第58章 陸總挑幾個項目做做
座談會定在後天，縣委三樓會議室。
但張廣華等不到後天。
當天晚上九點，他又打來了電話。
「陸總，明天上午你有空嗎？座談會之前，我想先跟你碰個面，有個材料需要你提前過目。」
「什麼材料？」
電話那頭猶豫了兩秒。
「之前那78億意向協議涉及的投資項目清單。省調研組後天就到了，孫書記的意思是，座談會上得有幾個拿得出手的項目，我想請你幫忙參謀參謀，看看哪些還有救。」
陸明沒吭聲。
張廣華又說：「陸總，我也不繞彎子，這個清單里有些項目是真實存在的，只是投資方跑了，資金沒到位。你幫我掌掌眼，看看有沒有感興趣的方向。」
「行，明早九點，你來大廈。」
「好好。」
……
次日上午九點。
張廣華拎著一個黑色公文包走進會議室，包鼓鼓囊囊的。
陸明、陸鳶、沈璃、方瑜已經坐好了。
「陸總。」
「張局，坐。」陸明站起來給他倒了杯茶。
張廣華坐下來，從公文包里掏出一沓裝訂好的材料，少說五十頁，封面上印著《雲夢縣招商引資重點項目備忘錄（2024-2025）》。
他把材料推到陸明面前，苦笑了一下。
「陸總，你翻翻，四十二個項目，五大板塊，帳面上的意向金額加起來七十八個億。」他指了指封面上的數字，「就是央視報的那七十八個億。」
陸明翻開第一頁，掃了一眼目錄。
四十二個項目名稱密密麻麻排了三頁，從生物質燃料到智慧物流，從國際汽車城到文旅康養，每一個名字都起得恢弘大氣，每一個意向金額後面都跟著一串零。
他往後翻了幾頁，越翻越快，偶爾在某個項目上停兩秒，更多的時候手指直接跳過。
翻到第十七個項目的時候，陸明的手指停住了。
「中原國際汽車城，意向金額八億。」
他看了一眼意向方的名字。
「張局，這個'鑫隆盛達集團'，註冊地……在開曼群島？」
張廣華臉上的笑容僵了一下。
「這個……當時是招商會上對接的一家外資企業……」
陸明沒再追問，繼續翻。
二十分鐘後，他合上最後一頁。
「張局，說句不好聽的，這四十二個項目里，百分之九十對我毫無意義。」
張廣華張了張嘴，沒接話，他早就預料到這個結果。
陸明手指在桌面上敲了兩下。
「但是。」
張廣華的眼神亮了一下。
「我既然承諾了你和孫書記，分內之事，自當全力幫忙。」
張廣華長出一口氣，點了點頭。
「陸總，你說得對，我確實是來求你幫忙的。省調研組後天到，如果我拿不出一個像樣的實質性投資落地方案，央視那條報導的後續追蹤鐵定會跟上來。到時候，不光是我一個人的事。」
陸明沒接話，重新翻開材料。
這次翻得很慢。
他的手指在第八個項目上停了下來。
【雲夢·太行山文旅康養特色小鎮，選址：西山溫泉片區，規劃用地820畝，意向金額12億。】
「這個項目，原來的意向方是誰？」
張廣華趕緊湊過來看，「這個是北京一家做文旅地產的公司，叫盛景文旅。簽了框架協議之後來考察過兩次，後來說經濟形勢不好，就沒了下文。」
「地塊現狀呢？」
「規劃用地做了前期平整，三通一平完成了大半，但投資方撤了之後，一直擱著，長了不少草。」
陸明在這一頁折了個角。
繼續往後翻。
手指又停在了第二十三個項目。
【雲夢縣農產品深加工產業園，選址：十里舖工業片區北側，規劃用地200畝，意向金額2.8億。】
「這個呢？」
「這個框架是真的。原來談的一家做中央廚房預製菜的企業，後來那個企業自己出了事，就沒了後續。」
陸明又折了一個角。
他從頭到尾又翻了一遍。
最後在第三十六個項目上停了下來。
【雲夢縣新業態文化娛樂綜合體，選址：新城區商業中軸線，規劃面積15000㎡，意向金額1.5億。】
「這個？」
張廣華撓了撓頭，臉上難得露出一絲不好意思。
「這個……說實話，是我硬湊進去的。當時有個做KTV連鎖的老闆來考察了一次，簽了個意向書，連註冊資本都沒驗就走了，純粹充數用的。」
陸明把這一頁也折了。
「張局，這四十多個項目，我目前能立刻著手鋪開的，就是這三個。」
「文旅康養小鎮、農產品深加工產業園、新業態娛樂綜合體。」
