第29章 這個忙啊
李衛國之所以把福祥胡同的房子讓給大哥，不僅僅是為了和家人和解，更重要的是這房子不能讓隔壁的蘇家占了。
這種事兒不是沒有。
長期不歸，鄰居霸占房屋的事兒屢見不鮮。
更何況，蘇家老大等著房子結婚呢。
李衛國跟家裡人約好，第二天去福祥胡同看房。
這會兒的人不講究房子是不是自己的，只要能住下就齊活。
李衛國第二天早早地到了福祥胡同。
隔壁老蘇頭一臉驚喜。
他可算是等到李衛國回來了。
「喲，是衛國啊，可有日子沒見了，忙啥去了？」
「哦，是蘇大爺啊，我就是瞎忙，您這段時間挺好的？」
「還行，挺好。」
李衛國見老蘇頭皮笑肉不笑的樣子，心說，一會兒就好不起來了。
李衛國進屋把自家的三輪車推到院外。
又拾掇了一下雜物，就抽菸等著家裡來人。
沒一會兒，大哥大嫂抱著孩子走在前頭，爸媽跟在後面就進了福祥胡同。
李衛國遠遠地招手。
他們趕緊過來。
「老二，就是這個院啊？」
「對，進來吧。」
李衛國把他們領進院子。
當他打開了房門，大哥大嫂眼睛都直了。
他們在兩間房裡轉來轉去，一會兒摸摸牆壁，一會兒摸摸窗戶，臉上掛著欣喜的笑容。
李守正看著房子，問道：「老二啊，這房子這麼好，人家就借給你了？」
「啊，嗨，爸，這房子是人家落實政策返還的私房，你瞧瞧，整個院子裡的人都不搬，人家要去外地上班，沒辦法了，才讓我戰友幫著看房。這不就便宜我了嘛。」
李守正一聽連連點頭。
兒子說的理由很正當。
這樣的事兒他也沒少聽說。
李衛國見老子沒有疑問了，這才對大哥說道：「大哥，這事兒可不能對外說，誰問都是租的。」
「我懂，我懂，咱不能把你戰友裝裡邊。」
「哎，這就對了，可不能把你二弟賣了。」
李守正連連叮囑。
「放心吧，我知道咋回事兒。」
李衛軍的心思早就在房子裝修上了。
他和媳婦兒已經開始研究牆怎麼刷，掛什麼顏色的窗簾了。
李衛國把房門鑰匙交到大哥手裡。
「鑰匙給你，要怎麼弄你和爸媽商量。」
「行，你忙你的，這邊我們來。」
李衛軍接過鑰匙，就拉著老爸商量起裝修的事兒。
「媽，你退休的手續抓緊辦，我也抓緊把服裝店裝修起來，這個月有得忙了。」
「退休也得走手續，還得給老三辦接班手續，沒那麼快。」
吳秀蘭看著滿屋子亂轉的老大一家，再看看一臉平靜的老二，她心裡既歡喜又有點不是滋味。
衛國犧牲的太大，家裡對不起他啊！
李衛國跟老媽打了聲招呼，轉身出了屋子。
老蘇頭趕緊湊過來打招呼。
「衛國，衛國，等一下。」
「喲，蘇大爺，有事啊？」
「哦，也沒啥要緊事兒。」
李衛國轉身就走，根本不給他開口的機會。
「哎，衛國！」
李衛國收回跨在門檻上的腳，轉身問道：「有事就說！」
老蘇頭往李衛國的房子方向一指。
「這，這是幹啥？」
「噢，家裡房子住不開，我大哥先過來住段時間。」
老蘇頭的臉刷地一下變得慘白。
身子一晃，差點躺地上。
李衛國嘴角一彎，假裝沒看見，轉身出了街門。
他從福祥胡同出來，騎著三輪直接去了東四房管所。
上次他家搭灶台，已經跟房管所的人熟悉了。
見他又來了，維修隊的人就笑嘻嘻地調侃道：「喲，大房東又來了？還搭灶台啊？」
「嗨，我算什麼房東啊，就是撿了個便宜。」
他把大前門散了一圈，氣氛就和諧了很多。
「這次是有啥事啊？」
「這不，我跟工商局申請營業執照，想在家裡開個裁縫鋪，就是我家倒坐房。你們也知道，必須要拆牆啊！」
「哎呦，你的意思是把倒坐房的南牆拆了？」
工作人員的眼珠子都瞪了出來。
「不拆咋做生意啊？」
辦公室里都是抽氣的聲音。
「那你得先審批啊！」
工作人員反應過來。
「手續這麼麻煩嗎？」
「我給你說一下，你先寫個申請，去街道審批，再去區政府建設科批，然後去區房管局，最後我們才能去施工。」
「噢，謝謝啊。」
從房管所出來，他先回家了。
