第八十章 想唆使我買樓？想都別想
第80章 想唆使我買樓？想都別想
「還有件事」正當曹泰以為正事談完，可以找個地方一起吃頓午飯時，李華又繼續開口了。
「你說」
「你有沒有興趣在中環買一棟寫字樓？」
「有興趣，沒錢。」曹泰沒好氣地說道。
現在自己銀行存款不足2000萬，撿的那400萬美刀還要想辦法拿到國外找家銀行存進去轉幾手才好拿出來用。
而那3億債券，還要等和魯濱孫談好條件後，把他弄出來才能兌付，暫時是能看不能吃。
而在中環一棟寫字樓，就算現在地產價格跌穿谷底了，小點的最少都要幾億起步，就算想貸款，自己也沒那麼多抵押物了。
「要不，先聽我說一下。」李華不死心。
曹泰做了個請便的手勢。
「君度酒店...」
曹泰看著他不說話。
李華看曹泰像是沒興致追問，只好繼續道：「君度酒店開業那天不是爆了兩顆定時炸彈嗎？
酒店方面為了安全，特意聘請了瑞士SGS（瑞士通用公證行）的專業團隊來做房屋質量檢測。
剛好我有渠道了解到了一點檢測結果...」
曹泰做了個繼續的手勢，75層的君度酒店，就算按照現在的地板價2000塊左右一呎，那總價也將近16億，把現在的他賣了也不值這個價。
「酒店的主支撐好像出現了點問題，雖然說可以維修，但是後期每年的維護費用會呈幾何式增長。
所以君度明珠酒店集團想把港島這家旗艦店給賣掉，畢竟這間酒店已經影響到酒店集團的股價了。
從劫案後股市第一個開盤日開始，酒店集團的股價一直在跌，到現在已經是從劫案前的50億跌到了43億。
而且看情形還有繼續下跌的跡象，所以君度明珠酒店集團想把這家酒店趕快出售，挽回股價。」
聽完李華的解釋，曹泰單手摩挲著下巴沉思著。
「照這樣說，就算價格優惠點，買回來後每年還要支出一大筆錢維護，那還不如等存夠錢了去買別的質量好的大廈。」良久，曹泰才開口。
「酒店方面急著出售，我在內部的朋友告訴我，價格應該不到10億。」李華認真說道。
價位低了6個億都肯賣？那就是說後面酒店的維護價格加起來會遠遠多於6
億？6個億都可以在中環建一棟幾十層的大樓了。
85年開始建造的港島中銀大廈，地面70層，總建築面積12.9萬平方米，最後建築費用也不過就10個億。
而6700平方米的地皮價格也不過11億港幣，雖說該地塊本身存在諸多開發限制，但中銀集團僅僅用21個億就可以擁有一個地標性建築。
自己如果出10個億買一棟危樓才是會被人恥笑幾十年的大傻嗨。
「10億太貴，如果三四億還可以考慮。」沒有想法之後，曹泰順勢開起了玩笑，畢竟三四億連君度酒店那塊地皮都買不下。
李華無語地看著他，這價格不是打骨折，簡直是把人家君度明珠酒店集團的動脈切開放血了。
「算了，想掙點零花錢怎麼這麼難？」李華呢喃了一句。
可惜我們的曹先生耳朵一向很靈。
「你沒頭沒腦的跟我推銷一棟危樓，不會是有人拿錢買通你了吧？」曹先生開玩笑般問道。
「那倒不是，只是酒店方面私底下放出風聲，如果有人能找到買家成交，到時中間人可以拿到3—5個點的謝禮。
我想掙這幾個點，而在港島我認識的最有錢那位就是你，你說我要不要推銷一下？」
「以你的出身還缺那幾個點？」
「你不會以為我姓斯坦利就能有伯爵家分紅了吧？我們家跟伯爵家不說已經隔了六七代遠，就算伯爵的親兄弟，現在每年在伯爵的產業領到的分紅也僅僅不到20萬鎊。
伯爵能幫我運作到港島當一名警司，也就是幾十年前他跟我父親在遠東戰場並肩作戰過留下的一點香火情而已。
我現在掙的最大一筆錢還是你那家「福泰水產」給我的分成。」
「說到這個，那5%的股份你找到人接手了沒？現在一直掛在我女朋友名下也不是辦法啊！」
「等羅拉來港島再說吧！到時我再問問她可不可以把股份轉到她名下，畢竟她以後是要繼承伯爵名下不知道多少億鎊家產的，想來也看不起我這一年一兩千萬港紙的分紅。」
