第43章 ：拆遷倒計時，暗購黃金屋
林北把手機揣進口袋。
他從樹蔭底下站起來，拍了拍褲子上的土。
練車？
現在還練什麼車。
手裡有兩百一十多萬，時間窗口就這麼大，多耽誤一天的話，就少買一套房。
這哪是房子啊？
這明明就是白撿錢！
林北剛走到駕校門口，迎面碰上那個姓李的大叔。
大叔今天頂著兩個黑眼圈，比前幾天淺了點，脖子上掛著一頂漁夫帽，手裡拎著個保溫杯。
他看林北往門口走，愣了一下：「哎，林子，馬上要開始了，這是幹嘛去？」
「教練馬上就來了。」
「李哥。」林北停下腳步，「我今天有點急事，就先不練了。」
他剛要轉身就走，突然想到了什麼：「對了，想問你個事。」
「你在這一片住的時間長，知不知道XX街道那邊，有沒有人要賣房子的？」
「就是那種老小區，舊一點的。」
李大叔把保溫杯，換到另一隻手，眉頭皺了起來：「XX街道？」
「那邊都是老破小，房齡比我歲數都大，牆皮掉得跟下了雪似的，白送都沒人願意去住。」
「你問這個幹嘛？」
林北面不改色的胡扯，「我爺爺就喜歡住那種老房子，說新房子住不慣，地暖太悶，電梯也不會按。」
「我們家想給他買一套，以後能讓他住的舒服」
李大叔「哦」了一聲，點了點頭：「你們家還孝順。」
「不過，我還真知道幾家。」
「我有個釣友就住那邊，他旁邊兩戶都空著，房主早就搬走了，房子掛在中介大半年，也沒有人問。」
林北從口袋裡，掏出一包沒拆封的煙，整包塞到大叔手裡。
「那就麻煩李哥幫忙問問，等事成之後我請你吃飯。」
李大叔低頭一看，眼睛瞬間就亮了，「請客就算了，」
大叔把煙揣進兜里，笑了一聲，「再給兩包煙抽就行。」
「這事包在我身上，今晚就去幫你問，明天給你信兒。」
「行，」林北點了點頭，道了聲謝，轉身出了駕校大門。
走在路上掏出根煙點上，吸了一口。
果然還是有人好辦事。
他在駕校門口這幾天，跟這群學員混臉熟遞煙聊天，沒有一根煙是白散的。
當天下午。
林北直接去了XX街道。
這片區域，他前世來過不止一次。
2008年的時候，這裡還是城中村的邊緣地帶。
幾排灰撲撲的居民樓擠在一起，樓道里堆著煤氣罐和舊自行車，牆面上貼滿了疏通下水道，和辦證的小GG。
再過半個月，等拆遷公告一下來，這些老破小馬上就會變成，學區房的黃金地段，價格翻著番往上漲。
但他不能太貪。
林北很清楚，一個十八歲的高中畢業生，拿著幾百萬現金橫掃一整條街，會引來什麼後果。
到時候開發商一查，拆遷辦一問，他連解釋都解釋不清楚。
悶聲發大財的前提是，不能讓任何人注意到，你在發大財。
所以，林北的策略很簡單。
每個小區只買一套，絕對不多拿。
而且，還要找那種房主早就不住，房子常年空置，掛在中介大半年沒人看的。
這種房主通常手裡有點小錢，卻又不在乎租金，留著舊房子嫌麻煩，又捨不得賤賣。
只要給個合理的價格，成交就會很快。
第一家在小區的三單元四樓。
房東是個五十多歲的中年婦女，電話里聽說有人要買她那套破房子，語氣半信半疑。
林北約她在樓下見面。
房東帶他上去看了一圈，兩室一廳，六十多平，牆角的牆皮確實掉了一片，陽台的鐵欄杆，鏽得能往下掉渣。
不過戶型方正，採光不錯，離規劃中的新學校，直線距離不到三百米。
談判過程沒超過二十分鐘。
房東開口三十五萬，咬得很死，說這房子雖然舊但地段好，以後肯定有升值空間。
林北不跟她爭地段，只把牆角的牆皮和鏽透的欄杆指給她看，又說這房子空了好幾年沒人管，水電管道都得重做。
最後雙方各退一步，三十萬成交。
