第37章 姑娘加的
陸昭聽完，沒有急著辯解，也沒有露出被冒犯的表情。他只是笑了笑。
老大爺注意到這個小伙子被他說了這麼一通，臉上既沒有心虛，也沒有惱怒，甚至連年輕人被長輩數落時最常見的不耐煩都沒有。
這種反應讓老大爺反倒有點摸不准了。以前他這套話一說，那些來租房的學生要麼急著拍胸脯保證，要麼低著頭不說話，要麼乾脆惱羞成怒扭頭就走。
像這樣笑一下就完了的年輕人，他還是頭一回見。
過了一會兒陸昭才說：「這條街上每年都有工作室開張倒閉，十個裡面能活下來一個就算不錯了。我要是您，看見一個十八九歲的學生國慶節一大早跑來看房，開口就要租辦公室，我也會覺得這人是在拿錢打水漂。」
老大爺沉默。
陸昭繼續說：「不過您放心，我的錢不是爸媽給的，是自己掙的。所以花起來會更小心。您說的三個月跑路的，大多是因為錢來得太容易，不是自己一分一分掙的，花起來當然不心疼。」
老大爺看著陸昭的表情，想從那張年輕的臉上找出一點吹牛的痕跡，但沒找著。
「你說你的錢是自己掙的？」老大爺的聲音裡帶著一種「我看你怎麼編」的好奇。
「嗯。暑假兩個月，做建築設計，接了幾個項目。」
老大爺又沉默了一會兒，然後才轉身掏出鑰匙，插進單元門的鎖孔里。
「進來吧。」
裡面樓道是老式的那種，水泥地面被掃得很乾淨，牆上的白灰有些年頭了，但沒有什麼亂七八糟的小GG。
老大爺走在前面，步子不快，爬到二樓的時候停下來喘了口氣，回頭看了陸昭一眼。小伙子跟在後面，呼吸平穩，一點也不喘。
「你說的建築設計，是什麼東西？」老大爺繼續往上爬。
「就是幫人設計房子。民宿、別墅、會所，什麼樣的都有。客戶把需求告訴我，我出方案，畫圖紙，他們按圖施工。」
「就你一個人？」
「目前是。」
「客戶能信你？」
「方案做得好，自然有人信。」
四樓的房門是一扇深棕色的木門，門上掛著一把老式的彈簧鎖。老大爺開了鎖推開門，走進去拉開窗簾，外面陽光湧進來，把房間裡飛舞的灰塵照得清清楚楚。
房子是兩室一廳改的辦公格局。進門是一個小廳，大概二十平米，方方正正的，窗戶朝南，採光很好。往裡走是兩間房，一間大一間小，大的那間能放下四張辦公桌，小的那間適合做獨立辦公室。廚房被改成了一個小茶水間，衛生間不大但乾淨，馬桶和洗手池都是換過的。
陸昭把每個房間都走了一遍。
他沒說話，只是在看。看牆角的踢腳線有沒有受潮變形，看天花板有沒有漏水的痕跡，看窗戶的密封條是否完好，看電源插座的分布合不合理。這些細節在上輩子審了幾百套圖紙之後已經變成了本能，不需要刻意去想，眼睛看一眼自然就有判斷。
老大爺靠在廳里的牆上，看著他挨個房間檢查，又點了一根煙。
「這房子是我家姑娘的。」老大爺突然開口，「她在滬市上班，一年回來不了兩次。空著也是空著，我就想著租出去，好歹有人氣，房子不容易壞。上一家租戶是個做培訓的，幹了不到半年就走了，嫌這兒偏。你一個大學生，不嫌偏？」
「離學校近。」陸昭從大房間裡走出來，站在窗戶邊往外看了看。窗外的視野很開闊，能看見兩條街以外的十字路口和遠處夏北理工大實驗樓的輪廓。
「多少錢一年？」
老大爺彈了彈菸灰，「兩萬五。」
陸昭在心裡算了一下。八十五平米，年租兩萬五，月均不到兩千一，在2012年的夏北市，這個價格確實是便宜。當然，這房子的位置和裝修擺在這兒，不算撿漏，是合理價。
「押一付三，行嗎？」
老大爺夾著煙的手停在半空中，他大概沒想到這個小伙子看得這麼快。前後不到二十分鐘，也不跟他來回討價還價，進門看了一圈就直接拍板了。
「你不再看看別家？」
