第214章 租下鋪子（1）
「老哥，是你要看鋪子不？我帶鑰匙了。」一道爽朗的嗓門在兩人身後響起。
方鐵生急忙把手機還給路人大爺，拱了拱手，「謝謝您的手機。」
又轉頭跟房東大姐拱手：「勞煩您了，是我要看。」
房東大姐擺擺手，「嗐，多大點事兒，走，咱開門進屋瞅！」
說著蹲下身子對著生鏽的老鎖頭『咔』一下擰開，腰一沉一用勁兒，拽著卷閘門『嘩啦啦』就抬了上去。
動靜很大，冷不丁一下子，又把方鐵生嚇一激靈。
「別介意啊老哥，這門年頭久了，拉著動靜賊大。」房東大姐有點不好意思地搓搓手，「這不沒人租嘛，電費我就沒續上，屋裡黑黢黢的，你先將就瞅兩眼哈。」
話音剛落，方鐵生默默從懷裡摸出手電筒，啪嗒一下打開，一道亮光照亮昏暗的屋子。
房東大姐當場樂了，「哎呀媽呀，老哥你考慮的也太周全了，還好你帶手電了，我手機的電筒光不行，就照一點點地方。
不然這屋裡烏漆嘛黑的，你歲數不小，我還真怕你磕著絆著。」
倆人借著手電筒的亮光走進鋪子。
這個門面一樓有二十來平，格局板正的很，上一家是開包子鋪的，裝修、灶台啥的全都原封不動留下來了。
進門側邊隔出一個小高台，帶塊透明小窗戶，正好是對外賣東西、遞吃食的窗口。
前頭現成砌了雙灶台，倆爐口寬寬敞敞，一邊能架大鍋蒸面點或者炒菜，另一邊架鍋能炸油條、糖糕，剛好夠用。
高台還是L形的，短的L對著門口是灶台和窗口，長的那條台子矮一些，估摸著80厘米左右，能給囡囡放山螺、野菜之類的。
台子下面還是空心的，能放不少東西呢。
方鐵生繞著這個L形的台子走了一圈，心裡十分滿意了七分，這兩口灶正好能給囡囡的姨做生意用，位置、布局都對味。
鋪子往裡走，有幾套落了灰的桌椅，擦擦就能用，就是沒有先前那鋪子裡說的冰櫃。
角落裡還有兩個大大的直筒鐵皮物件，他用手電筒照了一眼，瞧著有點像風爐。（古代紅泥小火爐，可煮茶熱酒）
「瞅著沒，這老煤爐，原先包子店留下的，賊抗造，燒蜂窩煤就行。放前頭那灶口子裡正好，不用你額外花錢置辦。」
方鐵生瞧著這爐子，把蜂窩煤這個詞記下，風爐的燃料是炭，而這邊，用的是叫做蜂窩煤的東西。
再往裡頭縮進去一小塊地方，隔了個迷你衛生間。
地方是小點，但麻雀雖小五臟俱全，進去就是一個蹲坑，角落有個小洗手台，牆上還安著花灑，靠里側牆角還掛著台電熱水器。
「這是原先租戶加的衛生間，還挺方便的，上廁所沖澡啥的都能用。這熱水器放了好幾年了也不知道能不能用，水……也不曉得還有沒？」
說著房東大姐上前擰開水龍頭，一股渾濁的暗黃水流嘩啦啦流淌出來，淌了一小會兒就變成了清水。
方鐵生瞳孔一顫。
這就是囡囡說的能自個出水的銀色管子，叫啥來著，水龍頭？對就是這個。
原以為是個威風凜凜的龍頭模樣，如今見著實物，也不是個龍的頭，這邊人起名真是怪異。
一樓看完，方鐵生用手電筒照了照黑乎乎的窄樓梯。
「走老哥，咱上樓，樓上還有個小閣樓。腳下當心別摔著！」
方鐵生舉著手電，慢慢走樓梯上了閣樓，樓梯有點窄，他走的格外認真。
