第136章 你方唱罷我登場
所有人的視線齊刷刷投向門口。
腳步聲由遠及近，不急不緩，帶著一種很從容的節奏。
方珩已經站到陸明側後方，隨時準備出擊。
門被推開。
進來的是一個男人。
第一眼看上去，陸明以為來的是哪家投行的基金經理。
行政夾克，白襯衫。
身高大約一米七八，體型偏瘦，但肩線撐得住衣服。
頭髮剪得很短，露出飽滿的額頭和乾淨的髮際線。
五官端正，皮膚白淨。
笑起來的時候嘴角微微上揚，眼睛裡有一種很舒服的光，像是剛從大學校園裡走出來的青年教師。
但仔細看，眉骨很高，眼窩略深，瞳孔顏色偏深。
這種面相的人，笑的時候親和，不笑的時候會有很強的距離感。
整個人氣場十足，若論顏值可能稍稍遜色陸明一分，但論氣場，陸明就有所不及了。
這不是錢帶來的差距。
「各位好，打擾了。」
陳越站在門口，先環視了一圈。
目光從方瑜、沈璃、陸鳶、趙一舟、秦業的臉上逐一掃過，最後落在陸明身上。
「陸總，冒昧來訪，沒有提前打招呼，失禮了。」
他伸出手。
陸明站起來，握住。
「您是？」陸明問道。
「陳越，市委剛剛任命的雲夢縣委書記。」陳越從包里取出一份文件，「這是任命文件。」
陸明接過，打開掃了一眼。
紅頭、公章、鋼印，齊全。
落款時間：今天。
就在孫長明被帶走的同一天，新書記就到任了。
陸明把文件還回去，心裡翻湧著巨浪，面上卻不動聲色。
「陳書記，請坐。」
「不叫書記了。」陳越擺了擺手，自己拉了把椅子坐下，「今天不是公務拜訪，算是串個門，認個臉熟。叫我陳越就行。」
沈璃反應最快，立刻去泡茶。
方瑜退後半步，靠在窗邊，打量著這個突然闖進來的年輕人。
陳越坐下後，沒有任何拘束。
他的坐姿很放鬆，背靠椅背，雙手搭在扶手上。
但在座的沒有一個人真的放鬆。
「陸總，我在市裡的時候就一直在關注云夢投資。」陳越直入正題，「萬家福超市的服務模式、溫泉小鎮的古村改造方案、雲境天著的第四代住宅理念，還有你們助農賣蒜薹的事。」
他掰著手指，一件一件數。
「說實話，來之前我把你們公司的公開資料翻了個遍。」
「雲夢澤生活廣場目前的坪效是多少？跟許昌的胖東來比，差距在哪個維度？」
這個問題的專業程度，讓趙一舟都抬起了頭。
趙一舟下意識地看了陸明一眼。陸明微微點頭。
「日均坪效大概在120塊左右，胖東來許昌時代店的數據大概在210以上。」趙一舟如實回答，「差距主要在客單價和會員復購頻次，我們的品類豐富度還不夠，高端進口商品的占比偏低，這跟縣城消費結構有關。」
陳越聽完，點了點頭。
「120塊的坪效，在縣級商超里已經是天花板了。你們不用對標許昌，那是地級市的消費體量。」他說，「雲夢縣的定位應該是做豫南縣域消費的標杆，而不是去追一個不切實際的數字。」
這話說得很內行。
然後他轉頭看向秦業：「你是恆達建築的周啟明，還是泰宇地產的秦業？」
秦業愣了一下，連忙回答：「陳書記，我是秦業。」
「雲境天著的圖紙我看過。第四代生態住宅，理念很超前。東區那兩千五百畝地，是雲夢縣未來的臉面。」
「省鐵建的勘察隊還沒撤，你們的打樁機停了幾天。明天開始，全面復工。環保局和住建局那邊，不會有人拿噪音或者揚塵卡你們的脖子。」
秦業連連點頭。
陸明重新審視了一下眼前這個人。
「陳書記來得很突然。」陸明說道。
「確實突然。」陳越沒有迴避，「孫長明的事情，大家應該都知道了，事情緊急啊，我也很匆忙，到了雲夢縣，就直接先來見你了，陸總不要見怪。」
溫潤如玉的人，給人的感覺確實舒服。
「陳書記還沒跟班子碰過？」陸明問道。
「沒有。」陳越很坦然，「我們有很長的時間共事，共事的目的也是服務好你這個大企業家、慈善家！所以，我就先來了。」
