第215章 頂級團隊
詹卡特是掏上了，他來之前從來沒有想過陸明野心這麼大，也這麼有錢。
這個項目整體做下來，極有可能成為全世界最貴，最奢華的項目，而這個項目的總體設計師，是他詹卡特，這是他職業生涯最濃墨重彩的一筆。
次日，他帶了一個測距儀、一台無人機從選址地塊的東北角開始，沿著丘陵的脊線一路走到西南端的河谷，在軟體上標註地形高差和植被分布。
三天時間，他用腳步丈量了這裡的每一寸土地，每一個可能的施工細節，在他腦海里逐步成型。
第四天早上，他去了雲夢澤大廈。
六樓會議室。
「陸總，我走了三天，一千九百畝，每一塊坡地、每一條水溝，我都看過了。」
陸明倒了杯茶推過去：「怎麼說？」
「我喜歡這片土地。」
他從帆布包里抽出一張標滿了標記的等高線圖，鋪在桌面上。
「西南側這片低洼地，天然的環形谷地，做'封神古域'的朝歌城，城牆順著山脊線走，遊客從高處俯瞰，視覺衝擊力比平地建造強三倍。東北角這片密林，保留原生植被，做'異獸國度'的入口，遊客從樹冠下穿過，光影自然形成幽深感，省掉一半的燈光投入。中段的丘陵平台，做Sphere的安裝基座，周圍地勢低，不需要額外挖方，球體從任何角度都能被看見。」
他的手指在地圖上畫了一個圈。
「1900畝，地形落差最大處三十二米。這在主題樂園選址里，是上帝給的禮物。環球影城北京基地是平地，光堆土方就花了八個億。你這裡，省下來的錢夠再建一個園區。」
「所以，詹先生的意思是同意接手這份工作了？」陸明問道。
詹卡特點點頭，「但在此之前，我有幾個條件。」
「說說看。」
「第一，創意總控權。」
「從概念設計到深化圖紙，從設備選型到場景搭建，所有創意層面的決策，由我負責，向你一個人匯報。不經過任何中間審批環節，不接受非專業人士的修改意見。」
「第二，獨立預算審批權。創意團隊的預算由我編制，經你確認後獨立執行。財務可以監督，但不能駁回。工程進度和藝術效果之間必須有人拍板，這個人只能是我。」
「第三，團隊自建權。」
「陸總，我在環球影城十五年，從概念設計師做到亞太區創意總監。離職後我沒有停止工作。我一直在全球範圍內篩選、維護一支核心團隊。概念設計師、結構工程師、燈光設計師、聲學工程師、特效技術總監、機械動畫工程師，這些人，有的在迪士尼幻想工程部幹了二十年，有的在拉斯維加斯Sphere的建造團隊裡待過。」
「總人數四百一十二人。」
陸明終於開口了：「四百一十二人，這些人都是做創意跟設計的嗎？」
「對的，他們的水平，業內頂尖，可以接受任何形式的考核。」詹卡特自信滿滿。
「薪酬怎麼談？」
詹卡特早有準備。
年薪：800萬人民幣。
項目分紅：淨利潤的1.5%。
合同周期：五年。
團隊總薪酬包：年均2.6億人民幣（不含補貼）。
陸鳶接過紙看了一眼，又看了陸明一眼。
「年薪八百萬，」陸明念出來，「比你在環球的時候低。」
詹卡特沒否認：「環球給我的package折合人民幣一千二百萬。但那是維護一個成熟體系。你這裡，是從零開始。從零開始的東西，值更多的錢，但我不需要用錢來衡量。」
「一點五的分紅怎麼定的？」
「Sphere單體年營收超過四億美金。華夏神墟如果能做到我預期的水平，年營收不會低於六十億人民幣。百分之一點五，是我的底線，也是我對這個項目的信心。」
「團隊薪酬2.6億一年，加上安置費用，差不多3.5億的年度人力成本。」
「對。」
「很貴。」
「世界上最好的團隊，沒有便宜的。」
