第7章 集資
員工陸續招募齊後，林嘉耀自然不會選擇繼續睡在辦公室，而是入住酒店。
至於愛民邨那個家，他偶爾回去一趟吃個飯。
對於佳寧集團的何桂全到來，林嘉耀並不放在心上，他知道此時的佳寧集團顧不上他。
如果陳青松將殺手用在他的身上，那麼他也會暴露，會引起裕民財務的伊巴拉希的警惕，這是陳松青絕對不想看到的。
再不從裕民財務獲得新的貸款，佳寧集團可就要徹底清盤了。
鑑於此，林嘉耀在傍晚回到愛民邨，看望母親和細弟。
「阿耀，你這個大忙人終於回來了，最近有佳寧集團的人都找上門了！」
剛出電梯，胖花嬸、瘦南嬸等師奶們，便立即圍了上來，仿佛是在『觀猴』？
「你到底在外面做了什麼，怎麼人家找上門來了？」
「就是啊，你也不是個惹事的主啊？」
林嘉耀在大家的吵鬧中，依舊能保持著清醒，他突然笑著說道：「各位，我就是在外面籌辦一家出版社，正好被佳寧集團看中，想投資一點點錢而已。大家不要多想，我沒有在外面做壞事呢！」
金大俠也是寫了小說後，再成立《明報》。
眾人眼前一亮。
花嬸更是直接挽起林嘉耀的胳膊，親近的說道：「阿耀啊，開出版社賺錢嗎？」
林嘉耀不動神色的抽出胳膊，笑著說道：「我說它賺錢，你們信麼？」
「我信呢，佳寧集團那麼大一個企業都看得上，說明你這個出版社很有賺頭。」
「有道理。我打小就知道，阿耀會出人頭地，沒想到這大學還沒有畢業，就已經學會創業了。」
「嘖嘖」
這時候有人突然問道：「阿耀，你哪裡的錢去投資？」
林嘉耀輕描淡寫的說道：「這不就是有人來送錢麼，只想項目好，不怕沒人投資不是！」
還是花嬸腦瓜子聰明，主動說道：「阿耀，這投資一年的回報率怎麼樣？」
林嘉耀看出花嬸的想法，直接說道：「我不接受零散的投資，你們那點錢還是留著養老吧，哈哈！」
這下子惹怒花嬸等人了，她們馬上圍著不讓林嘉耀離開。
「臭小子，我們的錢是零散，但加起來也不少。你不就是開個出版社，嚇唬誰呢！」
「就是，只要你說個讓我們滿意的回報率，我們也可以投資的！」
林嘉耀愕然，這些師奶們還真實主動『跳進來』啊！
當然他也明白，佳寧集團找上門才是關鍵，而自己剛剛的一番表演也很重要。
見狀，他也不裝了，直接攤牌的說道：「一年20%的利息，算我出版社的公司借貸。你們要是有興趣，可以來我公司簽借貸合約。」
說完，直接散出去幾張名片，然後離開電梯間。
回到家裡，林嘉耀也和家人如實交代，聽聞僅僅是成立了一家出版社，陳翠華稍微鬆一口氣。
至於資金來源，林嘉耀說是稿酬，自然也毫無破綻。
.........