聽這話音，陸明幫扶孤寡老人的事他也知道了，調查很詳細。
「哈哈，不過，陸總你不用擔心，我查的詳細，只是為了更好地給你提供服務。」
陸明點了點頭。
陳越繼續說道：「另外，明天的座次表要調一下。」
「怎麼調？」
「你坐我旁邊。」陳越說得很自然，「緊挨著我。」
「這不合規程吧，陳書記，我只是個商人……」
「哎！」陳越打斷陸明，「都是為人民服務，不要有這方面的顧慮，省里那幾位會明白的。」
我靠！這人好大的官威，這是眾人的第一反應。
「陳書記。」陸明說道，「你對雲夢投資後續的項目，有什麼看法？」
陳越說道：「看法談不上。我的原則很簡單，經濟發展是第一要義。其他所有都要為這個要義讓步。」
陸明看著他的眼睛，目光很清澈，跟孫長明那種充滿算計的眼神不同，這是真的清澈。
「不早了，各位忙，我先去縣委報到，開個碰頭會，認認門，認認人，明天，咱們工地上見！」
他沖眾人微微點頭，轉身出了門。
腳步聲在走廊里漸漸遠去。
方珩跟出去送人，回來的時候臉色有些怪異。
「怎麼了？」陸明問。
「他是自己開車來的。一輛普通的大眾朗逸，車牌是省城的。沒帶秘書，沒帶隨行，就一個人。」
辦公室里安靜了好一會兒。
沈璃第一個開口：「這人……怎麼感覺不太像當官的？」
秦業搖了搖頭：「恰恰相反，這才是真正有底氣的人。」
趙一舟問了一個務實的問題：「他能坐穩嗎？」
沒人能回答。
方瑜拿出手機遞給陸明。
「他一進門我就查了。」
陸明接過，是陳越可公開的信息。
陳越，男，漢族。
出生年月：1987年3月。
籍貫：河南省鄭州市。
學歷：清華大學公共管理學院碩士。
簡歷第一欄：2011年7月，省委組織部定向選調生，分配至鄭州市發改委科員。
歷任鄭州市某經濟開發區管委會副主任、某省直單位政策研究室副主任、市委辦公室副主任。
39歲的書記。
……
腳步聲由遠及近，不急不緩，帶著一種很從容的節奏。
方珩已經站到陸明側後方，隨時準備出擊。
門被推開。
進來的是一個男人。
第一眼看上去，陸明以為來的是哪家投行的基金經理。
行政夾克，白襯衫。
身高大約一米七八，體型偏瘦，但肩線撐得住衣服。
頭髮剪得很短，露出飽滿的額頭和乾淨的髮際線。
五官端正，皮膚白淨。
笑起來的時候嘴角微微上揚，眼睛裡有一種很舒服的光，像是剛從大學校園裡走出來的青年教師。
但仔細看，眉骨很高，眼窩略深，瞳孔顏色偏深。
這種面相的人，笑的時候親和，不笑的時候會有很強的距離感。
整個人氣場十足，若論顏值可能稍稍遜色陸明一分，但論氣場，陸明就有所不及了。
這不是錢帶來的差距。
「各位好，打擾了。」
陳越站在門口，先環視了一圈。
目光從方瑜、沈璃、陸鳶、趙一舟、秦業的臉上逐一掃過，最後落在陸明身上。
「陸總，冒昧來訪，沒有提前打招呼，失禮了。」
他伸出手。
陸明站起來，握住。
「您是？」陸明問道。
「陳越，市委剛剛任命的雲夢縣委書記。」陳越從包里取出一份文件，「這是任命文件。」
陸明接過，打開掃了一眼。
紅頭、公章、鋼印，齊全。
落款時間：今天。
就在孫長明被帶走的同一天，新書記就到任了。
陸明把文件還回去，心裡翻湧著巨浪，面上卻不動聲色。
「陳書記，請坐。」
「不叫書記了。」陳越擺了擺手，自己拉了把椅子坐下，「今天不是公務拜訪，算是串個門，認個臉熟。叫我陳越就行。」
沈璃反應最快，立刻去泡茶。
方瑜退後半步，靠在窗邊，打量著這個突然闖進來的年輕人。
陳越坐下後，沒有任何拘束。
他的坐姿很放鬆，背靠椅背，雙手搭在扶手上。
但在座的沒有一個人真的放鬆。
