尊重與認可，讓林江南心底無比踏實舒暢。
「羅書記，雷霆反腐、全員查辦，是最穩妥、最得民心的做法。可我覺得我們不能只圖一時痛快，一旦將賈中旺、鄭大明以及所有涉案人員全部抓捕歸案，鑫發地產瞬間就會群龍無首、徹底癱瘓。這家公司牽扯的不僅僅是貪腐問題，更牽扯著縣城數億的財政資產、省城大型棚改項目、成千上萬百姓的回遷住房。公司一垮、項目一停，所有在建工程全部爛尾，巨額財政資金徹底被套死，無數拆遷百姓無房可回、流離失所。到那時候，反腐是成功了，可留下的是一地狼藉、巨額壞帳。」
「我認為，腐敗必懲、歪風必肅，但我們可以延後追責、分步清算，優先穩住項目、穩住財政、穩住民生、穩住大局。先盤活爛尾項目、保障百姓安居、挽回公家資產損失，更關鍵的是，項目交由縣政府接管後，能產生巨大收益。資金方面，由縣裡聯合省直相關部門共同推進開發，難題不難解決，屆時數億乃至數十億收益都會劃入縣財政，縣裡非但不會出現財政虧空，反而能實現大幅增收。」
羅和中笑出來說：「其實我欣賞你的正是這份心思。一塊石頭，硬砸碎了便一文不值，可靜下心細細甄別，說不定內里藏著美玉。很多人以為只要舉起反腐大旗，所有問題就能一了百了，事實卻並非如此。
「青岡市幾個爛尾項目就是現成例子，涉案人員抓了判了，工程徹底擱置爛尾，百姓回遷無望，財政巨額虧空也無從彌補。你順勢而為、借力化解、四兩撥千斤的處置思路，我格外認可。安書記先前跟我講完整套運作方案時，我既意外又欣喜。江南，今天特意叫你過來，就是想好好瞧瞧，你這年輕人的腦子究竟是怎麼想出來這些辦法的。」
林江南正色說道：「不管是當初張秋陽遭人構陷，還是我跟著受打壓，說實話我心裡也恨不得立刻把這幫人全部抓捕歸案、依法懲處。可一旦這麼做，縣裡幾個億財政資金就要徹底打水漂，安書記規劃的長遠發展目標也很難落地。我前後幾次去省城中央大街棚改工地實地走訪，親眼看見大批拆遷群眾日夜盼著回遷新居。這家房企一旦破產倒閉，項目無人接手，權衡下來，民生安置、填補財政巨額虧空，遠比立刻抓人更為緊要。況且政府接手企業與項目之後，咱們縣經濟還能藉此打一場翻身仗。」
聽完這番剖白，羅和中緩緩點頭，神色鄭重：「你能有這樣的大局意識、懂得權衡利弊、克制衝動，實屬難得。心思沉穩、考量周全，遠超同齡人。那我再問你，你這套『政府接管問題企業、盤活爛尾項目、分步反腐』的處置思路，你自己覺得，有沒有大範圍推廣、借鑑的普遍意義？」
林江南說：「羅書記，鑫發地產這起案子，只能算是獨一無二的個例，並不具備普遍推廣的典型性。」
羅和中聞言，輕輕搖了搖頭，眼神深邃，語氣帶著點撥之意：「江南，你看得還是不夠全面。你只看到了此案的特殊性，卻忽略了當下整個市場、整個基層的普遍困境。如今樓市大環境下行，無數私營房企資金鍊斷裂、無力經營，大量民生項目中途停工、瀕臨爛尾。開發商跑路、項目荒廢、百姓無房回遷的亂象遍地都是。而你提出的政府兜底接管、國企接手盤活、保住項目、穩住民生、分步追責的思路，恰恰為這類疑難雜症，開闢了一條全新、穩妥、可行的處置路徑。」
「尤其是鑫發地產一案，根基本就特殊。鄭大明當初註冊這家公司、啟動大型棚改項目，所用的全部本金、啟動資金，本質都是縣財政公款，從頭到尾依託的都是公家資源、公共平台。由政府收回接管、國有化盤活，於理有據、於法可依、於情可行，完全站得住腳。」
「我今日特意找你單獨談話，拋開所有人情、賞識、格局不談，最關鍵的問題只有一個——這套政府接手問題企業、國有化盤活棚改爛尾項目、收回公家資產的整套操作流程，從頭到尾的程序，是否完全合規？制度層面、流程層面、法律層面，到底有沒有漏洞、有沒有短板、有沒有風險隱患？」