第124章 大買特買
看到林啟說的似模似樣，一副很正軌的樣子，張秀蘭立刻說道：
「我不租房，就是我手裡有幾套空置的四合院，還有幾間鋪子想出租。」
林啟瞪大眼睛，這是大佬啊，幾套四合院，幾間鋪子，說的跟今天天氣不錯似的。
「大姐，交給我唄，我幫你出租，你只要坐等收租就行。如果你覺得收租麻煩，我還可以幫您代收，收完後再給您送去。」
林啟兩眼亮晶晶的開始推銷自己，還從包里拿出合同讓張秀蘭看。
「大姐，你看這合同，我可是請律師朋友幫著寫的合同，責權分明，沒有一條能坑到房東。」
林啟一張一張讓張秀蘭看，「大姐，你不是專業人士，私下租給別人房子如果房客出事還有可能訛到你，有了這份合同，您無責。」
張秀蘭接過合同查看，你還別說，真的很不錯，對房東是真的很友好，對房客確實沒那麼友好。
如果房客故意破壞房子，還會被追責。
「大姐，我跟您說實話，我正在選擇適合的鋪子弄個中介所，到時候我就會有固定的地方接待客人。
你現在不信我也沒關係，過上半個月你給我打電話，我請你到店裡看看，你就信了。」
林啟為了留住房源不停的勸說，等到張秀蘭看完合同，林啟又把自己誇了幾波。
張秀蘭聽的挺心動，她不想與租客打交道，麻煩，如果有中介接手確實很不錯。
想了想張秀蘭說道：「托給你出租也不是不行，就是吧，我準備全部裝修後再出租，估計得等幾個月。」
「您都要出租了，為什麼還要裝修？」林啟露出不解的表情，「大姐，我跟您說實話，如果不是房子特別破，您就別裝修了。
房客就算是再善良也不會特別珍惜您的房子，別到時候房租還不夠裝修款呢。
只要房子能住人，你就直接出租吧。如果房子漏水什麼的，再找人修一修就行了，沒必要花那麼多錢。
當然了，如果地段特別好，你也可以精裝一番，再弄個下水道，裝上廁所，到時候房租可以漲不少。」
林啟人還不錯，居然拉著張秀蘭來到小賣鋪前的椅子上坐下，買了汽水後開始大講其中的道道。
有些房子位置不好，租給一般的工人或者小年輕，或者租給學生，真的不需要裝修太好。
特別是很多租客混租的四合院，更不需要費心裝修。
但是如果地段好，招的是高質量租客，那就另當別論了，高質量租客重視生活品質，房子越好他們越看中。
至於房租他們反而不會太在意。
張秀蘭聽的頻頻點頭，確實啊，她好像想岔了，居然想全部翻修一遍。
不過沒關係，合同還沒簽呢，到時候再看看要不要大修。
不過自家住的那套四合院肯定要裝修。
兩人聊完房子，林啟也了解了張秀蘭的財力情況，直接把登記房源信息的小本本遞給張秀蘭，讓張秀蘭自己挑。
張秀蘭挑中後他再講地段，講房子信息，要是張秀蘭覺得合適，他再帶著張秀蘭去看房。
讓張秀蘭意外的是，小本本居然登記了幾十套房源信息，房子與鋪子還是分開登記的。
張秀蘭先看房子，本來沒想繼續著買房子，但是看到她又心動了，於是張秀蘭在清大附近選中了兩套四合院。
還在故宮附近選中了兩套，鋪子選中了五間。鋪子的信息不多，據林啟講鋪子的信息一出來很快就會被人買走。
張秀蘭看中的那幾間鋪子位置不算好，所以才留到現在。
當然了，如果張秀蘭還想繼續買，他有了好的房源信息會主動聯繫張秀蘭，讓張秀蘭先挑。
那話講的，那叫一個漂亮。
接下來兩人騎上自行車開始看房子，附近的兩套四合院舊是舊了點，但是不影響居住，只要簡單修一修就能對外出租。
如果張秀蘭買下來，林啟可以幫著找人修，修完就能對外出租，附近的大學生有不少在外租房子。