第二天，花嬸、南嬸等五個師奶，真的來到北角怡安中心的現代出版社。
林嘉耀在辦公室里，接見了她們。
胖花嬸打量著辦公室，嘴裡說道：「阿耀，你玩真的啊，這寫字樓一年租金不少吧？」
林嘉耀將五人請到沙發上坐下，張華健為大家倒了一杯水。
「就四五萬而已......對了花嬸、南嬸，我們長話短說，畢竟我還在工作呢！你們是來給我貸款的吧？」
花嬸點點頭，不過她謹慎的說道：「這些錢可都是我們的養老錢」
「那你們就安心存銀行，一年利息也有5%，就不要折騰了。」
眾人一噎，沒想到林嘉耀說話如此輕描淡寫，似乎不愁資本。
這樣反而激起大家的投資欲望。
花嬸馬上說道：「就是你這個利息能不能還高點，我聽說投資的回報率都挺高的呢！」
林嘉耀笑著說道：「各位，現在外面經濟那麼差，哪裡還有什麼高回報率的投資，去炒房，去炒股，虧得傾家蕩產。這樣吧，我們都是鄰居，我給你們一年24%的利息，但至少得3萬起，你們想好了就來簽合約。」
由於最近一年的香港前途危機，銀行收緊銀根，香港的銀行貸款最優率高達10.5%以上，存款最低都是4.75%，甚至可以達到7%。
他給24%的利息，還是很有誘惑力的。
至於這些錢放在他的手中，一年回報率低於100%，都是他的蠢！
「借，今天就借！」
很快大家紛紛表示願意借，畢竟她們已經完全相信林嘉耀這個人了。
隨後。
林嘉耀喊來助理張華健、財務柯偉，讓他們負責這件事，畢竟他本人事情太多了。
從7月12日這一天開始，華英的『第二輪談判』正式開始。
林嘉耀知道，正是這一輪的談判不利，所以在9月份爆發了『港元危機』。
『港元危機』能給林嘉耀的機會，並不只是『兌換美元，再換回港幣』，還有就是『股市賣空、抄底』的機會。
所以哪怕不是『牛市』，依舊有著很不錯的機會。
..........
金鐘，佳寧集團大廈。
這座大廈的故事，頗為傳奇。
大廈的地皮，是1972年港府的『官地拍賣』對象。
當時置地可謂志在必得，畢竟前兩年剛剛以2.5億的巨資拿下『康樂大廈（後怡和大廈）』的地皮，而因此在地產高峰的兩年得到巨大的升值，讓置地嘗到了大甜頭。
結果沒有想到，半路殺出個程咬金，被同為英資的『金門建築』給在拍賣會上高價拍下。
這口氣，一直讓怡和系的凱瑟克家族咽不下去。
等到1975年，機會終於來了，『石油危機』讓金門建築元氣大傷，而怡和直接收購了金門建築大部分股權，讓金門大廈再次自己的懷抱。
在1978年時，置地從金門建築手裡，以7.8億港幣的價格拿下金門大廈，正式報了『一箭之仇』。
兩年後，也就是1980年初，置地將這幢大廈以9.98億港幣的價格，賣給了佳寧集團的陳松青，淨賺2億多。
而陳松青憑藉『誇大價格』、『虛假交易』等手段，硬是將這座大廈炒到16.8億港幣的天價，也因此讓佳寧集團在1980年股票翻了四倍之多，一舉成為香港十大地產商。
一間奢華的辦公室里。
「老闆，奧斯曼猶豫不決，伊巴拉希表示反對！沒有伊巴拉希的同意，這筆400萬美金的貸款，裕民財務不會貸給我們的。」何桂全小心翼翼的說道。
「啪」
陳松青憤怒的拍在桌子上，隨後臉上露出狠厲，說道：「繼續給奧斯曼施壓，然後準備對伊巴拉希....咔....」
奧斯曼是裕民財務的董事局主席，只要有他的同意，這筆貸款說不定也能批出。
