第130章 買房
張澤在網上找了好幾家中介，
溝通過幾次，也出來看過房子給他的感覺並不好，很多次都是貨不對版！
但想在這京城三環里買房子，幾乎都是二手房，還是繞不開房產中介！
好事多磨，他今天又約了一個中介！
這家中介公司的實力在京城排第三，僅次於第一的鏈家和第二的中原！
還是比較有實力的。
「小張！等很久了吧？」
「抱歉，路上有點堵車！」張澤客氣了一句。
「沒關係哥，我知道您平時肯定比較忙。」
「正好趁著等你的這會，我又多找了兩套房子，都拿到鑰匙了，您好不容易抽出時間來，咱們爭取多看幾套！」
有時候，人和人的接觸很奇怪。
看第一眼，說第一句話，就會讓人生出來親切或厭惡的感覺！
這就是眼緣，也叫第一印象！
才剛剛接觸，說了沒幾句話，張澤就對面前這個年輕的小伙子，感覺不錯！
說的話很誠懇，給他一個不錯的印象！
張澤和曾嚟都戴著口罩和棒球帽，穿著也非常的低調！
但兩人的言談舉止，處處都透露出不像普通人的氣質！
中介小張可以明顯的感覺到眼前這兩人，與他之前接觸的所有買家都不同。
「哥，我今天安排了五套房子，都是附近三個小區的，距離學校、醫院、商業都非常的方便！」
一行人跟隨著中介小張緩緩而行，他開始講這些房子的大概情況！
最先看的這套房子是保利地產建造的，整體風格是德系風！
房子看上去很厚重，有一種用料十足的感覺！
而且小區門口的門衛管理也非常嚴格。
張澤對於房子也不太懂，看著這種風格挺好的，感覺和德系車一樣靠譜！
「哥，姐，這套房子，坐北朝南南北通透，總面積是一百五十六平方」
在講解這些的時候，小張從兜里掏出來幾個鞋套遞給眾人。
打開房門，眾人走了進去！
房間裡面的畫面展現在眾人面前！
寬闊的客廳，豪華的裝修，讓房子看起來很漂亮。
站在陽台可以看到下面小區的綠植和遠處的花園。
半小時後，一行人又看到了第三套房子。
當張澤走進房間時，給他的第一眼的感覺就是好大、好寬敞！
這套房子是183平的四室兩廳，整個房間原主人裝修的很豪華！
讓眾人眼前一亮的就是客廳那270度的大窗戶！
客廳的兩面牆都換成了一塊整體的大玻璃，可以清晰的看清外面的美景！
「哇塞，這客廳的窗口也太美了！」
曾嚟和徐晴驚喜的在房間內雀躍，眼睛裡充滿了喜歡！
張澤也比較喜歡這個房間，特別是遠處可以清晰的看清國貿大廈和央視的大褲衩！
這是一套高層觀景房！
房子的戶型設計的也非常合理，三個臥室朝陽，另一個也有窗戶。
主臥的陽台特別的大，看起來差不多有十個平方。
如果等哪天閒暇了，坐在陽台上沐浴陽光，沏一杯好茶與曾嚟一起品茗，旁邊綠植環繞，簡直是神仙過的日子啊！
房子的衣帽間也很大，正好符合他們。
兩人都是演員，衣物都比較多！
之後又看了後面的兩套房子，說實話每一套都不錯。
就是有一些樓層和其他的小差異！
排除掉兩套樓層不喜歡的，剩下的三套房子都不錯。
不僅地理位置，樓層和戶型都找不出問題來！
其中大家最喜歡的就是那套183平，客廳270度觀景的房子！
之後張澤又跟隨著中介小張又看了幾套房子，也沒有比那套183平的更加優秀的。
回家後張澤於曾嚟一起商討了一下，決定買下183平的那套房子！
可是這套房子的報價是五萬五一平米，總價在一千萬。
在做出這個決定後，張澤首先要面臨的是資金問題！
他目前全部的家當可動用資金在1100萬左右！
想要全款買房子，這錢還真真的有點危險！
因為房子的稅需要他這個買方交，
