第105章 專業事交給專業的人去做
面對驚恐萬分的廖施工。
葉小川回答的卻牛頭不對馬嘴。
難堪和恐懼之情，在那一刻瞬間消散，笑容又重新回到了廖施工的臉上，而且還多了幾分感激。
「葉主任，如果您打算只是蓋一處用來出租的民居，在黃土塬這種非地質結構非常穩定的地方，確實是可以不打地圈樑的。」
笑容又重新回到廖施工的臉上：
「不過葉主任啊，經過我的測算和初步評估，這塊地，位置雖然是很好。」
「不過，面積恐怕有點不夠啊。」
指指加燕家的那幾口窯洞，廖施工開口道，「如果能和這位鄰居家商量一下，能把他們家的房子拆了之後，你們合在一塊兒蓋，那就更好了！」
農村的地基就這樣，有些時候確實是需要和鄰居一起合夥拆，一起合夥蓋。
最後蓋出來的房子不但更好看，更敞亮，而且兩家人家的屋子都會更大，更寬敞一些。
但很多時候，往往在農村，他不會這樣想。
人人都寧願把自個兒家房子蓋成一根兒，像根豎向竹竿似的，只有長沒有寬。
他也不願意和鄰居好好合作，也不願意合夥蓋一座，寬寬敞敞的大房子，然後一家占一半。
反正就是屬於大家都難受，彼此都別想好過...
不過，這事在葉小川這裡不存在。
因為加燕還有麻海麗早就說過：既然葉大哥你覺得以後麻黃梁生產隊的地皮會升值，會很值錢？
你想提前布局，想把房子早早的蓋得大大的？
那就蓋吧！
我們家的這地基，你覺得該怎麼用，該拆還是該保留，葉大哥你看著辦！
所以家燕家的這幾孔窯洞的地基，葉小川可以做主，可以決定怎麼用。
但有一點，加燕倆姑嫂確實幫不上忙...那就是錢。
加燕沒錢。
所以葉小川如果決定把加燕家的窯洞拆了，和自己申請到的地基，合在一塊，聯合蓋房子的話？
那蓋房的費用，也得葉小川自己承擔。
而至於蓋好了之後，以後收到租金、產生效益了？
到時候，加燕會和葉小川商量，當初蓋房的這筆費用怎麼分攤...
反正一句話：蓋房的事，葉小春說了算，葉小川做主。
但費用，加燕倆姑嫂現在是掏不起，要想補上這筆費用，那就等以後房子租出去了，等見到錢了再說...
把情況向廖施工說明。
廖施工臉上就笑得更燦爛了，「那感情好！有了這麼寬敞的一處宅基地，我設計起來也好弄。
葉主任，你就放心吧，明天我就把圖紙給你畫出來過目，保證蓋的這房子，最少有四個小院，外在一棟四上四下的小二樓。」
「4座獨棟院子？」
葉小川吃了一驚。
因為按照自己的設想，當初也就是想在這裡蓋上一個寬敞的獨棟大院。
有一個大大的院子，然后里面再有六七間平房。
自己住上兩間，剩下的五六間全部出租，自己也好嘗嘗當包租公的滋味。
結果沒成想，在廖施工的設想中，卻與自己當初的預期完全不一樣！
廖施工，居然想在這裡設計四座小小的獨院？
嘶，這是啥意思？
一座小小的院子，供葉小川自己居住，另一所小小的院子，然後給加燕他們兩姑嫂住？
那另外兩處小院，外帶1棟四上四下的小2樓，難道全部用來出租？
「是的。」
廖施工嘿嘿笑，「我是這樣想的，葉主任，你單身一人，哪怕以後成家了，就一個小家庭，頂多也就四五口人。」
「一家人住這麼個小小的院子，既溫馨，又還接地氣。
不管是洗澡啊，上衛生間啊，還是獨立的房間啊，一應俱全。
有獨立的客廳，有獨立的廚房，還有小小的陽台，還有院子可供孩子們玩耍活動，也可以供你們下班之後回來休息，這已經足夠了！」
「而另一處院子提供給你鄰家住。」
只聽廖施工解釋道。
「按照我的規劃，總共有4座院子，你們每戶人家占兩座小院。」
「這在利益分配方面，在產權確認方面就不會存在爭執，也不會留下後患。」
「而另外1棟4上四下的小2樓，你們要麼一戶人家占據一樓，另一戶人家擁有2樓的產權。」
「又或者是各自分到兩上兩下，這樣一來產權明晰，但出租的時候，也可以共同往外出租。
至於出租得到的收益，到時候你們平分就可以了。」
聽對方這麼一說，葉小川也覺得挺有道理。
人親財不親。
自己和加燕，還有麻海麗之間，確實不會有太多的爭執，肯定不會因為一點財產的分配問題，而鬧的不歡而散、面紅耳赤的。
可以後呢？
以後萬一此地的房產真的很值錢，真的值很多很多錢的時候？
又或許麻海麗出嫁，或許是加燕里的那個跑了的男人回來了。
到時候，這個財產分配方面，肯定就會成為一個問題。
人是會變的，情況是會變的...
