第91章 賭對了，泡沫快速堆砌
接下來的兩天，黑田方明一直在草擬一份應對文案。✌👣 ６９ˢ𝓗Ǘ𝓧.ᶜᗝΜ 💛🍭
期間一直在詢問陳龍的意見。
陳龍什麼人？
活了兩世的人精，給的建議往往都能讓黑田方明耳目一新的感覺。
「先生，這篇報告中真不用署上你的名字嗎？」
「真的不用，我是一個龍國人，署上我的名字難免會被人攻擊，反而會影響到政策的推行。」
黑田方明聽此重重的點了點頭，他再次被陳龍無私奉獻的大胸懷所折服。
「如果每個人都向陳先生這般，我們東洲人何必再遭受美列的欺凌。」
陳龍打了個哈哈。
不要覺得黑田方明愚蠢，相處一段時間後，陳龍才發現這位黑田方明非常的有野心，見識和能力都在兩位次官之上。
他能走到總理事的位置上，不僅僅是靠著家族給予的助力，更多的是靠個人手腕。
能搶到這份整理財團意見的工作，就能看出一二。
果然在黑田上交這份報告後，得到了內閣大部分人的認同。
也打了一群貨幣專家一個措手不及。
原本懸而未定的貨幣特別改制小組組長的位置也落到他的頭上。
貨幣特別改制小組的權力有多大？
黑田方明可以參加和G5大會的談判，是櫻花一方實際上的主導者。
這個組織不是一個臨時組織，他權力大到可以動用櫻花的美元儲備，隨時可以對匯率進行調控。
這份報告得到了美麗國商務部和美聯儲的一致認同。
他們也不希望阻止貿易全球化的推進，將商品傾銷到世界各地才是他們的初衷。
而日本人提供的這份方案，可以讓美元貶值有序的進行。
黑田方明給出的方案，是一筆雙贏的生意，其它幾國很識趣的也「沒有」任何意見。
不過在拋售美元份額上，他們全都一致認為既然協議是櫻花方主動發起，就應該承受最大的任務。
最終一份廣場協議新鮮出爐。
為了讓美元在兩個月內貶值12%~15%，G5成員國要拋售總值230億美元。
其中日美各承擔份額的30%，聯邦德國12%、剩下的由英法承擔。
一開始簽訂這份協議的時候，人們並不知道這意味著什麼。
直到兩個多月後，日元兌換美元匯率上升到了199：1！
黑田方面超額完成了預期的任務，讓美元相對日元貶值了17%。
被賣掉的70億美元自然有人接盤，意味著大約有1.5兆的日元湧進了櫻花的金融市場。
這1.5兆產生的效用是汪南成立了數個住宅金融專業公司。
住宅金融專業公司，簡單地可以理解為向個人提供買房貸款的非銀行機構。
汪南主動找上了這些日元買家，向他們保證高利率，吸收他們的投資。
然後將這些資金轉手提供給了南玻集團。
是的，沒有抵押物的南玻集團已經成了銀行眼中的高風險顧客。
住專公司沒有這麼多講究，高質量顧客都掌握在大銀行手中，根本輪不到他們。
這些住專公司只能將經營範圍轉向高風險人群，包括黑社會性質的土地開發公司、炒房團等。
拿到錢的南玻集團再次購買了東京圈外圍的地皮。
以至於東京圈的房價又是一輪新的瘋漲。
高明整個人都傻了，東京的房價漲的令他有點心驚肉跳。
隨著這一輪新的瘋漲，他們的購買的固定房產估值已經上漲到了6萬億日元，而他們的債務才多少，使用了10倍的槓桿才不過區區的4萬億而已。
減去中間產生的利率，他們淨賺了1.8萬億，換算成美金就是90億美金！
當然隨著東京核心地塊的持續上漲，這個數字還會不斷往上翻。
房價上漲的同時，日元的匯率也在漲。
這塔姆的是一魚多吃啊。
直到此時，高明才開始後知後覺。
「老闆！都是我的太過於保守，要是我們將槓桿加到20倍……」
如此一算，高明覺得自己痛失幾十個小目標。
「現在心裡不慌了？」
「還慌什麼，只恨當時沒少套一點貸款出來。」
高明一直擔心槓桿太高，房價一旦下跌，對於嘉寧櫻花來說無疑是一場末日。
但現在不同了，嘉寧櫻花收租業務上做的不錯，用著良好的現金流，即使哪一天現金流真的出現問題，他們也不會資不抵債，大不了出售一些房產就可以度過難關。
即使嘉寧櫻花沒有公布財報，四大財團也知道陳龍賺大發了。
