第82章 鎮長喬治與土地審批
鎮長辦公室在二樓，門半開著。
鎮長喬治正坐在辦公桌後面，處理文件。
桌上堆了一摞，牧場農業補貼申請表，都是周邊牧場主交上來的。
喬治抬起頭，看到蘇辰站在門口，放下手裡的筆。
「蘇辰，這麼早過來有事？」
蘇辰走進去。
從文件袋裡，抽出西側鹽鹼地開發申請和產權證明，遞到喬治桌上。
「我想開發牧場西邊那片廢棄的鹽鹼地，三百英畝，這是申請材料和產權證明。」
喬治戴上眼鏡，一份一份仔細翻看。
產權證明上的地塊邊界，標註得很清楚。
和土地管理局局存檔的檔案一致，沒有任何爭議。
「這片地荒了二十年了。」
喬治抬起頭。
「你真要搞？」
蘇辰把老湯姆的改良方案，簡單說了一遍。
深翻、脫硫、有機肥、耐鹽鹼草種、靈泉灌溉。
五步走，三十天見綠，四十天可輕度放牧。
總成本控制在三萬美元左右，無污染、無補貼依賴，完全靠牧場自有資金。
喬治聽完，當場在申請表上簽字。
「荒地變草場，能提升小鎮農業稅收，我沒理由不同意。」
喬治把簽好字的文件推回來。
「你只管幹，土地管理局那邊我會提前打招呼。」
「三天內他們會派專員到現場核驗邊界，你配合一下就行。」
蘇辰把文件收好。
喬治又說：「下個月州農業局有個考察團，要來白魚鎮看農業示範點。」
「你這牧場現在搞得有聲有色，我想推薦作為示範點，你願不願意配合？」
「願意。」蘇辰說。
「到時候全區域開放展示，輪牧區、改良區、育種區，隨便看。」
喬治滿意地點頭，在備忘錄上記了一筆。
離開鎮政府，蘇辰開車往鎮第一州立銀行去。
銀行在主街十字路口，石頭砌的老建築，門廊柱子刷著白漆。
經理史密斯正在辦公室，和大客戶打電話，看到蘇辰進來，匆匆掛了電話，站起來迎接。
「蘇辰，什麼風把你吹來了？」
蘇辰把擴地計劃簡單說了。
史密斯一聽，要開發三百英畝荒地，眼睛一亮。
主動提出，提供低息備用貸款額度，隨用隨取，利率按最優惠的算。
蘇辰直接拒絕。
「目前資金充足，不需要借貸。」
史密斯沒有強求。
轉而把蘇辰牧場的擴張進度，錄入檔案，將信用等級，又上調了一檔。
落日牧場現在資產規模、現金流、信用記錄方面，都是白魚鎮頂級的。
史密斯早就把蘇辰列為重點維護客戶。
出了銀行，蘇辰開車拐進農資店那條街。
盧克的店鋪在街尾。
門口堆著幾摞草捆和飼料袋，一輛送貨卡車正在裝貨。
盧克正在櫃檯後面算帳，看到蘇辰進來，放下計算器。
「老弟，又有什麼大項目？」
蘇辰把鹽鹼地改良的物資清單，遞過去。
盧克接過來掃了一眼，吹了聲口哨。
「脫硫改良劑、腐熟羊糞有機肥、耐鹽鹼草種……你這是要大幹一場啊。」
「西邊那片荒地，三百英畝，全部改良。」蘇辰說。
盧克從貨架上，抽出幾本產品手冊，翻給蘇辰看。
脫硫改良劑推薦的，是蒙大拿本地一家工廠生產的。
效果穩定，價格適中。
有機肥用腐熟羊糞，搭配微生物菌劑，提升土壤有機質。
草種配比方面，盧克建議用冰草、鹼茅草和紫花苜蓿混合。
冰草占五成，紫花苜蓿三成，鹼茅草兩成。
這是蒙大拿西部，最抗鹽鹼的配方。
「改良劑一英畝用量五十磅，三百英畝就是一萬五千磅。」
盧克拿計算器噼里啪啦敲了一陣。
「加上有機肥、草種，全套打包兩萬八千美元。」
蘇辰點頭，這個價格和老湯姆估算的，差不多。
他當場支付了定金，約定三天內全部送貨到牧場。
盧克拍著胸脯保證，貨會準時送到，品質絕對達標。
蘇辰開車返回牧場，車子拐進牧場入口。
老湯姆正在門衛室門口站著，手裡拿著施工圖。