光1.5%的印花稅和5.5%的增值稅這兩個大頭就差不多需要七十萬左右。
還有中介公司2%的中介費，又是二十萬！
加上其他雜七雜八的費用，1100萬竟然沒有給他留一點！
曾嚟知道張澤手裡資金比較緊張，主動提出可以借給他一百萬！
張澤很感動，不過給拒絕了！
不想貸款和借錢的他只能把希望寄託于于房東砍價上面了！
以中介為傳話筒，經過五輪的討價還價，極限拉扯！
房東最終同意把房價降到960萬！
張澤以全款買房，資金一次性到位為理由，讓房東咬著牙又降了十萬。
在京城全款現金買房的很少，房東也迫切的希望拿到資金。
此時房價來到了950萬，再也沒有講價的空間了！
最後簽訂購房合同，大家皆大歡喜！
因為全款買房，房本只等了兩天就拿到手了！
拿到房本後，張澤站在空蕩蕩的房子裡，來回走了好幾趟！
摸摸這裡看看那裡，心裡高興的不知道如何表達。
站在那270度超大廣角的客廳落地窗前，看著外面的高樓大廈和車水馬龍。
張澤眼角濕潤了，他在京城終於有屬於自己的家了！
他就坐在這空蕩蕩的房間裡待了一下午，那裡也沒去！
就看著窗外發呆，直到華燈初上，對面的高樓大廈，都亮起燈光。
徐晴才有些緊張的開門進來！
「哥，你快嚇死我了！給你打電話也不接，你不會一下午都在這裡吧？」
「嗯，想了點事情，不知不覺的就走神了！」張澤起身拍了拍屁股上的塵土。
「走丫頭，哥帶你吃大餐去！」張澤豪爽的用手揉了揉徐晴的頭髮。
「別吃了吧！你不是沒錢了嘛！」
「還有50萬呢！吃大餐還是吃得起的。」張澤笑答。
「還得裝修買家具呢！五十萬都不夠。」徐晴都替他難過，剩下的裝修錢去哪裡找！
「以後的事情以後再說，在京城買了房子這麼高興的事，說什麼也得吃頓大餐。」
溝通過幾次，也出來看過房子給他的感覺並不好，很多次都是貨不對版！
但想在這京城三環里買房子，幾乎都是二手房，還是繞不開房產中介！
好事多磨，他今天又約了一個中介！
這家中介公司的實力在京城排第三，僅次於第一的鏈家和第二的中原！
還是比較有實力的。
「小張！等很久了吧？」
「抱歉，路上有點堵車！」張澤客氣了一句。
「沒關係哥，我知道您平時肯定比較忙。」
「正好趁著等你的這會，我又多找了兩套房子，都拿到鑰匙了，您好不容易抽出時間來，咱們爭取多看幾套！」
有時候，人和人的接觸很奇怪。
看第一眼，說第一句話，就會讓人生出來親切或厭惡的感覺！
這就是眼緣，也叫第一印象！
才剛剛接觸，說了沒幾句話，張澤就對面前這個年輕的小伙子，感覺不錯！
說的話很誠懇，給他一個不錯的印象！
張澤和曾嚟都戴著口罩和棒球帽，穿著也非常的低調！
但兩人的言談舉止，處處都透露出不像普通人的氣質！
中介小張可以明顯的感覺到眼前這兩人，與他之前接觸的所有買家都不同。
「哥，我今天安排了五套房子，都是附近三個小區的，距離學校、醫院、商業都非常的方便！」
一行人跟隨著中介小張緩緩而行，他開始講這些房子的大概情況！
最先看的這套房子是保利地產建造的，整體風格是德系風！
房子看上去很厚重，有一種用料十足的感覺！
而且小區門口的門衛管理也非常嚴格。
張澤對於房子也不太懂，看著這種風格挺好的，感覺和德系車一樣靠譜！
「哥，姐，這套房子，坐北朝南南北通透，總面積是一百五十六平方」
在講解這些的時候，小張從兜里掏出來幾個鞋套遞給眾人。
打開房門，眾人走了進去！
房間裡面的畫面展現在眾人面前！