當場簽合同按手印，約好了第二天去房管局過戶。
林北從小區出來的時候，太陽已經西斜了。
他把合同折好，放進隨身帶的文件夾里，站在路邊抽了一根煙，腦子裡過了一遍，接下來的計劃。
明天上午過戶這套，下午再去另一條街看第二套。
爭取一周之內，把手裡的錢全部花出去，分散在不同的地段，和不同的小區里。
晚上回到家，林北洗完澡躺在床上，拿起手機翻了翻QQ。
淺唱寂寞的頭像亮著，他在對話框裡打了一行字，想了半天又刪了。
他現在還不知道，要怎麼跟這位老婆說。
剛借了人家兩百萬，今天就跑去買了套老破小，怎麼看都像個傻子。
等過下個月房子賺錢了再說。
到時候直接還錢，順便再把利息加上，就此任何話都要好聽。
林北正想著時，手機卻突然響了。
他拿出手機一看，發現是老媽打來的。
林北接通電話，那邊還是熟悉的背景音。
不過，這次沒有汽笛聲，而是火車站的廣播聲。
「小北，我和你爸買到票了，三天後到家。」
「你爸讓我再提醒你一次，吃飯記得把碗洗了。」
「知道了，知道了。」林北把枕頭墊高了一點，回道：「你們在外面最後再玩三天，不用這麼著急趕回來。」
「對了，你爸說回去要檢查你的功課。」
「我都高考都考完了，哪來的功課。」
電話那頭，瞬間安靜了。
老媽在跟老爸交頭接耳，然後老媽的聲音又回來了：「檢查你的……暑假安排。」
林北無奈的笑了笑：「媽，你們要是沒話說，那就不要尬聊了。」
他們隨便聊了幾句，就掛掉電話，把手機放在床頭柜上，翻身睡覺。
……
第二天早上七點，林北準時起床。
他洗漱的時候，翻了一下手機，收到了好幾條消息。
有老婆發來的早安問候。
也有大叔用朋友的手機，發來的簡訊，說幫他問到了兩套房源，房主都有意向出手，約他今天去看房。
林北一邊刷牙，一邊單手打字回復確認時間。
他從樹蔭底下站起來，拍了拍褲子上的土。
練車？
現在還練什麼車。
手裡有兩百一十多萬，時間窗口就這麼大，多耽誤一天的話，就少買一套房。
這哪是房子啊？
這明明就是白撿錢！
林北剛走到駕校門口，迎面碰上那個姓李的大叔。
大叔今天頂著兩個黑眼圈，比前幾天淺了點，脖子上掛著一頂漁夫帽，手裡拎著個保溫杯。
他看林北往門口走，愣了一下：「哎，林子，馬上要開始了，這是幹嘛去？」
「教練馬上就來了。」
「李哥。」林北停下腳步，「我今天有點急事，就先不練了。」
他剛要轉身就走，突然想到了什麼：「對了，想問你個事。」
「你在這一片住的時間長，知不知道XX街道那邊，有沒有人要賣房子的？」
「就是那種老小區，舊一點的。」
李大叔把保溫杯，換到另一隻手，眉頭皺了起來：「XX街道？」
「那邊都是老破小，房齡比我歲數都大，牆皮掉得跟下了雪似的，白送都沒人願意去住。」
「你問這個幹嘛？」
林北面不改色的胡扯，「我爺爺就喜歡住那種老房子，說新房子住不慣，地暖太悶，電梯也不會按。」
「我們家想給他買一套，以後能讓他住的舒服」
李大叔「哦」了一聲，點了點頭：「你們家還孝順。」
「不過，我還真知道幾家。」
「我有個釣友就住那邊，他旁邊兩戶都空著，房主早就搬走了，房子掛在中介大半年，也沒有人問。」
林北從口袋裡，掏出一包沒拆封的煙，整包塞到大叔手裡。
「那就麻煩李哥幫忙問問，等事成之後我請你吃飯。」
李大叔低頭一看，眼睛瞬間就亮了，「請客就算了，」
大叔把煙揣進兜里，笑了一聲，「再給兩包煙抽就行。」
「這事包在我身上，今晚就去幫你問，明天給你信兒。」
「行，」林北點了點頭，道了聲謝，轉身出了駕校大門。