張秀蘭覺得可以入手，等到孩子準備上大學前，再把房子收回來重新翻修，到時孩子們住的也很舒服。
看到張秀蘭點頭要買，林啟笑的眼睛眯成一條線，繼續帶著張秀蘭看其它房子。
路過張秀蘭的鋪子時，張秀蘭還打開鋪子讓林啟看看，她可沒騙人，真有鋪子空著。
林啟看的嘴巴驚呼不斷，連贊張秀蘭的鋪子位置好，真是給足了情緒價值。
不過張秀蘭還是留了一間不對外出租，那是留給林小英的。
林啟也沒問為什麼那間不出租，不出租就是有人看中了唄。
接下來張秀蘭把自己相中的房源看了一遍，也把準備出租的四合院讓林啟看看。
就連正在裝修的那套都讓林啟看了，林啟看到老師傅的手藝先不絕口。
這裝修隊找的真不錯，個個有手藝。
中午張秀蘭還抽空去去少年宮帶著幾個孩子吃飯，吃完飯把人送回家休息，然後再送回少年宮後接著看房。
一天下來張秀蘭沒覺得怎麼累，林啟累的不輕，累的林啟一個勁的說該買摩托車了。
小轎車現在買不到手，必須要找關係買輛摩托車，然後帶著客人看房又拉風速度又快，還省力。
好在所有付出都值得，張秀蘭今天在林啟這兒看中了四套四合院，七間鋪子。
約好星期一上午辦理過戶後又把張秀蘭送到了少年宮。
一夜無話，第二天張秀蘭先送孩子到少年宮，然後趕到約定的地方，讓張秀蘭意外的是林啟居然借了一輛摩托車等在那兒。
「大姐，自行車我幫你找個地方存著，咱們騎摩托車走吧，速度快。」
「這是你買的？」張秀蘭拍拍摩托車，她也想買，這玩意省力啊。
「不是，找朋友借的。」林啟嘿嘿笑了幾聲，「我的錢除了做生意外，也屯了幾套四合院，一時半會的錢不湊手。」
「厲害，錢生錢好啊，比拿在手裡強。」張秀蘭贊道。
林啟重重點頭，是這個理兒。
「我不租房，就是我手裡有幾套空置的四合院，還有幾間鋪子想出租。」
林啟瞪大眼睛，這是大佬啊，幾套四合院，幾間鋪子，說的跟今天天氣不錯似的。
「大姐，交給我唄，我幫你出租，你只要坐等收租就行。如果你覺得收租麻煩，我還可以幫您代收，收完後再給您送去。」
林啟兩眼亮晶晶的開始推銷自己，還從包里拿出合同讓張秀蘭看。
「大姐，你看這合同，我可是請律師朋友幫著寫的合同，責權分明，沒有一條能坑到房東。」
林啟一張一張讓張秀蘭看，「大姐，你不是專業人士，私下租給別人房子如果房客出事還有可能訛到你，有了這份合同，您無責。」
張秀蘭接過合同查看，你還別說，真的很不錯，對房東是真的很友好，對房客確實沒那麼友好。
如果房客故意破壞房子，還會被追責。
「大姐，我跟您說實話，我正在選擇適合的鋪子弄個中介所，到時候我就會有固定的地方接待客人。
你現在不信我也沒關係，過上半個月你給我打電話，我請你到店裡看看，你就信了。」
林啟為了留住房源不停的勸說，等到張秀蘭看完合同，林啟又把自己誇了幾波。
張秀蘭聽的挺心動，她不想與租客打交道，麻煩，如果有中介接手確實很不錯。
想了想張秀蘭說道：「托給你出租也不是不行，就是吧，我準備全部裝修後再出租，估計得等幾個月。」
「您都要出租了，為什麼還要裝修？」林啟露出不解的表情，「大姐，我跟您說實話，如果不是房子特別破，您就別裝修了。
房客就算是再善良也不會特別珍惜您的房子，別到時候房租還不夠裝修款呢。
只要房子能住人，你就直接出租吧。如果房子漏水什麼的，再找人修一修就行了，沒必要花那麼多錢。