「詹先生，有沒有違約條款？我聽說你們很看重契約精神，你這幾條要求，涵蓋了人事主導、財務主導、創意主導，也就是說我把這個項目所有的籌碼都壓在了你身上，如果效果達不到預期，怎麼說？」
「陸總，疑人不用，用人不疑。」
「不。」陸明搖頭，「那是對我了解過的人而言，你我之間，除了可公開的資料之外，其他的任何都不了解。」
「這樣吧，陸總。」詹卡特思索片刻，說道，「我們制定一個合理的考核標準，建成以後，如果效果達不到預期，我全額返還你的薪水，怎麼樣？」
「可以。」陸明伸出手，「希望你不要有誤會。」
詹卡特握了握手，「明白，你們中國人常說，先小人後君子，我完全能理解。」
陸明看向方瑜：「方律師，擬合同。」
方瑜點頭。
又看向沈璃：「四百一十二人的安置方案，儘快出。」
沈璃應了一聲。
陸明轉而對詹卡特說道：「歡迎加入雲夢投資。」
「謝謝。」
詹卡特重新坐下，沒有任何寒暄過度，直接翻開帆布包里另一份文件。
「合作敲定了，有一個問題必須現在談。」
他把文件推到桌面中央。
「Sphere，拉斯維加斯大球，外牆120萬顆LED燈珠，內部16萬個揚聲器，16K環繞屏幕穹頂。陸總知道它的年耗電量是多少嗎？」
「多少？」
「一億度。」
「單一個球體，每年耗電一億度。這還不算製冷系統和日常維護。現在，加上華夏神墟整個園區，四大主題區的遊樂設備、全域燈光系統、夏季空調製冷、水泵循環、後勤保障，保守估計，整個樂園年用電量在兩到三億度之間。」
他抬起頭，看著陸明。
「我在來之前，調查過雲夢縣的電力數據。全縣年發電量五十六億度，覆蓋全部民生、商業和工業用電。樂園一旦滿負荷運轉，相當於吃掉全縣將近百分之五的電力。而且是集中負荷，峰值時段可能直接衝擊電網穩定性。」
「這不是錢能解決的問題。這是物理瓶頸。陸總，這個情況，你有辦法嗎？」
……
這個項目整體做下來，極有可能成為全世界最貴，最奢華的項目，而這個項目的總體設計師，是他詹卡特，這是他職業生涯最濃墨重彩的一筆。
次日，他帶了一個測距儀、一台無人機從選址地塊的東北角開始，沿著丘陵的脊線一路走到西南端的河谷，在軟體上標註地形高差和植被分布。
三天時間，他用腳步丈量了這裡的每一寸土地，每一個可能的施工細節，在他腦海里逐步成型。
第四天早上，他去了雲夢澤大廈。
六樓會議室。
「陸總，我走了三天，一千九百畝，每一塊坡地、每一條水溝，我都看過了。」
陸明倒了杯茶推過去：「怎麼說？」
「我喜歡這片土地。」
他從帆布包里抽出一張標滿了標記的等高線圖，鋪在桌面上。
「西南側這片低洼地，天然的環形谷地，做'封神古域'的朝歌城，城牆順著山脊線走，遊客從高處俯瞰，視覺衝擊力比平地建造強三倍。東北角這片密林，保留原生植被，做'異獸國度'的入口，遊客從樹冠下穿過，光影自然形成幽深感，省掉一半的燈光投入。中段的丘陵平台，做Sphere的安裝基座，周圍地勢低，不需要額外挖方，球體從任何角度都能被看見。」
他的手指在地圖上畫了一個圈。
「1900畝，地形落差最大處三十二米。這在主題樂園選址里，是上帝給的禮物。環球影城北京基地是平地，光堆土方就花了八個億。你這裡，省下來的錢夠再建一個園區。」
「所以，詹先生的意思是同意接手這份工作了？」陸明問道。
詹卡特點點頭，「但在此之前，我有幾個條件。」
「說說看。」
「第一，創意總控權。」
「從概念設計到深化圖紙，從設備選型到場景搭建，所有創意層面的決策，由我負責，向你一個人匯報。不經過任何中間審批環節，不接受非專業人士的修改意見。」