閣樓層高大概一米八左右，不算高，但對芽芽來說完全夠用，方鐵生也能站直了在裡頭轉悠。
裡頭擺著一張一米二的摺疊小床，方鐵生抬手輕輕敲了敲床架，這竟然是鐵做的！
怪不得那些鐵傢伙在這邊賣這般便宜，原來鐵竟這麼普及！
床面上還鋪著張灰撲撲的薄床墊。
靠牆立著一個小的衣櫃，是網上常見的出租屋用的簡易組裝無紡布衣櫃，拉鏈拉開，裡面倒也乾淨。
「這個還能用，掛點衣服存雜物都行。」
方鐵生點點頭。
旁邊還有一個小的矮桌，一張小椅子，格局簡單一目了然。
靠近街道的那邊還有一個矮矮扁扁的長窗戶，外面做了防盜欄杆，光能透進來一些。
閣樓還單獨帶個小門，一關嚴嚴實實，私密性挺好。往後囡囡也有個自己的小地盤。
方鐵生從上到下，從裡到外仔細打量一遍，越看越中意。
房租不貴，地段熱鬧，不少物件都能用上，就這個了。
打定主意，兩人下樓後方鐵生轉頭看向身旁的房東大姐，神色鄭重：「東家，此間鋪子我瞧著合意，敢問租住一年租金多少，契書又該如何訂立？」
房東大姐聞言一愣，上下打量了一遍面前的老漢，又朝他身後看了幾眼，「哎喲我說老哥，你說話咋文縐縐跟古裝劇里走出來似的？整得我都不習慣了！」
「咱先說好了啊，醜話就得說在前頭，一年租金一萬，咱按半年一付，你要租的話付我半年租金，另外再押兩千五的押金。以後要是中途提前退租，押金我是要扣掉的，這點我必須跟你說明白。」
「還有，你要是在這兒做點小買賣啥的，萬一生意不順折本虧損，那都是你自己的事，可不能回頭來找我扯皮，這些利弊我全都跟你攤開講清楚了，也會寫在合同里。」
方鐵生急忙把手機還給路人大爺，拱了拱手，「謝謝您的手機。」
又轉頭跟房東大姐拱手：「勞煩您了，是我要看。」
房東大姐擺擺手，「嗐，多大點事兒，走，咱開門進屋瞅！」
說著蹲下身子對著生鏽的老鎖頭『咔』一下擰開，腰一沉一用勁兒，拽著卷閘門『嘩啦啦』就抬了上去。
動靜很大，冷不丁一下子，又把方鐵生嚇一激靈。
「別介意啊老哥，這門年頭久了，拉著動靜賊大。」房東大姐有點不好意思地搓搓手，「這不沒人租嘛，電費我就沒續上，屋裡黑黢黢的，你先將就瞅兩眼哈。」
話音剛落，方鐵生默默從懷裡摸出手電筒，啪嗒一下打開，一道亮光照亮昏暗的屋子。
房東大姐當場樂了，「哎呀媽呀，老哥你考慮的也太周全了，還好你帶手電了，我手機的電筒光不行，就照一點點地方。
不然這屋裡烏漆嘛黑的，你歲數不小，我還真怕你磕著絆著。」
倆人借著手電筒的亮光走進鋪子。
這個門面一樓有二十來平，格局板正的很，上一家是開包子鋪的，裝修、灶台啥的全都原封不動留下來了。
進門側邊隔出一個小高台，帶塊透明小窗戶，正好是對外賣東西、遞吃食的窗口。
前頭現成砌了雙灶台，倆爐口寬寬敞敞，一邊能架大鍋蒸面點或者炒菜，另一邊架鍋能炸油條、糖糕，剛好夠用。
高台還是L形的，短的L對著門口是灶台和窗口，長的那條台子矮一些，估摸著80厘米左右，能給囡囡放山螺、野菜之類的。
台子下面還是空心的，能放不少東西呢。
