第116章霍大佬的義氣
勞斯萊斯一路疾馳，很快抵達港府。
得益於董家在香江的人脈，加上劉成林接手羊城信託的情面，土地交割手續辦理得十分順利。
不多時，劉成林便拿到了600畝工業地皮的全套手續。
收起手續，劉成林與董明傑一同上車，直奔半島酒店。
此時，半島酒店的會議室里，已經坐滿了人。
15家建築商的負責人，正三三兩兩交談著，氣氛十分熱烈。
劉成林剛一走進會議室，目光便看到了人群當中的霍大佬。
霍大佬怎麼也來了？
他猛然想起，霍大佬手中似乎掌握著全港最大的施工團隊。
當下正值地產危機，大概接不到活了，這才參加今日的招標會。
劉成林快步上前。
「霍生，沒想到你也來了。」
他深知霍大佬的人品，若是能與霍大佬合作，不僅能確保施工質量，還能加快施工進度。
而這，正是劉成林需要的。
霍大佬抬起頭，見是劉成林，臉上露出了爽朗的笑容。
「劉老弟啊，真是年少有為！只是幾個月沒見，你便取得這番成就，真是可喜可賀，後生可畏啊！」
劉成林微微欠身，謙虛地回應：
「霍生過獎了。我只是運氣好，恰逢其時。不敢當『年少有為』四個字。」
兩人寒暄了幾句後，招標會便正式開始。
劉成林與董明傑，走到會議桌的主位坐下。
15家建築商，也紛紛落座在會議桌兩側。
會議室里瞬間安靜下來，所有人的目光，都集中在劉成林身上。
劉成林拿起桌上的地皮規劃圖，輕輕放在桌上。
「各位，感謝大家百忙之中，來參加本次招標。本次招標的項目，是醉酒灣600畝工業地皮的建設……。」
介紹完基本情況後，劉成林接著說：
「按照我的規劃，拆車場和翻新車間，合計占地200畝，剩餘400畝，全部修建成存放二手車的倉庫。」
話音剛落，15家建築商的負責人，紛紛面露興奮之色，低聲交談起來。
「還真是600畝地！居然全部安排了工程，這規模也太大了，要是能拿下，最少能賺一大筆！」
「是啊，劉生出手就是大手筆，這項目要是能接下，後續的合作機會肯定少不了！」
所有人都滿臉憧憬，仿佛已經看到了項目完工後的豐厚利潤。
唯有霍大佬，端坐在座位上，神色平靜。
劉成林看著眾人興奮的模樣，話鋒一轉。
「不過，我要說明一點，項目不會一次性全部開工。第一期，只會修建混凝土+鋼結構的停車倉庫，總面積200萬方尺。工期，只有1個月。」
「什麼？1個月？200萬方尺？」
「不可能！絕對不可能！這麼短的時間，別說修建混凝土+鋼結構的倉庫。就算是平整地皮、搭建框架，都不夠！」
會議室里瞬間一片譁然。
剛才的興奮，瞬間被質疑取代。
有人直接開口拒絕，有人則面露猶豫。
沒人相信，能在1個月內，完成如此大的工程。
劉成林沒有說話，只是安靜地看著眾人議論。
董明傑坐在一旁，也沒插話，只是抱著胳膊，一副看熱鬧的模樣。
等眾人議論了足足十分鐘，聲音漸漸平息，霍大佬才緩緩開口：
「劉老弟，第一期項目，總費用大概是多少？」
劉成林早已找人計算過，他淡定地開口：
「500萬港元。」
「太低了！」霍大佬當即搖頭，「200萬方尺的倉庫，1個月工期。至少需要消耗5100噸鋼材，加上人工、設備，最少需要600萬港元。500萬，根本不夠，就算是壓縮成本，也很難完成。」
其他建築商，紛紛附和：
「是啊，霍生說得對！500萬太少了，根本不夠用！劉生，您得提高預算！」
劉成林看著眾人，露出一抹篤定的笑意。
「各位，我知道500萬港元，只夠保本。但我可以告訴大家，這只是添頭。」
「我即將收購漢唐銀行手中的131個爛尾樓項目，總修建費用，高達5000萬港元。」
