第104章 買地
第104章 買地
離開《人間》劇組，坂本峪坐上接送的商務車，趕到《媽媽是偶像》的片場。
化妝、換戲服、就位開拍，他一頭扎進緊湊的拍攝節奏里。
從早上七點開始，他就一直在拍攝、轉場、換裝、再開拍之間來回折騰。
拍攝間隙，中山美穗很貼心地給他又買了一份超壕鰻魚飯，兩人就在休息室一起吃晚飯。
中山美穗撐著下巴，痴痴地盯著坂本峪大口吃飯的模樣。
自從上次那一吻之後，中山美穗拍戲狀態一路飆升，說白了就是徹底入戲了。
仿佛戲中的妻子來到了現實，演起感情戲自然得不得了。
導演遠藤對此樂見其成，只要拍攝進度沒問題，他根本懶得管，片場裡演員因戲生情這種事，他早就見怪不怪了。
可時間一久，後藤久美子也察覺到他倆關係不對勁。
她現在跟工藤靜香走得很近，已經成了好朋友，覺得自己有必要把這事問明白。
在一次跟中山美穗拍完對手戲後，她直接就找了過去。
兩人一番攤牌對峙，中山美穗也沒藏著掖著，大大方方承認：「沒錯，我在追他。」
這話一出，後藤久美子當場就愣住了。
之後中山美穗關上休息室的門，跟她單獨談了很久，具體聊了什麼外人誰也不清楚。
當天中山美穗就把這事告訴了坂本峪，還說想找工藤靜香聊聊。
坂本峪當然不能讓她們碰面，直接把這事攔了下來。
第二天到了片場，他先去找了後藤久美子，稍微用了點小手段，暫時穩住了她。
其實方法也很簡單，就是答應帶她去跑山道。
後藤久美子對賽車有著濃厚的興趣。
本身就特別喜歡賽車，一聽坂本峪拍過日產跑車的代言，還在輕井澤的山道飆過車，眼睛瞬間就亮了，一直纏著他想體驗一把，坂本峪順勢就應了下來。
至於工藤靜香那邊，坂本峪心裡也已經想好對策了。
這些私下的周旋與妥協不過短短几天就塵埃落定，三人心照不宣，悄悄達成了默契。
轉眼回到今晚，中山美穗正和坂本峪窩在休息室里吃著鰻魚飯。
門突然被敲響，隨後一個身影探出頭，後藤久美子聞著香味就湊了過來。
簡單吃了兩口，坂本峪又繼續投入拍攝，直到深夜，坂本峪這才乘坐商務車離開劇組。
兩女明日都有工作，被經紀人拉著回去休息。
回到家，時間已經到了凌晨，坂本峪洗過澡，一沾床就睡著了。
次日，他被鬧鐘吵醒，在床上緩了緩，掙扎著起身洗漱。
坂本峪下樓，叫了一輛計程車今日上午十點，他少有的沒戲，下午才需要去劇組，晚上再去另一個。
簡單地說，今日他上夜班。
早早起床，是因為約了不動產的課長，還約了工藤靜香。
他先是打車來到銀座的一家高檔咖啡館。
街上行人裹著大衣，步履匆匆。
坂本峪從計程車下來的時候，抬頭看了一眼那家加啡館的招牌。
用法語寫的，他不認識，也沒興趣了解。
推門進去，暖氣裹著咖啡豆的香氣撲面而來。
侍者迎上來，他報了名字，對方立刻露出職業的微笑，引著他穿過大堂，朝最裡面的卡座走去。
靠窗的位置，一個穿著深灰色西裝的男人已經站了起來。
五十歲出頭，頭髮灰白，身板筆直，臉上的皺紋不多，但眼袋很明顯。
一看就是常年加班、睡眠不足的類型。
看到坂本峪，他微微欠身，幅度不大，但恰到好處。
看到坂本峪後，他連忙站起身朝他迎了過來。
「坂本桑，您好，三菱不動產，山崎。」
坂本峪點了點頭，伸手和他握了一下。對方手掌乾燥，力道適中。
「請坐。」
等著坂本峪自己坐下，然後他才落座。
侍者遞上菜單，坂本峪掃了一眼，要了一杯黑咖啡。山崎點了煎茶。
山崎從公文包里抽出一份文件夾，翻開，推到坂本峪面前。
「台場東，地上有一棟老舊倉庫，月租約十二萬，總價三千七百萬。」
山崎開門見山，「這是您之前看中的那塊，價格已經談妥了。」
坂本峪拿起那份文件，從頭開始翻。
地籍編號、登記面積、現狀...
