第210章 批！
凌晨兩點半。
雲夢澤大廈頂層會議室的人陸續散去。
陸明撥通了縣委書記陳越的號碼。
擱半年前，深夜打擾一個縣委書記的睡眠，他想都不敢想，現在？打！
陳越電話響了，他看了一眼來電顯示，陸明，還是接聽，陸明從不深夜給他打電話。
「餵……」
「陳書記，打擾你休息了。」
「出什麼事了？」
「沒出事。」陸明看著窗外，「我剛開完會，定了個新項目。」
陳越動作一頓，拿著手機走到窗邊：「什麼項目？」
「一個主題樂園。」
陳越鬆了口氣，重新把外套放下：「遊樂園？這事你明天讓你的人跟文旅局報備就行，不用大半夜……」
「占地兩千畝，初期投資百億級。」陸明打斷他。
「你說多少？！」陳越的聲音瞬間拔高。
「百億。主打華夏神話主題，對標迪士尼和環球影城，依託高鐵站和溫泉小鎮，做超級文旅綜合體。」
陳越一把抓起外套，大步走向臥室門：「你在哪？」
「雲夢澤大廈。」
「別走，我馬上到！咱們見面談！」
十五分鐘後。
陳越穿著拖鞋，推開了陸明的會議室門。
陸明坐在會議桌主位，面前放著一杯剛泡好的濃茶。
白板上寫著「華夏神墟」四個大字，下方是四大園區的初步構想。
陳越沒有坐，大步走到白板前，目光快速掃過上面的文字。
「東勝神洲、陳塘地界、大荒山海、封神古域……」陳越念出聲，轉頭看向陸明，「你來真的？」
「這麼晚影響書記休息，我敢開玩笑嗎？我又沒有四十顆腦袋。」陸明說道，「現在缺地，缺政策。」
陳越拉開椅子坐下，拿起茶杯喝了一大口。
「兩千畝。」陳越盯著陸明，「雲夢縣一年的新增建設用地指標才多少？你一口氣要兩千畝，還要在高鐵站附近。」
「高鐵站建好後，每天的客流量怎麼消化？」陸明反問，「靠老街的幾碗燴麵，還是靠溫泉小鎮的幾百張床位？留不住客，雲夢縣永遠只是個過路站。」
陳越沉默。
「華夏神墟一旦建成，不僅能把高鐵客流死死鎖在雲夢縣，還能向外圍輻射。」陸明伸手在桌面上畫了個圈，「平林、新泰、臨山三縣的協同發展協議已經簽了，到時候遊客溢出，他們的酒店、餐飲、物流全能盤活。這盤棋，就徹底活了。」
陳越看著白板上的規劃，腦海中瘋狂計算著這個項目能帶來的GDP、就業崗位以及難以估量的政治資本。
這是一個能讓雲夢縣徹底脫胎換骨的核武級項目。
「陳書記，這塊地，你敢不敢批？」陸明看著他。
「我給你批！」陳越咬牙，「就算把全縣的家底翻過來，我也給你湊齊這兩千畝！」
「你幸好要的是2000畝，多一畝，審批權就不在省里了，就得往北京報了，尤其是咱們這農業大省，是有耕地紅線的。」
陸明端起茶杯，喝了一口。
「所以，還不一定能批？」
陳越站起身，在會議室里來回踱步，許久之後，他咬牙說道：「事在人為！」
「需要我做什麼？」陸明問。
「準備一份投資計劃書，不需要設計圖，但要有明確的資金來源證明和預期收益模型。」陳越看著陸明，「天一亮，我去省城。」
「好。」陸明點頭。
陳越走後，陸明讓沈璃、陸鳶、孟祥嘉深夜加了個班，把規劃書做出來，在陳越上路之前，發到了陳越的手機上。
清晨六點。
雲夢縣的天剛蒙蒙亮，一輛黑色帕薩特駛出縣委大院，直奔省城方向。
上午八點。
雲夢澤大廈，人事部。
沈璃拿著陸明簽字的授權書，站在辦公區中央。
「所有人，停下手頭的工作。」沈璃拍了拍手。
十幾個招聘專員抬起頭。
「從現在開始，啟動最高級別招聘計劃。」沈璃將一份文件放在桌上，「面向全球，招聘頂尖主題樂園設計師、特效總監、古建修復專家、機械動模工程師。」
辦公區里一片安靜。
「沈總，薪資標準定多少？」一個專員問。
「沒有上限。」沈璃目光掃過眾人，「只要履歷夠硬，參與過國際頂級樂園的設計開發，或者在國內有主導過大型實景演藝項目的經驗，薪水隨他們開。」
「獵頭渠道全部打通，把國內排名前十的建築設計院名單拉出來，挨個挖人。」
「另外，聯繫海外的獵頭公司，重點盯環球影城和迪士尼的前高管或者核心技術骨幹。告訴他們，雲夢投資提供遠超他們現職的期權和絕對的創作自由。」
「三天內，我要看到第一批候選人名單。」
