第681章 商談！
秦天毅彈了彈菸灰。
目光變得更加深邃。
他在心裡默默過了一遍開發區那片地的現狀。
哪些廠房可以就地改造，哪些地方需要重新平整，水電的接入點在哪裡，運輸的路線怎麼規劃。
每一件事都在他腦子裡有了一個初步的框架。
車子在公路上行駛了將近一個小時。
十點五十分，駛入了平華縣城。
街道上比幾個月前熱鬧了一些。
路邊又多了幾家新開張的店鋪。
有的正在裝修，門面上還搭著腳手架。
秦天毅透過車窗望著那些變化，沒有說話，但心裡那份底氣又足了幾分。
縣城的改變雖然慢，但確實在一天一天地發生。
車子在縣政府大院裡停下。
秦天毅推門下車，整了整衣領，快步走上台階。
他上了三樓，走到鄭明亮辦公室門口，門虛掩著，裡面傳來低低的說話聲。
他抬手輕輕叩了三下。
「進來。」
秦天毅推門而入。
辦公室里除了鄭明亮，還有兩個人。
一個是四十出頭的中年男人，面容方正，目光沉穩而銳利。
正是華源食品的老闆周國平。
另一個是三十多歲的年輕人。
手裡拿著一個筆記本，像是周國平的助理。
「天毅來了！」
鄭明亮站起身，快步迎上來。
伸手在秦天毅肩膀上拍了拍，然後側身介紹道。
「周老闆，這位就是我跟你提過的秦天毅。」
「平華縣副縣長，兼楓葉鎮黨委書記。」
「開發區那片地的情況他比誰都熟悉。」
周國平站起身，目光落在秦天毅臉上，上下打量了一眼。
他的眼神很專注，像是在觀察一件需要認真判斷的東西。
片刻後，他伸出手，力道不輕不重，語氣沉穩而乾脆。
「秦縣長，久仰大名。」
「鄭縣長說你年輕有為，在楓葉鎮幹了不少實事，我一直想見見你。」
「周老闆過獎了。」
秦天毅握住他的手，用力搖了搖，然後鬆開，側身做了個請的手勢。
「周老闆請坐，咱們坐下聊。」
幾人在沙發上落座。
鄭明亮坐在主位，秦天毅坐在他對面的單人沙發上。
周國平坐在秦天毅旁邊，那個助理坐在角落裡。
筆記本已經翻開，筆尖抵在紙面上，隨時準備記錄。
周國平沒有繞彎子，目光直接落在秦天毅臉上，語氣開門見山。
「秦縣長，我也不跟你客套了。」
「我在平華縣考察了一天，把那片地看了一遍，基本情況心裡都有數了。」
「我今天來，就想當面確認幾件事。」
秦天毅靠在沙發背上，點了點頭，沒有說話，示意他繼續。
「第一件，土地的價格。」
周國平豎起一根手指。
「縣裡能給我什麼價？」
「我們做食品加工的，對廠區面積有要求。」
「如果後續業務擴展順利，可能還要再加。」
「這個地價的問題，我得先心裡有底。」
「第二件，基礎設施的配套。」
他豎起第二根手指，語氣變得更加認真。
「開發區那片地我去看了，路還沒修好，電力也是臨時接的。」
「路不通、電不穩，機器就轉不起來，貨物就運不出去。」
「這兩個問題，縣裡有沒有明確的解決時間？」
「第三件，也是我最關心的。」
他豎起第三根手指，目光變得更加銳利。
「平華縣的農產品資源，能不能穩定供應？」
「我的廠子一旦投產，每天需要的原料量不是小數目。」
「如果老百姓種不出來、或者種出來了質量不穩定，我的生產線就得停轉。」
「這個風險，我得提前評估清楚。」
周國平說完，靠在沙發背上，目光在鄭明亮和秦天毅之間來回掃了一圈，等著他們的回應。
辦公室里安靜了片刻。
鄭明亮看了秦天毅一眼，微微點頭，示意他先來。
秦天毅坐直身體，迎上周國平的目光，語氣沉穩而篤定。
「周老闆，你問的這三個問題，每一個都問到了點子上。」
「我也不跟你打太極，一個一個說。」
他豎起一根手指。
「第一，土地價格。」
「開發區那片地是工業用地，按照平華縣現行的基準地價，每畝大概在兩萬到三萬之間。」
「五十畝地，算下來也就是一百來萬。」
「但周老闆，那片地荒廢了好幾年，縣裡也背了一些債務。」
「如果你願意承擔一部分原有的債務，地價還可以再往下談。」
「這事咱們可以具體算帳，算清楚了再定。」
周國平沒有立刻回應。
目光落在秦天毅臉上，像是在品味這番話的分量。
秦天毅繼續說道，豎起第二根手指。
「第二，基礎設施。」
「路的事，我這邊已經在爭取省交通廳的專項資金了，如果順利的話，很快就能動工。」
「電的事，鄭縣長那邊已經跟供電局協調過了，開發區的電力線路改造也會提前進行。」