何桂全知道，這已經是他們不得不走的一步，隨即說道：「那個朝鮮人已經待命，殺完之後，另有收屍的人，殺手只管去東南亞，此事一定不會牽涉到我們的身上。」
陳松青點點頭，說道：「你跟我那麼久了，我相信會處理的乾乾淨淨。」
何桂全沉穩的說道：「不管發生任何事情，我都願意聽您的指揮！」
「不會有事的」
話雖如此，但陳松青也早已經安排最壞的情況——公司破產，但他個人不破產，依舊可以享受富豪的生活，包括這些身邊的人也是如此，因為很多事情讓大家已經是一個利益團隊。
佳寧集團畢竟是上市企業，說明白一點就是『公眾上市股東』，所以破產是企業破產。
大股東只要沒有做違法的事情，或者說沒有被人抓到把柄，自然遠比那些輸了錢跳樓的散戶，結局好的多。
至於愛民邨那個家，他偶爾回去一趟吃個飯。
對於佳寧集團的何桂全到來，林嘉耀並不放在心上，他知道此時的佳寧集團顧不上他。
如果陳青松將殺手用在他的身上，那麼他也會暴露，會引起裕民財務的伊巴拉希的警惕，這是陳松青絕對不想看到的。
再不從裕民財務獲得新的貸款，佳寧集團可就要徹底清盤了。
鑑於此，林嘉耀在傍晚回到愛民邨，看望母親和細弟。
「阿耀，你這個大忙人終於回來了，最近有佳寧集團的人都找上門了！」
剛出電梯，胖花嬸、瘦南嬸等師奶們，便立即圍了上來，仿佛是在『觀猴』？
「你到底在外面做了什麼，怎麼人家找上門來了？」
「就是啊，你也不是個惹事的主啊？」
林嘉耀在大家的吵鬧中，依舊能保持著清醒，他突然笑著說道：「各位，我就是在外面籌辦一家出版社，正好被佳寧集團看中，想投資一點點錢而已。大家不要多想，我沒有在外面做壞事呢！」
金大俠也是寫了小說後，再成立《明報》。
眾人眼前一亮。
花嬸更是直接挽起林嘉耀的胳膊，親近的說道：「阿耀啊，開出版社賺錢嗎？」
林嘉耀不動神色的抽出胳膊，笑著說道：「我說它賺錢，你們信麼？」
「我信呢，佳寧集團那麼大一個企業都看得上，說明你這個出版社很有賺頭。」
「有道理。我打小就知道，阿耀會出人頭地，沒想到這大學還沒有畢業，就已經學會創業了。」
「嘖嘖」
這時候有人突然問道：「阿耀，你哪裡的錢去投資？」
林嘉耀輕描淡寫的說道：「這不就是有人來送錢麼，只想項目好，不怕沒人投資不是！」
還是花嬸腦瓜子聰明，主動說道：「阿耀，這投資一年的回報率怎麼樣？」
林嘉耀看出花嬸的想法，直接說道：「我不接受零散的投資，你們那點錢還是留著養老吧，哈哈！」
這下子惹怒花嬸等人了，她們馬上圍著不讓林嘉耀離開。
「臭小子，我們的錢是零散，但加起來也不少。你不就是開個出版社，嚇唬誰呢！」
「就是，只要你說個讓我們滿意的回報率，我們也可以投資的！」
林嘉耀愕然，這些師奶們還真實主動『跳進來』啊！
當然他也明白，佳寧集團找上門才是關鍵，而自己剛剛的一番表演也很重要。
見狀，他也不裝了，直接攤牌的說道：「一年20%的利息，算我出版社的公司借貸。你們要是有興趣，可以來我公司簽借貸合約。」
說完，直接散出去幾張名片，然後離開電梯間。
回到家裡，林嘉耀也和家人如實交代，聽聞僅僅是成立了一家出版社，陳翠華稍微鬆一口氣。
至於資金來源，林嘉耀說是稿酬，自然也毫無破綻。
.........