「看過了。」陸昭轉身面對他，「這條街上三處出租的，我都看過。街角那間窗戶對燒烤店，晚上沒法待。巷子裡那間消防不行，出了事跑都沒地方跑。您這間雖然偏了點，但乾淨，沒有硬傷，值這個價。」
老大爺走到陸昭面前，重新打量了他一眼。這次打量的眼神跟剛才在樓下不一樣了，不再是那種看敗家子兒的眼神。
「你這小伙子有點意思。」他從夾克內袋裡掏出一張疊得四四方方的紙，展開，是一份列印好的租房合同，「合同我帶了。你看仔細再簽。」
陸昭接過合同，從頭到尾看了一遍。條款很標準，沒有什麼陷阱，但有一條手寫的補充條款：租戶不得在房內從事違法活動，不得擅自改變房屋承重結構，退租時需恢復原狀。
「這條是您加的？」陸昭指了指那條手寫字。
「我姑娘加的，她說現在年輕人租房子什麼都敢幹，有的把承重牆都敲了，嚇死人。」
「合理。」陸昭從包里掏出一支筆，在合同上簽了自己的名字。
簽完之後，就到老大爺簽了，只見老大爺在上面簽下自己的名字。
趙二龍。
簽完合同，趙二龍把其中一份疊好遞給陸昭，自己那份小心翼翼地揣回夾克內袋裡。
「鑰匙。」他從鑰匙串上卸下一把，放在桌上，「一共三把，我留一把備用，剩下兩把都給你。你要是想換鎖，提前跟我說一聲就行。」
陸昭接過鑰匙，掂了掂。是一把普通的老式銅鑰匙，匙柄被磨得發亮，不知道開過多少次門了。
「水費電費你自己去營業廳交，單子會塞到一樓的信箱裡。網線自己拉，樓道里有電信的接線盒。」趙二龍站在門口，把菸頭在門框上摁滅了，揣回兜里，「這房子雖然舊，但不漏雨，冬天暖氣也好。我姑娘以前住這兒的時候，冬天只蓋一床薄被。」
「好。」
趙二龍看了他一眼，似乎還想囑咐點什麼，但最終只是擺了擺手，轉身下樓去了。
陸昭站在空蕩蕩的房間裡，把鑰匙在掌心裡翻了個面。
這個地方是起點。
老大爺注意到這個小伙子被他說了這麼一通，臉上既沒有心虛，也沒有惱怒，甚至連年輕人被長輩數落時最常見的不耐煩都沒有。
這種反應讓老大爺反倒有點摸不准了。以前他這套話一說，那些來租房的學生要麼急著拍胸脯保證，要麼低著頭不說話，要麼乾脆惱羞成怒扭頭就走。
像這樣笑一下就完了的年輕人，他還是頭一回見。
過了一會兒陸昭才說：「這條街上每年都有工作室開張倒閉，十個裡面能活下來一個就算不錯了。我要是您，看見一個十八九歲的學生國慶節一大早跑來看房，開口就要租辦公室，我也會覺得這人是在拿錢打水漂。」
老大爺沉默。
陸昭繼續說：「不過您放心，我的錢不是爸媽給的，是自己掙的。所以花起來會更小心。您說的三個月跑路的，大多是因為錢來得太容易，不是自己一分一分掙的，花起來當然不心疼。」
老大爺看著陸昭的表情，想從那張年輕的臉上找出一點吹牛的痕跡，但沒找著。
「你說你的錢是自己掙的？」老大爺的聲音裡帶著一種「我看你怎麼編」的好奇。
「嗯。暑假兩個月，做建築設計，接了幾個項目。」
老大爺又沉默了一會兒，然後才轉身掏出鑰匙，插進單元門的鎖孔里。
「進來吧。」
裡面樓道是老式的那種，水泥地面被掃得很乾淨，牆上的白灰有些年頭了，但沒有什麼亂七八糟的小GG。
老大爺走在前面，步子不快，爬到二樓的時候停下來喘了口氣，回頭看了陸昭一眼。小伙子跟在後面，呼吸平穩，一點也不喘。
「你說的建築設計，是什麼東西？」老大爺繼續往上爬。
「就是幫人設計房子。民宿、別墅、會所，什麼樣的都有。客戶把需求告訴我，我出方案，畫圖紙，他們按圖施工。」
「就你一個人？」
「目前是。」
「客戶能信你？」
「方案做得好，自然有人信。」