「你說的時間，我能給你的答覆是。」
「路和電，今年年底前能修通。」
「你們廠子從現在開始建，等投產的時候，路和電都已經到位了。」
周國平的眼皮微微動了一下，但沒有說話。
秦天毅豎起第三根手指，語氣變得更加篤定。
「第三，農產品供應。」
「周老闆，你既然在平華縣考察了一天，應該也去楓葉鎮那邊看過。」
「楓葉鎮的罐頭廠和果汁廠馬上要投產了，那兩個廠子的原料來源，就是平華縣的老百姓。」
「石門村、王家嶺、青山村，這幾個村的果園加起來有兩千多畝，而且老百姓正在主動擴大種植面積。」
「他們的積極性很高，因為看到了銷路。」
「楓葉鎮的廠子能給老百姓兜底，你的廠子也一樣能給老百姓兜底。」
「只要你能給出穩定的收購價格和長期的訂單，老百姓就會按照你的要求來種、來管。」
「這是一個正向循環，不怕供不上，只怕不敢種。」
周國平沒有說話。
他靠在沙發上，手指在膝蓋上輕輕叩了兩下，沉默了好一會兒。
鄭明亮坐在旁邊，一直沒有插話，只是端著茶杯慢慢喝著。
他的目光在兩人之間來回移動，觀察著每一個細微的表情變化。
心裡也在暗暗盤算著這場談判的走向。
過了好一會兒。
周國平才緩緩抬起頭，目光落在秦天毅臉上，嘴角露出一絲難得的笑意。
「秦縣長，你說話實在。」
「我喜歡跟實在人打交道。」
他坐直身體，語氣變得更加篤定。
「你說的那幾條，我基本都能接受。」
「土地價格的事，咱們可以再細算。」
「基礎設施，你說今年完成，我信。」
「農產品供應的事，只要你說的那個正向循環能轉起來，我這邊沒問題。」
他頓了頓，目光變得格外認真。
「但我也有一個條件。」
「我希望把剛才說的那幾條都寫進合同里。」
「地價、基礎設施、農產品供應，每一條都要有明確的時間節點和保障措施。」
「不是我不信你，是做生意得有個白紙黑字的東西，對雙方都好。」
秦天毅看了鄭明亮一眼，鄭明亮微微點頭。
秦天毅收回目光，看向周國平，語氣篤定而從容。
「周老闆，沒問題。」
「把今天談的這幾條都寫進去。」
「等雙方確認無誤後，正式簽字蓋章。」
「你那邊也可以請法務人員審閱，確保每一條都符合雙方的預期。」
目光變得更加深邃。
他在心裡默默過了一遍開發區那片地的現狀。
哪些廠房可以就地改造，哪些地方需要重新平整，水電的接入點在哪裡，運輸的路線怎麼規劃。
每一件事都在他腦子裡有了一個初步的框架。
車子在公路上行駛了將近一個小時。
十點五十分，駛入了平華縣城。
街道上比幾個月前熱鬧了一些。
路邊又多了幾家新開張的店鋪。
有的正在裝修，門面上還搭著腳手架。
秦天毅透過車窗望著那些變化，沒有說話，但心裡那份底氣又足了幾分。
縣城的改變雖然慢，但確實在一天一天地發生。
車子在縣政府大院裡停下。
秦天毅推門下車，整了整衣領，快步走上台階。
他上了三樓，走到鄭明亮辦公室門口，門虛掩著，裡面傳來低低的說話聲。
他抬手輕輕叩了三下。
「進來。」
秦天毅推門而入。
辦公室里除了鄭明亮，還有兩個人。
一個是四十出頭的中年男人，面容方正，目光沉穩而銳利。
正是華源食品的老闆周國平。
另一個是三十多歲的年輕人。
手裡拿著一個筆記本，像是周國平的助理。
「天毅來了！」
鄭明亮站起身，快步迎上來。
伸手在秦天毅肩膀上拍了拍，然後側身介紹道。
「周老闆，這位就是我跟你提過的秦天毅。」
「平華縣副縣長，兼楓葉鎮黨委書記。」
「開發區那片地的情況他比誰都熟悉。」
周國平站起身，目光落在秦天毅臉上，上下打量了一眼。
他的眼神很專注，像是在觀察一件需要認真判斷的東西。
片刻後，他伸出手，力道不輕不重，語氣沉穩而乾脆。
「秦縣長，久仰大名。」
「鄭縣長說你年輕有為，在楓葉鎮幹了不少實事，我一直想見見你。」
「周老闆過獎了。」
秦天毅握住他的手，用力搖了搖，然後鬆開，側身做了個請的手勢。
「周老闆請坐，咱們坐下聊。」
幾人在沙發上落座。
鄭明亮坐在主位，秦天毅坐在他對面的單人沙發上。
周國平坐在秦天毅旁邊，那個助理坐在角落裡。
筆記本已經翻開，筆尖抵在紙面上，隨時準備記錄。
周國平沒有繞彎子，目光直接落在秦天毅臉上，語氣開門見山。
「秦縣長，我也不跟你客套了。」
「我在平華縣考察了一天，把那片地看了一遍，基本情況心裡都有數了。」