方鐵生繞著這個L形的台子走了一圈，心裡十分滿意了七分，這兩口灶正好能給囡囡的姨做生意用，位置、布局都對味。
鋪子往裡走，有幾套落了灰的桌椅，擦擦就能用，就是沒有先前那鋪子裡說的冰櫃。
角落裡還有兩個大大的直筒鐵皮物件，他用手電筒照了一眼，瞧著有點像風爐。（古代紅泥小火爐，可煮茶熱酒）
「瞅著沒，這老煤爐，原先包子店留下的，賊抗造，燒蜂窩煤就行。放前頭那灶口子裡正好，不用你額外花錢置辦。」
方鐵生瞧著這爐子，把蜂窩煤這個詞記下，風爐的燃料是炭，而這邊，用的是叫做蜂窩煤的東西。
再往裡頭縮進去一小塊地方，隔了個迷你衛生間。
地方是小點，但麻雀雖小五臟俱全，進去就是一個蹲坑，角落有個小洗手台，牆上還安著花灑，靠里側牆角還掛著台電熱水器。
「這是原先租戶加的衛生間，還挺方便的，上廁所沖澡啥的都能用。這熱水器放了好幾年了也不知道能不能用，水……也不曉得還有沒？」
說著房東大姐上前擰開水龍頭，一股渾濁的暗黃水流嘩啦啦流淌出來，淌了一小會兒就變成了清水。
方鐵生瞳孔一顫。
這就是囡囡說的能自個出水的銀色管子，叫啥來著，水龍頭？對就是這個。
原以為是個威風凜凜的龍頭模樣，如今見著實物，也不是個龍的頭，這邊人起名真是怪異。
一樓看完，方鐵生用手電筒照了照黑乎乎的窄樓梯。
「走老哥，咱上樓，樓上還有個小閣樓。腳下當心別摔著！」
方鐵生舉著手電，慢慢走樓梯上了閣樓，樓梯有點窄，他走的格外認真。
閣樓層高大概一米八左右，不算高，但對芽芽來說完全夠用，方鐵生也能站直了在裡頭轉悠。
裡頭擺著一張一米二的摺疊小床，方鐵生抬手輕輕敲了敲床架，這竟然是鐵做的！
怪不得那些鐵傢伙在這邊賣這般便宜，原來鐵竟這麼普及！
床面上還鋪著張灰撲撲的薄床墊。
靠牆立著一個小的衣櫃，是網上常見的出租屋用的簡易組裝無紡布衣櫃，拉鏈拉開，裡面倒也乾淨。
「這個還能用，掛點衣服存雜物都行。」
方鐵生點點頭。
旁邊還有一個小的矮桌，一張小椅子，格局簡單一目了然。
靠近街道的那邊還有一個矮矮扁扁的長窗戶，外面做了防盜欄杆，光能透進來一些。
閣樓還單獨帶個小門，一關嚴嚴實實，私密性挺好。往後囡囡也有個自己的小地盤。
方鐵生從上到下，從裡到外仔細打量一遍，越看越中意。
房租不貴，地段熱鬧，不少物件都能用上，就這個了。
打定主意，兩人下樓後方鐵生轉頭看向身旁的房東大姐，神色鄭重：「東家，此間鋪子我瞧著合意，敢問租住一年租金多少，契書又該如何訂立？」
房東大姐聞言一愣，上下打量了一遍面前的老漢，又朝他身後看了幾眼，「哎喲我說老哥，你說話咋文縐縐跟古裝劇里走出來似的？整得我都不習慣了！」
「咱先說好了啊，醜話就得說在前頭，一年租金一萬，咱按半年一付，你要租的話付我半年租金，另外再押兩千五的押金。以後要是中途提前退租，押金我是要扣掉的，這點我必須跟你說明白。」
「還有，你要是在這兒做點小買賣啥的，萬一生意不順折本虧損，那都是你自己的事，可不能回頭來找我扯皮，這些利弊我全都跟你攤開講清楚了，也會寫在合同里。」