他又翻了翻附在後面的資料，過去三年的地價走勢、成交案例。
山崎沒有催他，安靜地喝著煎茶。
他默默打量著眼前的青年。
他在電視上看到過他，現在正在熱播的《獨眼龍政宗》他就有出演。
山崎接受過不少明星藝人的不動產投資。
上個月，阿部寬才在他那兒投資了數套東京公寓。
連澤口靖子投資的地皮也經他手。
這年頭還真是瘋狂，從頂流明星到普通上班族，幾乎無人能抵抗房地產的誘惑。
坂本峪合上文件，把文件夾推回桌面中間。
「定金走保全帳戶？」
坂本峪的話打斷了山崎的思緒，他連忙回過神。
「當然。」山崎放下茶杯，「東京三菱銀行直接出保證書，資金不進我們公司的帳。
坂本峪點了點頭，拿起筆準備簽字。
山崎卻沒有立刻把飯契約推過來。
他翻了翻文件，抽出一頁，推到坂本峪面前。
「坂本桑，關於首付和貸款，我們先把方案確認一下，免得後面有誤會。」
「總價三千七百萬，首付二成，剩下的兩千九百六十萬，由三菱銀行放貸。」
他頓了頓，「我們法務部可以為您代辦全部貸款手續。
包括一筆個人信用貸款，用來補足首付。
您只需要在正式簽約時來一次。」
坂本峪點點頭，拿起筆，翻到飯契約的意向人欄，簽下了自己的名字。
山崎接過文件，看了一眼簽名，收進文件夾，「坂本桑，貸款的事，如果您信得過他頓了頓，語氣放低了些：「我們可以全程代辦。
您只需要在簽約時來一次，剩下的手續，包括銀行對接、文件提交、抵押登記，三菱不動產的法務部會全部處理完。
三菱銀行那邊我們有專門的窗口，走的是機構對機構通道，比個人申請快很多。」
坂本峪看了他一眼。
山崎見坂本峪沒說話，又補了一句，語氣篤定：「資金走的是銀行的定金保全帳戶，您的錢從頭到尾不進我們公司的帳。
按照《宅地建築物交易法》，定金有金融機構全額擔保一銀行直接出保證書給您。
就算我們公司明天倒了，您的錢也在銀行里，一分不少。」
坂本峪點了點頭。
「好。」
他端起咖啡，一口喝完，站起來。
「簽約時間定了通知我。」
「是。坂本桑慢走。」
山崎欠身送他。
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離開《人間》劇組，坂本峪坐上接送的商務車，趕到《媽媽是偶像》的片場。
化妝、換戲服、就位開拍，他一頭扎進緊湊的拍攝節奏里。
從早上七點開始，他就一直在拍攝、轉場、換裝、再開拍之間來回折騰。
拍攝間隙，中山美穗很貼心地給他又買了一份超壕鰻魚飯，兩人就在休息室一起吃晚飯。
中山美穗撐著下巴，痴痴地盯著坂本峪大口吃飯的模樣。
自從上次那一吻之後，中山美穗拍戲狀態一路飆升，說白了就是徹底入戲了。
仿佛戲中的妻子來到了現實，演起感情戲自然得不得了。
導演遠藤對此樂見其成，只要拍攝進度沒問題，他根本懶得管，片場裡演員因戲生情這種事，他早就見怪不怪了。
可時間一久，後藤久美子也察覺到他倆關係不對勁。
她現在跟工藤靜香走得很近，已經成了好朋友，覺得自己有必要把這事問明白。
在一次跟中山美穗拍完對手戲後，她直接就找了過去。
兩人一番攤牌對峙，中山美穗也沒藏著掖著，大大方方承認：「沒錯，我在追他。」
這話一出，後藤久美子當場就愣住了。
之後中山美穗關上休息室的門，跟她單獨談了很久，具體聊了什麼外人誰也不清楚。
當天中山美穗就把這事告訴了坂本峪，還說想找工藤靜香聊聊。
坂本峪當然不能讓她們碰面，直接把這事攔了下來。
第二天到了片場，他先去找了後藤久美子，稍微用了點小手段，暫時穩住了她。
其實方法也很簡單，就是答應帶她去跑山道。
後藤久美子對賽車有著濃厚的興趣。
本身就特別喜歡賽車，一聽坂本峪拍過日產跑車的代言，還在輕井澤的山道飆過車，眼睛瞬間就亮了，一直纏著他想體驗一把，坂本峪順勢就應了下來。
至於工藤靜香那邊，坂本峪心裡也已經想好對策了。
這些私下的周旋與妥協不過短短几天就塵埃落定，三人心照不宣，悄悄達成了默契。
轉眼回到今晚，中山美穗正和坂本峪窩在休息室里吃著鰻魚飯。
