第109章 龍湖壹號別墅
李媛媛這幾天發了五個視頻，平均每天一個，前天下午發布的兩個視頻，播放量其實還好，估計就三四百萬左右，點讚量在五萬左右。
但是昨天發布的視頻，就有點誇張了，僅僅只是過了一晚，點讚量就突破了十萬。
這個點讚量，播放量估計有七百萬了。
趙東不禁感慨沈飛的專業性，跟之前那個團隊對比一下，就感覺到差距了。
按照這個趨勢下去，李媛媛的播放量估計在一周之內就能恢復到千萬級的播放量。
雖然對於趙東來說有些虧了，他跟沈飛簽的合同是李媛媛的帳號恢復千萬級流量後便算完成了。
也就是說沈飛用了一周的時間就賺了自己一百萬，如果後續還要找沈飛運營，就必須要重新簽訂合同。
不過趙東也沒那麼糾結，在這幾件事之後，趙東對沈飛的能力算是服氣了，他心裡很清楚，只要自己還想要做網際網路，就繞不開沈飛。
想清楚後，趙東給沈飛打了個電話，簡單聊了幾句，把雙方的關係緩和下來。
......
沈飛這幾天確實沒什麼時間，這幾天他不單單要給李媛媛拍攝視頻，還需要去看下房子。
沈飛之前就想要給許璐租個別墅進行拍攝，沈飛在昨晚聯繫了龍湖壹號的一個業主，對方手裡有一套剛裝修好的別墅要出租。
根據上傳的照片來看，對方的裝修風格，很符合許璐的拍攝需求。
豪華裝修未入住，整個房間結構都無可挑剔，絕對是花大價錢弄的。
沈飛來到小區門口後，打了個電話給業主，對方很快就出來接他。
業主是一個二十六七歲的女人，帶著一種成熟知性美，淺藍色的連體包臀裙，把身材勾勒得十分優雅。
不過臉色卻很憔悴，走過來的時候很著急，看得出來最近是遇到一些麻煩事了。
還沒等沈飛上前，對方就主動打了個招呼，「你好，是沈先生嗎？我帶你去看看房子。」
「好的」沈飛也沒有廢話，跟著對方朝小區走去。
龍湖壹號別墅也是屬於高新區，附近的規劃很不錯，全國知名的幾大樓盤，這裡都有。
從恆大到萬科到奧園......
不過這些樓盤在縣城並不是最好賣的，縣城目前最搶手的樓盤是龍湖壹號，是周建華那個龍湖地產的項目。
龍湖壹號的標準很高，小區的設計，綠化，以及那超絕的物業，在整個縣城都是首屈一指的。
它也是高新區唯一一個周邊配套設施完善的小區。
恆大碧桂園那些，規劃了一堆學校，商場，但因為入住率比較低，目前就一個空小區，甚至有的小區裡面路面都沒弄好。
龍湖壹號分兩大區，東區墅區、西區洋房區，互不打擾、獨立門禁，私密性極強。
兩個區域的入住率都已經超過了五成，前期小區兩邊的商業，全部是龍湖地產賠本在運營。
商超、咖啡、輕餐、生活館一應俱全，生活氛圍濃厚。
當然，龍湖壹號的價格也一直都是最貴的，兩年前的開盤價格就要八千，現在已經漲到了一萬五。
園區內綠植茂密、水系環繞、步道乾淨，安靜、高級、不嘈雜，非常適合拍攝取景。
沈飛上輩子就後悔了，不應該在魔都買房，應該在龍湖壹號買一套，攢點錢就退休回家，至少生活壓力會小很多。房貸的壓力，背負一次之後，他不想再背負第二次。那玩意純折磨人。
在走路的過程中，沈飛知道女人叫做楊雪，這套房子是今年剛剛裝修好的，前前後後花了七百萬裝修，已經可以再買半套別墅了。
沈飛進入別墅後，看到裝修跟線上的照片一模一樣，就更滿意了。
別墅面積1200平，位置很好，屬於墅區最內側的臨水獨棟，私密性很好，門口雙車道，還自帶車庫，停車很方便。
一層挑空大客廳、全景落地玻璃，採光通透，輕奢石材通鋪，自帶中西雙廚、茶室、會客廳，動線開闊，鏡頭感極強。
二層多間客房、休息室、化妝間、更衣區，適合主播換裝和日常休息。
三層整層主臥、觀景露台。