蘇辰停下車，把審批通過的消息告訴他。
老湯姆立刻攤開，手繪的改良施工圖，圖紙上標註了施工順序：
先深翻，再撒脫硫劑，然後旋耕混合。
接著撒有機肥，之後播種，最後灌溉。
每一步都寫了注意事項，和驗收標準。
「我這兩天把技術要點再捋一遍，到時候全程盯著，保證不出岔子。」老湯姆說。
蘇辰找到艾瑪，讓她把備案材料整理好，分類裝訂，等土地局核驗時用。
艾瑪動作很快。
不到半小時，就把產權證明、申請表、喬治簽字文件、改良方案說明，全部歸到一個文件夾里，貼上標籤。
胡安正在工具房裡，保養拖拉機。
蘇辰走過去，讓他全面檢修拖拉機、深翻犁和旋耕機。
「機械絕對不能出問題。」
「施工期間高強度作業，要是半路趴窩，耽誤進度。」
胡安拍著胸脯說沒問題。
明天就把所有機械過一遍，該換的零件全換新的。
路易斯清理農具倉庫。
他把播種機、撒肥機、灌溉管道全部歸置到位，擦拭乾淨，擺放整齊。
蘇辰傍晚複查輪牧區。
牛群採食、休息狀態穩定，沒有任何異常。
獸醫本打來電話，例行詢問牛群健康狀況，蘇辰告訴他一切正常。
西側荒地改良工程馬上啟動，到時候可能需要他幫忙，做土壤和草質檢測。
本一口答應，說隨時可以過來。
物資三天後到貨，蘇辰確定次日立即啟動施工。
老湯姆返回住處前，又提醒了幾句：
「改良最關鍵的是頭十天，深翻和脫硫這兩步絕對不能馬虎。」
「深度不夠或者撒不均勻，後面全白搭。」
蘇辰點頭，讓他放心。
回到主宅，艾瑪已經把備案材料整理好了，放在書桌上。
蘇辰翻開看了看，每一份文件都歸了檔，連標籤都貼好了。
他合上文件夾，站在窗前朝西側看了一眼。
天已經黑了，什麼都看不見。
但再過一個月，那片黑漆漆的荒地，就會變成綠油油的草場。
鎮長喬治正坐在辦公桌後面，處理文件。
桌上堆了一摞，牧場農業補貼申請表，都是周邊牧場主交上來的。
喬治抬起頭，看到蘇辰站在門口，放下手裡的筆。
「蘇辰，這麼早過來有事？」
蘇辰走進去。
從文件袋裡，抽出西側鹽鹼地開發申請和產權證明，遞到喬治桌上。
「我想開發牧場西邊那片廢棄的鹽鹼地，三百英畝，這是申請材料和產權證明。」
喬治戴上眼鏡，一份一份仔細翻看。
產權證明上的地塊邊界，標註得很清楚。
和土地管理局局存檔的檔案一致，沒有任何爭議。
「這片地荒了二十年了。」
喬治抬起頭。
「你真要搞？」
蘇辰把老湯姆的改良方案，簡單說了一遍。
深翻、脫硫、有機肥、耐鹽鹼草種、靈泉灌溉。
五步走，三十天見綠，四十天可輕度放牧。
總成本控制在三萬美元左右，無污染、無補貼依賴，完全靠牧場自有資金。
喬治聽完，當場在申請表上簽字。
「荒地變草場，能提升小鎮農業稅收，我沒理由不同意。」
喬治把簽好字的文件推回來。
「你只管幹，土地管理局那邊我會提前打招呼。」
「三天內他們會派專員到現場核驗邊界，你配合一下就行。」
蘇辰把文件收好。
喬治又說：「下個月州農業局有個考察團，要來白魚鎮看農業示範點。」
「你這牧場現在搞得有聲有色，我想推薦作為示範點，你願不願意配合？」
「願意。」蘇辰說。
「到時候全區域開放展示，輪牧區、改良區、育種區，隨便看。」
喬治滿意地點頭，在備忘錄上記了一筆。
離開鎮政府，蘇辰開車往鎮第一州立銀行去。
銀行在主街十字路口，石頭砌的老建築，門廊柱子刷著白漆。
經理史密斯正在辦公室，和大客戶打電話，看到蘇辰進來，匆匆掛了電話，站起來迎接。
「蘇辰，什麼風把你吹來了？」
