第四十三章 小姜智取大雜院
小姜先是花錢在人才市場雇了兩個人，然後讓兩人分散在胡同口附近，免費給路過的住戶發周邊新開發樓盤的單頁。
只見單頁上，宣傳的每一張現代化小區的照片，看著那叫一個高檔，小區的綠化，看著叫人那個舒心。
單頁把每個小區都介紹得讓人慾罷不能。
直吸引得胡同內的老少爺們，大姑娘小媳婦們，那叫一個心癢難耐，大部分人心裡都活泛起來了。
這招數雖然略微損了點，但是效果卻十分拔群。
二十年後的人們照樣會因為單頁的宣傳單走進售樓部，有的甚至被銷售洗腦得當場現殺。
更何況是如今這個年代呢。
這片胡同里，本來就對大雜院內惡劣的環境而鬧心的住戶們，此刻全都恨不得馬上搬到新房裡去住。
很快，就有一些按捺不住的人去諮詢發傳單的兩個人，隨著時間的推移，諮詢的人也是越來越多。
而小姜根據發傳單兩人的匯報，感覺火候也差不多了，覺得自己是時候出場了。
不過他沒有選擇上門去一家一家談，那樣太費時間和口舌，也太蠢了。
他選擇了一個更好的方法，讓他雇的那兩個人負責把胡同右側這片大雜院的住戶都集合到了一處。
然後小姜這才身穿一身名貴西服，腳下一雙名牌皮鞋，閃亮登場。
隨後告訴所有人，說是有大老闆看中了這個位置，想要買下這一片大雜院改造一下，以後沒事會和和家人一起過來住一住，他會給大伙兒一個好價錢。
小姜說完後，喝了一口水，也不再張口，而在場的所有所有住戶們，也在一瞬間或和家人、或和鄰居朋友討論了起來。
而在這時，有一個釘子戶開口說道：
「我不同意，我在這裡住了多少年了，沒有兩套房休想讓我搬走！」
隨著釘子戶的這句話，和他一樣貪心的人也張口應道：
「對，不給我們足夠的錢，我們可不搬。」
而小姜呢，聽到這話也不著急，也不生氣，只伸手微微一壓，隨著他的動作，所有人也不討論了，全都看著小姜，等他說話。
小姜看所有人都不說話全都看向他後，上前一步，硬聲說道：
「各位，我老闆可沒說過全部大雜院都要，具體要買哪幾座暫時還沒定下。
如果誰能在一星期之內定下來的，我可以做主按四千五一平米的價格收下來。
一星期後，就算老闆還需要的話，那也不是這個價錢了。
到時候我最多只能給三千五一平米了，當然，我老闆也有可能就不要了。」
話說完後，小姜也沒打算再如何勸說，給旁邊兩人使了個眼色，留下了聯繫方式後，便帶著兩人轉身離開了。
過猶不及！
種子已經種下，他只要等待發芽就好。
只是，小姜他人是走了，但是大雜院裡的老少爺們聽完他的話後，臉上神色一變，一個個若有所思，每家每戶晚飯後躺在床上，全都輾轉反側。
畢竟現在京城內好一點兒的小區，房價也不過是四千塊左右一平米罷了。
如果放在以前，有人要是拿著一間60平左右小區的新房，說要和他們換一間同樣大小的大雜院，他們馬上就會和對方交換，生怕對方反悔。
換完以後，還要在心裡罵一句大傻逼、敗家子，這也是能換的嗎？
但是話還得說回來，現在的情況不一樣了不是，畢竟有大老闆願意花大價錢購買大雜院，他們內心還是忍不住起了貪念。
也許，再等一等？萬一價錢還能再上漲一點兒呢，畢竟人家是大老闆嘛，或許人家不在乎這點兒錢呢。
只是後續事情的走向，卻恰恰朝著另一個方向發展。
小姜回去後，也不準備再勸說大雜院的住戶，他打算晾一晾這些人再說，畢竟，上趕著不是買賣，現在就看誰能沉得住氣了。
但是這個世界上最不缺的就是聰明人。
僅第二天，就有一間大雜院裡的住戶經過緊密地商討後迅速地達成了共識，其中就包括之前給姜承送了兩隻小狗的張大哥一家。
他們的想法倒也簡單，四千五就不少了，現在上哪掙錢去呀，他們挺滿意。