寬闊的客廳，豪華的裝修，讓房子看起來很漂亮。
站在陽台可以看到下面小區的綠植和遠處的花園。
半小時後，一行人又看到了第三套房子。
當張澤走進房間時，給他的第一眼的感覺就是好大、好寬敞！
這套房子是183平的四室兩廳，整個房間原主人裝修的很豪華！
讓眾人眼前一亮的就是客廳那270度的大窗戶！
客廳的兩面牆都換成了一塊整體的大玻璃，可以清晰的看清外面的美景！
「哇塞，這客廳的窗口也太美了！」
曾嚟和徐晴驚喜的在房間內雀躍，眼睛裡充滿了喜歡！
張澤也比較喜歡這個房間，特別是遠處可以清晰的看清國貿大廈和央視的大褲衩！
這是一套高層觀景房！
房子的戶型設計的也非常合理，三個臥室朝陽，另一個也有窗戶。
主臥的陽台特別的大，看起來差不多有十個平方。
如果等哪天閒暇了，坐在陽台上沐浴陽光，沏一杯好茶與曾嚟一起品茗，旁邊綠植環繞，簡直是神仙過的日子啊！
房子的衣帽間也很大，正好符合他們。
兩人都是演員，衣物都比較多！
之後又看了後面的兩套房子，說實話每一套都不錯。
就是有一些樓層和其他的小差異！
排除掉兩套樓層不喜歡的，剩下的三套房子都不錯。
不僅地理位置，樓層和戶型都找不出問題來！
其中大家最喜歡的就是那套183平，客廳270度觀景的房子！
之後張澤又跟隨著中介小張又看了幾套房子，也沒有比那套183平的更加優秀的。
回家後張澤於曾嚟一起商討了一下，決定買下183平的那套房子！
可是這套房子的報價是五萬五一平米，總價在一千萬。
在做出這個決定後，張澤首先要面臨的是資金問題！
他目前全部的家當可動用資金在1100萬左右！
想要全款買房子，這錢還真真的有點危險！
因為房子的稅需要他這個買方交，
光1.5%的印花稅和5.5%的增值稅這兩個大頭就差不多需要七十萬左右。
還有中介公司2%的中介費，又是二十萬！
加上其他雜七雜八的費用，1100萬竟然沒有給他留一點！
曾嚟知道張澤手裡資金比較緊張，主動提出可以借給他一百萬！
張澤很感動，不過給拒絕了！
不想貸款和借錢的他只能把希望寄託于于房東砍價上面了！
以中介為傳話筒，經過五輪的討價還價，極限拉扯！
房東最終同意把房價降到960萬！
張澤以全款買房，資金一次性到位為理由，讓房東咬著牙又降了十萬。
在京城全款現金買房的很少，房東也迫切的希望拿到資金。
此時房價來到了950萬，再也沒有講價的空間了！
最後簽訂購房合同，大家皆大歡喜！
因為全款買房，房本只等了兩天就拿到手了！
拿到房本後，張澤站在空蕩蕩的房子裡，來回走了好幾趟！
摸摸這裡看看那裡，心裡高興的不知道如何表達。
站在那270度超大廣角的客廳落地窗前，看著外面的高樓大廈和車水馬龍。
張澤眼角濕潤了，他在京城終於有屬於自己的家了！
他就坐在這空蕩蕩的房間裡待了一下午，那裡也沒去！
就看著窗外發呆，直到華燈初上，對面的高樓大廈，都亮起燈光。
徐晴才有些緊張的開門進來！
「哥，你快嚇死我了！給你打電話也不接，你不會一下午都在這裡吧？」
「嗯，想了點事情，不知不覺的就走神了！」張澤起身拍了拍屁股上的塵土。
「走丫頭，哥帶你吃大餐去！」張澤豪爽的用手揉了揉徐晴的頭髮。
「別吃了吧！你不是沒錢了嘛！」
「還有50萬呢！吃大餐還是吃得起的。」張澤笑答。
「還得裝修買家具呢！五十萬都不夠。」徐晴都替他難過，剩下的裝修錢去哪裡找！
「以後的事情以後再說，在京城買了房子這麼高興的事，說什麼也得吃頓大餐。」