那即便這輩子，加燕的那個男人不回來，麻海麗一輩子確實也沒嫁人。
葉小川這邊，也不會起貪念，不不會因為一點房產，而和加燕他們鬧得不可開交。
那下一輩的人呢？
雙方的子孫後代呢？不可能他們還像上輩人關係這麼好，交情這麼深吧？
所以啊，按照廖施工這種設計，這種理念？
早早的就把關於房產分配方面的問題，給徹底堵死。
早早就把雙方的房產分配好...這也挺好，這種理念確實也挺超前，完全可以防患於未然！
挺好的。
「那你就著手去設計吧！」
專業的事情，還是交給專業的人去做，葉小川拍拍廖施工的肩，「這一切，就拜託你了。」
「葉主任客氣了。」
舉起手中的捲尺，廖施工戀戀不捨地望著這塊地基，「要不葉主任您去忙，我還想留在這裡再看看，再想一想...」
正說著話呢。
卻聽見山腳下有人喊，「葉主任，葉主任，你快下來吧，黎支書同志喊您趕緊到大隊部去一趟！」
來傳話的人是飯店裡的開票員，現在是是下午時分，飯店裡已經不忙了。
看她滿臉焦急的樣子，葉小川心中，不由升起一種不太好的預感...
葉小川回答的卻牛頭不對馬嘴。
難堪和恐懼之情，在那一刻瞬間消散，笑容又重新回到了廖施工的臉上，而且還多了幾分感激。
「葉主任，如果您打算只是蓋一處用來出租的民居，在黃土塬這種非地質結構非常穩定的地方，確實是可以不打地圈樑的。」
笑容又重新回到廖施工的臉上：
「不過葉主任啊，經過我的測算和初步評估，這塊地，位置雖然是很好。」
「不過，面積恐怕有點不夠啊。」
指指加燕家的那幾口窯洞，廖施工開口道，「如果能和這位鄰居家商量一下，能把他們家的房子拆了之後，你們合在一塊兒蓋，那就更好了！」
農村的地基就這樣，有些時候確實是需要和鄰居一起合夥拆，一起合夥蓋。
最後蓋出來的房子不但更好看，更敞亮，而且兩家人家的屋子都會更大，更寬敞一些。
但很多時候，往往在農村，他不會這樣想。
人人都寧願把自個兒家房子蓋成一根兒，像根豎向竹竿似的，只有長沒有寬。
他也不願意和鄰居好好合作，也不願意合夥蓋一座，寬寬敞敞的大房子，然後一家占一半。
反正就是屬於大家都難受，彼此都別想好過...
不過，這事在葉小川這裡不存在。
因為加燕還有麻海麗早就說過：既然葉大哥你覺得以後麻黃梁生產隊的地皮會升值，會很值錢？
你想提前布局，想把房子早早的蓋得大大的？
那就蓋吧！
我們家的這地基，你覺得該怎麼用，該拆還是該保留，葉大哥你看著辦！
所以家燕家的這幾孔窯洞的地基，葉小川可以做主，可以決定怎麼用。
但有一點，加燕倆姑嫂確實幫不上忙...那就是錢。
加燕沒錢。
所以葉小川如果決定把加燕家的窯洞拆了，和自己申請到的地基，合在一塊，聯合蓋房子的話？
那蓋房的費用，也得葉小川自己承擔。
而至於蓋好了之後，以後收到租金、產生效益了？
到時候，加燕會和葉小川商量，當初蓋房的這筆費用怎麼分攤...