「陸總，我在市裡的時候就一直在關注云夢投資。」陳越直入正題，「萬家福超市的服務模式、溫泉小鎮的古村改造方案、雲境天著的第四代住宅理念，還有你們助農賣蒜薹的事。」
他掰著手指，一件一件數。
「說實話，來之前我把你們公司的公開資料翻了個遍。」
「雲夢澤生活廣場目前的坪效是多少？跟許昌的胖東來比，差距在哪個維度？」
這個問題的專業程度，讓趙一舟都抬起了頭。
趙一舟下意識地看了陸明一眼。陸明微微點頭。
「日均坪效大概在120塊左右，胖東來許昌時代店的數據大概在210以上。」趙一舟如實回答，「差距主要在客單價和會員復購頻次，我們的品類豐富度還不夠，高端進口商品的占比偏低，這跟縣城消費結構有關。」
陳越聽完，點了點頭。
「120塊的坪效，在縣級商超里已經是天花板了。你們不用對標許昌，那是地級市的消費體量。」他說，「雲夢縣的定位應該是做豫南縣域消費的標杆，而不是去追一個不切實際的數字。」
這話說得很內行。
然後他轉頭看向秦業：「你是恆達建築的周啟明，還是泰宇地產的秦業？」
秦業愣了一下，連忙回答：「陳書記，我是秦業。」
「雲境天著的圖紙我看過。第四代生態住宅，理念很超前。東區那兩千五百畝地，是雲夢縣未來的臉面。」
「省鐵建的勘察隊還沒撤，你們的打樁機停了幾天。明天開始，全面復工。環保局和住建局那邊，不會有人拿噪音或者揚塵卡你們的脖子。」
秦業連連點頭。
陸明重新審視了一下眼前這個人。
「陳書記來得很突然。」陸明說道。
「確實突然。」陳越沒有迴避，「孫長明的事情，大家應該都知道了，事情緊急啊，我也很匆忙，到了雲夢縣，就直接先來見你了，陸總不要見怪。」
溫潤如玉的人，給人的感覺確實舒服。
「陳書記還沒跟班子碰過？」陸明問道。
「沒有。」陳越很坦然，「我們有很長的時間共事，共事的目的也是服務好你這個大企業家、慈善家！所以，我就先來了。」
聽這話音，陸明幫扶孤寡老人的事他也知道了，調查很詳細。
「哈哈，不過，陸總你不用擔心，我查的詳細，只是為了更好地給你提供服務。」
陸明點了點頭。
陳越繼續說道：「另外，明天的座次表要調一下。」
「怎麼調？」
「你坐我旁邊。」陳越說得很自然，「緊挨著我。」
「這不合規程吧，陳書記，我只是個商人……」
「哎！」陳越打斷陸明，「都是為人民服務，不要有這方面的顧慮，省里那幾位會明白的。」
我靠！這人好大的官威，這是眾人的第一反應。
「陳書記。」陸明說道，「你對雲夢投資後續的項目，有什麼看法？」
陳越說道：「看法談不上。我的原則很簡單，經濟發展是第一要義。其他所有都要為這個要義讓步。」
陸明看著他的眼睛，目光很清澈，跟孫長明那種充滿算計的眼神不同，這是真的清澈。
「不早了，各位忙，我先去縣委報到，開個碰頭會，認認門，認認人，明天，咱們工地上見！」
他沖眾人微微點頭，轉身出了門。
腳步聲在走廊里漸漸遠去。
方珩跟出去送人，回來的時候臉色有些怪異。
「怎麼了？」陸明問。
「他是自己開車來的。一輛普通的大眾朗逸，車牌是省城的。沒帶秘書，沒帶隨行，就一個人。」
辦公室里安靜了好一會兒。
沈璃第一個開口：「這人……怎麼感覺不太像當官的？」
秦業搖了搖頭：「恰恰相反，這才是真正有底氣的人。」
趙一舟問了一個務實的問題：「他能坐穩嗎？」
沒人能回答。
方瑜拿出手機遞給陸明。
「他一進門我就查了。」
陸明接過，是陳越可公開的信息。
陳越，男，漢族。
出生年月：1987年3月。
籍貫：河南省鄭州市。
學歷：清華大學公共管理學院碩士。
簡歷第一欄：2011年7月，省委組織部定向選調生，分配至鄭州市發改委科員。
歷任鄭州市某經濟開發區管委會副主任、某省直單位政策研究室副主任、市委辦公室副主任。
39歲的書記。
……