當然了，如果地段特別好，你也可以精裝一番，再弄個下水道，裝上廁所，到時候房租可以漲不少。」
林啟人還不錯，居然拉著張秀蘭來到小賣鋪前的椅子上坐下，買了汽水後開始大講其中的道道。
有些房子位置不好，租給一般的工人或者小年輕，或者租給學生，真的不需要裝修太好。
特別是很多租客混租的四合院，更不需要費心裝修。
但是如果地段好，招的是高質量租客，那就另當別論了，高質量租客重視生活品質，房子越好他們越看中。
至於房租他們反而不會太在意。
張秀蘭聽的頻頻點頭，確實啊，她好像想岔了，居然想全部翻修一遍。
不過沒關係，合同還沒簽呢，到時候再看看要不要大修。
不過自家住的那套四合院肯定要裝修。
兩人聊完房子，林啟也了解了張秀蘭的財力情況，直接把登記房源信息的小本本遞給張秀蘭，讓張秀蘭自己挑。
張秀蘭挑中後他再講地段，講房子信息，要是張秀蘭覺得合適，他再帶著張秀蘭去看房。
讓張秀蘭意外的是，小本本居然登記了幾十套房源信息，房子與鋪子還是分開登記的。
張秀蘭先看房子，本來沒想繼續著買房子，但是看到她又心動了，於是張秀蘭在清大附近選中了兩套四合院。
還在故宮附近選中了兩套，鋪子選中了五間。鋪子的信息不多，據林啟講鋪子的信息一出來很快就會被人買走。
張秀蘭看中的那幾間鋪子位置不算好，所以才留到現在。
當然了，如果張秀蘭還想繼續買，他有了好的房源信息會主動聯繫張秀蘭，讓張秀蘭先挑。
那話講的，那叫一個漂亮。
接下來兩人騎上自行車開始看房子，附近的兩套四合院舊是舊了點，但是不影響居住，只要簡單修一修就能對外出租。
如果張秀蘭買下來，林啟可以幫著找人修，修完就能對外出租，附近的大學生有不少在外租房子。
張秀蘭覺得可以入手，等到孩子準備上大學前，再把房子收回來重新翻修，到時孩子們住的也很舒服。
看到張秀蘭點頭要買，林啟笑的眼睛眯成一條線，繼續帶著張秀蘭看其它房子。
路過張秀蘭的鋪子時，張秀蘭還打開鋪子讓林啟看看，她可沒騙人，真有鋪子空著。
林啟看的嘴巴驚呼不斷，連贊張秀蘭的鋪子位置好，真是給足了情緒價值。
不過張秀蘭還是留了一間不對外出租，那是留給林小英的。
林啟也沒問為什麼那間不出租，不出租就是有人看中了唄。
接下來張秀蘭把自己相中的房源看了一遍，也把準備出租的四合院讓林啟看看。
就連正在裝修的那套都讓林啟看了，林啟看到老師傅的手藝先不絕口。
這裝修隊找的真不錯，個個有手藝。
中午張秀蘭還抽空去去少年宮帶著幾個孩子吃飯，吃完飯把人送回家休息，然後再送回少年宮後接著看房。
一天下來張秀蘭沒覺得怎麼累，林啟累的不輕，累的林啟一個勁的說該買摩托車了。
小轎車現在買不到手，必須要找關係買輛摩托車，然後帶著客人看房又拉風速度又快，還省力。
好在所有付出都值得，張秀蘭今天在林啟這兒看中了四套四合院，七間鋪子。
約好星期一上午辦理過戶後又把張秀蘭送到了少年宮。
一夜無話，第二天張秀蘭先送孩子到少年宮，然後趕到約定的地方，讓張秀蘭意外的是林啟居然借了一輛摩托車等在那兒。
「大姐，自行車我幫你找個地方存著，咱們騎摩托車走吧，速度快。」
「這是你買的？」張秀蘭拍拍摩托車，她也想買，這玩意省力啊。
「不是，找朋友借的。」林啟嘿嘿笑了幾聲，「我的錢除了做生意外，也屯了幾套四合院，一時半會的錢不湊手。」
「厲害，錢生錢好啊，比拿在手裡強。」張秀蘭贊道。
林啟重重點頭，是這個理兒。