把三輪車放進院子，這才騎自行車往街道辦去。
他說明了情況，東四街道辦就讓他寫申請。
需要說明改造原因、商業用途、改造範圍等內容。
因為他現在的身份是返城知青，街道對他的態度十分的寬容。
既然人家想做個體戶，自食其力，街道當然要支持。
李衛國就在辦公室現寫了個申請。
又把自己的戶口簿和房屋買賣協議、原房屋所有權證等文件一起交了上去。
街道這邊絕對不卡手續。
也就十幾分鐘，就蓋了紅章，同意施工改造。
「你帶著這個去區政府建設科吧。」
東城建設科在錢糧胡同3號。
距離東四街道辦也就800米的距離，騎車10分鐘妥妥能到。
李衛國先在門衛室登記，然後直奔建設科辦公室。
當他拿出了相關文件，說明了事由，建設科當即做了兩件事。
一個是規劃許可，因為這涉及到了牆體拆改和用途變更，所以要先許可，再施工。
另一個就是建築施工登記。
這兩項都是核心文件。
李衛國交了5塊錢登記費。
前後也就半個鐘頭，就給他辦下來了。
這年頭辦事效率這麼高嗎？
李衛國滿腹疑惑。
這和自己的認知不符啊！
他哪裡知道，之所以這麼快的走程序，主要原因就是他返城知青的身份，又是自己的房子。
更重要的是，5號院沒有被列入任何文物保護單位。
這當中，李衛國撿了不少的便宜。
拿到了建設科的審批文件，李衛國又騎車往房管局趕。
他先去了私房管理科。
人家問清了事由，讓李衛國去房屋修繕科，這事兒歸他們管。
他又馬不停蹄地去修繕科。
他到辦公室的時候，人家都要下班了。
李衛國又是散煙，又是說好話，這才給他審查文件的機會。
他們做了兩項審批。
一個是房屋用途變更登記。
這是因為住宅改營業房，所以要做變更登記。
第二個是結構安全鑑定申請。
李衛國填寫了一個申請表。
人家是要派人去現場鑑定的。
用途變更登記繳費10塊。
安全鑑定費按照房屋面積收費，每平方0.5元。
李衛國家的倒坐房4間，總面積有60平方。
收鑑定費30塊。
李衛國跟修繕科約好，明天下午來人。
這種事兒不是沒有。
長期不歸，鄰居霸占房屋的事兒屢見不鮮。
更何況，蘇家老大等著房子結婚呢。
李衛國跟家裡人約好，第二天去福祥胡同看房。
這會兒的人不講究房子是不是自己的，只要能住下就齊活。
李衛國第二天早早地到了福祥胡同。
隔壁老蘇頭一臉驚喜。
他可算是等到李衛國回來了。
「喲，是衛國啊，可有日子沒見了，忙啥去了？」
「哦，是蘇大爺啊，我就是瞎忙，您這段時間挺好的？」
「還行，挺好。」
李衛國見老蘇頭皮笑肉不笑的樣子，心說，一會兒就好不起來了。
李衛國進屋把自家的三輪車推到院外。
又拾掇了一下雜物，就抽菸等著家裡來人。
沒一會兒，大哥大嫂抱著孩子走在前頭，爸媽跟在後面就進了福祥胡同。
李衛國遠遠地招手。
他們趕緊過來。
「老二，就是這個院啊？」
「對，進來吧。」
李衛國把他們領進院子。
當他打開了房門，大哥大嫂眼睛都直了。
他們在兩間房裡轉來轉去，一會兒摸摸牆壁，一會兒摸摸窗戶，臉上掛著欣喜的笑容。
李守正看著房子，問道：「老二啊，這房子這麼好，人家就借給你了？」
「啊，嗨，爸，這房子是人家落實政策返還的私房，你瞧瞧，整個院子裡的人都不搬，人家要去外地上班，沒辦法了，才讓我戰友幫著看房。這不就便宜我了嘛。」
李守正一聽連連點頭。
兒子說的理由很正當。
這樣的事兒他也沒少聽說。
李衛國見老子沒有疑問了，這才對大哥說道：「大哥，這事兒可不能對外說，誰問都是租的。」
「我懂，我懂，咱不能把你戰友裝裡邊。」
「哎，這就對了，可不能把你二弟賣了。」
李守正連連叮囑。
「放心吧，我知道咋回事兒。」
李衛軍的心思早就在房子裝修上了。
他和媳婦兒已經開始研究牆怎麼刷，掛什麼顏色的窗簾了。
李衛國把房門鑰匙交到大哥手裡。
「鑰匙給你，要怎麼弄你和爸媽商量。」