「你那些老鄉在港島可是明目張胆的吃拿卡要，你連收點股份都要怕這怕那？」曹先生實在有點無語。
「我們剛認識的時候我就說過，我跟他們是不同的。」李華語氣里有堅定，眼神里有種無法言說的光芒。
「威廉，去最近那家利苑，也到午飯時間了。」曹先生才不管李SIR跟他那些老鄉究竟有什麼不同。
天大地大吃飯最大，直接吩咐司機威廉找地方吃飯。
「威廉，去旺角洗衣街那家利苑。」在曹泰話音剛落時，李華卻接口吩咐道。
現在離得最近的利苑酒家是尖沙咀麼地道那家分店，但李SIR卻吩咐要去距離更遠的旺角洗衣街，曹泰奇怪地看了他一眼。
「有點事要找九龍城警區的黃SIR聊一下。」李SIR開口解釋道。
到了洗衣街121號利苑酒家門口時，提前得到通知的黃炳耀黃署長已經穿著便衣挺著個大肚腩站在門口等著了。
「黃SIR」
「李SIR，阿泰你也來了！」黃炳耀見到在另一邊下車的曹泰有點驚訝。
「剛剛在跟李SIR談點事，然後他說約你吃午飯，我順便跟來蹭頓飯。」
「那感情好，我們都很久沒聚過了。下午要不要去沙田逛一逛啊？今天剛好周日。」
「哇，你現在還賭馬啊？我都好久沒進過馬場了。」
「一點小興趣愛好啦。」
「先進去吧，一邊吃一邊談。」李華看到兩人在門口就開始侃大山，忍不住提醒道。
威廉自己在大堂吃飯，三人則是選了一個小包廂。
「愛德華，今天怎麼有空找我吃飯？」黃署長端起茶杯喝了一口溫熱的茶水後開始問。
負責倒茶的曹泰聽到黃SIR的稱呼，眼神一動。
剛剛在門口互相稱SIR，看起來只是一般同僚關係，現在直接喚名，看起來兩人私交甚密啊！
「年底輪換，我的位置已經定了。」李SIR也在喝了一口茶水後才慢慢開口。
「我沒聽到風聲？」高級警司黃炳耀覺得有點奇怪，自己在總部的關係可沒有跟自己透露過什麼，「不過你要換崗也正常，畢竟做了幾年西貢署長。」
「還有件事」正當曹泰以為正事談完，可以找個地方一起吃頓午飯時，李華又繼續開口了。
「你說」
「你有沒有興趣在中環買一棟寫字樓？」
「有興趣，沒錢。」曹泰沒好氣地說道。
現在自己銀行存款不足2000萬，撿的那400萬美刀還要想辦法拿到國外找家銀行存進去轉幾手才好拿出來用。
而那3億債券，還要等和魯濱孫談好條件後，把他弄出來才能兌付，暫時是能看不能吃。
而在中環一棟寫字樓，就算現在地產價格跌穿谷底了，小點的最少都要幾億起步，就算想貸款，自己也沒那麼多抵押物了。
「要不，先聽我說一下。」李華不死心。
曹泰做了個請便的手勢。
「君度酒店...」
曹泰看著他不說話。
李華看曹泰像是沒興致追問，只好繼續道：「君度酒店開業那天不是爆了兩顆定時炸彈嗎？
酒店方面為了安全，特意聘請了瑞士SGS（瑞士通用公證行）的專業團隊來做房屋質量檢測。
剛好我有渠道了解到了一點檢測結果...」
曹泰做了個繼續的手勢，75層的君度酒店，就算按照現在的地板價2000塊左右一呎，那總價也將近16億，把現在的他賣了也不值這個價。
「酒店的主支撐好像出現了點問題，雖然說可以維修，但是後期每年的維護費用會呈幾何式增長。
所以君度明珠酒店集團想把港島這家旗艦店給賣掉，畢竟這間酒店已經影響到酒店集團的股價了。
從劫案後股市第一個開盤日開始，酒店集團的股價一直在跌，到現在已經是從劫案前的50億跌到了43億。
而且看情形還有繼續下跌的跡象，所以君度明珠酒店集團想把這家酒店趕快出售，挽回股價。」
聽完李華的解釋，曹泰單手摩挲著下巴沉思著。
「照這樣說，就算價格優惠點，買回來後每年還要支出一大筆錢維護，那還不如等存夠錢了去買別的質量好的大廈。」良久，曹泰才開口。
「酒店方面急著出售，我在內部的朋友告訴我，價格應該不到10億。」李華認真說道。