門突然被敲響，隨後一個身影探出頭，後藤久美子聞著香味就湊了過來。
簡單吃了兩口，坂本峪又繼續投入拍攝，直到深夜，坂本峪這才乘坐商務車離開劇組。
兩女明日都有工作，被經紀人拉著回去休息。
回到家，時間已經到了凌晨，坂本峪洗過澡，一沾床就睡著了。
次日，他被鬧鐘吵醒，在床上緩了緩，掙扎著起身洗漱。
坂本峪下樓，叫了一輛計程車今日上午十點，他少有的沒戲，下午才需要去劇組，晚上再去另一個。
簡單地說，今日他上夜班。
早早起床，是因為約了不動產的課長，還約了工藤靜香。
他先是打車來到銀座的一家高檔咖啡館。
街上行人裹著大衣，步履匆匆。
坂本峪從計程車下來的時候，抬頭看了一眼那家加啡館的招牌。
用法語寫的，他不認識，也沒興趣了解。
推門進去，暖氣裹著咖啡豆的香氣撲面而來。
侍者迎上來，他報了名字，對方立刻露出職業的微笑，引著他穿過大堂，朝最裡面的卡座走去。
靠窗的位置，一個穿著深灰色西裝的男人已經站了起來。
五十歲出頭，頭髮灰白，身板筆直，臉上的皺紋不多，但眼袋很明顯。
一看就是常年加班、睡眠不足的類型。
看到坂本峪，他微微欠身，幅度不大，但恰到好處。
看到坂本峪後，他連忙站起身朝他迎了過來。
「坂本桑，您好，三菱不動產，山崎。」
坂本峪點了點頭，伸手和他握了一下。對方手掌乾燥，力道適中。
「請坐。」
等著坂本峪自己坐下，然後他才落座。
侍者遞上菜單，坂本峪掃了一眼，要了一杯黑咖啡。山崎點了煎茶。
山崎從公文包里抽出一份文件夾，翻開，推到坂本峪面前。
「台場東，地上有一棟老舊倉庫，月租約十二萬，總價三千七百萬。」
山崎開門見山，「這是您之前看中的那塊，價格已經談妥了。」
坂本峪拿起那份文件，從頭開始翻。
地籍編號、登記面積、現狀...
他又翻了翻附在後面的資料，過去三年的地價走勢、成交案例。
山崎沒有催他，安靜地喝著煎茶。
他默默打量著眼前的青年。
他在電視上看到過他，現在正在熱播的《獨眼龍政宗》他就有出演。
山崎接受過不少明星藝人的不動產投資。
上個月，阿部寬才在他那兒投資了數套東京公寓。
連澤口靖子投資的地皮也經他手。
這年頭還真是瘋狂，從頂流明星到普通上班族，幾乎無人能抵抗房地產的誘惑。
坂本峪合上文件，把文件夾推回桌面中間。
「定金走保全帳戶？」
坂本峪的話打斷了山崎的思緒，他連忙回過神。
「當然。」山崎放下茶杯，「東京三菱銀行直接出保證書，資金不進我們公司的帳。
坂本峪點了點頭，拿起筆準備簽字。
山崎卻沒有立刻把飯契約推過來。
他翻了翻文件，抽出一頁，推到坂本峪面前。
「坂本桑，關於首付和貸款，我們先把方案確認一下，免得後面有誤會。」
「總價三千七百萬，首付二成，剩下的兩千九百六十萬，由三菱銀行放貸。」
他頓了頓，「我們法務部可以為您代辦全部貸款手續。
包括一筆個人信用貸款，用來補足首付。
您只需要在正式簽約時來一次。」
坂本峪點點頭，拿起筆，翻到飯契約的意向人欄，簽下了自己的名字。
山崎接過文件，看了一眼簽名，收進文件夾，「坂本桑，貸款的事，如果您信得過他頓了頓，語氣放低了些：「我們可以全程代辦。
您只需要在簽約時來一次，剩下的手續，包括銀行對接、文件提交、抵押登記，三菱不動產的法務部會全部處理完。
三菱銀行那邊我們有專門的窗口，走的是機構對機構通道，比個人申請快很多。」
坂本峪看了他一眼。
山崎見坂本峪沒說話，又補了一句，語氣篤定：「資金走的是銀行的定金保全帳戶，您的錢從頭到尾不進我們公司的帳。
按照《宅地建築物交易法》，定金有金融機構全額擔保一銀行直接出保證書給您。
就算我們公司明天倒了，您的錢也在銀行里，一分不少。」
坂本峪點了點頭。
「好。」
他端起咖啡，一口喝完，站起來。
「簽約時間定了通知我。」
「是。坂本桑慢走。」
山崎欠身送他。
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