張廣華的後背離開了椅背，整個人往前傾了半個身子。
「但是，有條件。」
張廣華剛挺起來的腰又塌了回去。
「還有條件？」
「不談條件顯得跟假的似的，這三個項目的原有意向協議全部作廢，由雲夢投資重新簽署投資協議。框架按我的方案來，不是按備忘錄上寫的來。」
張廣華嘴唇動了一下。
本想說「這個得跟孫書記匯報一下」，但話到嘴邊又咽了回去。
省調研組後天就到，他沒有時間再走一遍請示流程。
況且，眼下整個雲夢縣，能掏出真金白銀的，坐在他對面的只有這一個人。
「沒問題，框架按你的方案來。」
他停頓了一下，試探性地問道：「陸總，投資規模方便透露一下嗎？座談會上我得有個數。」
「一會兒我們內部核算一下大概的成本和框架，形成初步的投資意向表，晚上之前發給你。」
「這可太好了，陸總！」張廣華站起來，握住陸明的手使了勁，「那我就不耽擱你工作了，材料你留著，有什麼需要隨時聯繫。」
……
陸明站在窗前，看著張廣華的車駛出廣場，拐上主路，匯入稀稀拉拉的車流里。
方瑜走了過來，靠在窗框邊，目光也追著那輛車消失在街角。
「省調研組的座談會不是普通的會。」她說，「到場的人級別高，問的問題也不會只停留在表面，投資協議上的措辭不能出紕漏，現場的表態也要有分寸。」
她轉過頭看著陸明：「明天我陪你去。」
陸明看著她，點了點頭。
「好。」他頓了一下，「李曼那邊離婚進行得怎麼樣了？」
「前期準備都做完了，財產清單、證據鏈、起訴狀全部齊了，現在就等排期開庭。」
「她現在還在你律所？」
「對，她沒地方去。」方瑜語氣平淡，「我讓她在會議室搭了張摺疊床，白天幫忙整理卷宗，也不算白住。」
陸明拿起手機，目光落在桌上那份備忘錄折角的最後一頁，【新業態文化娛樂綜合體】
農產品加工和文旅小鎮，這些並不難。
難的是娛樂綜合體。
這種業態靠的不是磚頭和水泥，靠的是能撐起場子的人。
他撥通了李曼的電話。
「喂，李曼，你手底下那些女孩，最快多久能組一個團隊到雲夢來？」
但張廣華等不到後天。
當天晚上九點，他又打來了電話。
「陸總，明天上午你有空嗎？座談會之前，我想先跟你碰個面，有個材料需要你提前過目。」
「什麼材料？」
電話那頭猶豫了兩秒。
「之前那78億意向協議涉及的投資項目清單。省調研組後天就到了，孫書記的意思是，座談會上得有幾個拿得出手的項目，我想請你幫忙參謀參謀，看看哪些還有救。」
陸明沒吭聲。
張廣華又說：「陸總，我也不繞彎子，這個清單里有些項目是真實存在的，只是投資方跑了，資金沒到位。你幫我掌掌眼，看看有沒有感興趣的方向。」
「行，明早九點，你來大廈。」
「好好。」
……
次日上午九點。
張廣華拎著一個黑色公文包走進會議室，包鼓鼓囊囊的。
陸明、陸鳶、沈璃、方瑜已經坐好了。
「陸總。」
「張局，坐。」陸明站起來給他倒了杯茶。
張廣華坐下來，從公文包里掏出一沓裝訂好的材料，少說五十頁，封面上印著《雲夢縣招商引資重點項目備忘錄（2024-2025）》。
他把材料推到陸明面前，苦笑了一下。
「陸總，你翻翻，四十二個項目，五大板塊，帳面上的意向金額加起來七十八個億。」他指了指封面上的數字，「就是央視報的那七十八個億。」
陸明翻開第一頁，掃了一眼目錄。
四十二個項目名稱密密麻麻排了三頁，從生物質燃料到智慧物流，從國際汽車城到文旅康養，每一個名字都起得恢弘大氣，每一個意向金額後面都跟著一串零。
他往後翻了幾頁，越翻越快，偶爾在某個項目上停兩秒，更多的時候手指直接跳過。
翻到第十七個項目的時候，陸明的手指停住了。
「中原國際汽車城，意向金額八億。」
他看了一眼意向方的名字。
「張局，這個'鑫隆盛達集團'，註冊地……在開曼群島？」
張廣華臉上的笑容僵了一下。
「這個……當時是招商會上對接的一家外資企業……」
陸明沒再追問，繼續翻。
二十分鐘後，他合上最後一頁。
「張局，說句不好聽的，這四十二個項目里，百分之九十對我毫無意義。」