價位低了6個億都肯賣？那就是說後面酒店的維護價格加起來會遠遠多於6
億？6個億都可以在中環建一棟幾十層的大樓了。
85年開始建造的港島中銀大廈，地面70層，總建築面積12.9萬平方米，最後建築費用也不過就10個億。
而6700平方米的地皮價格也不過11億港幣，雖說該地塊本身存在諸多開發限制，但中銀集團僅僅用21個億就可以擁有一個地標性建築。
自己如果出10個億買一棟危樓才是會被人恥笑幾十年的大傻嗨。
「10億太貴，如果三四億還可以考慮。」沒有想法之後，曹泰順勢開起了玩笑，畢竟三四億連君度酒店那塊地皮都買不下。
李華無語地看著他，這價格不是打骨折，簡直是把人家君度明珠酒店集團的動脈切開放血了。
「算了，想掙點零花錢怎麼這麼難？」李華呢喃了一句。
可惜我們的曹先生耳朵一向很靈。
「你沒頭沒腦的跟我推銷一棟危樓，不會是有人拿錢買通你了吧？」曹先生開玩笑般問道。
「那倒不是，只是酒店方面私底下放出風聲，如果有人能找到買家成交，到時中間人可以拿到3—5個點的謝禮。
我想掙這幾個點，而在港島我認識的最有錢那位就是你，你說我要不要推銷一下？」
「以你的出身還缺那幾個點？」
「你不會以為我姓斯坦利就能有伯爵家分紅了吧？我們家跟伯爵家不說已經隔了六七代遠，就算伯爵的親兄弟，現在每年在伯爵的產業領到的分紅也僅僅不到20萬鎊。
伯爵能幫我運作到港島當一名警司，也就是幾十年前他跟我父親在遠東戰場並肩作戰過留下的一點香火情而已。
我現在掙的最大一筆錢還是你那家「福泰水產」給我的分成。」
「說到這個，那5%的股份你找到人接手了沒？現在一直掛在我女朋友名下也不是辦法啊！」
「等羅拉來港島再說吧！到時我再問問她可不可以把股份轉到她名下，畢竟她以後是要繼承伯爵名下不知道多少億鎊家產的，想來也看不起我這一年一兩千萬港紙的分紅。」
「你那些老鄉在港島可是明目張胆的吃拿卡要，你連收點股份都要怕這怕那？」曹先生實在有點無語。
「我們剛認識的時候我就說過，我跟他們是不同的。」李華語氣里有堅定，眼神里有種無法言說的光芒。
「威廉，去最近那家利苑，也到午飯時間了。」曹先生才不管李SIR跟他那些老鄉究竟有什麼不同。
天大地大吃飯最大，直接吩咐司機威廉找地方吃飯。
「威廉，去旺角洗衣街那家利苑。」在曹泰話音剛落時，李華卻接口吩咐道。
現在離得最近的利苑酒家是尖沙咀麼地道那家分店，但李SIR卻吩咐要去距離更遠的旺角洗衣街，曹泰奇怪地看了他一眼。
「有點事要找九龍城警區的黃SIR聊一下。」李SIR開口解釋道。
到了洗衣街121號利苑酒家門口時，提前得到通知的黃炳耀黃署長已經穿著便衣挺著個大肚腩站在門口等著了。
「黃SIR」
「李SIR，阿泰你也來了！」黃炳耀見到在另一邊下車的曹泰有點驚訝。
「剛剛在跟李SIR談點事，然後他說約你吃午飯，我順便跟來蹭頓飯。」
「那感情好，我們都很久沒聚過了。下午要不要去沙田逛一逛啊？今天剛好周日。」
「哇，你現在還賭馬啊？我都好久沒進過馬場了。」
「一點小興趣愛好啦。」
「先進去吧，一邊吃一邊談。」李華看到兩人在門口就開始侃大山，忍不住提醒道。
威廉自己在大堂吃飯，三人則是選了一個小包廂。
「愛德華，今天怎麼有空找我吃飯？」黃署長端起茶杯喝了一口溫熱的茶水後開始問。
負責倒茶的曹泰聽到黃SIR的稱呼，眼神一動。
剛剛在門口互相稱SIR，看起來只是一般同僚關係，現在直接喚名，看起來兩人私交甚密啊！
「年底輪換，我的位置已經定了。」李SIR也在喝了一口茶水後才慢慢開口。
「我沒聽到風聲？」高級警司黃炳耀覺得有點奇怪，自己在總部的關係可沒有跟自己透露過什麼，「不過你要換崗也正常，畢竟做了幾年西貢署長。」