第137章 土地置換，優化交界區域布局（第八更）
第137章 土地置換，優化交界區域布局（第八更）
老湯姆蹲下來，抓了一把土，搓了搓。
「土質差不多，都是沙壤土，鹽鹼程度也接近。」
「地塊價值相差不大，置換後雙方都不吃虧。」
安德森說：「我有個提議，用我這五十英畝零散地，換你那三十英畝規整地。」
「雖然我拿出的地多二十英畝，但零散地利用率低，規整地對我更實用。」
「你要覺得吃虧，我再補點錢。」
蘇辰看了看地圖，又看了看地面。
置換後，邊界能拉直，圍欄可以沿著直線修建，放牧和巡邏都方便很多。
交界區域的地塊，也能連成一片，統一改良、統一使用。
「不用補錢。」蘇辰說。
「地塊價值相當，置換後雙方都有利。」
蘇辰指著地圖。
「你這五十英畝被溝壑分成三塊，實際可利用面積不到四十英畝。」
「我那三十英畝是整塊，利用率百分之百。
「算下來，價值差不多。」
安德森在地圖上比劃了一下，點了點頭。
「你說得對，我沒算那麼細。」
老湯姆從口袋裡，拿出一卷紅繩和一把木樁。
「那就現場把新邊界標出來，回頭再辦手續。」
三個人沿著商定的新邊界線，走了一遍。
老湯姆每隔幾十米釘一根木樁，綁上紅繩。
新邊界筆直，從南到北一條線，沒有彎曲，沒有拐角。
安德森走在新邊界線上，來回看了兩遍。
「這下舒服多了，以前那個彎彎曲曲的圍欄，我看著就頭疼。」
蘇辰叫來胡安和路易斯。
讓他們帶人，清理交界區域的雜草，和廢棄圍欄。
胡安開著一台小型挖掘機，把舊圍欄樁一個個拔出來。
路易斯帶著幾個臨時工，把拔出來的樁子堆到一起，準備運走。
安德森也叫來自家兩個工人，配合牧場這邊施工。
五個人分成兩組。
一組清理雜草，一組平整地面。
老湯姆站在新邊界線上，指揮施工。
黑鋒帶隊在周邊巡邏。
防止清理過程中，有野生動物竄出來。
大壯也過來了，蹲在旁邊看著挖掘機幹活。
時不時用爪子，把拔出來的舊樁子撥到一起。
艾瑪在牧場主宅里，聯繫土地局。
諮詢鄰里土地置換的流程，和材料。
電話那頭的工作人員說。
需要雙方提供地契複印件、土地測繪報告、置換協議。
提交後七個工作日內審批。
鎮長喬治得知消息後，主動打來電話。
「蘇辰，你們兩家置換土地的事我聽說了，這是好事。」
「我讓土地局加快審批，材料齊全的話，三天就能辦下來。」
銀行經理史密斯也打來電話。
「蘇先生，我查了一下政策。」
「鄰里土地置換，如果雙方都不涉及買賣，只是交換使用權和所有權，不需要繳稅。」
「我幫你把材料過了一遍，沒有問題。」
蘇辰掛了電話，走到交界區域。
新邊界線的木樁已經全部釘好，紅繩拉得筆直。
胡安正在用挖掘機挖坑，準備埋新圍欄樁。
路易斯帶著工人，在坑裡灌混凝土，等凝固了再裝圍欄。
安德森站在新邊界線上，看著自家那五十英畝零散地。
又看了看，即將到手的那三十英畝規整地，臉上的表情很複雜。
「蘇先生，說實話，我以前真沒想過還能這麼搞。」
「我以為我那塊零散地，這輩子就用不上了。」
蘇辰說：「土地置換，優化布局，雙方都受益。」
「你回去也把邊界清理一下，圍欄拉直，放牧就方便了。」
安德森用力點頭。
「我明天就干。」
黑鋒帶隊在新邊界上，跑了一圈，熟悉新的巡邏路線。
五隻狼沿著紅繩標記的線，跑了一遍，又跑回來，在黑鋒面前停下。
黑鋒朝蘇辰看了一眼，蘇辰點了下頭，黑鋒又帶隊跑了一遍。
凌風從高空掠過。
影子沿著新邊界線移動，確認整條線上沒有死角。
第二天，艾瑪把土地置換協議整理好了。
協議上明確了，新邊界的坐標、置換地塊的面積、雙方的權責。
還有違約條款。