整個部門迅速進入戰鬥狀態，電話聲和鍵盤敲擊聲響成一片。
雲夢投資的資金和執行力，在這一刻展現得淋漓盡致。
整個集團圍繞著「華夏神墟」這個超級大餅，開始瘋狂運轉。
三天後。
陳越風塵僕僕從省城趕了回來。
陸明正在看沈璃遞交上來的第一批設計師名單，門被推開。
陳越走進來，自己走到飲水機前接了一杯涼水，一口氣灌下去。
陸明放下名單，看著他。
「談妥了？」陸明問。
陳越走過來，拉開椅子坐下，長長地吐出一口氣。
「省委主要領導親自聽了匯報。」陳越看著陸明，「發改委、國土廳、文旅廳的一把手都在場。」
陸明沒有說話，等待下文。
「上頭的意思是，可以批，但不是2000畝，1900畝。」陳越說道，「土地指標，省里走特批通道，直接下撥，並且增設直達接駁通道。」
陸明點點頭，少了一百畝，但石頭總算落了地。
這麼大規模的用地，說實話，他心裡真的沒底。
畢竟這個省的官方定位就是農業大省，全國的糧倉。
農業大省，最怕在土地上犯錯誤，類似的教訓過去並不少見。
當年省城建一座大學城，一直得不到最上頭的批覆。
後來還是省里的一眾領導，從上到下達成統一認知，這個省不能只有一個鄭大。
先建後批。
結果可想而知，涉事官員從副省長到市長助理，全部給予記大過處分，黨內嚴重警告。
然而陳越話鋒一轉，說道：「口頭是同意了，不過省里也給出了指導意見。」
「說說看。」
「你這個項目，百億級的投資，要調動的部門過於眾多，省里擔心你錢夠不夠？」
陸明一愣隨即說道：「夠的，首期資金我可以一次性打入監管帳戶，後續按工程節點追加，雲夢投資所有旗下項目的收益，也能支撐分期建設。」
「那就好。」陳越起身，拍了拍陸明的肩膀，「省領導原話：『讓陸明解放思想，不要有顧慮，只要不違規，我是支持的。』」
陸明重重點了點頭。
剛送走陳越，沈璃就推門進來了。
沈璃非常興奮：「陸總！環球影城亞太區前創意總監James·Carter主動聯繫了我們。他說看到了招聘信息，點名要跟你談。他說，他等一個真正屬於中國神話的項目，等了十五年！」」
……
雲夢澤大廈頂層會議室的人陸續散去。
陸明撥通了縣委書記陳越的號碼。
擱半年前，深夜打擾一個縣委書記的睡眠，他想都不敢想，現在？打！
陳越電話響了，他看了一眼來電顯示，陸明，還是接聽，陸明從不深夜給他打電話。
「餵……」
「陳書記，打擾你休息了。」
「出什麼事了？」
「沒出事。」陸明看著窗外，「我剛開完會，定了個新項目。」
陳越動作一頓，拿著手機走到窗邊：「什麼項目？」
「一個主題樂園。」
陳越鬆了口氣，重新把外套放下：「遊樂園？這事你明天讓你的人跟文旅局報備就行，不用大半夜……」
「占地兩千畝，初期投資百億級。」陸明打斷他。
「你說多少？！」陳越的聲音瞬間拔高。
「百億。主打華夏神話主題，對標迪士尼和環球影城，依託高鐵站和溫泉小鎮，做超級文旅綜合體。」
陳越一把抓起外套，大步走向臥室門：「你在哪？」
「雲夢澤大廈。」
「別走，我馬上到！咱們見面談！」
十五分鐘後。
陳越穿著拖鞋，推開了陸明的會議室門。
陸明坐在會議桌主位，面前放著一杯剛泡好的濃茶。
白板上寫著「華夏神墟」四個大字，下方是四大園區的初步構想。
陳越沒有坐，大步走到白板前，目光快速掃過上面的文字。
「東勝神洲、陳塘地界、大荒山海、封神古域……」陳越念出聲，轉頭看向陸明，「你來真的？」
「這麼晚影響書記休息，我敢開玩笑嗎？我又沒有四十顆腦袋。」陸明說道，「現在缺地，缺政策。」
陳越拉開椅子坐下，拿起茶杯喝了一大口。
「兩千畝。」陳越盯著陸明，「雲夢縣一年的新增建設用地指標才多少？你一口氣要兩千畝，還要在高鐵站附近。」
「高鐵站建好後，每天的客流量怎麼消化？」陸明反問，「靠老街的幾碗燴麵，還是靠溫泉小鎮的幾百張床位？留不住客，雲夢縣永遠只是個過路站。」
陳越沉默。
「華夏神墟一旦建成，不僅能把高鐵客流死死鎖在雲夢縣，還能向外圍輻射。」陸明伸手在桌面上畫了個圈，「平林、新泰、臨山三縣的協同發展協議已經簽了，到時候遊客溢出，他們的酒店、餐飲、物流全能盤活。這盤棋，就徹底活了。」