四樓的房門是一扇深棕色的木門，門上掛著一把老式的彈簧鎖。老大爺開了鎖推開門，走進去拉開窗簾，外面陽光湧進來，把房間裡飛舞的灰塵照得清清楚楚。
房子是兩室一廳改的辦公格局。進門是一個小廳，大概二十平米，方方正正的，窗戶朝南，採光很好。往裡走是兩間房，一間大一間小，大的那間能放下四張辦公桌，小的那間適合做獨立辦公室。廚房被改成了一個小茶水間，衛生間不大但乾淨，馬桶和洗手池都是換過的。
陸昭把每個房間都走了一遍。
他沒說話，只是在看。看牆角的踢腳線有沒有受潮變形，看天花板有沒有漏水的痕跡，看窗戶的密封條是否完好，看電源插座的分布合不合理。這些細節在上輩子審了幾百套圖紙之後已經變成了本能，不需要刻意去想，眼睛看一眼自然就有判斷。
老大爺靠在廳里的牆上，看著他挨個房間檢查，又點了一根煙。
「這房子是我家姑娘的。」老大爺突然開口，「她在滬市上班，一年回來不了兩次。空著也是空著，我就想著租出去，好歹有人氣，房子不容易壞。上一家租戶是個做培訓的，幹了不到半年就走了，嫌這兒偏。你一個大學生，不嫌偏？」
「離學校近。」陸昭從大房間裡走出來，站在窗戶邊往外看了看。窗外的視野很開闊，能看見兩條街以外的十字路口和遠處夏北理工大實驗樓的輪廓。
「多少錢一年？」
老大爺彈了彈菸灰，「兩萬五。」
陸昭在心裡算了一下。八十五平米，年租兩萬五，月均不到兩千一，在2012年的夏北市，這個價格確實是便宜。當然，這房子的位置和裝修擺在這兒，不算撿漏，是合理價。
「押一付三，行嗎？」
老大爺夾著煙的手停在半空中，他大概沒想到這個小伙子看得這麼快。前後不到二十分鐘，也不跟他來回討價還價，進門看了一圈就直接拍板了。
「你不再看看別家？」
「看過了。」陸昭轉身面對他，「這條街上三處出租的，我都看過。街角那間窗戶對燒烤店，晚上沒法待。巷子裡那間消防不行，出了事跑都沒地方跑。您這間雖然偏了點，但乾淨，沒有硬傷，值這個價。」
老大爺走到陸昭面前，重新打量了他一眼。這次打量的眼神跟剛才在樓下不一樣了，不再是那種看敗家子兒的眼神。
「你這小伙子有點意思。」他從夾克內袋裡掏出一張疊得四四方方的紙，展開，是一份列印好的租房合同，「合同我帶了。你看仔細再簽。」
陸昭接過合同，從頭到尾看了一遍。條款很標準，沒有什麼陷阱，但有一條手寫的補充條款：租戶不得在房內從事違法活動，不得擅自改變房屋承重結構，退租時需恢復原狀。
「這條是您加的？」陸昭指了指那條手寫字。
「我姑娘加的，她說現在年輕人租房子什麼都敢幹，有的把承重牆都敲了，嚇死人。」
「合理。」陸昭從包里掏出一支筆，在合同上簽了自己的名字。
簽完之後，就到老大爺簽了，只見老大爺在上面簽下自己的名字。
趙二龍。
簽完合同，趙二龍把其中一份疊好遞給陸昭，自己那份小心翼翼地揣回夾克內袋裡。
「鑰匙。」他從鑰匙串上卸下一把，放在桌上，「一共三把，我留一把備用，剩下兩把都給你。你要是想換鎖，提前跟我說一聲就行。」
陸昭接過鑰匙，掂了掂。是一把普通的老式銅鑰匙，匙柄被磨得發亮，不知道開過多少次門了。
「水費電費你自己去營業廳交，單子會塞到一樓的信箱裡。網線自己拉，樓道里有電信的接線盒。」趙二龍站在門口，把菸頭在門框上摁滅了，揣回兜里，「這房子雖然舊，但不漏雨，冬天暖氣也好。我姑娘以前住這兒的時候，冬天只蓋一床薄被。」
「好。」
趙二龍看了他一眼，似乎還想囑咐點什麼，但最終只是擺了擺手，轉身下樓去了。
陸昭站在空蕩蕩的房間裡，把鑰匙在掌心裡翻了個面。
這個地方是起點。