蘇辰和安德森當場簽字，老湯姆作為見證人也簽了字。
材料送到土地局。
當天下午，土地局的工作人員就來現場核驗。
確認邊界無誤，地塊無權屬爭議。
第三天，審批通過。
新地契辦好，蘇辰的牧場面積，增加了二十英畝。
安德森的農場面積，減少了二十英畝。
但雙方的實際可利用面積，都增加了。
施工隊開始在新邊界上，搭建圍欄。
這次用的是普通鐵絲圍欄，沒有裝智能電子設備。
因為交界區域不是牧場外圍，不需要那麼高的安防等級。
但圍欄的走向筆直，每隔五十米一根鐵樁，鐵絲繃得很緊。
監控攝像頭也裝了，只在關鍵位置裝了兩個，覆蓋整條新邊界。
畫面同步到牧場的監控系統。
老湯姆在主宅，就能看到交界區域的實時情況。
大壯幫忙搬運圍欄材料，用爪子夾著鐵樁。
一趟趟往返，速度比工人還快。
安德森站在旁邊看著，嘴一直沒合攏過。
置換地塊的改良工作，同步啟動。
蘇辰讓胡安開著拖拉機，深翻土地，打破板結層。
路易斯帶著工人，撒施脫硫改良劑和有機肥。
老湯姆調整了靈泉灌溉管道，把水引到置換地塊上。
安德森按照蘇辰的方法，在自家那三十英畝規整地上，也開始改良。
蘇辰給了他一袋優質草種，讓他播下去，每天用靈泉水灌溉。
一周後，置換地塊上的草種開始發芽。
嫩綠色的草芽，從土裡鑽出來，整整齊齊一片。
安德森站在地頭，看著那些草芽。
蹲下來用手摸了摸，站起來時眼眶有點紅。
「蘇先生，我這塊地荒了快十年了，沒想到還能長出草來。」
蘇辰沒接話，轉身走向牧場。
安德森在後面喊了一句：「蘇先生，我以後就跟著你幹了。」
蘇辰擺了擺手，沒回頭。
系統彈出一條提示：
【土地資源優化完成】
【交界區域布局已優化】
【聯合管理效率提升】
蘇辰關掉面板，走進主宅。
土地置換隻是第一步，後面還有更多事要做。
安德森那塊規整地，等草長起來，就能納入聯合輪牧體系了。
老湯姆蹲下來，抓了一把土，搓了搓。
「土質差不多，都是沙壤土，鹽鹼程度也接近。」
「地塊價值相差不大，置換後雙方都不吃虧。」
安德森說：「我有個提議，用我這五十英畝零散地，換你那三十英畝規整地。」
「雖然我拿出的地多二十英畝，但零散地利用率低，規整地對我更實用。」
「你要覺得吃虧，我再補點錢。」
蘇辰看了看地圖，又看了看地面。
置換後，邊界能拉直，圍欄可以沿著直線修建，放牧和巡邏都方便很多。
交界區域的地塊，也能連成一片，統一改良、統一使用。
「不用補錢。」蘇辰說。
「地塊價值相當，置換後雙方都有利。」
蘇辰指著地圖。
「你這五十英畝被溝壑分成三塊，實際可利用面積不到四十英畝。」
「我那三十英畝是整塊，利用率百分之百。
「算下來，價值差不多。」
安德森在地圖上比劃了一下，點了點頭。
「你說得對，我沒算那麼細。」
老湯姆從口袋裡，拿出一卷紅繩和一把木樁。
「那就現場把新邊界標出來，回頭再辦手續。」
三個人沿著商定的新邊界線，走了一遍。
老湯姆每隔幾十米釘一根木樁，綁上紅繩。
新邊界筆直，從南到北一條線，沒有彎曲，沒有拐角。
安德森走在新邊界線上，來回看了兩遍。
「這下舒服多了，以前那個彎彎曲曲的圍欄，我看著就頭疼。」
蘇辰叫來胡安和路易斯。
讓他們帶人，清理交界區域的雜草，和廢棄圍欄。
胡安開著一台小型挖掘機，把舊圍欄樁一個個拔出來。
路易斯帶著幾個臨時工，把拔出來的樁子堆到一起，準備運走。
安德森也叫來自家兩個工人，配合牧場這邊施工。
五個人分成兩組。
一組清理雜草，一組平整地面。
老湯姆站在新邊界線上，指揮施工。
黑鋒帶隊在周邊巡邏。
防止清理過程中，有野生動物竄出來。
