第109章 清資
傍晚，李覓才出來，「爸，我們出去吃飯吧。」
「和誰？」
李覓笑了，「咱倆啊！您也可以叫老朋友。」
「打了嗎？」
李覓搖搖頭，「我先把承運媽媽的事處理了。」
雖然知道他是藉口，但是如果真的要去找她，先處理好前妻的事確實比較好。
父子倆出門，去對岸一家老飯館。
都說縣城不到過年很冷清，但這一片很熱鬧。
魚泉湖是新城的中心，湖邊商圈是雲楓休閒娛樂中心，他的商鋪和一棟寫字樓就集中在這一片。
這是房價無論如何下跌，都不會崩盤的，城在，它就在，因為是城市中心。
小縣城不像大城市一個片區一個中心，甚至一個小區一個中心，都分流了，人氣不旺。小縣城就這一個中心！
本地的外地的，過年打工回來的，都會集中在這裡消費娛樂。
所以李覓清資產，清掉了那些邊遠的無用的，留下了這些活水，源源地能夠保證帳戶里始終有錢進來。
他是真不想動這些。
包括李承運以後不務正業，有這些活水，他就不會餓死。
現在好了，他媽要先把這口井幹了！
父子倆吃完飯，李覓就在自己商鋪外邊轉轉，看清掉哪些資產。
一家飯館老闆看見，跑出來，「李總來啦？怎麼不進來坐？」熱情地拉著父子倆進門，「吃飯沒？給你們上幾個菜？」
這些租戶是真的喜歡他，關係維持多年了，他這是真正的黃金旺鋪，但從來不亂漲價。所以租戶一直很穩定，不會頻繁地更換門面。
李覓都有點不好意思張口，「吃了，你別忙了。」
「那坐著喝口茶。」
飯館裝修得很好，前廳有一缸金魚，有一個茶桌，父子倆進去坐下，老闆說：「現在過年還早嘛，這麼早回來啦？」
李覓笑笑，「回來處理點兒事。」
「什麼事兒啊？要我幫得上忙的你開口。」
都是耿直人！疫情那幾年，餐營業嚴重受打擊，老闆都要退租了，李覓就給他們免了租金，等緩過來了才重新開始收租。
「我看這生意還不錯。」
「還行。主要這塊兒地段好，咱們也多年老店了，又實惠。」老闆給李慶雲和李覓遞了兩支煙。
父子倆一齊擺手。
「戒了啊？」老闆又趕忙泡茶。
李覓看看周圍，樓下大廳都滿桌了，服務員穿行其間，端著托盤樓上樓下地跑。
「生意這麼好，有沒有想過直接盤下來啊？」
老闆一怔，給他倒了茶，「李總，你要賣這個鋪子啊？」
李覓點點頭，也沒說前妻，「這幾年外面生意不好做，我有了一些負債，所以準備清掉一些資產，來堵債務窟窿。」
「啊！」
談了一陣，老闆說：「這我得好好商量商量啊！這可不是小數目。」
李覓點點頭，租金年付，壓力小，不幹了隨時可以退租。李覓要的也不高。
但買就不一樣了，買就得按市場價來了。他這個地段確實是好。
「李總，如果我不買的話，你是不是就得讓我們退了，賣給別人啊？」
李覓喝了口茶，「不著急，你們先商量，看想不想要，能不能拿出錢來。我也再看看其他的。」
「能租當然還是租，但你要是把鋪子賣給別人了，別人讓我們走，或者漲租金，那我們也沒有辦法。」
「唉！」李覓嘆口氣，其實這些老客戶維持著，又省事兒，主打一個源遠流長，李覓也沒想抽乾井水。
但是前妻這債務也太大了！
「你也別著急，我先問問其他租戶有沒有買的意向。」李覓起身。
「行，行，李總，您問問其他的，我也年後給您答覆。」
「行。」
老闆送父子倆出來。
李覓又走訪了幾家商鋪，能夠直接賣給租戶更好，都熟悉了，他們生意也穩定了。
談了幾家，租戶們都願意租，不願意買。社會發展太快，一鋪傳三代的時代已經過去了。
他是開發商，建得早，他可以傳三代。
但要賣，他不可能按當年的價賣。按現在的價，租戶就會擔心本錢都賺不回來。
