第九十六章 門面確定，新腦殼就是好用。
第96章 門面確定，新腦殼就是好用。
接連好幾天，許春生兩姐弟都在不停的在鎮上看門面。
許春生將租金、租期，水電怎麼接入、能不能簡單改造，有沒有額外的轉讓費，一條一條的都記錄下來。
他反覆對比地段好壞、租金高低，以及最重要的一點—能不能簽訂書面協議，只求租到一處性價比最高的門面，把自家的酒坊正式開在鎮上。
忙碌了一天的許師傅，終於能好好坐下，掏出自己的小本本，和家裡人討論著哪個門面更合適。
許春生拿著鉛筆，在本子上邊指邊說：「簽不了協議蓋章的，我們都不考慮。」
之所以許春生一定要簽書面協議、蓋章的原因，是因為這個時候鎮上租門面，基本都是口頭約定。
大多都是憑人情來做事做約定，許春生見過繁華的後世，更明白沒有憑據是討不了好的。
90年代鄉鎮房屋產權過於模糊了，有的是集體房、有的是私人老房，邊界歸屬說不清，日後很容易出現房東反悔、臨時漲租、旁人爭占鋪面的情況。
許春生是來做生意的，雖然不會在這裡釀酒，但是屋裡依然會堆上酒水和其他物料。
一旦被人趕出去，自己的這一大堆東西搬起來麻煩不說，還要另外花時間精力再去找門面，損失不是一點半點。
許春生，在本子上劃掉兩個不能寫協議的鋪面，對坐在一旁做參謀的家裡人說著：「我們只有把租金，租好多年，租來幹什麼這些全部都寫好，再由村里見證蓋章，杜絕以後扯皮的問題。」
「萬一房東不想租給咱們了，自己也有憑證來討說法，才能穩住自己的經營場地。」
許父點點頭：「還是你考慮的周全，有的人見你把生意做得好了，就不再租房子給你了，把你趕出去，自己來做什麼生意的人也不是沒有。」
許母也在一旁附和：「確實應該寫清楚，免得以後有人眼紅扯皮，鬧心的很。」
大姐深有體會的說著：「有的房東，我們一問他門面的具體邊界，說的含含糊糊的，也不說清楚，只說讓我們用就是，這些裡面怕是有說法。」
今天的這個家庭會議，許三弟和許么妹也沒錯過，兩人安安靜靜的坐在一旁，聽著家裡人討論。
許三弟盯著本子若有所思，許么妹則是見誰說話，就把頭轉過去看著誰。
幾人有商有量的選出來了兩個門面，在兩個門面里猶豫糾結。
其中一個門面處於街上三個路口的交叉口上，優點是人流量多，也是最中心的位置，當然這麼好的地方，租金也比其他地方一個月要貴上十來塊錢。
另一個門面就是劉姐介紹的，在去街上的路口上，人流量沒有街上多，但是勝在背陰。
一家人各有各的說法，有覺得鎮中心位置好的，也有覺著路口方便的。
許春生看著這兩個地方，心裡也有些拿不定主意，感覺這倆地方都挺好。
許三弟看著家裡人討論半天沒討論出個結果，反而越討論越糾結，誰也說服不了誰。
他看了一眼所有人，開口打斷他們的討論：「我覺得路口的這個好。」
「嗯？」
正在討論的幾人齊齊偏頭看著許三弟。
許春生拍了拍弟弟的頭：「來，你說說為什麼？」
許三弟被一大家子直勾勾的盯著，也沒覺得不好意思，細細的將自己的想法說了出來：「首先，路口的這個門面他是獨棟的樓，而且只有三層，旁邊都沒挨的有房子，肯定不會存在鄰里糾紛。」
「其次，他在路口上，咱們運酒，運禮品這些東西，裝卸起來更方便。」
「另外，街中心的鋪子位置雖然好，但是它旁邊有一家米粉館，和一家炒菜館，天天都是要生火炒菜的。咱們賣的是酒不是水，要是有個萬一，哪家不小心起了火，引燃了咱們家的酒，不光咱們的損失大，酒被點燃，連帶著周圍都是巨大的損失，也是很嚴重的安全隱患。」