他們在這期間賣了不少老大廈給嘉寧，現在說不後悔是假的。
期間一直在詢問陳龍的意見。
陳龍什麼人？
活了兩世的人精，給的建議往往都能讓黑田方明耳目一新的感覺。
「先生，這篇報告中真不用署上你的名字嗎？」
「真的不用，我是一個龍國人，署上我的名字難免會被人攻擊，反而會影響到政策的推行。」
黑田方明聽此重重的點了點頭，他再次被陳龍無私奉獻的大胸懷所折服。
「如果每個人都向陳先生這般，我們東洲人何必再遭受美列的欺凌。」
陳龍打了個哈哈。
不要覺得黑田方明愚蠢，相處一段時間後，陳龍才發現這位黑田方明非常的有野心，見識和能力都在兩位次官之上。
他能走到總理事的位置上，不僅僅是靠著家族給予的助力，更多的是靠個人手腕。
能搶到這份整理財團意見的工作，就能看出一二。
果然在黑田上交這份報告後，得到了內閣大部分人的認同。
也打了一群貨幣專家一個措手不及。
原本懸而未定的貨幣特別改制小組組長的位置也落到他的頭上。
貨幣特別改制小組的權力有多大？
黑田方明可以參加和G5大會的談判，是櫻花一方實際上的主導者。
這個組織不是一個臨時組織，他權力大到可以動用櫻花的美元儲備，隨時可以對匯率進行調控。
這份報告得到了美麗國商務部和美聯儲的一致認同。
他們也不希望阻止貿易全球化的推進，將商品傾銷到世界各地才是他們的初衷。
而日本人提供的這份方案，可以讓美元貶值有序的進行。
黑田方明給出的方案，是一筆雙贏的生意，其它幾國很識趣的也「沒有」任何意見。
不過在拋售美元份額上，他們全都一致認為既然協議是櫻花方主動發起，就應該承受最大的任務。
最終一份廣場協議新鮮出爐。
為了讓美元在兩個月內貶值12%~15%，G5成員國要拋售總值230億美元。
其中日美各承擔份額的30%，聯邦德國12%、剩下的由英法承擔。
一開始簽訂這份協議的時候，人們並不知道這意味著什麼。
直到兩個多月後，日元兌換美元匯率上升到了199：1！
黑田方面超額完成了預期的任務，讓美元相對日元貶值了17%。
被賣掉的70億美元自然有人接盤，意味著大約有1.5兆的日元湧進了櫻花的金融市場。
這1.5兆產生的效用是汪南成立了數個住宅金融專業公司。
住宅金融專業公司，簡單地可以理解為向個人提供買房貸款的非銀行機構。
汪南主動找上了這些日元買家，向他們保證高利率，吸收他們的投資。
然後將這些資金轉手提供給了南玻集團。
是的，沒有抵押物的南玻集團已經成了銀行眼中的高風險顧客。
住專公司沒有這麼多講究，高質量顧客都掌握在大銀行手中，根本輪不到他們。
這些住專公司只能將經營範圍轉向高風險人群，包括黑社會性質的土地開發公司、炒房團等。
拿到錢的南玻集團再次購買了東京圈外圍的地皮。
以至於東京圈的房價又是一輪新的瘋漲。
高明整個人都傻了，東京的房價漲的令他有點心驚肉跳。
隨著這一輪新的瘋漲，他們的購買的固定房產估值已經上漲到了6萬億日元，而他們的債務才多少，使用了10倍的槓桿才不過區區的4萬億而已。
減去中間產生的利率，他們淨賺了1.8萬億，換算成美金就是90億美金！
當然隨著東京核心地塊的持續上漲，這個數字還會不斷往上翻。
房價上漲的同時，日元的匯率也在漲。
這塔姆的是一魚多吃啊。
直到此時，高明才開始後知後覺。
「老闆！都是我的太過於保守，要是我們將槓桿加到20倍……」
如此一算，高明覺得自己痛失幾十個小目標。
「現在心裡不慌了？」
「還慌什麼，只恨當時沒少套一點貸款出來。」
高明一直擔心槓桿太高，房價一旦下跌，對於嘉寧櫻花來說無疑是一場末日。
但現在不同了，嘉寧櫻花收租業務上做的不錯，用著良好的現金流，即使哪一天現金流真的出現問題，他們也不會資不抵債，大不了出售一些房產就可以度過難關。
即使嘉寧櫻花沒有公布財報，四大財團也知道陳龍賺大發了。
他們在這期間賣了不少老大廈給嘉寧，現在說不後悔是假的。