「誰能接下第一期的項目，就將自動獲得這131個爛尾樓的修建工作。」
「相當於，接下一個500萬的項目，就能鎖定一個5000萬的大訂單。這筆買賣，划算不划算，大家可以算一下。」
會議室里瞬間安靜下來。
眾人面面相覷，眼中滿是震驚與猶豫。
500萬的小項目，換來5000萬的大訂單，確實是一筆划算的買賣。
但1個月的工期，依舊是最大的難題。
而且，爛尾樓的修建難度極大，風險也很高。
眾人一時之間，難以抉擇。
霍大佬沉吟片刻，隨即抬頭，看向劉成林，語氣鄭重道：
「劉老弟，我需要131個爛尾樓的詳細資料。包括項目位置、爛尾程度、預估修建成本等。我要核算一下。」
「沒問題。」
劉成林示意董明傑遞上資料。
董明傑立馬從隨身的公文包中，拿出一疊厚厚的資料，快步遞到霍大佬面前。
「霍生，資料都在這，詳細得很，您慢慢看。」
霍大佬接過資料，沒有自己看，而是遞給了坐在隔壁的助理。
「仔細核算，把每個項目的成本、工期、風險，都整理出來。半小時內，給我一份分析報告。」
「是，霍生。」
助理連忙接過資料，走到隔壁的房間。
透過打開的門縫，劉成林發現，屋內至少有七八名工程師。
看來，霍大佬早有準備啊！
其他人也各有行動，一個個要來資料分析。
接下來的半個小時，有人面露焦慮，有人暗自盤算。
唯有劉成林，依舊神色從容。
他偶爾端起桌上的茶水，輕輕喝了一口。
或與董明傑低聲交談，商議在東南亞收購車行，完善銷售網絡。
半個小時後，助理將一份詳細的分析報告，遞到霍大佬手中。
霍大佬接過報告，快速翻閱了一遍。
劉成林敏銳地發現，霍大佬的眼神微微變動，隨即合上報告，看不出絲毫端倪。
劉成林心中的好奇更甚，但依舊沒有開口詢問。
董明傑則忍不住，偷偷對著劉成林擠了擠眼，一副急於知道結果的模樣。
霍大佬見此，輕輕一笑。
得益於董家在香江的人脈，加上劉成林接手羊城信託的情面，土地交割手續辦理得十分順利。
不多時，劉成林便拿到了600畝工業地皮的全套手續。
收起手續，劉成林與董明傑一同上車，直奔半島酒店。
此時，半島酒店的會議室里，已經坐滿了人。
15家建築商的負責人，正三三兩兩交談著，氣氛十分熱烈。
劉成林剛一走進會議室，目光便看到了人群當中的霍大佬。
霍大佬怎麼也來了？
他猛然想起，霍大佬手中似乎掌握著全港最大的施工團隊。
當下正值地產危機，大概接不到活了，這才參加今日的招標會。
劉成林快步上前。
「霍生，沒想到你也來了。」
他深知霍大佬的人品，若是能與霍大佬合作，不僅能確保施工質量，還能加快施工進度。
而這，正是劉成林需要的。
霍大佬抬起頭，見是劉成林，臉上露出了爽朗的笑容。
「劉老弟啊，真是年少有為！只是幾個月沒見，你便取得這番成就，真是可喜可賀，後生可畏啊！」
劉成林微微欠身，謙虛地回應：
「霍生過獎了。我只是運氣好，恰逢其時。不敢當『年少有為』四個字。」
兩人寒暄了幾句後，招標會便正式開始。
劉成林與董明傑，走到會議桌的主位坐下。
15家建築商，也紛紛落座在會議桌兩側。
會議室里瞬間安靜下來，所有人的目光，都集中在劉成林身上。
劉成林拿起桌上的地皮規劃圖，輕輕放在桌上。
「各位，感謝大家百忙之中，來參加本次招標。本次招標的項目，是醉酒灣600畝工業地皮的建設……。」
介紹完基本情況後，劉成林接著說：
「按照我的規劃，拆車場和翻新車間，合計占地200畝，剩餘400畝，全部修建成存放二手車的倉庫。」
話音剛落，15家建築商的負責人，紛紛面露興奮之色，低聲交談起來。
