第130章 股份分成
到了市裡的一家私密性很好的粵菜館，葉總熟門熟路地帶著張誠和潘婷進了包廂。
剛坐下，葉總就拿過菜單，大筆一揮，點起菜來毫不含糊：「招牌清蒸東星斑來一條，白切葵花雞一隻，鮑汁花膠煲一份，再加個避風塘炒蟹……」
「哎，行了行了。」張誠眼疾手快按住菜單，無奈道，「點這麼多幹嘛？吃不完浪費。」
葉總一把將他的手拍開，撇嘴道：「一會還有兩個人呢，你急什麼。」
張誠恍然，沒再阻攔。服務員退了出去，葉總端起茶壺給兩人倒茶，一邊漫不經心地問：「婷婷，喝什麼飲料？我讓他們送杯鮮榨果汁過來。」
潘婷乖巧地笑了笑：「我喝茶就行，謝謝葉哥。」
三人喝著茶閒聊，沒過十分鐘，包廂門被敲響了。門推開，一個膚色黝黑、身材敦實的中年男人走了進來，身上還帶著股海風似的幹練勁兒。
「老葉，路上稍微堵了下，沒晚吧？」來人正是孫老闆。
「沒晚沒晚，剛坐下。」葉總站起身，伸手一引，「老孫，我給你介紹一下。這位是張誠，小老弟，我跟你提過的海釣高手，也是咱們那個度假村項目的牽頭人。阿誠，這位是孫老闆，手底下幾艘專業的海釣船，圈子裡絕對的大拿。」
張誠連忙站起身，雙手握住孫老闆的手：「孫哥，久仰大名，葉總常提起您。」
「客氣了，叫老孫就行。」孫老闆打量了張誠兩眼，爽朗大笑，「老葉經常說你，今天總算見著真人了，果然年輕有為。」
幾人落座，因為正事還得等人齊了再談，便只聊了些海釣的趣事。
孫老闆一聽張誠釣起過百斤巨石斑，眼睛頓時亮了，拉著他追問細節，兩人聊得頗為投機。
又過了一刻鐘，門再次被推開，王總那標誌性的大嗓門先傳了進來：「哎呀，老葉，不好意思，剛送走一波客戶，來晚了來晚了！」
「趕緊坐，就等你了。」葉總招手示意服務員上菜。
隨著一道道精緻的菜餚端上桌，包廂里的氣氛也漸漸從閒聊過渡到了正題。
葉總放下筷子，擦了擦嘴，清了清嗓子：「既然人都齊了，咱們就別藏著掖著了，直接說正事。度假村這盤子，阿誠已經拉來了京城兩千萬的投資，加上他自己的錢，前期四千萬是穩了。老王，老孫，你倆怎麼想的？」
王總靠在椅背上，指尖敲著桌面，率先表態：「這項目我看好，沒的說。但我現在手頭現金都壓在新會所的裝修上，大幾百萬還能湊，再多就吃力了。所以我想著，能不能跟著老葉你搭個車？」
孫老闆也點了點頭，目光灼灼地看著張誠：「我也是這意思。說實話，我手頭的現金不如你們大老闆充裕，但我手裡有船。我有三艘十八米的專業海釣船，還有一艘三十五米的豪華海釣母船，全套裝備和船長水手都是現成的。這四艘船打包作價，抵資入局，怎麼樣？」
張誠聞言，心中暗喜。這正是他最需要的核心資源之一。海釣和潛水項目如果沒有專業船隻，單靠買根本來不及，孫老闆這算是瞌睡送枕頭了。
他轉頭看向葉總，三人交換了一個眼神。葉總心領神會，點點頭道：「行，老王，老孫，既然你們都信得過我，那咱們市里這邊的資金就掛在我的名下，成立一家投資公司。老王出幾百萬現金，咱倆湊夠一千萬的份額，老孫船入股，占股多少，咱們按規矩算。這樣進退也方便，你們覺得如何？」
王總和孫老闆對視一眼，都痛快地答應了：「沒毛病，就按老葉你說的辦！咱們這幾年的交情，這點信任還是有的。」
見這邊達成共識，張誠掏出手機，直接撥通了崔勝傑的號碼。
電話很快接通，張誠也沒廢話，直接切入主題：「傑子，現在方便說話嗎？我這邊和市裡的幾個合伙人碰了個頭，關於占股比例，咱們得碰一下。」
「方便，你說。」崔勝傑那邊的背景音很安靜，顯然早就在等這通電話。
張誠深吸一口氣，有條不紊地說道：「村里這邊，以海岸線和地皮入股，我估摸著先給他們百分之十五的乾股，畢竟是屬地資源，得讓村民見著實惠，後面辦事才痛快；市里這邊，葉總他們以公司名義出資一千萬加船，占百分之二十五；我個人出一千萬現金，占百分之二十；你們京城那邊出兩千萬，占大頭，百分之四十。後續如果項目需要繼續融資，大家再按比例跟投或者稀釋股權。你覺得這方案怎麼樣？」
