第92章 5000元的高額違約金
一共有三家店鋪，每個店鋪的帳目都是不同的。
趙衛國和趙正文兩個人分別清點一家，再集中清點最後一家。
趙衛國和林秀蓮開始清點轉角處的那一家商鋪。
兩個人一邊核對布料的數目和帳目，一邊閒聊。
林秀蓮忍不住開口問道：「兄弟，你盤下這間店準備做什麼生意？」
「還是賣布料嗎？一次性租下一百個平方的店鋪，著實有些少見。」
之前趙志強跟她說的時候，並沒有說過趙衛國他們準備做什麼生意。
只是讓她不要把店租給趙衛華一家。
趙衛國笑道：「確實是繼續賣布料，不過除了賣布料之外，」
「也會賣一些其他日用百貨，再進點時髦的小物件。」
「大姐要是以後想要做布料生意，說不定我們還能夠再合作一下。」
「我可以幫你找些好的貨源。」
他的這話既是示好，也是為了後續徹底打消林秀蓮的顧慮。
避免她再次被趙志強說動，生出變數。
畢竟再怎麼說，這家商鋪的產權在林秀蓮手上，如果她強行要收回店鋪的話，還是有可能的。
趙衛國倒是想要把這家店鋪買下來，但是從目前來看應該是不太可能。
只能夠等到以後看看有沒有機會買下來了。
林秀蓮眼前一亮，連忙點頭：「好呀好呀，要是有好貨源我肯定和你合作。」
此時此刻，她早已經把趙志強的叮囑拋到九霄雲外。
滿腦子都是怎麼盤活自己的生意。
她之前之所以虧本，就是因為沒有好的貨源。
如果有好的貨源，必然能夠賺到大錢。
不過她也不怎麼想一想，趙衛國若是也做布行生意。
怎麼會把自己的貨源介紹給她呢？除非她的店鋪開到更遠的地方。
如果開在附近的話，那不是跟趙衛國搶生意嗎？
這家店鋪只有二十五平方，剩餘的布料也不是很多。
兩個人很快就清點完畢。
另外趙正文那邊也很快跟林秀蓮的老公清點完畢。
四個人一同前往最後一家店鋪清點。
三家店鋪的東西並不是很多，而且種類單一。
清點起來速度也是非常快，三家店鋪總共加起來用了不到一個小時就完全清點完畢了。
最後四個人一起坐在了岔路口的那家店鋪，匯總了四個人的數據。
現在這個時代的租賃合同，大多數都是手寫的合同。
並沒有像後世那樣有制式合同。
趙衛國根據雙方的約定，直接現場手寫了一份合同，一式兩份。
合同的內容也非常簡單明了，就是約定了雙方的租賃時間、租金支付方式等一系列的問題。
趙衛國同時也在合同裡面約定了後續續租以及提前收回租期的問題。
約定了違約金高達五千元。
林秀蓮一眼就看到了違約金的項目，並沒有質疑，反而是眼前一亮。
違約金是相對於雙方而定的雙向約束。
如果林秀蓮在五年期限內提前把房子收回去，則需要向趙衛國支付五千元的違約金。
如果趙衛國在五年期內未到，提前退租的話，則同樣要支付五千元的違約金。
林秀蓮只看到了趙衛國提前退租，需要支付自己五千元的違約金。
至於自己提前收回房子，她覺得不太可能。
一個月一百五十元租金，一年就是一千八百元。
這麼高的租金，她不可能把房子提前收回來。
趙衛國之所以定得如此高的違約金，就是要把林秀蓮可能提前收回房子的權利限制住。
雙方又對合同的詳細內容進行了一系列的確認。
林秀蓮拿著寫好的合同仔細看了又看，確認沒有問題之後，率先簽了字，按了手印。
當她把合同拿給趙衛國的時候，趙衛國並沒有簽字確認。
反而是把合同交給了旁邊的趙正文。
趙衛國說道：「正文，這一次的合同就你來簽吧。」
趙正文滿臉詫異：「啊？六叔，這不合適吧？」
趙衛國說道：「這有什麼不合適的？這本來就是給你準備的。」
趙正文連忙擺手道：「不合適，這太貴重了。」
一年一次性支付的店租，再加上轉讓費，再加上三間店鋪的布料庫存。
總共加起來七千五百多塊錢，這絕對不是一個小數目。
說實話，他到現在都不知道六叔究竟是怎麼弄到這麼多錢的。
上次的利潤也就不過是兩千出頭而已，這才幾天時間，六叔就已經湊到了七千多元。
其實他不知道的是，趙衛國手上可不僅僅只有這七千多元。
趙衛國拍了一下趙正文的肩膀：「讓你小子簽就簽，只不過是一個名字而已，難道你還不敢簽了？」
「以後這家店鋪還得靠你來打理呢。」
「你簽字以後也更好打理一些，總不可能讓我跑回來打理吧？」
「我可能沒有那麼多時間在這邊，我現在在高第街那邊還搞了一家店鋪。」
「以後的精力可能還在那邊。」
趙正文徹底驚住了：「啊？六叔，你在高第街也有店鋪？」
他只不過離開六叔幾天時間而已，六叔就已經發展到這種程度了嗎？
一旁的林秀蓮也是被驚到了，原來對方的實力這麼強。
能夠在羊城開店，那麼貨源必然不是一個問題。
如果自己跟對方搞好關係的話，是不是自己也能夠重新再開一家布料店？
最後在趙衛國的勸說下，趙正文作為這家店鋪的租賃者，簽下了名字，按上了手印。
趙衛國當場付清了一年的租金、布料款和轉讓費，共計七千五百四十八元。
林秀蓮則把店面的鑰匙交給了他，笑著說道：「兄弟，祝你生意興隆。」