「還真是600畝地！居然全部安排了工程，這規模也太大了，要是能拿下，最少能賺一大筆！」
「是啊，劉生出手就是大手筆，這項目要是能接下，後續的合作機會肯定少不了！」
所有人都滿臉憧憬，仿佛已經看到了項目完工後的豐厚利潤。
唯有霍大佬，端坐在座位上，神色平靜。
劉成林看著眾人興奮的模樣，話鋒一轉。
「不過，我要說明一點，項目不會一次性全部開工。第一期，只會修建混凝土+鋼結構的停車倉庫，總面積200萬方尺。工期，只有1個月。」
「什麼？1個月？200萬方尺？」
「不可能！絕對不可能！這麼短的時間，別說修建混凝土+鋼結構的倉庫。就算是平整地皮、搭建框架，都不夠！」
會議室里瞬間一片譁然。
剛才的興奮，瞬間被質疑取代。
有人直接開口拒絕，有人則面露猶豫。
沒人相信，能在1個月內，完成如此大的工程。
劉成林沒有說話，只是安靜地看著眾人議論。
董明傑坐在一旁，也沒插話，只是抱著胳膊，一副看熱鬧的模樣。
等眾人議論了足足十分鐘，聲音漸漸平息，霍大佬才緩緩開口：
「劉老弟，第一期項目，總費用大概是多少？」
劉成林早已找人計算過，他淡定地開口：
「500萬港元。」
「太低了！」霍大佬當即搖頭，「200萬方尺的倉庫，1個月工期。至少需要消耗5100噸鋼材，加上人工、設備，最少需要600萬港元。500萬，根本不夠，就算是壓縮成本，也很難完成。」
其他建築商，紛紛附和：
「是啊，霍生說得對！500萬太少了，根本不夠用！劉生，您得提高預算！」
劉成林看著眾人，露出一抹篤定的笑意。
「各位，我知道500萬港元，只夠保本。但我可以告訴大家，這只是添頭。」
「我即將收購漢唐銀行手中的131個爛尾樓項目，總修建費用，高達5000萬港元。」
「誰能接下第一期的項目，就將自動獲得這131個爛尾樓的修建工作。」
「相當於，接下一個500萬的項目，就能鎖定一個5000萬的大訂單。這筆買賣，划算不划算，大家可以算一下。」
會議室里瞬間安靜下來。
眾人面面相覷，眼中滿是震驚與猶豫。
500萬的小項目，換來5000萬的大訂單，確實是一筆划算的買賣。
但1個月的工期，依舊是最大的難題。
而且，爛尾樓的修建難度極大，風險也很高。
眾人一時之間，難以抉擇。
霍大佬沉吟片刻，隨即抬頭，看向劉成林，語氣鄭重道：
「劉老弟，我需要131個爛尾樓的詳細資料。包括項目位置、爛尾程度、預估修建成本等。我要核算一下。」
「沒問題。」
劉成林示意董明傑遞上資料。
董明傑立馬從隨身的公文包中，拿出一疊厚厚的資料，快步遞到霍大佬面前。
「霍生，資料都在這，詳細得很，您慢慢看。」
霍大佬接過資料，沒有自己看，而是遞給了坐在隔壁的助理。
「仔細核算，把每個項目的成本、工期、風險，都整理出來。半小時內，給我一份分析報告。」
「是，霍生。」
助理連忙接過資料，走到隔壁的房間。
透過打開的門縫，劉成林發現，屋內至少有七八名工程師。
看來，霍大佬早有準備啊！
其他人也各有行動，一個個要來資料分析。
接下來的半個小時，有人面露焦慮，有人暗自盤算。
唯有劉成林，依舊神色從容。
他偶爾端起桌上的茶水，輕輕喝了一口。
或與董明傑低聲交談，商議在東南亞收購車行，完善銷售網絡。
半個小時後，助理將一份詳細的分析報告，遞到霍大佬手中。
霍大佬接過報告，快速翻閱了一遍。
劉成林敏銳地發現，霍大佬的眼神微微變動，隨即合上報告，看不出絲毫端倪。
劉成林心中的好奇更甚，但依舊沒有開口詢問。
董明傑則忍不住，偷偷對著劉成林擠了擠眼，一副急於知道結果的模樣。
霍大佬見此，輕輕一笑。