第二天，花嬸、南嬸等五個師奶，真的來到北角怡安中心的現代出版社。
林嘉耀在辦公室里，接見了她們。
胖花嬸打量著辦公室，嘴裡說道：「阿耀，你玩真的啊，這寫字樓一年租金不少吧？」
林嘉耀將五人請到沙發上坐下，張華健為大家倒了一杯水。
「就四五萬而已......對了花嬸、南嬸，我們長話短說，畢竟我還在工作呢！你們是來給我貸款的吧？」
花嬸點點頭，不過她謹慎的說道：「這些錢可都是我們的養老錢」
「那你們就安心存銀行，一年利息也有5%，就不要折騰了。」
眾人一噎，沒想到林嘉耀說話如此輕描淡寫，似乎不愁資本。
這樣反而激起大家的投資欲望。
花嬸馬上說道：「就是你這個利息能不能還高點，我聽說投資的回報率都挺高的呢！」
林嘉耀笑著說道：「各位，現在外面經濟那麼差，哪裡還有什麼高回報率的投資，去炒房，去炒股，虧得傾家蕩產。這樣吧，我們都是鄰居，我給你們一年24%的利息，但至少得3萬起，你們想好了就來簽合約。」
由於最近一年的香港前途危機，銀行收緊銀根，香港的銀行貸款最優率高達10.5%以上，存款最低都是4.75%，甚至可以達到7%。
他給24%的利息，還是很有誘惑力的。
至於這些錢放在他的手中，一年回報率低於100%，都是他的蠢！
「借，今天就借！」
很快大家紛紛表示願意借，畢竟她們已經完全相信林嘉耀這個人了。
隨後。
林嘉耀喊來助理張華健、財務柯偉，讓他們負責這件事，畢竟他本人事情太多了。
從7月12日這一天開始，華英的『第二輪談判』正式開始。
林嘉耀知道，正是這一輪的談判不利，所以在9月份爆發了『港元危機』。
『港元危機』能給林嘉耀的機會，並不只是『兌換美元，再換回港幣』，還有就是『股市賣空、抄底』的機會。
所以哪怕不是『牛市』，依舊有著很不錯的機會。
..........
金鐘，佳寧集團大廈。
這座大廈的故事，頗為傳奇。
大廈的地皮，是1972年港府的『官地拍賣』對象。
當時置地可謂志在必得，畢竟前兩年剛剛以2.5億的巨資拿下『康樂大廈（後怡和大廈）』的地皮，而因此在地產高峰的兩年得到巨大的升值，讓置地嘗到了大甜頭。
結果沒有想到，半路殺出個程咬金，被同為英資的『金門建築』給在拍賣會上高價拍下。
這口氣，一直讓怡和系的凱瑟克家族咽不下去。
等到1975年，機會終於來了，『石油危機』讓金門建築元氣大傷，而怡和直接收購了金門建築大部分股權，讓金門大廈再次自己的懷抱。
在1978年時，置地從金門建築手裡，以7.8億港幣的價格拿下金門大廈，正式報了『一箭之仇』。
兩年後，也就是1980年初，置地將這幢大廈以9.98億港幣的價格，賣給了佳寧集團的陳松青，淨賺2億多。
而陳松青憑藉『誇大價格』、『虛假交易』等手段，硬是將這座大廈炒到16.8億港幣的天價，也因此讓佳寧集團在1980年股票翻了四倍之多，一舉成為香港十大地產商。
一間奢華的辦公室里。
「老闆，奧斯曼猶豫不決，伊巴拉希表示反對！沒有伊巴拉希的同意，這筆400萬美金的貸款，裕民財務不會貸給我們的。」何桂全小心翼翼的說道。
「啪」
陳松青憤怒的拍在桌子上，隨後臉上露出狠厲，說道：「繼續給奧斯曼施壓，然後準備對伊巴拉希....咔....」
奧斯曼是裕民財務的董事局主席，只要有他的同意，這筆貸款說不定也能批出。
何桂全知道，這已經是他們不得不走的一步，隨即說道：「那個朝鮮人已經待命，殺完之後，另有收屍的人，殺手只管去東南亞，此事一定不會牽涉到我們的身上。」
陳松青點點頭，說道：「你跟我那麼久了，我相信會處理的乾乾淨淨。」
何桂全沉穩的說道：「不管發生任何事情，我都願意聽您的指揮！」
「不會有事的」
話雖如此，但陳松青也早已經安排最壞的情況——公司破產，但他個人不破產，依舊可以享受富豪的生活，包括這些身邊的人也是如此，因為很多事情讓大家已經是一個利益團隊。
佳寧集團畢竟是上市企業，說明白一點就是『公眾上市股東』，所以破產是企業破產。
大股東只要沒有做違法的事情，或者說沒有被人抓到把柄，自然遠比那些輸了錢跳樓的散戶，結局好的多。