要是太貪心的話，說不定就錯過這千載難逢的機會了。
商量好後，張大哥就代表大家連忙偷偷聯繫上了小姜，唯恐這個機會被別人搶先了。
雙方達成意向後，小姜承諾道：「好，張哥，感謝你的支持，這樣，我做主，你這間房子我五千一平米買了，你自己心裡清楚就行了，不要張揚，出了這個門我就不認了。」
其實這是姜承私下交代小姜的，如果張大哥先同意賣出房子就讓他多給一點，畢竟，當初張大哥送的兩隻小狗姜承和胡婧很喜歡。
張大哥聞言喜不自勝，連忙做出保證，「哎呀，謝謝姜總，謝謝姜總，我一定不說出去。」
他沒想到還有意外收穫，歡天喜地的就出門去了。
這之後，還有一些住戶也陸續和小姜達成了意向，同時小姜也讓人告知其他住戶，一星期後，大老闆應該是不會買了。
這一下子，後面的觀望住戶頓時坐不住了，距離一星期可只剩兩三天了。
再拖延的話可就拿不到四千五的價格了，甚至最後可能連三千五都拿不到，畢竟人家說了大老闆可能不買了。
我們等人只能白白錯過這個大好機會。
於是小姜就這樣，硬是用了一個星期，和所有大雜院裡的住戶全都談妥了
聽完小姜的講述之後，姜承忍不住誇獎道：「人才啊！」
同時拍了拍小姜的肩膀，感慨道：
「看來我這筆中介費是逃不出你的手心了，哈哈。」
聽見姜承的誇獎，小姜頓時也忍不住哈哈笑了起來。
既然所有麻煩全都解決了，姜承肯定不會放過這個機會，連自己住的那座四合院和周圍所有大雜院全部買了下來。
所有房子加在一起，差不多得有個2500平左右，也就是說光是購房他就得掏出去一將近一千一百大幾十萬，其中自己住的那套五百平的四合院花了他兩百萬。
想想真是讓他心疼啊，自己也是飄了，要不是小姜手段高明，他最後怕是要花的更多。
算了，錢是王八蛋，花了他再掙回來就是了，掙了錢他就不能享受享受嗎？
接著奏樂，接著舞！
只見單頁上，宣傳的每一張現代化小區的照片，看著那叫一個高檔，小區的綠化，看著叫人那個舒心。
單頁把每個小區都介紹得讓人慾罷不能。
直吸引得胡同內的老少爺們，大姑娘小媳婦們，那叫一個心癢難耐，大部分人心裡都活泛起來了。
這招數雖然略微損了點，但是效果卻十分拔群。
二十年後的人們照樣會因為單頁的宣傳單走進售樓部，有的甚至被銷售洗腦得當場現殺。
更何況是如今這個年代呢。
這片胡同里，本來就對大雜院內惡劣的環境而鬧心的住戶們，此刻全都恨不得馬上搬到新房裡去住。
很快，就有一些按捺不住的人去諮詢發傳單的兩個人，隨著時間的推移，諮詢的人也是越來越多。
而小姜根據發傳單兩人的匯報，感覺火候也差不多了，覺得自己是時候出場了。
不過他沒有選擇上門去一家一家談，那樣太費時間和口舌，也太蠢了。
他選擇了一個更好的方法，讓他雇的那兩個人負責把胡同右側這片大雜院的住戶都集合到了一處。
然後小姜這才身穿一身名貴西服，腳下一雙名牌皮鞋，閃亮登場。
隨後告訴所有人，說是有大老闆看中了這個位置，想要買下這一片大雜院改造一下，以後沒事會和和家人一起過來住一住，他會給大伙兒一個好價錢。
小姜說完後，喝了一口水，也不再張口，而在場的所有所有住戶們，也在一瞬間或和家人、或和鄰居朋友討論了起來。
而在這時，有一個釘子戶開口說道：
「我不同意，我在這裡住了多少年了，沒有兩套房休想讓我搬走！」
隨著釘子戶的這句話，和他一樣貪心的人也張口應道：
「對，不給我們足夠的錢，我們可不搬。」
而小姜呢，聽到這話也不著急，也不生氣，只伸手微微一壓，隨著他的動作，所有人也不討論了，全都看著小姜，等他說話。