蘇辰把擴地計劃簡單說了。
史密斯一聽，要開發三百英畝荒地，眼睛一亮。
主動提出，提供低息備用貸款額度，隨用隨取，利率按最優惠的算。
蘇辰直接拒絕。
「目前資金充足，不需要借貸。」
史密斯沒有強求。
轉而把蘇辰牧場的擴張進度，錄入檔案，將信用等級，又上調了一檔。
落日牧場現在資產規模、現金流、信用記錄方面，都是白魚鎮頂級的。
史密斯早就把蘇辰列為重點維護客戶。
出了銀行，蘇辰開車拐進農資店那條街。
盧克的店鋪在街尾。
門口堆著幾摞草捆和飼料袋，一輛送貨卡車正在裝貨。
盧克正在櫃檯後面算帳，看到蘇辰進來，放下計算器。
「老弟，又有什麼大項目？」
蘇辰把鹽鹼地改良的物資清單，遞過去。
盧克接過來掃了一眼，吹了聲口哨。
「脫硫改良劑、腐熟羊糞有機肥、耐鹽鹼草種……你這是要大幹一場啊。」
「西邊那片荒地，三百英畝，全部改良。」蘇辰說。
盧克從貨架上，抽出幾本產品手冊，翻給蘇辰看。
脫硫改良劑推薦的，是蒙大拿本地一家工廠生產的。
效果穩定，價格適中。
有機肥用腐熟羊糞，搭配微生物菌劑，提升土壤有機質。
草種配比方面，盧克建議用冰草、鹼茅草和紫花苜蓿混合。
冰草占五成，紫花苜蓿三成，鹼茅草兩成。
這是蒙大拿西部，最抗鹽鹼的配方。
「改良劑一英畝用量五十磅，三百英畝就是一萬五千磅。」
盧克拿計算器噼里啪啦敲了一陣。
「加上有機肥、草種，全套打包兩萬八千美元。」
蘇辰點頭，這個價格和老湯姆估算的，差不多。
他當場支付了定金，約定三天內全部送貨到牧場。
盧克拍著胸脯保證，貨會準時送到，品質絕對達標。
蘇辰開車返回牧場，車子拐進牧場入口。
老湯姆正在門衛室門口站著，手裡拿著施工圖。
蘇辰停下車，把審批通過的消息告訴他。
老湯姆立刻攤開，手繪的改良施工圖，圖紙上標註了施工順序：
先深翻，再撒脫硫劑，然後旋耕混合。
接著撒有機肥，之後播種，最後灌溉。
每一步都寫了注意事項，和驗收標準。
「我這兩天把技術要點再捋一遍，到時候全程盯著，保證不出岔子。」老湯姆說。
蘇辰找到艾瑪，讓她把備案材料整理好，分類裝訂，等土地局核驗時用。
艾瑪動作很快。
不到半小時，就把產權證明、申請表、喬治簽字文件、改良方案說明，全部歸到一個文件夾里，貼上標籤。
胡安正在工具房裡，保養拖拉機。
蘇辰走過去，讓他全面檢修拖拉機、深翻犁和旋耕機。
「機械絕對不能出問題。」
「施工期間高強度作業，要是半路趴窩，耽誤進度。」
胡安拍著胸脯說沒問題。
明天就把所有機械過一遍，該換的零件全換新的。
路易斯清理農具倉庫。
他把播種機、撒肥機、灌溉管道全部歸置到位，擦拭乾淨，擺放整齊。
蘇辰傍晚複查輪牧區。
牛群採食、休息狀態穩定，沒有任何異常。
獸醫本打來電話，例行詢問牛群健康狀況，蘇辰告訴他一切正常。
西側荒地改良工程馬上啟動，到時候可能需要他幫忙，做土壤和草質檢測。
本一口答應，說隨時可以過來。
物資三天後到貨，蘇辰確定次日立即啟動施工。
老湯姆返回住處前，又提醒了幾句：
「改良最關鍵的是頭十天，深翻和脫硫這兩步絕對不能馬虎。」
「深度不夠或者撒不均勻，後面全白搭。」
蘇辰點頭，讓他放心。
回到主宅，艾瑪已經把備案材料整理好了，放在書桌上。
蘇辰翻開看了看，每一份文件都歸了檔，連標籤都貼好了。
他合上文件夾，站在窗前朝西側看了一眼。
天已經黑了，什麼都看不見。
但再過一個月，那片黑漆漆的荒地，就會變成綠油油的草場。