「行，你忙你的，這邊我們來。」
李衛軍接過鑰匙，就拉著老爸商量起裝修的事兒。
「媽，你退休的手續抓緊辦，我也抓緊把服裝店裝修起來，這個月有得忙了。」
「退休也得走手續，還得給老三辦接班手續，沒那麼快。」
吳秀蘭看著滿屋子亂轉的老大一家，再看看一臉平靜的老二，她心裡既歡喜又有點不是滋味。
衛國犧牲的太大，家裡對不起他啊！
李衛國跟老媽打了聲招呼，轉身出了屋子。
老蘇頭趕緊湊過來打招呼。
「衛國，衛國，等一下。」
「喲，蘇大爺，有事啊？」
「哦，也沒啥要緊事兒。」
李衛國轉身就走，根本不給他開口的機會。
「哎，衛國！」
李衛國收回跨在門檻上的腳，轉身問道：「有事就說！」
老蘇頭往李衛國的房子方向一指。
「這，這是幹啥？」
「噢，家裡房子住不開，我大哥先過來住段時間。」
老蘇頭的臉刷地一下變得慘白。
身子一晃，差點躺地上。
李衛國嘴角一彎，假裝沒看見，轉身出了街門。
他從福祥胡同出來，騎著三輪直接去了東四房管所。
上次他家搭灶台，已經跟房管所的人熟悉了。
見他又來了，維修隊的人就笑嘻嘻地調侃道：「喲，大房東又來了？還搭灶台啊？」
「嗨，我算什麼房東啊，就是撿了個便宜。」
他把大前門散了一圈，氣氛就和諧了很多。
「這次是有啥事啊？」
「這不，我跟工商局申請營業執照，想在家裡開個裁縫鋪，就是我家倒坐房。你們也知道，必須要拆牆啊！」
「哎呦，你的意思是把倒坐房的南牆拆了？」
工作人員的眼珠子都瞪了出來。
「不拆咋做生意啊？」
辦公室里都是抽氣的聲音。
「那你得先審批啊！」
工作人員反應過來。
「手續這麼麻煩嗎？」
「我給你說一下，你先寫個申請，去街道審批，再去區政府建設科批，然後去區房管局，最後我們才能去施工。」
「噢，謝謝啊。」
從房管所出來，他先回家了。
把三輪車放進院子，這才騎自行車往街道辦去。
他說明了情況，東四街道辦就讓他寫申請。
需要說明改造原因、商業用途、改造範圍等內容。
因為他現在的身份是返城知青，街道對他的態度十分的寬容。
既然人家想做個體戶，自食其力，街道當然要支持。
李衛國就在辦公室現寫了個申請。
又把自己的戶口簿和房屋買賣協議、原房屋所有權證等文件一起交了上去。
街道這邊絕對不卡手續。
也就十幾分鐘，就蓋了紅章，同意施工改造。
「你帶著這個去區政府建設科吧。」
東城建設科在錢糧胡同3號。
距離東四街道辦也就800米的距離，騎車10分鐘妥妥能到。
李衛國先在門衛室登記，然後直奔建設科辦公室。
當他拿出了相關文件，說明了事由，建設科當即做了兩件事。
一個是規劃許可，因為這涉及到了牆體拆改和用途變更，所以要先許可，再施工。
另一個就是建築施工登記。
這兩項都是核心文件。
李衛國交了5塊錢登記費。
前後也就半個鐘頭，就給他辦下來了。
這年頭辦事效率這麼高嗎？
李衛國滿腹疑惑。
這和自己的認知不符啊！
他哪裡知道，之所以這麼快的走程序，主要原因就是他返城知青的身份，又是自己的房子。
更重要的是，5號院沒有被列入任何文物保護單位。
這當中，李衛國撿了不少的便宜。
拿到了建設科的審批文件，李衛國又騎車往房管局趕。
他先去了私房管理科。
人家問清了事由，讓李衛國去房屋修繕科，這事兒歸他們管。
他又馬不停蹄地去修繕科。
他到辦公室的時候，人家都要下班了。
李衛國又是散煙，又是說好話，這才給他審查文件的機會。
他們做了兩項審批。
一個是房屋用途變更登記。
這是因為住宅改營業房，所以要做變更登記。
第二個是結構安全鑑定申請。
李衛國填寫了一個申請表。
人家是要派人去現場鑑定的。
用途變更登記繳費10塊。
安全鑑定費按照房屋面積收費，每平方0.5元。
李衛國家的倒坐房4間，總面積有60平方。
收鑑定費30塊。
李衛國跟修繕科約好，明天下午來人。