第158章火爆
「3億？6000萬？」
董明傑手裡的茶杯，猛地頓在桌上，眼睛瞪得渾圓。
先前的散漫，一掃而空。
「6000萬港元？這已經堪比大型銀行一年的利潤了！成林，你沒跟我開玩笑？」
劉成林聳了聳肩。
「絕無虛言。但貨源單靠黛西一個家族，遲早會被卡脖子，風險太大。」
「天竺商人精明，生意做大後必然坐地起價，這是我找你的原因。」
董明傑眉頭緊鎖，思索片刻後嘆氣。
「董家在天竺確實有不少人脈，可婆羅門家族抱團嚴重。」
「其他家族未必願意插手，而且貨源分散後，品質不好把控。」
劉成林露出神秘的笑容。
「利益動人心。我不相信，每年數百萬美金的利潤，哪個婆羅門家族能拒絕？」
「而且，天竺的每個邦，都有數個婆羅門家族，手裡都有寺廟和民間回收資源。」
「你可以告訴這些家族，開出和黛西同等的條件，讓他們互相競爭。」
「我們只需要坐收漁利。如此，既能保證貨源充足，又能穩住價格。」
「品質方面，統一按香江標準分揀。不合格的貨直接拒收，倒逼他們把控質量。」
董明傑聽得滿臉興奮，拍著大腿讚嘆：
「高啊！這一手制衡太妙了。讓他們互相競爭，我們穩賺不賠！」
劉成林笑著指向北方。
「而且，我們還可以從那邊收購，避免天竺一方壟斷我們的貨源。」
董明傑一聽，皺起眉頭，擔心其中的隱患。
「成林，老美現在禁運，如果我們從那邊採購，會不會出問題？」
劉成林早有預料。
「風險我有預案。明面上產地只報天竺，私下裡把兩者摻混打包。」
「原料都是頭髮，只要顏色不出問題，誰能看出頭髮的產地？」
「實在不放心，就走東南亞轉口貿易，風險徹底清零。」
董明傑徹底服了，他起身拍著胸脯保證。
「成林，這就沒問題了！我明天就飛天竺，挨個聯繫。保證半個月內，把貨源翻三倍！」
兩人敲定細節後，董明傑立刻動身籌備。
而另一邊，劉文漢返回麗適人發品廠後。
他連辦公椅都沒坐熱，就拿起電話撥通了假髮圈同行的號碼。
「老陳，你是不是還在為老美的禁運，愁得睡不著？」
電話那頭傳來無奈的聲音：
「誰說不是呢？這一禁運，我只能從香江本地採購。但香江人口少，哪能供應那麼多的頭髮！」
劉文漢微微一笑。
「老陳。我跟你說，劉成林劉生許諾了。只要假髮廠入駐成林工業園。」
「就能拿到穩定的頭髮供應，數量管夠！租金方面你也不用擔心。」
「每方尺才0.4港元。而且，漢唐銀行還能提供資金貸款。」
「實在太誘惑了。我已經決定搬去。老陳你也應該換地方了！」
電話那頭傳來驚喜的聲音：
「文漢，你說的是真的？我這幾天跑遍了九龍的廠房。」
「租金都漲到0.55了，還沒正經配套，頭髮原料更是有錢買不到！」
劉文漢語氣篤定。
「騙你幹什麼？我已經簽了10萬方尺，兩棟整樓！你趕緊叫上老李老張。」
「組團去薄扶林搶樓，晚了連邊角位置都沒了。貨源可不是無限供應的！」
掛了老陳的電話，劉文漢又撥通另一個同行的號碼。
不到一小時，香江假髮圈的二十多位工廠主全收到了消息。
一時間，假髮行業炸開了鍋。
工廠主們放下手中的活計，呼朋喚友，組團趕往成林工業園。
……
次日一早，成林工業園門口還沒開門，就被密密麻麻的人群圍得水泄不通。
人群里全是假髮工廠主，手裡攥著存摺和合同草稿。
交頭接耳，情緒高漲。
一位留著短髮的工廠主急得直跺腳。
「劉生真的能給我們供天竺原發？我昨天找了三個貨郎，只收到幾十斤殘次貨。再沒原料，工廠就要停工了！」
另一位工廠主攥著號碼牌，眼神緊盯園區大門。
「肯定是真的，劉文漢都簽了。他可是假髮業之父，能看錯？」