「我今天來，就想當面確認幾件事。」
秦天毅靠在沙發背上，點了點頭，沒有說話，示意他繼續。
「第一件，土地的價格。」
周國平豎起一根手指。
「縣裡能給我什麼價？」
「我們做食品加工的，對廠區面積有要求。」
「如果後續業務擴展順利，可能還要再加。」
「這個地價的問題，我得先心裡有底。」
「第二件，基礎設施的配套。」
他豎起第二根手指，語氣變得更加認真。
「開發區那片地我去看了，路還沒修好，電力也是臨時接的。」
「路不通、電不穩，機器就轉不起來，貨物就運不出去。」
「這兩個問題，縣裡有沒有明確的解決時間？」
「第三件，也是我最關心的。」
他豎起第三根手指，目光變得更加銳利。
「平華縣的農產品資源，能不能穩定供應？」
「我的廠子一旦投產，每天需要的原料量不是小數目。」
「如果老百姓種不出來、或者種出來了質量不穩定，我的生產線就得停轉。」
「這個風險，我得提前評估清楚。」
周國平說完，靠在沙發背上，目光在鄭明亮和秦天毅之間來回掃了一圈，等著他們的回應。
辦公室里安靜了片刻。
鄭明亮看了秦天毅一眼，微微點頭，示意他先來。
秦天毅坐直身體，迎上周國平的目光，語氣沉穩而篤定。
「周老闆，你問的這三個問題，每一個都問到了點子上。」
「我也不跟你打太極，一個一個說。」
他豎起一根手指。
「第一，土地價格。」
「開發區那片地是工業用地，按照平華縣現行的基準地價，每畝大概在兩萬到三萬之間。」
「五十畝地，算下來也就是一百來萬。」
「但周老闆，那片地荒廢了好幾年，縣裡也背了一些債務。」
「如果你願意承擔一部分原有的債務，地價還可以再往下談。」
「這事咱們可以具體算帳，算清楚了再定。」
周國平沒有立刻回應。
目光落在秦天毅臉上，像是在品味這番話的分量。
秦天毅繼續說道，豎起第二根手指。
「第二，基礎設施。」
「路的事，我這邊已經在爭取省交通廳的專項資金了，如果順利的話，很快就能動工。」
「電的事，鄭縣長那邊已經跟供電局協調過了，開發區的電力線路改造也會提前進行。」
「你說的時間，我能給你的答覆是。」
「路和電，今年年底前能修通。」
「你們廠子從現在開始建，等投產的時候，路和電都已經到位了。」
周國平的眼皮微微動了一下，但沒有說話。
秦天毅豎起第三根手指，語氣變得更加篤定。
「第三，農產品供應。」
「周老闆，你既然在平華縣考察了一天，應該也去楓葉鎮那邊看過。」
「楓葉鎮的罐頭廠和果汁廠馬上要投產了，那兩個廠子的原料來源，就是平華縣的老百姓。」
「石門村、王家嶺、青山村，這幾個村的果園加起來有兩千多畝，而且老百姓正在主動擴大種植面積。」
「他們的積極性很高，因為看到了銷路。」
「楓葉鎮的廠子能給老百姓兜底，你的廠子也一樣能給老百姓兜底。」
「只要你能給出穩定的收購價格和長期的訂單，老百姓就會按照你的要求來種、來管。」
「這是一個正向循環，不怕供不上，只怕不敢種。」
周國平沒有說話。
他靠在沙發上，手指在膝蓋上輕輕叩了兩下，沉默了好一會兒。
鄭明亮坐在旁邊，一直沒有插話，只是端著茶杯慢慢喝著。
他的目光在兩人之間來回移動，觀察著每一個細微的表情變化。
心裡也在暗暗盤算著這場談判的走向。
過了好一會兒。
周國平才緩緩抬起頭，目光落在秦天毅臉上，嘴角露出一絲難得的笑意。
「秦縣長，你說話實在。」
「我喜歡跟實在人打交道。」
他坐直身體，語氣變得更加篤定。
「你說的那幾條，我基本都能接受。」
「土地價格的事，咱們可以再細算。」
「基礎設施，你說今年完成，我信。」
「農產品供應的事，只要你說的那個正向循環能轉起來，我這邊沒問題。」
他頓了頓，目光變得格外認真。
「但我也有一個條件。」
「我希望把剛才說的那幾條都寫進合同里。」
「地價、基礎設施、農產品供應，每一條都要有明確的時間節點和保障措施。」
「不是我不信你，是做生意得有個白紙黑字的東西，對雙方都好。」
秦天毅看了鄭明亮一眼，鄭明亮微微點頭。
秦天毅收回目光，看向周國平，語氣篤定而從容。
「周老闆，沒問題。」
「把今天談的這幾條都寫進去。」
「等雙方確認無誤後，正式簽字蓋章。」
「你那邊也可以請法務人員審閱，確保每一條都符合雙方的預期。」