電話那頭沉默了幾秒鐘，顯然在做快速的盤算。沒過多久，崔勝傑的聲音傳來：「行，我沒意見。村里占百分之十五確實合理，少了容易扯皮；我這邊占百分之四十，控股權在我們手裡，資金調配也方便。就按你說的暫定。」
「妥了。」張誠鬆了口氣，又問，「你們那邊進度怎麼樣了？」
崔勝傑嘿嘿一笑：「放心吧，項目書我讓專業團隊在做了，大概五天後，我帶著東臨和趙宇親自飛過去考察，到時候咱們再當面細聊。不過阿誠，你那邊政府層面的關係得抓緊打通，四千萬的盤子，沒政策扶持可不好玩。」
「這個你放心，我剛才去過陳叔家了，市里那邊由他出面協調，估計這兩天就有信兒。」張誠穩穩地答道。
「得嘞，有你這句話我就放心了。那先這樣，掛了。」
掛斷電話，張誠將商議結果一五一十地通報給了桌上三人。葉總、王總和孫老闆聽罷，紛紛點頭表示沒有異議，這股權架構算是初步敲定了下來。
正事談完，包廂里的氣氛輕鬆了不少。幾人開始動筷子，這頓飯吃得還算克制，畢竟下午各有事情，誰也沒多勸酒。
只是葉總吃飯時，眼神總有意無意地往潘婷身上瞟，那幽怨的小眼神分明在控訴：阿誠啊阿誠，你跟我談生意還帶著老婆，這分明是對我人品的極度不信任啊！有美人在側，連酒都不陪我喝痛快了！
張誠只能無奈地回以苦笑，假裝看不懂他的眼色。
飯後，幾人在飯店門口作別。張誠帶著潘婷上車，眼角的餘光瞥見葉總、王總和孫老闆並沒有各自散去，而是湊在一塊兒低聲商量著什麼，估計是還有別的項目。
帕薩特緩緩駛離飯店，潘婷坐在副駕駛上，看著窗外，有些歉意地小聲說：「阿誠哥，我今天好像什麼忙都沒幫上，還讓你拘束著不能喝酒……」
張誠單手扶著方向盤，轉頭看了她一眼，嘴角勾起一抹笑意：「說什麼呢？你今天可是幫了我的大忙了。要不是你在，就憑葉總和王總那倆酒鬼，我今天下午別想清醒著走出飯店了，現在早就被拉去按腳醒酒了。」
潘婷撲哧一聲笑了出來，眉眼彎彎：「算你嘴甜。」
既然來了市里，張誠也沒急著回鎮，帶著潘婷在商圈逛了逛。給她買了兩身換季的衣服，又挑了條精緻的絲巾，直到夕陽西下，才驅車返回鎮上。
車子穩穩停在收購站門口，兩人剛推門進去，就聽見茶台那邊傳來熟悉的說笑聲。
張誠一愣，潘叔和自己老爹居然都在。兩人正對坐著喝茶，看樣子已經聊了一陣了。
「爹，潘叔，你們怎麼在這兒？」張誠走過去拉了把椅子坐下，潘婷則乖巧地去倒水。
張建國見兒子回來，臉上的皺紋都笑開了花，沒等張誠多問，就迫不及待地開口道：「阿誠，下午村里開大會，度假村的事，村民全票通過！」
「這麼順利？」張誠有些意外。
「可不是嘛！」張建國一拍大腿，興奮道，「我把你交代的那些話一說，什麼京城老闆投資、村集體入股分紅，大傢伙兒一聽有錢賺，哪還有不同意的？而且，我順便把拆遷的事兒也透了點風聲出去。」
張誠神色微動：「爹，這事兒你提前沒跟我商量，怎麼就直接提拆遷了？」
「你聽我說完。」張建國擺擺手，壓低了聲音，「我就跟他們說，度假村要占地，咱們村現在這布局，一家一戶擠在一起，錯綜複雜，一點都不美觀，遊客來了看到處是破棚子爛院牆，那像什麼話？要想搞高端，就得統一規劃。願意拆的，按面積補償新房；不願意拆的，原地修繕但得服從村容管理。結果你猜怎麼著？村民們全表態同意！都覺得能住上新房還能拿分紅，這等好事打著燈籠都找不著！」
潘國梁在旁邊笑著接茬：「老張今天在台上一張嘴，那是出息了，村民恨不得把他當財神供起來。不過阿誠，拆遷可是個大工程，安置補償方案你得提前心裡有數，這玩意兒最容易起糾紛。」
「潘叔說得對。」張誠點點頭，村民同意只是第一步，真正落地時如何平衡利益，才是難題…