「我今天就是來鎖廠房的。必須搶個靠近貨梯的樓層，方便上下貨！」
年輕點的工廠主野心勃勃，早已做好了擴產打算。
「聽說二期廠房還沒竣工，現在能提前預訂。我得搶個大戶型，趁著風口直接擴產，今年爭取把訂單做到歐美！」
園區工作人員剛打開大門，人群就蜂擁而入。
諮詢台瞬間被圍得里三層外三層。
工作人員忙得腳不沾地，熱鬧非凡。
「我租5000方尺，要三樓的位置！」
「我租1萬方尺，簽五年合同，定金現在就交！」
工廠主們爭先恐後，生怕慢一步錯失房源。
更激烈的競價橋段，隨即爆發。
兩位工廠主，同時看中了一塊2000方尺車間，互不相讓。
做假髮出口的張老闆率先加價。
「這套廠房靠近園區大門，物流方便。我出0.42港元一方尺，鎖定了！」
做內銷批發的李老闆寸步不讓，直接加價三成。
「我出0.45港元。這套我必須要，我手裡還有30萬副歐美訂單，耽誤不得！」
最終，李老闆以0.45港元的價格成功鎖定房源。
當場簽下合同交付定金時，臉上滿是慶幸。
而這一幕，更刺激了在場的工廠主。
大家簽約的速度更快，生怕好房源被搶光。
僅僅一上午，一期剩餘的18萬方尺已竣工廠房。就被搶租一空。
就連尚未封頂、預計月底交付的二期廠房，也被瘋狂預訂。
短短時間內，敲定22萬方尺，遠超劉成林的預期。
不少工廠主甚至主動提出加價，只求優先鎖定房源和頭髮貨源。
整個園區徹底爆倉。
沈弼拿著匯總報表，跑到劉成林面前，聲音顫抖地說：
「董事長，成了！一期全滿，二期預訂超預期。貸款意向突破7500萬，融資租賃意向直奔1.6億！」
劉成林看著眼前的火爆場面，淡淡點頭。
……
成林工業園招商爆單，假髮產業集群初具雛形。
但劉成林並未鬆懈。
他深知，工業園後續運營的核心，在於管理。
董明傑手裡的茶杯，猛地頓在桌上，眼睛瞪得渾圓。
先前的散漫，一掃而空。
「6000萬港元？這已經堪比大型銀行一年的利潤了！成林，你沒跟我開玩笑？」
劉成林聳了聳肩。
「絕無虛言。但貨源單靠黛西一個家族，遲早會被卡脖子，風險太大。」
「天竺商人精明，生意做大後必然坐地起價，這是我找你的原因。」
董明傑眉頭緊鎖，思索片刻後嘆氣。
「董家在天竺確實有不少人脈，可婆羅門家族抱團嚴重。」
「其他家族未必願意插手，而且貨源分散後，品質不好把控。」
劉成林露出神秘的笑容。
「利益動人心。我不相信，每年數百萬美金的利潤，哪個婆羅門家族能拒絕？」
「而且，天竺的每個邦，都有數個婆羅門家族，手裡都有寺廟和民間回收資源。」
「你可以告訴這些家族，開出和黛西同等的條件，讓他們互相競爭。」
「我們只需要坐收漁利。如此，既能保證貨源充足，又能穩住價格。」
「品質方面，統一按香江標準分揀。不合格的貨直接拒收，倒逼他們把控質量。」
董明傑聽得滿臉興奮，拍著大腿讚嘆：
「高啊！這一手制衡太妙了。讓他們互相競爭，我們穩賺不賠！」
劉成林笑著指向北方。
「而且，我們還可以從那邊收購，避免天竺一方壟斷我們的貨源。」
董明傑一聽，皺起眉頭，擔心其中的隱患。
「成林，老美現在禁運，如果我們從那邊採購，會不會出問題？」
劉成林早有預料。
「風險我有預案。明面上產地只報天竺，私下裡把兩者摻混打包。」
「原料都是頭髮，只要顏色不出問題，誰能看出頭髮的產地？」
「實在不放心，就走東南亞轉口貿易，風險徹底清零。」
董明傑徹底服了，他起身拍著胸脯保證。
「成林，這就沒問題了！我明天就飛天竺，挨個聯繫。保證半個月內，把貨源翻三倍！」