陳越看著白板上的規劃，腦海中瘋狂計算著這個項目能帶來的GDP、就業崗位以及難以估量的政治資本。
這是一個能讓雲夢縣徹底脫胎換骨的核武級項目。
「陳書記，這塊地，你敢不敢批？」陸明看著他。
「我給你批！」陳越咬牙，「就算把全縣的家底翻過來，我也給你湊齊這兩千畝！」
「你幸好要的是2000畝，多一畝，審批權就不在省里了，就得往北京報了，尤其是咱們這農業大省，是有耕地紅線的。」
陸明端起茶杯，喝了一口。
「所以，還不一定能批？」
陳越站起身，在會議室里來回踱步，許久之後，他咬牙說道：「事在人為！」
「需要我做什麼？」陸明問。
「準備一份投資計劃書，不需要設計圖，但要有明確的資金來源證明和預期收益模型。」陳越看著陸明，「天一亮，我去省城。」
「好。」陸明點頭。
陳越走後，陸明讓沈璃、陸鳶、孟祥嘉深夜加了個班，把規劃書做出來，在陳越上路之前，發到了陳越的手機上。
清晨六點。
雲夢縣的天剛蒙蒙亮，一輛黑色帕薩特駛出縣委大院，直奔省城方向。
上午八點。
雲夢澤大廈，人事部。
沈璃拿著陸明簽字的授權書，站在辦公區中央。
「所有人，停下手頭的工作。」沈璃拍了拍手。
十幾個招聘專員抬起頭。
「從現在開始，啟動最高級別招聘計劃。」沈璃將一份文件放在桌上，「面向全球，招聘頂尖主題樂園設計師、特效總監、古建修復專家、機械動模工程師。」
辦公區里一片安靜。
「沈總，薪資標準定多少？」一個專員問。
「沒有上限。」沈璃目光掃過眾人，「只要履歷夠硬，參與過國際頂級樂園的設計開發，或者在國內有主導過大型實景演藝項目的經驗，薪水隨他們開。」
「獵頭渠道全部打通，把國內排名前十的建築設計院名單拉出來，挨個挖人。」
「另外，聯繫海外的獵頭公司，重點盯環球影城和迪士尼的前高管或者核心技術骨幹。告訴他們，雲夢投資提供遠超他們現職的期權和絕對的創作自由。」
「三天內，我要看到第一批候選人名單。」
整個部門迅速進入戰鬥狀態，電話聲和鍵盤敲擊聲響成一片。
雲夢投資的資金和執行力，在這一刻展現得淋漓盡致。
整個集團圍繞著「華夏神墟」這個超級大餅，開始瘋狂運轉。
三天後。
陳越風塵僕僕從省城趕了回來。
陸明正在看沈璃遞交上來的第一批設計師名單，門被推開。
陳越走進來，自己走到飲水機前接了一杯涼水，一口氣灌下去。
陸明放下名單，看著他。
「談妥了？」陸明問。
陳越走過來，拉開椅子坐下，長長地吐出一口氣。
「省委主要領導親自聽了匯報。」陳越看著陸明，「發改委、國土廳、文旅廳的一把手都在場。」
陸明沒有說話，等待下文。
「上頭的意思是，可以批，但不是2000畝，1900畝。」陳越說道，「土地指標，省里走特批通道，直接下撥，並且增設直達接駁通道。」
陸明點點頭，少了一百畝，但石頭總算落了地。
這麼大規模的用地，說實話，他心裡真的沒底。
畢竟這個省的官方定位就是農業大省，全國的糧倉。
農業大省，最怕在土地上犯錯誤，類似的教訓過去並不少見。
當年省城建一座大學城，一直得不到最上頭的批覆。
後來還是省里的一眾領導，從上到下達成統一認知，這個省不能只有一個鄭大。
先建後批。
結果可想而知，涉事官員從副省長到市長助理，全部給予記大過處分，黨內嚴重警告。
然而陳越話鋒一轉，說道：「口頭是同意了，不過省里也給出了指導意見。」
「說說看。」
「你這個項目，百億級的投資，要調動的部門過於眾多，省里擔心你錢夠不夠？」
陸明一愣隨即說道：「夠的，首期資金我可以一次性打入監管帳戶，後續按工程節點追加，雲夢投資所有旗下項目的收益，也能支撐分期建設。」
「那就好。」陳越起身，拍了拍陸明的肩膀，「省領導原話：『讓陸明解放思想，不要有顧慮，只要不違規，我是支持的。』」
陸明重重點了點頭。
剛送走陳越，沈璃就推門進來了。
沈璃非常興奮：「陸總！環球影城亞太區前創意總監James·Carter主動聯繫了我們。他說看到了招聘信息，點名要跟你談。他說，他等一個真正屬於中國神話的項目，等了十五年！」」
……