不過，既然最難的關口已經打開，剩下的，無非就是步步為營了…
剛坐下，葉總就拿過菜單，大筆一揮，點起菜來毫不含糊：「招牌清蒸東星斑來一條，白切葵花雞一隻，鮑汁花膠煲一份，再加個避風塘炒蟹……」
「哎，行了行了。」張誠眼疾手快按住菜單，無奈道，「點這麼多幹嘛？吃不完浪費。」
葉總一把將他的手拍開，撇嘴道：「一會還有兩個人呢，你急什麼。」
張誠恍然，沒再阻攔。服務員退了出去，葉總端起茶壺給兩人倒茶，一邊漫不經心地問：「婷婷，喝什麼飲料？我讓他們送杯鮮榨果汁過來。」
潘婷乖巧地笑了笑：「我喝茶就行，謝謝葉哥。」
三人喝著茶閒聊，沒過十分鐘，包廂門被敲響了。門推開，一個膚色黝黑、身材敦實的中年男人走了進來，身上還帶著股海風似的幹練勁兒。
「老葉，路上稍微堵了下，沒晚吧？」來人正是孫老闆。
「沒晚沒晚，剛坐下。」葉總站起身，伸手一引，「老孫，我給你介紹一下。這位是張誠，小老弟，我跟你提過的海釣高手，也是咱們那個度假村項目的牽頭人。阿誠，這位是孫老闆，手底下幾艘專業的海釣船，圈子裡絕對的大拿。」
張誠連忙站起身，雙手握住孫老闆的手：「孫哥，久仰大名，葉總常提起您。」
「客氣了，叫老孫就行。」孫老闆打量了張誠兩眼，爽朗大笑，「老葉經常說你，今天總算見著真人了，果然年輕有為。」
幾人落座，因為正事還得等人齊了再談，便只聊了些海釣的趣事。
孫老闆一聽張誠釣起過百斤巨石斑，眼睛頓時亮了，拉著他追問細節，兩人聊得頗為投機。
又過了一刻鐘，門再次被推開，王總那標誌性的大嗓門先傳了進來：「哎呀，老葉，不好意思，剛送走一波客戶，來晚了來晚了！」
「趕緊坐，就等你了。」葉總招手示意服務員上菜。
隨著一道道精緻的菜餚端上桌，包廂里的氣氛也漸漸從閒聊過渡到了正題。
葉總放下筷子，擦了擦嘴，清了清嗓子：「既然人都齊了，咱們就別藏著掖著了，直接說正事。度假村這盤子，阿誠已經拉來了京城兩千萬的投資，加上他自己的錢，前期四千萬是穩了。老王，老孫，你倆怎麼想的？」
王總靠在椅背上，指尖敲著桌面，率先表態：「這項目我看好，沒的說。但我現在手頭現金都壓在新會所的裝修上，大幾百萬還能湊，再多就吃力了。所以我想著，能不能跟著老葉你搭個車？」
孫老闆也點了點頭，目光灼灼地看著張誠：「我也是這意思。說實話，我手頭的現金不如你們大老闆充裕，但我手裡有船。我有三艘十八米的專業海釣船，還有一艘三十五米的豪華海釣母船，全套裝備和船長水手都是現成的。這四艘船打包作價，抵資入局，怎麼樣？」
張誠聞言，心中暗喜。這正是他最需要的核心資源之一。海釣和潛水項目如果沒有專業船隻，單靠買根本來不及，孫老闆這算是瞌睡送枕頭了。
他轉頭看向葉總，三人交換了一個眼神。葉總心領神會，點點頭道：「行，老王，老孫，既然你們都信得過我，那咱們市里這邊的資金就掛在我的名下，成立一家投資公司。老王出幾百萬現金，咱倆湊夠一千萬的份額，老孫船入股，占股多少，咱們按規矩算。這樣進退也方便，你們覺得如何？」
王總和孫老闆對視一眼，都痛快地答應了：「沒毛病，就按老葉你說的辦！咱們這幾年的交情，這點信任還是有的。」
見這邊達成共識，張誠掏出手機，直接撥通了崔勝傑的號碼。
電話很快接通，張誠也沒廢話，直接切入主題：「傑子，現在方便說話嗎？我這邊和市裡的幾個合伙人碰了個頭，關於占股比例，咱們得碰一下。」
「方便，你說。」崔勝傑那邊的背景音很安靜，顯然早就在等這通電話。
張誠深吸一口氣，有條不紊地說道：「村里這邊，以海岸線和地皮入股，我估摸著先給他們百分之十五的乾股，畢竟是屬地資源，得讓村民見著實惠，後面辦事才痛快；市里這邊，葉總他們以公司名義出資一千萬加船，占百分之二十五；我個人出一千萬現金，占百分之二十；你們京城那邊出兩千萬，占大頭，百分之四十。後續如果項目需要繼續融資，大家再按比例跟投或者稀釋股權。你覺得這方案怎麼樣？」