張廣華張了張嘴，沒接話，他早就預料到這個結果。
陸明手指在桌面上敲了兩下。
「但是。」
張廣華的眼神亮了一下。
「我既然承諾了你和孫書記，分內之事，自當全力幫忙。」
張廣華長出一口氣，點了點頭。
「陸總，你說得對，我確實是來求你幫忙的。省調研組後天到，如果我拿不出一個像樣的實質性投資落地方案，央視那條報導的後續追蹤鐵定會跟上來。到時候，不光是我一個人的事。」
陸明沒接話，重新翻開材料。
這次翻得很慢。
他的手指在第八個項目上停了下來。
【雲夢·太行山文旅康養特色小鎮，選址：西山溫泉片區，規劃用地820畝，意向金額12億。】
「這個項目，原來的意向方是誰？」
張廣華趕緊湊過來看，「這個是北京一家做文旅地產的公司，叫盛景文旅。簽了框架協議之後來考察過兩次，後來說經濟形勢不好，就沒了下文。」
「地塊現狀呢？」
「規劃用地做了前期平整，三通一平完成了大半，但投資方撤了之後，一直擱著，長了不少草。」
陸明在這一頁折了個角。
繼續往後翻。
手指又停在了第二十三個項目。
【雲夢縣農產品深加工產業園，選址：十里舖工業片區北側，規劃用地200畝，意向金額2.8億。】
「這個呢？」
「這個框架是真的。原來談的一家做中央廚房預製菜的企業，後來那個企業自己出了事，就沒了後續。」
陸明又折了一個角。
他從頭到尾又翻了一遍。
最後在第三十六個項目上停了下來。
【雲夢縣新業態文化娛樂綜合體，選址：新城區商業中軸線，規劃面積15000㎡，意向金額1.5億。】
「這個？」
張廣華撓了撓頭，臉上難得露出一絲不好意思。
「這個……說實話，是我硬湊進去的。當時有個做KTV連鎖的老闆來考察了一次，簽了個意向書，連註冊資本都沒驗就走了，純粹充數用的。」
陸明把這一頁也折了。
「張局，這四十多個項目，我目前能立刻著手鋪開的，就是這三個。」
「文旅康養小鎮、農產品深加工產業園、新業態娛樂綜合體。」
張廣華的後背離開了椅背，整個人往前傾了半個身子。
「但是，有條件。」
張廣華剛挺起來的腰又塌了回去。
「還有條件？」
「不談條件顯得跟假的似的，這三個項目的原有意向協議全部作廢，由雲夢投資重新簽署投資協議。框架按我的方案來，不是按備忘錄上寫的來。」
張廣華嘴唇動了一下。
本想說「這個得跟孫書記匯報一下」，但話到嘴邊又咽了回去。
省調研組後天就到，他沒有時間再走一遍請示流程。
況且，眼下整個雲夢縣，能掏出真金白銀的，坐在他對面的只有這一個人。
「沒問題，框架按你的方案來。」
他停頓了一下，試探性地問道：「陸總，投資規模方便透露一下嗎？座談會上我得有個數。」
「一會兒我們內部核算一下大概的成本和框架，形成初步的投資意向表，晚上之前發給你。」
「這可太好了，陸總！」張廣華站起來，握住陸明的手使了勁，「那我就不耽擱你工作了，材料你留著，有什麼需要隨時聯繫。」
……
陸明站在窗前，看著張廣華的車駛出廣場，拐上主路，匯入稀稀拉拉的車流里。
方瑜走了過來，靠在窗框邊，目光也追著那輛車消失在街角。
「省調研組的座談會不是普通的會。」她說，「到場的人級別高，問的問題也不會只停留在表面，投資協議上的措辭不能出紕漏，現場的表態也要有分寸。」
她轉過頭看著陸明：「明天我陪你去。」
陸明看著她，點了點頭。
「好。」他頓了一下，「李曼那邊離婚進行得怎麼樣了？」
「前期準備都做完了，財產清單、證據鏈、起訴狀全部齊了，現在就等排期開庭。」
「她現在還在你律所？」
「對，她沒地方去。」方瑜語氣平淡，「我讓她在會議室搭了張摺疊床，白天幫忙整理卷宗，也不算白住。」
陸明拿起手機，目光落在桌上那份備忘錄折角的最後一頁，【新業態文化娛樂綜合體】
農產品加工和文旅小鎮，這些並不難。
難的是娛樂綜合體。
這種業態靠的不是磚頭和水泥，靠的是能撐起場子的人。
他撥通了李曼的電話。
「喂，李曼，你手底下那些女孩，最快多久能組一個團隊到雲夢來？」