李覓走在街上，「如果實在不行，讓他們簽長約，付個五年十年租金，你說怎麼樣呢？爸？」
「那也要看。現在門頭兩三天一換，而且未來十年的發展，很多人都拿不準。都是生意人。」
李覓點點頭，「簽長租約的話，明天我去寫字樓跟那些公司談談吧。」
跟前妻離婚後，他清理蓉城那些資產的時候，挺好出手的，正逢房價巔峰。
市場就是這樣，越火熱，大家越敢出手，主打大家搶的一定是好東西。越冷，大家都不伸手了，都在觀望。
「南浦那邊怎麼樣啊？」李覓問。他真的好多年沒去過南浦了。
當時他是有想過到南浦去開發樓盤的，但去考察了一下，感覺意義不大。
「南浦還是破破爛爛的，沒有規劃，本身地方小。淹的範圍也小。很多工廠遷過去了，準備把那建成雲楓的工業園，但也是想得美。
你去蓉城後，也有人開發了一些高層，但都沒什麼人。鎮上都是老人小孩，年輕人都在外面打工。」
李覓點點頭，有錢一點的就直接到縣城買房了，畢竟各方面資源都集中在縣城。規劃、風景都要好很多。
沒錢的就直接住老小區或者農村老家，在鎮上買高層，確實沒什麼意義。
當時也是考慮到這一點，李覓去南浦考察過後，就直接走了。
如果他真在南浦搞開發，可能會碰到程儀琳，畢竟一共就幾條街，騎個車幾分鐘就能轉完。
老漢看看他，「把事情了了，你就去找她吧。」
「你說，她西南大學畢業，還是零七年那會兒，哪裡找不到工作？怎麼會回南浦呢？」
老漢沉思了一下，「以她的學歷，那個時候確實很好找工作。她也許戶口在這裡，人不在這裡。」
李覓默然，不遷戶口確實不稀奇，很多人結婚了或者常年在外面，但戶口留在原籍。
李覓生活在蓉城，戶口就在雲楓。因為他的根基都在雲楓。
還有就是有些地方有分紅啊等拆遷啊，也不會遷戶口。
但集體戶口沒什麼好處，很多事情還受限，不遷除非她不需要。
「和誰？」
李覓笑了，「咱倆啊！您也可以叫老朋友。」
「打了嗎？」
李覓搖搖頭，「我先把承運媽媽的事處理了。」
雖然知道他是藉口，但是如果真的要去找她，先處理好前妻的事確實比較好。
父子倆出門，去對岸一家老飯館。
都說縣城不到過年很冷清，但這一片很熱鬧。
魚泉湖是新城的中心，湖邊商圈是雲楓休閒娛樂中心，他的商鋪和一棟寫字樓就集中在這一片。
這是房價無論如何下跌，都不會崩盤的，城在，它就在，因為是城市中心。
小縣城不像大城市一個片區一個中心，甚至一個小區一個中心，都分流了，人氣不旺。小縣城就這一個中心！
本地的外地的，過年打工回來的，都會集中在這裡消費娛樂。
所以李覓清資產，清掉了那些邊遠的無用的，留下了這些活水，源源地能夠保證帳戶里始終有錢進來。
他是真不想動這些。
包括李承運以後不務正業，有這些活水，他就不會餓死。
現在好了，他媽要先把這口井幹了！
父子倆吃完飯，李覓就在自己商鋪外邊轉轉，看清掉哪些資產。
一家飯館老闆看見，跑出來，「李總來啦？怎麼不進來坐？」熱情地拉著父子倆進門，「吃飯沒？給你們上幾個菜？」
這些租戶是真的喜歡他，關係維持多年了，他這是真正的黃金旺鋪，但從來不亂漲價。所以租戶一直很穩定，不會頻繁地更換門面。
李覓都有點不好意思張口，「吃了，你別忙了。」
「那坐著喝口茶。」
飯館裝修得很好，前廳有一缸金魚，有一個茶桌，父子倆進去坐下，老闆說：「現在過年還早嘛，這麼早回來啦？」
李覓笑笑，「回來處理點兒事。」
「什麼事兒啊？要我幫得上忙的你開口。」
都是耿直人！疫情那幾年，餐營業嚴重受打擊，老闆都要退租了，李覓就給他們免了租金，等緩過來了才重新開始收租。