電話那頭沉默了幾秒鐘，顯然在做快速的盤算。沒過多久，崔勝傑的聲音傳來：「行，我沒意見。村里占百分之十五確實合理，少了容易扯皮；我這邊占百分之四十，控股權在我們手裡，資金調配也方便。就按你說的暫定。」
「妥了。」張誠鬆了口氣，又問，「你們那邊進度怎麼樣了？」
崔勝傑嘿嘿一笑：「放心吧，項目書我讓專業團隊在做了，大概五天後，我帶著東臨和趙宇親自飛過去考察，到時候咱們再當面細聊。不過阿誠，你那邊政府層面的關係得抓緊打通，四千萬的盤子，沒政策扶持可不好玩。」
「這個你放心，我剛才去過陳叔家了，市里那邊由他出面協調，估計這兩天就有信兒。」張誠穩穩地答道。
「得嘞，有你這句話我就放心了。那先這樣，掛了。」
掛斷電話，張誠將商議結果一五一十地通報給了桌上三人。葉總、王總和孫老闆聽罷，紛紛點頭表示沒有異議，這股權架構算是初步敲定了下來。
正事談完，包廂里的氣氛輕鬆了不少。幾人開始動筷子，這頓飯吃得還算克制，畢竟下午各有事情，誰也沒多勸酒。
只是葉總吃飯時，眼神總有意無意地往潘婷身上瞟，那幽怨的小眼神分明在控訴：阿誠啊阿誠，你跟我談生意還帶著老婆，這分明是對我人品的極度不信任啊！有美人在側，連酒都不陪我喝痛快了！
張誠只能無奈地回以苦笑，假裝看不懂他的眼色。
飯後，幾人在飯店門口作別。張誠帶著潘婷上車，眼角的餘光瞥見葉總、王總和孫老闆並沒有各自散去，而是湊在一塊兒低聲商量著什麼，估計是還有別的項目。
帕薩特緩緩駛離飯店，潘婷坐在副駕駛上，看著窗外，有些歉意地小聲說：「阿誠哥，我今天好像什麼忙都沒幫上，還讓你拘束著不能喝酒……」
張誠單手扶著方向盤，轉頭看了她一眼，嘴角勾起一抹笑意：「說什麼呢？你今天可是幫了我的大忙了。要不是你在，就憑葉總和王總那倆酒鬼，我今天下午別想清醒著走出飯店了，現在早就被拉去按腳醒酒了。」
潘婷撲哧一聲笑了出來，眉眼彎彎：「算你嘴甜。」
既然來了市里，張誠也沒急著回鎮，帶著潘婷在商圈逛了逛。給她買了兩身換季的衣服，又挑了條精緻的絲巾，直到夕陽西下，才驅車返回鎮上。
車子穩穩停在收購站門口，兩人剛推門進去，就聽見茶台那邊傳來熟悉的說笑聲。
張誠一愣，潘叔和自己老爹居然都在。兩人正對坐著喝茶，看樣子已經聊了一陣了。
「爹，潘叔，你們怎麼在這兒？」張誠走過去拉了把椅子坐下，潘婷則乖巧地去倒水。
張建國見兒子回來，臉上的皺紋都笑開了花，沒等張誠多問，就迫不及待地開口道：「阿誠，下午村里開大會，度假村的事，村民全票通過！」
「這麼順利？」張誠有些意外。
「可不是嘛！」張建國一拍大腿，興奮道，「我把你交代的那些話一說，什麼京城老闆投資、村集體入股分紅，大傢伙兒一聽有錢賺，哪還有不同意的？而且，我順便把拆遷的事兒也透了點風聲出去。」
張誠神色微動：「爹，這事兒你提前沒跟我商量，怎麼就直接提拆遷了？」
「你聽我說完。」張建國擺擺手，壓低了聲音，「我就跟他們說，度假村要占地，咱們村現在這布局，一家一戶擠在一起，錯綜複雜，一點都不美觀，遊客來了看到處是破棚子爛院牆，那像什麼話？要想搞高端，就得統一規劃。願意拆的，按面積補償新房；不願意拆的，原地修繕但得服從村容管理。結果你猜怎麼著？村民們全表態同意！都覺得能住上新房還能拿分紅，這等好事打著燈籠都找不著！」
潘國梁在旁邊笑著接茬：「老張今天在台上一張嘴，那是出息了，村民恨不得把他當財神供起來。不過阿誠，拆遷可是個大工程，安置補償方案你得提前心裡有數，這玩意兒最容易起糾紛。」
「潘叔說得對。」張誠點點頭，村民同意只是第一步，真正落地時如何平衡利益，才是難題…
不過，既然最難的關口已經打開，剩下的，無非就是步步為營了…