小姜看所有人都不說話全都看向他後，上前一步，硬聲說道：
「各位，我老闆可沒說過全部大雜院都要，具體要買哪幾座暫時還沒定下。
如果誰能在一星期之內定下來的，我可以做主按四千五一平米的價格收下來。
一星期後，就算老闆還需要的話，那也不是這個價錢了。
到時候我最多只能給三千五一平米了，當然，我老闆也有可能就不要了。」
話說完後，小姜也沒打算再如何勸說，給旁邊兩人使了個眼色，留下了聯繫方式後，便帶著兩人轉身離開了。
過猶不及！
種子已經種下，他只要等待發芽就好。
只是，小姜他人是走了，但是大雜院裡的老少爺們聽完他的話後，臉上神色一變，一個個若有所思，每家每戶晚飯後躺在床上，全都輾轉反側。
畢竟現在京城內好一點兒的小區，房價也不過是四千塊左右一平米罷了。
如果放在以前，有人要是拿著一間60平左右小區的新房，說要和他們換一間同樣大小的大雜院，他們馬上就會和對方交換，生怕對方反悔。
換完以後，還要在心裡罵一句大傻逼、敗家子，這也是能換的嗎？
但是話還得說回來，現在的情況不一樣了不是，畢竟有大老闆願意花大價錢購買大雜院，他們內心還是忍不住起了貪念。
也許，再等一等？萬一價錢還能再上漲一點兒呢，畢竟人家是大老闆嘛，或許人家不在乎這點兒錢呢。
只是後續事情的走向，卻恰恰朝著另一個方向發展。
小姜回去後，也不準備再勸說大雜院的住戶，他打算晾一晾這些人再說，畢竟，上趕著不是買賣，現在就看誰能沉得住氣了。
但是這個世界上最不缺的就是聰明人。
僅第二天，就有一間大雜院裡的住戶經過緊密地商討後迅速地達成了共識，其中就包括之前給姜承送了兩隻小狗的張大哥一家。
他們的想法倒也簡單，四千五就不少了，現在上哪掙錢去呀，他們挺滿意。
要是太貪心的話，說不定就錯過這千載難逢的機會了。
商量好後，張大哥就代表大家連忙偷偷聯繫上了小姜，唯恐這個機會被別人搶先了。
雙方達成意向後，小姜承諾道：「好，張哥，感謝你的支持，這樣，我做主，你這間房子我五千一平米買了，你自己心裡清楚就行了，不要張揚，出了這個門我就不認了。」
其實這是姜承私下交代小姜的，如果張大哥先同意賣出房子就讓他多給一點，畢竟，當初張大哥送的兩隻小狗姜承和胡婧很喜歡。
張大哥聞言喜不自勝，連忙做出保證，「哎呀，謝謝姜總，謝謝姜總，我一定不說出去。」
他沒想到還有意外收穫，歡天喜地的就出門去了。
這之後，還有一些住戶也陸續和小姜達成了意向，同時小姜也讓人告知其他住戶，一星期後，大老闆應該是不會買了。
這一下子，後面的觀望住戶頓時坐不住了，距離一星期可只剩兩三天了。
再拖延的話可就拿不到四千五的價格了，甚至最後可能連三千五都拿不到，畢竟人家說了大老闆可能不買了。
我們等人只能白白錯過這個大好機會。
於是小姜就這樣，硬是用了一個星期，和所有大雜院裡的住戶全都談妥了
聽完小姜的講述之後，姜承忍不住誇獎道：「人才啊！」
同時拍了拍小姜的肩膀，感慨道：
「看來我這筆中介費是逃不出你的手心了，哈哈。」
聽見姜承的誇獎，小姜頓時也忍不住哈哈笑了起來。
既然所有麻煩全都解決了，姜承肯定不會放過這個機會，連自己住的那座四合院和周圍所有大雜院全部買了下來。
所有房子加在一起，差不多得有個2500平左右，也就是說光是購房他就得掏出去一將近一千一百大幾十萬，其中自己住的那套五百平的四合院花了他兩百萬。
想想真是讓他心疼啊，自己也是飄了，要不是小姜手段高明，他最後怕是要花的更多。
算了，錢是王八蛋，花了他再掙回來就是了，掙了錢他就不能享受享受嗎？
接著奏樂，接著舞！