院子裡草坪、景觀水系、假山霧森一應俱全。
在這個別墅拍視頻，視覺效果極佳，很能夠凸顯高級感。
楊雪說道：「這個別墅，本來是我拿來當婚房的，不過出現了一點意外，恰好我這邊要準備出國一趟，你們如果要長租的話，租金方面我可以給一些優惠。」
「楊姐，如果租五年的話，最低能給到什麼價格？」
林浪昨晚就問過，對方說年租金四十萬。
這個價格，在縣城肯定是很高的，哪怕房子極好。
畢竟房子大概價值一千八百萬左右，按照五十年的租售比，一年租金也就三十六萬塊。
這裡不像是他家裡那套房子，他家那套老房子距離高中比較近，許多照顧孩子的家長，願意去租一個小單間，租售比能達到十幾。
也就是縣城裡面達到楊雪這種條件的房子並不多，不然沈飛壓根都不考慮這個價格。
「三十六萬怎麼樣？」
楊雪也不墨跡，直接就降到一個合理區間。
她要高價，單純就是篩選客戶，畢竟這種房子在縣城想要租出去，難度很大。
可她花費很大精力裝修的房子，又不想便宜租。
喊出八萬塊，基本可以把不是真心想租的客戶給篩選掉，省得浪費她的時間。
沈飛沉思了一會，又在別墅轉了轉，「楊姐，五年長租的話，三十六萬還是高了點，三十三萬左右，你看行不行？」
「三十三萬？」楊雪有點猶豫了，這個價位正好卡在她的心理價格上，「三十三萬也可以，但是要一次性付清。」
她近期就要出國了，也不想花時間在國內拉扯，如果沈飛能夠一次性付清，這幾萬塊也就不要了。
「楊姐，一年一付行不行？」
沈飛雖然手上有幾百萬，一次性付清也沒什麼問題，但是近期要開展的項目實在太多了，他也不敢隨便亂花錢。
可惜李媛媛的帳號目前的播放量最高的那條也只有五百萬，趙東預計的七百萬其實是有問題的，李媛媛的視頻點讚量那麼高完全是因為點讚比例高，沈飛預計李媛媛的帳號流量恢復到千萬級，最起碼還需要一星期才有可能。
但是昨天發布的視頻，就有點誇張了，僅僅只是過了一晚，點讚量就突破了十萬。
這個點讚量，播放量估計有七百萬了。
趙東不禁感慨沈飛的專業性，跟之前那個團隊對比一下，就感覺到差距了。
按照這個趨勢下去，李媛媛的播放量估計在一周之內就能恢復到千萬級的播放量。
雖然對於趙東來說有些虧了，他跟沈飛簽的合同是李媛媛的帳號恢復千萬級流量後便算完成了。
也就是說沈飛用了一周的時間就賺了自己一百萬，如果後續還要找沈飛運營，就必須要重新簽訂合同。
不過趙東也沒那麼糾結，在這幾件事之後，趙東對沈飛的能力算是服氣了，他心裡很清楚，只要自己還想要做網際網路，就繞不開沈飛。
想清楚後，趙東給沈飛打了個電話，簡單聊了幾句，把雙方的關係緩和下來。
......
沈飛這幾天確實沒什麼時間，這幾天他不單單要給李媛媛拍攝視頻，還需要去看下房子。
沈飛之前就想要給許璐租個別墅進行拍攝，沈飛在昨晚聯繫了龍湖壹號的一個業主，對方手裡有一套剛裝修好的別墅要出租。
根據上傳的照片來看，對方的裝修風格，很符合許璐的拍攝需求。
豪華裝修未入住，整個房間結構都無可挑剔，絕對是花大價錢弄的。
沈飛來到小區門口後，打了個電話給業主，對方很快就出來接他。
業主是一個二十六七歲的女人，帶著一種成熟知性美，淺藍色的連體包臀裙，把身材勾勒得十分優雅。
不過臉色卻很憔悴，走過來的時候很著急，看得出來最近是遇到一些麻煩事了。
還沒等沈飛上前，對方就主動打了個招呼，「你好，是沈先生嗎？我帶你去看看房子。」
「好的」沈飛也沒有廢話，跟著對方朝小區走去。
龍湖壹號別墅也是屬於高新區，附近的規劃很不錯，全國知名的幾大樓盤，這裡都有。
從恆大到萬科到奧園......