許三弟雖然不怎麼上街，但是他記性好，鎮上的這些位置，有些什麼店鋪，是做什麼的，他都有印象。
他的這些話，瞬間讓一大家子都有了一種醍醐灌頂的感覺。
許春生笑著點頭，用手敲著桌子：「新腦殼就是好用，我們剛才光注意去討論租金位置這些東西了，反而把周圍環境給忽略掉了。」
「三娃說的對，街中心的位置安全隱患太大了，我們把它排除掉，那咱們酒鋪的位置就是這裡了。」
第二天，許春生和大姐兩個人從家裡帶了一瓶自己釀的酒，早早的去了鎮上，先是去供銷社買了點糖果，然後再去找到劉姐。
大姐將東西遞給劉姐：「劉姐姐，還是你的眼光好啊，我們回去商量好了，就選您上次給我們推薦的鋪子。
「」
劉姐樂呵呵的接過東西：「來就來嘛，帶這麼多東西幹啥？」
「再說了，憑咱們的關係，哪用得著這麼客氣。」
許春生笑著開口：「這不是還想麻煩劉姐嘛，請你再當一回中間人，幫忙約著房東，咱們把租房的事情落實下來。」
劉姐收了東西，也爽快的答應下來：「行，我今天就晚點開門，我跟著你們先去把門面租了。」
其實就算許春生他們不帶東西來找劉姐幫忙，她也是願意幫這個忙的。
三人一路找到房東，表明了自己的來意，許春生將提前擬好的協議遞給了房東：「大哥你先看看，有問題咱們再改。」
確定沒問題之後，大哥也爽快的簽下了自己的名字和身份證號。
之後幾人又一起去了一趟街上的村委會，找人蓋了章，徹底避免了日後扯皮的問題。
自此，酒鋪的門面就落實租下來了。
聽聞許春生將鋪子租下來之後，許大伯還特意找到許春生：「二娃，你帶我去你門面上看看。」
「你要開酒坊，我這個做大伯的必須表示支持，你帶我去實際看看，大伯送你一套柜子。
「」
接連好幾天，許春生兩姐弟都在不停的在鎮上看門面。
許春生將租金、租期，水電怎麼接入、能不能簡單改造，有沒有額外的轉讓費，一條一條的都記錄下來。
他反覆對比地段好壞、租金高低，以及最重要的一點—能不能簽訂書面協議，只求租到一處性價比最高的門面，把自家的酒坊正式開在鎮上。
忙碌了一天的許師傅，終於能好好坐下，掏出自己的小本本，和家裡人討論著哪個門面更合適。
許春生拿著鉛筆，在本子上邊指邊說：「簽不了協議蓋章的，我們都不考慮。」
之所以許春生一定要簽書面協議、蓋章的原因，是因為這個時候鎮上租門面，基本都是口頭約定。
大多都是憑人情來做事做約定，許春生見過繁華的後世，更明白沒有憑據是討不了好的。
90年代鄉鎮房屋產權過於模糊了，有的是集體房、有的是私人老房，邊界歸屬說不清，日後很容易出現房東反悔、臨時漲租、旁人爭占鋪面的情況。
許春生是來做生意的，雖然不會在這裡釀酒，但是屋裡依然會堆上酒水和其他物料。
一旦被人趕出去，自己的這一大堆東西搬起來麻煩不說，還要另外花時間精力再去找門面，損失不是一點半點。
許春生，在本子上劃掉兩個不能寫協議的鋪面，對坐在一旁做參謀的家裡人說著：「我們只有把租金，租好多年，租來幹什麼這些全部都寫好，再由村里見證蓋章，杜絕以後扯皮的問題。」
「萬一房東不想租給咱們了，自己也有憑證來討說法，才能穩住自己的經營場地。」
許父點點頭：「還是你考慮的周全，有的人見你把生意做得好了，就不再租房子給你了，把你趕出去，自己來做什麼生意的人也不是沒有。」
許母也在一旁附和：「確實應該寫清楚，免得以後有人眼紅扯皮，鬧心的很。」