兩人敲定細節後，董明傑立刻動身籌備。
而另一邊，劉文漢返回麗適人發品廠後。
他連辦公椅都沒坐熱，就拿起電話撥通了假髮圈同行的號碼。
「老陳，你是不是還在為老美的禁運，愁得睡不著？」
電話那頭傳來無奈的聲音：
「誰說不是呢？這一禁運，我只能從香江本地採購。但香江人口少，哪能供應那麼多的頭髮！」
劉文漢微微一笑。
「老陳。我跟你說，劉成林劉生許諾了。只要假髮廠入駐成林工業園。」
「就能拿到穩定的頭髮供應，數量管夠！租金方面你也不用擔心。」
「每方尺才0.4港元。而且，漢唐銀行還能提供資金貸款。」
「實在太誘惑了。我已經決定搬去。老陳你也應該換地方了！」
電話那頭傳來驚喜的聲音：
「文漢，你說的是真的？我這幾天跑遍了九龍的廠房。」
「租金都漲到0.55了，還沒正經配套，頭髮原料更是有錢買不到！」
劉文漢語氣篤定。
「騙你幹什麼？我已經簽了10萬方尺，兩棟整樓！你趕緊叫上老李老張。」
「組團去薄扶林搶樓，晚了連邊角位置都沒了。貨源可不是無限供應的！」
掛了老陳的電話，劉文漢又撥通另一個同行的號碼。
不到一小時，香江假髮圈的二十多位工廠主全收到了消息。
一時間，假髮行業炸開了鍋。
工廠主們放下手中的活計，呼朋喚友，組團趕往成林工業園。
……
次日一早，成林工業園門口還沒開門，就被密密麻麻的人群圍得水泄不通。
人群里全是假髮工廠主，手裡攥著存摺和合同草稿。
交頭接耳，情緒高漲。
一位留著短髮的工廠主急得直跺腳。
「劉生真的能給我們供天竺原發？我昨天找了三個貨郎，只收到幾十斤殘次貨。再沒原料，工廠就要停工了！」
另一位工廠主攥著號碼牌，眼神緊盯園區大門。
「肯定是真的，劉文漢都簽了。他可是假髮業之父，能看錯？」
「我今天就是來鎖廠房的。必須搶個靠近貨梯的樓層，方便上下貨！」
年輕點的工廠主野心勃勃，早已做好了擴產打算。
「聽說二期廠房還沒竣工，現在能提前預訂。我得搶個大戶型，趁著風口直接擴產，今年爭取把訂單做到歐美！」
園區工作人員剛打開大門，人群就蜂擁而入。
諮詢台瞬間被圍得里三層外三層。
工作人員忙得腳不沾地，熱鬧非凡。
「我租5000方尺，要三樓的位置！」
「我租1萬方尺，簽五年合同，定金現在就交！」
工廠主們爭先恐後，生怕慢一步錯失房源。
更激烈的競價橋段，隨即爆發。
兩位工廠主，同時看中了一塊2000方尺車間，互不相讓。
做假髮出口的張老闆率先加價。
「這套廠房靠近園區大門，物流方便。我出0.42港元一方尺，鎖定了！」
做內銷批發的李老闆寸步不讓，直接加價三成。
「我出0.45港元。這套我必須要，我手裡還有30萬副歐美訂單，耽誤不得！」
最終，李老闆以0.45港元的價格成功鎖定房源。
當場簽下合同交付定金時，臉上滿是慶幸。
而這一幕，更刺激了在場的工廠主。
大家簽約的速度更快，生怕好房源被搶光。
僅僅一上午，一期剩餘的18萬方尺已竣工廠房。就被搶租一空。
就連尚未封頂、預計月底交付的二期廠房，也被瘋狂預訂。
短短時間內，敲定22萬方尺，遠超劉成林的預期。
不少工廠主甚至主動提出加價，只求優先鎖定房源和頭髮貨源。
整個園區徹底爆倉。
沈弼拿著匯總報表，跑到劉成林面前，聲音顫抖地說：
「董事長，成了！一期全滿，二期預訂超預期。貸款意向突破7500萬，融資租賃意向直奔1.6億！」
劉成林看著眼前的火爆場面，淡淡點頭。
……
成林工業園招商爆單，假髮產業集群初具雛形。
但劉成林並未鬆懈。
他深知，工業園後續運營的核心，在於管理。