不過這些樓盤在縣城並不是最好賣的，縣城目前最搶手的樓盤是龍湖壹號，是周建華那個龍湖地產的項目。
龍湖壹號的標準很高，小區的設計，綠化，以及那超絕的物業，在整個縣城都是首屈一指的。
它也是高新區唯一一個周邊配套設施完善的小區。
恆大碧桂園那些，規劃了一堆學校，商場，但因為入住率比較低，目前就一個空小區，甚至有的小區裡面路面都沒弄好。
龍湖壹號分兩大區，東區墅區、西區洋房區，互不打擾、獨立門禁，私密性極強。
兩個區域的入住率都已經超過了五成，前期小區兩邊的商業，全部是龍湖地產賠本在運營。
商超、咖啡、輕餐、生活館一應俱全，生活氛圍濃厚。
當然，龍湖壹號的價格也一直都是最貴的，兩年前的開盤價格就要八千，現在已經漲到了一萬五。
園區內綠植茂密、水系環繞、步道乾淨，安靜、高級、不嘈雜，非常適合拍攝取景。
沈飛上輩子就後悔了，不應該在魔都買房，應該在龍湖壹號買一套，攢點錢就退休回家，至少生活壓力會小很多。房貸的壓力，背負一次之後，他不想再背負第二次。那玩意純折磨人。
在走路的過程中，沈飛知道女人叫做楊雪，這套房子是今年剛剛裝修好的，前前後後花了七百萬裝修，已經可以再買半套別墅了。
沈飛進入別墅後，看到裝修跟線上的照片一模一樣，就更滿意了。
別墅面積1200平，位置很好，屬於墅區最內側的臨水獨棟，私密性很好，門口雙車道，還自帶車庫，停車很方便。
一層挑空大客廳、全景落地玻璃，採光通透，輕奢石材通鋪，自帶中西雙廚、茶室、會客廳，動線開闊，鏡頭感極強。
二層多間客房、休息室、化妝間、更衣區，適合主播換裝和日常休息。
三層整層主臥、觀景露台。
院子裡草坪、景觀水系、假山霧森一應俱全。
在這個別墅拍視頻，視覺效果極佳，很能夠凸顯高級感。
楊雪說道：「這個別墅，本來是我拿來當婚房的，不過出現了一點意外，恰好我這邊要準備出國一趟，你們如果要長租的話，租金方面我可以給一些優惠。」
「楊姐，如果租五年的話，最低能給到什麼價格？」
林浪昨晚就問過，對方說年租金四十萬。
這個價格，在縣城肯定是很高的，哪怕房子極好。
畢竟房子大概價值一千八百萬左右，按照五十年的租售比，一年租金也就三十六萬塊。
這裡不像是他家裡那套房子，他家那套老房子距離高中比較近，許多照顧孩子的家長，願意去租一個小單間，租售比能達到十幾。
也就是縣城裡面達到楊雪這種條件的房子並不多，不然沈飛壓根都不考慮這個價格。
「三十六萬怎麼樣？」
楊雪也不墨跡，直接就降到一個合理區間。
她要高價，單純就是篩選客戶，畢竟這種房子在縣城想要租出去，難度很大。
可她花費很大精力裝修的房子，又不想便宜租。
喊出八萬塊，基本可以把不是真心想租的客戶給篩選掉，省得浪費她的時間。
沈飛沉思了一會，又在別墅轉了轉，「楊姐，五年長租的話，三十六萬還是高了點，三十三萬左右，你看行不行？」
「三十三萬？」楊雪有點猶豫了，這個價位正好卡在她的心理價格上，「三十三萬也可以，但是要一次性付清。」
她近期就要出國了，也不想花時間在國內拉扯，如果沈飛能夠一次性付清，這幾萬塊也就不要了。
「楊姐，一年一付行不行？」
沈飛雖然手上有幾百萬，一次性付清也沒什麼問題，但是近期要開展的項目實在太多了，他也不敢隨便亂花錢。
可惜李媛媛的帳號目前的播放量最高的那條也只有五百萬，趙東預計的七百萬其實是有問題的，李媛媛的視頻點讚量那麼高完全是因為點讚比例高，沈飛預計李媛媛的帳號流量恢復到千萬級，最起碼還需要一星期才有可能。