「第二，獨立預算審批權。創意團隊的預算由我編制，經你確認後獨立執行。財務可以監督，但不能駁回。工程進度和藝術效果之間必須有人拍板，這個人只能是我。」
「第三，團隊自建權。」
「陸總，我在環球影城十五年，從概念設計師做到亞太區創意總監。離職後我沒有停止工作。我一直在全球範圍內篩選、維護一支核心團隊。概念設計師、結構工程師、燈光設計師、聲學工程師、特效技術總監、機械動畫工程師，這些人，有的在迪士尼幻想工程部幹了二十年，有的在拉斯維加斯Sphere的建造團隊裡待過。」
「總人數四百一十二人。」
陸明終於開口了：「四百一十二人，這些人都是做創意跟設計的嗎？」
「對的，他們的水平，業內頂尖，可以接受任何形式的考核。」詹卡特自信滿滿。
「薪酬怎麼談？」
詹卡特早有準備。
年薪：800萬人民幣。
項目分紅：淨利潤的1.5%。
合同周期：五年。
團隊總薪酬包：年均2.6億人民幣（不含補貼）。
陸鳶接過紙看了一眼，又看了陸明一眼。
「年薪八百萬，」陸明念出來，「比你在環球的時候低。」
詹卡特沒否認：「環球給我的package折合人民幣一千二百萬。但那是維護一個成熟體系。你這裡，是從零開始。從零開始的東西，值更多的錢，但我不需要用錢來衡量。」
「一點五的分紅怎麼定的？」
「Sphere單體年營收超過四億美金。華夏神墟如果能做到我預期的水平，年營收不會低於六十億人民幣。百分之一點五，是我的底線，也是我對這個項目的信心。」
「團隊薪酬2.6億一年，加上安置費用，差不多3.5億的年度人力成本。」
「對。」
「很貴。」
「世界上最好的團隊，沒有便宜的。」
「詹先生，有沒有違約條款？我聽說你們很看重契約精神，你這幾條要求，涵蓋了人事主導、財務主導、創意主導，也就是說我把這個項目所有的籌碼都壓在了你身上，如果效果達不到預期，怎麼說？」
「陸總，疑人不用，用人不疑。」
「不。」陸明搖頭，「那是對我了解過的人而言，你我之間，除了可公開的資料之外，其他的任何都不了解。」
「這樣吧，陸總。」詹卡特思索片刻，說道，「我們制定一個合理的考核標準，建成以後，如果效果達不到預期，我全額返還你的薪水，怎麼樣？」
「可以。」陸明伸出手，「希望你不要有誤會。」
詹卡特握了握手，「明白，你們中國人常說，先小人後君子，我完全能理解。」
陸明看向方瑜：「方律師，擬合同。」
方瑜點頭。
又看向沈璃：「四百一十二人的安置方案，儘快出。」
沈璃應了一聲。
陸明轉而對詹卡特說道：「歡迎加入雲夢投資。」
「謝謝。」
詹卡特重新坐下，沒有任何寒暄過度，直接翻開帆布包里另一份文件。
「合作敲定了，有一個問題必須現在談。」
他把文件推到桌面中央。
「Sphere，拉斯維加斯大球，外牆120萬顆LED燈珠，內部16萬個揚聲器，16K環繞屏幕穹頂。陸總知道它的年耗電量是多少嗎？」
「多少？」
「一億度。」
「單一個球體，每年耗電一億度。這還不算製冷系統和日常維護。現在，加上華夏神墟整個園區，四大主題區的遊樂設備、全域燈光系統、夏季空調製冷、水泵循環、後勤保障，保守估計，整個樂園年用電量在兩到三億度之間。」
他抬起頭，看著陸明。
「我在來之前，調查過雲夢縣的電力數據。全縣年發電量五十六億度，覆蓋全部民生、商業和工業用電。樂園一旦滿負荷運轉，相當於吃掉全縣將近百分之五的電力。而且是集中負荷，峰值時段可能直接衝擊電網穩定性。」
「這不是錢能解決的問題。這是物理瓶頸。陸總，這個情況，你有辦法嗎？」
……