大壯也過來了，蹲在旁邊看著挖掘機幹活。
時不時用爪子，把拔出來的舊樁子撥到一起。
艾瑪在牧場主宅里，聯繫土地局。
諮詢鄰里土地置換的流程，和材料。
電話那頭的工作人員說。
需要雙方提供地契複印件、土地測繪報告、置換協議。
提交後七個工作日內審批。
鎮長喬治得知消息後，主動打來電話。
「蘇辰，你們兩家置換土地的事我聽說了，這是好事。」
「我讓土地局加快審批，材料齊全的話，三天就能辦下來。」
銀行經理史密斯也打來電話。
「蘇先生，我查了一下政策。」
「鄰里土地置換，如果雙方都不涉及買賣，只是交換使用權和所有權，不需要繳稅。」
「我幫你把材料過了一遍，沒有問題。」
蘇辰掛了電話，走到交界區域。
新邊界線的木樁已經全部釘好，紅繩拉得筆直。
胡安正在用挖掘機挖坑，準備埋新圍欄樁。
路易斯帶著工人，在坑裡灌混凝土，等凝固了再裝圍欄。
安德森站在新邊界線上，看著自家那五十英畝零散地。
又看了看，即將到手的那三十英畝規整地，臉上的表情很複雜。
「蘇先生，說實話，我以前真沒想過還能這麼搞。」
「我以為我那塊零散地，這輩子就用不上了。」
蘇辰說：「土地置換，優化布局，雙方都受益。」
「你回去也把邊界清理一下，圍欄拉直，放牧就方便了。」
安德森用力點頭。
「我明天就干。」
黑鋒帶隊在新邊界上，跑了一圈，熟悉新的巡邏路線。
五隻狼沿著紅繩標記的線，跑了一遍，又跑回來，在黑鋒面前停下。
黑鋒朝蘇辰看了一眼，蘇辰點了下頭，黑鋒又帶隊跑了一遍。
凌風從高空掠過。
影子沿著新邊界線移動，確認整條線上沒有死角。
第二天，艾瑪把土地置換協議整理好了。
協議上明確了，新邊界的坐標、置換地塊的面積、雙方的權責。
還有違約條款。
蘇辰和安德森當場簽字，老湯姆作為見證人也簽了字。
材料送到土地局。
當天下午，土地局的工作人員就來現場核驗。
確認邊界無誤，地塊無權屬爭議。
第三天，審批通過。
新地契辦好，蘇辰的牧場面積，增加了二十英畝。
安德森的農場面積，減少了二十英畝。
但雙方的實際可利用面積，都增加了。
施工隊開始在新邊界上，搭建圍欄。
這次用的是普通鐵絲圍欄，沒有裝智能電子設備。
因為交界區域不是牧場外圍，不需要那麼高的安防等級。
但圍欄的走向筆直，每隔五十米一根鐵樁，鐵絲繃得很緊。
監控攝像頭也裝了，只在關鍵位置裝了兩個，覆蓋整條新邊界。
畫面同步到牧場的監控系統。
老湯姆在主宅，就能看到交界區域的實時情況。
大壯幫忙搬運圍欄材料，用爪子夾著鐵樁。
一趟趟往返，速度比工人還快。
安德森站在旁邊看著，嘴一直沒合攏過。
置換地塊的改良工作，同步啟動。
蘇辰讓胡安開著拖拉機，深翻土地，打破板結層。
路易斯帶著工人，撒施脫硫改良劑和有機肥。
老湯姆調整了靈泉灌溉管道，把水引到置換地塊上。
安德森按照蘇辰的方法，在自家那三十英畝規整地上，也開始改良。
蘇辰給了他一袋優質草種，讓他播下去，每天用靈泉水灌溉。
一周後，置換地塊上的草種開始發芽。
嫩綠色的草芽，從土裡鑽出來，整整齊齊一片。
安德森站在地頭，看著那些草芽。
蹲下來用手摸了摸，站起來時眼眶有點紅。
「蘇先生，我這塊地荒了快十年了，沒想到還能長出草來。」
蘇辰沒接話，轉身走向牧場。
安德森在後面喊了一句：「蘇先生，我以後就跟著你幹了。」
蘇辰擺了擺手，沒回頭。
系統彈出一條提示：
【土地資源優化完成】
【交界區域布局已優化】
【聯合管理效率提升】
蘇辰關掉面板，走進主宅。
土地置換隻是第一步，後面還有更多事要做。
安德森那塊規整地，等草長起來，就能納入聯合輪牧體系了。