大姐深有體會的說著：「有的房東，我們一問他門面的具體邊界，說的含含糊糊的，也不說清楚，只說讓我們用就是，這些裡面怕是有說法。」
今天的這個家庭會議，許三弟和許么妹也沒錯過，兩人安安靜靜的坐在一旁，聽著家裡人討論。
許三弟盯著本子若有所思，許么妹則是見誰說話，就把頭轉過去看著誰。
幾人有商有量的選出來了兩個門面，在兩個門面里猶豫糾結。
其中一個門面處於街上三個路口的交叉口上，優點是人流量多，也是最中心的位置，當然這麼好的地方，租金也比其他地方一個月要貴上十來塊錢。
另一個門面就是劉姐介紹的，在去街上的路口上，人流量沒有街上多，但是勝在背陰。
一家人各有各的說法，有覺得鎮中心位置好的，也有覺著路口方便的。
許春生看著這兩個地方，心裡也有些拿不定主意，感覺這倆地方都挺好。
許三弟看著家裡人討論半天沒討論出個結果，反而越討論越糾結，誰也說服不了誰。
他看了一眼所有人，開口打斷他們的討論：「我覺得路口的這個好。」
「嗯？」
正在討論的幾人齊齊偏頭看著許三弟。
許春生拍了拍弟弟的頭：「來，你說說為什麼？」
許三弟被一大家子直勾勾的盯著，也沒覺得不好意思，細細的將自己的想法說了出來：「首先，路口的這個門面他是獨棟的樓，而且只有三層，旁邊都沒挨的有房子，肯定不會存在鄰里糾紛。」
「其次，他在路口上，咱們運酒，運禮品這些東西，裝卸起來更方便。」
「另外，街中心的鋪子位置雖然好，但是它旁邊有一家米粉館，和一家炒菜館，天天都是要生火炒菜的。咱們賣的是酒不是水，要是有個萬一，哪家不小心起了火，引燃了咱們家的酒，不光咱們的損失大，酒被點燃，連帶著周圍都是巨大的損失，也是很嚴重的安全隱患。」
許三弟雖然不怎麼上街，但是他記性好，鎮上的這些位置，有些什麼店鋪，是做什麼的，他都有印象。
他的這些話，瞬間讓一大家子都有了一種醍醐灌頂的感覺。
許春生笑著點頭，用手敲著桌子：「新腦殼就是好用，我們剛才光注意去討論租金位置這些東西了，反而把周圍環境給忽略掉了。」
「三娃說的對，街中心的位置安全隱患太大了，我們把它排除掉，那咱們酒鋪的位置就是這裡了。」
第二天，許春生和大姐兩個人從家裡帶了一瓶自己釀的酒，早早的去了鎮上，先是去供銷社買了點糖果，然後再去找到劉姐。
大姐將東西遞給劉姐：「劉姐姐，還是你的眼光好啊，我們回去商量好了，就選您上次給我們推薦的鋪子。
「」
劉姐樂呵呵的接過東西：「來就來嘛，帶這麼多東西幹啥？」
「再說了，憑咱們的關係，哪用得著這麼客氣。」
許春生笑著開口：「這不是還想麻煩劉姐嘛，請你再當一回中間人，幫忙約著房東，咱們把租房的事情落實下來。」
劉姐收了東西，也爽快的答應下來：「行，我今天就晚點開門，我跟著你們先去把門面租了。」
其實就算許春生他們不帶東西來找劉姐幫忙，她也是願意幫這個忙的。
三人一路找到房東，表明了自己的來意，許春生將提前擬好的協議遞給了房東：「大哥你先看看，有問題咱們再改。」
確定沒問題之後，大哥也爽快的簽下了自己的名字和身份證號。
之後幾人又一起去了一趟街上的村委會，找人蓋了章，徹底避免了日後扯皮的問題。
自此，酒鋪的門面就落實租下來了。
聽聞許春生將鋪子租下來之後，許大伯還特意找到許春生：「二娃，你帶我去你門面上看看。」
「你要開酒坊，我這個做大伯的必須表示支持，你帶我去實際看看，大伯送你一套柜子。
「」