反正一句話：蓋房的事，葉小春說了算，葉小川做主。
但費用，加燕倆姑嫂現在是掏不起，要想補上這筆費用，那就等以後房子租出去了，等見到錢了再說...
把情況向廖施工說明。
廖施工臉上就笑得更燦爛了，「那感情好！有了這麼寬敞的一處宅基地，我設計起來也好弄。
葉主任，你就放心吧，明天我就把圖紙給你畫出來過目，保證蓋的這房子，最少有四個小院，外在一棟四上四下的小二樓。」
「4座獨棟院子？」
葉小川吃了一驚。
因為按照自己的設想，當初也就是想在這裡蓋上一個寬敞的獨棟大院。
有一個大大的院子，然后里面再有六七間平房。
自己住上兩間，剩下的五六間全部出租，自己也好嘗嘗當包租公的滋味。
結果沒成想，在廖施工的設想中，卻與自己當初的預期完全不一樣！
廖施工，居然想在這裡設計四座小小的獨院？
嘶，這是啥意思？
一座小小的院子，供葉小川自己居住，另一所小小的院子，然後給加燕他們兩姑嫂住？
那另外兩處小院，外帶1棟四上四下的小2樓，難道全部用來出租？
「是的。」
廖施工嘿嘿笑，「我是這樣想的，葉主任，你單身一人，哪怕以後成家了，就一個小家庭，頂多也就四五口人。」
「一家人住這麼個小小的院子，既溫馨，又還接地氣。
不管是洗澡啊，上衛生間啊，還是獨立的房間啊，一應俱全。
有獨立的客廳，有獨立的廚房，還有小小的陽台，還有院子可供孩子們玩耍活動，也可以供你們下班之後回來休息，這已經足夠了！」
「而另一處院子提供給你鄰家住。」
只聽廖施工解釋道。
「按照我的規劃，總共有4座院子，你們每戶人家占兩座小院。」
「這在利益分配方面，在產權確認方面就不會存在爭執，也不會留下後患。」
「而另外1棟4上四下的小2樓，你們要麼一戶人家占據一樓，另一戶人家擁有2樓的產權。」
「又或者是各自分到兩上兩下，這樣一來產權明晰，但出租的時候，也可以共同往外出租。
至於出租得到的收益，到時候你們平分就可以了。」
聽對方這麼一說，葉小川也覺得挺有道理。
人親財不親。
自己和加燕，還有麻海麗之間，確實不會有太多的爭執，肯定不會因為一點財產的分配問題，而鬧的不歡而散、面紅耳赤的。
可以後呢？
以後萬一此地的房產真的很值錢，真的值很多很多錢的時候？
又或許麻海麗出嫁，或許是加燕里的那個跑了的男人回來了。
到時候，這個財產分配方面，肯定就會成為一個問題。
人是會變的，情況是會變的...
那即便這輩子，加燕的那個男人不回來，麻海麗一輩子確實也沒嫁人。
葉小川這邊，也不會起貪念，不不會因為一點房產，而和加燕他們鬧得不可開交。
那下一輩的人呢？
雙方的子孫後代呢？不可能他們還像上輩人關係這麼好，交情這麼深吧？
所以啊，按照廖施工這種設計，這種理念？
早早的就把關於房產分配方面的問題，給徹底堵死。
早早就把雙方的房產分配好...這也挺好，這種理念確實也挺超前，完全可以防患於未然！
挺好的。
「那你就著手去設計吧！」
專業的事情，還是交給專業的人去做，葉小川拍拍廖施工的肩，「這一切，就拜託你了。」
「葉主任客氣了。」
舉起手中的捲尺，廖施工戀戀不捨地望著這塊地基，「要不葉主任您去忙，我還想留在這裡再看看，再想一想...」
正說著話呢。
卻聽見山腳下有人喊，「葉主任，葉主任，你快下來吧，黎支書同志喊您趕緊到大隊部去一趟！」
來傳話的人是飯店裡的開票員，現在是是下午時分，飯店裡已經不忙了。
看她滿臉焦急的樣子，葉小川心中，不由升起一種不太好的預感...