「我看這生意還不錯。」
「還行。主要這塊兒地段好，咱們也多年老店了，又實惠。」老闆給李慶雲和李覓遞了兩支煙。
父子倆一齊擺手。
「戒了啊？」老闆又趕忙泡茶。
李覓看看周圍，樓下大廳都滿桌了，服務員穿行其間，端著托盤樓上樓下地跑。
「生意這麼好，有沒有想過直接盤下來啊？」
老闆一怔，給他倒了茶，「李總，你要賣這個鋪子啊？」
李覓點點頭，也沒說前妻，「這幾年外面生意不好做，我有了一些負債，所以準備清掉一些資產，來堵債務窟窿。」
「啊！」
談了一陣，老闆說：「這我得好好商量商量啊！這可不是小數目。」
李覓點點頭，租金年付，壓力小，不幹了隨時可以退租。李覓要的也不高。
但買就不一樣了，買就得按市場價來了。他這個地段確實是好。
「李總，如果我不買的話，你是不是就得讓我們退了，賣給別人啊？」
李覓喝了口茶，「不著急，你們先商量，看想不想要，能不能拿出錢來。我也再看看其他的。」
「能租當然還是租，但你要是把鋪子賣給別人了，別人讓我們走，或者漲租金，那我們也沒有辦法。」
「唉！」李覓嘆口氣，其實這些老客戶維持著，又省事兒，主打一個源遠流長，李覓也沒想抽乾井水。
但是前妻這債務也太大了！
「你也別著急，我先問問其他租戶有沒有買的意向。」李覓起身。
「行，行，李總，您問問其他的，我也年後給您答覆。」
「行。」
老闆送父子倆出來。
李覓又走訪了幾家商鋪，能夠直接賣給租戶更好，都熟悉了，他們生意也穩定了。
談了幾家，租戶們都願意租，不願意買。社會發展太快，一鋪傳三代的時代已經過去了。
他是開發商，建得早，他可以傳三代。
但要賣，他不可能按當年的價賣。按現在的價，租戶就會擔心本錢都賺不回來。
李覓走在街上，「如果實在不行，讓他們簽長約，付個五年十年租金，你說怎麼樣呢？爸？」
「那也要看。現在門頭兩三天一換，而且未來十年的發展，很多人都拿不準。都是生意人。」
李覓點點頭，「簽長租約的話，明天我去寫字樓跟那些公司談談吧。」
跟前妻離婚後，他清理蓉城那些資產的時候，挺好出手的，正逢房價巔峰。
市場就是這樣，越火熱，大家越敢出手，主打大家搶的一定是好東西。越冷，大家都不伸手了，都在觀望。
「南浦那邊怎麼樣啊？」李覓問。他真的好多年沒去過南浦了。
當時他是有想過到南浦去開發樓盤的，但去考察了一下，感覺意義不大。
「南浦還是破破爛爛的，沒有規劃，本身地方小。淹的範圍也小。很多工廠遷過去了，準備把那建成雲楓的工業園，但也是想得美。
你去蓉城後，也有人開發了一些高層，但都沒什麼人。鎮上都是老人小孩，年輕人都在外面打工。」
李覓點點頭，有錢一點的就直接到縣城買房了，畢竟各方面資源都集中在縣城。規劃、風景都要好很多。
沒錢的就直接住老小區或者農村老家，在鎮上買高層，確實沒什麼意義。
當時也是考慮到這一點，李覓去南浦考察過後，就直接走了。
如果他真在南浦搞開發，可能會碰到程儀琳，畢竟一共就幾條街，騎個車幾分鐘就能轉完。
老漢看看他，「把事情了了，你就去找她吧。」
「你說，她西南大學畢業，還是零七年那會兒，哪裡找不到工作？怎麼會回南浦呢？」
老漢沉思了一下，「以她的學歷，那個時候確實很好找工作。她也許戶口在這裡，人不在這裡。」
李覓默然，不遷戶口確實不稀奇，很多人結婚了或者常年在外面，但戶口留在原籍。
李覓生活在蓉城，戶口就在雲楓。因為他的根基都在雲楓。
還有就是有些地方有分紅啊等拆遷啊，也不會遷戶口。
但集體戶口沒什麼好處，很多事情還受限，不遷除非她不需要。