走在路上掏出根煙點上，吸了一口。
果然還是有人好辦事。
他在駕校門口這幾天，跟這群學員混臉熟遞煙聊天，沒有一根煙是白散的。
當天下午。
林北直接去了XX街道。
這片區域，他前世來過不止一次。
2008年的時候，這裡還是城中村的邊緣地帶。
幾排灰撲撲的居民樓擠在一起，樓道里堆著煤氣罐和舊自行車，牆面上貼滿了疏通下水道，和辦證的小GG。
再過半個月，等拆遷公告一下來，這些老破小馬上就會變成，學區房的黃金地段，價格翻著番往上漲。
但他不能太貪。
林北很清楚，一個十八歲的高中畢業生，拿著幾百萬現金橫掃一整條街，會引來什麼後果。
到時候開發商一查，拆遷辦一問，他連解釋都解釋不清楚。
悶聲發大財的前提是，不能讓任何人注意到，你在發大財。
所以，林北的策略很簡單。
每個小區只買一套，絕對不多拿。
而且，還要找那種房主早就不住，房子常年空置，掛在中介大半年沒人看的。
這種房主通常手裡有點小錢，卻又不在乎租金，留著舊房子嫌麻煩，又捨不得賤賣。
只要給個合理的價格，成交就會很快。
第一家在小區的三單元四樓。
房東是個五十多歲的中年婦女，電話里聽說有人要買她那套破房子，語氣半信半疑。
林北約她在樓下見面。
房東帶他上去看了一圈，兩室一廳，六十多平，牆角的牆皮確實掉了一片，陽台的鐵欄杆，鏽得能往下掉渣。
不過戶型方正，採光不錯，離規劃中的新學校，直線距離不到三百米。
談判過程沒超過二十分鐘。
房東開口三十五萬，咬得很死，說這房子雖然舊但地段好，以後肯定有升值空間。
林北不跟她爭地段，只把牆角的牆皮和鏽透的欄杆指給她看，又說這房子空了好幾年沒人管，水電管道都得重做。
最後雙方各退一步，三十萬成交。
當場簽合同按手印，約好了第二天去房管局過戶。
林北從小區出來的時候，太陽已經西斜了。
他把合同折好，放進隨身帶的文件夾里，站在路邊抽了一根煙，腦子裡過了一遍，接下來的計劃。
明天上午過戶這套，下午再去另一條街看第二套。
爭取一周之內，把手裡的錢全部花出去，分散在不同的地段，和不同的小區里。
晚上回到家，林北洗完澡躺在床上，拿起手機翻了翻QQ。
淺唱寂寞的頭像亮著，他在對話框裡打了一行字，想了半天又刪了。
他現在還不知道，要怎麼跟這位老婆說。
剛借了人家兩百萬，今天就跑去買了套老破小，怎麼看都像個傻子。
等過下個月房子賺錢了再說。
到時候直接還錢，順便再把利息加上，就此任何話都要好聽。
林北正想著時，手機卻突然響了。
他拿出手機一看，發現是老媽打來的。
林北接通電話，那邊還是熟悉的背景音。
不過，這次沒有汽笛聲，而是火車站的廣播聲。
「小北，我和你爸買到票了，三天後到家。」
「你爸讓我再提醒你一次，吃飯記得把碗洗了。」
「知道了，知道了。」林北把枕頭墊高了一點，回道：「你們在外面最後再玩三天，不用這麼著急趕回來。」
「對了，你爸說回去要檢查你的功課。」
「我都高考都考完了，哪來的功課。」
電話那頭，瞬間安靜了。
老媽在跟老爸交頭接耳，然後老媽的聲音又回來了：「檢查你的……暑假安排。」
林北無奈的笑了笑：「媽，你們要是沒話說，那就不要尬聊了。」
他們隨便聊了幾句，就掛掉電話，把手機放在床頭柜上，翻身睡覺。
……
第二天早上七點，林北準時起床。
他洗漱的時候，翻了一下手機，收到了好幾條消息。
有老婆發來的早安問候。
也有大叔用朋友的手機，發來的簡訊，說幫他問到了兩套房源，房主都有意向出手，約他今天去看房。
林北一邊刷牙，一邊單手打字回復確認時間。