「以後有什麼需要幫忙的儘管開口，我家就住在後院。」
租下店鋪之後，趙衛國沒有繼續營業的意思。
直接把三間店鋪的閘門給拉了下來。
反正這三家店鋪的生意都不怎麼樣，還不如儘早改造店鋪，儘早開業。
這才是王道。
兩人走出阿輝布行，趙正文手裡攥著鑰匙，依舊有些不敢置信。
他問道：「六叔，我們真的盤下這家店了？」
趙衛國拍了拍趙正文的肩膀：「沒錯，以後這就是你的店了。」
「接下來得好好規劃一下，儘快把店面收拾好，重新裝修一下，早點開業。」
「貨源問題你不用擔心，我會解決。」
趙衛國和趙正文兩個人分別清點一家，再集中清點最後一家。
趙衛國和林秀蓮開始清點轉角處的那一家商鋪。
兩個人一邊核對布料的數目和帳目，一邊閒聊。
林秀蓮忍不住開口問道：「兄弟，你盤下這間店準備做什麼生意？」
「還是賣布料嗎？一次性租下一百個平方的店鋪，著實有些少見。」
之前趙志強跟她說的時候，並沒有說過趙衛國他們準備做什麼生意。
只是讓她不要把店租給趙衛華一家。
趙衛國笑道：「確實是繼續賣布料，不過除了賣布料之外，」
「也會賣一些其他日用百貨，再進點時髦的小物件。」
「大姐要是以後想要做布料生意，說不定我們還能夠再合作一下。」
「我可以幫你找些好的貨源。」
他的這話既是示好，也是為了後續徹底打消林秀蓮的顧慮。
避免她再次被趙志強說動，生出變數。
畢竟再怎麼說，這家商鋪的產權在林秀蓮手上，如果她強行要收回店鋪的話，還是有可能的。
趙衛國倒是想要把這家店鋪買下來，但是從目前來看應該是不太可能。
只能夠等到以後看看有沒有機會買下來了。
林秀蓮眼前一亮，連忙點頭：「好呀好呀，要是有好貨源我肯定和你合作。」
此時此刻，她早已經把趙志強的叮囑拋到九霄雲外。
滿腦子都是怎麼盤活自己的生意。
她之前之所以虧本，就是因為沒有好的貨源。
如果有好的貨源，必然能夠賺到大錢。
不過她也不怎麼想一想，趙衛國若是也做布行生意。
怎麼會把自己的貨源介紹給她呢？除非她的店鋪開到更遠的地方。
如果開在附近的話，那不是跟趙衛國搶生意嗎？
這家店鋪只有二十五平方，剩餘的布料也不是很多。
兩個人很快就清點完畢。
另外趙正文那邊也很快跟林秀蓮的老公清點完畢。
四個人一同前往最後一家店鋪清點。
三家店鋪的東西並不是很多，而且種類單一。
清點起來速度也是非常快，三家店鋪總共加起來用了不到一個小時就完全清點完畢了。
最後四個人一起坐在了岔路口的那家店鋪，匯總了四個人的數據。
現在這個時代的租賃合同，大多數都是手寫的合同。
並沒有像後世那樣有制式合同。
趙衛國根據雙方的約定，直接現場手寫了一份合同，一式兩份。
合同的內容也非常簡單明了，就是約定了雙方的租賃時間、租金支付方式等一系列的問題。
趙衛國同時也在合同裡面約定了後續續租以及提前收回租期的問題。
約定了違約金高達五千元。
林秀蓮一眼就看到了違約金的項目，並沒有質疑，反而是眼前一亮。
違約金是相對於雙方而定的雙向約束。
如果林秀蓮在五年期限內提前把房子收回去，則需要向趙衛國支付五千元的違約金。
如果趙衛國在五年期內未到，提前退租的話，則同樣要支付五千元的違約金。
林秀蓮只看到了趙衛國提前退租，需要支付自己五千元的違約金。
至於自己提前收回房子，她覺得不太可能。
一個月一百五十元租金，一年就是一千八百元。
這麼高的租金，她不可能把房子提前收回來。
趙衛國之所以定得如此高的違約金，就是要把林秀蓮可能提前收回房子的權利限制住。
雙方又對合同的詳細內容進行了一系列的確認。
林秀蓮拿著寫好的合同仔細看了又看，確認沒有問題之後，率先簽了字，按了手印。
當她把合同拿給趙衛國的時候，趙衛國並沒有簽字確認。
反而是把合同交給了旁邊的趙正文。
趙衛國說道：「正文，這一次的合同就你來簽吧。」
趙正文滿臉詫異：「啊？六叔，這不合適吧？」
趙衛國說道：「這有什麼不合適的？這本來就是給你準備的。」
趙正文連忙擺手道：「不合適，這太貴重了。」
一年一次性支付的店租，再加上轉讓費，再加上三間店鋪的布料庫存。
總共加起來七千五百多塊錢，這絕對不是一個小數目。
說實話，他到現在都不知道六叔究竟是怎麼弄到這麼多錢的。
上次的利潤也就不過是兩千出頭而已，這才幾天時間，六叔就已經湊到了七千多元。
其實他不知道的是，趙衛國手上可不僅僅只有這七千多元。
趙衛國拍了一下趙正文的肩膀：「讓你小子簽就簽，只不過是一個名字而已，難道你還不敢簽了？」
「以後這家店鋪還得靠你來打理呢。」
「你簽字以後也更好打理一些，總不可能讓我跑回來打理吧？」
「我可能沒有那麼多時間在這邊，我現在在高第街那邊還搞了一家店鋪。」
「以後的精力可能還在那邊。」
趙正文徹底驚住了：「啊？六叔，你在高第街也有店鋪？」
他只不過離開六叔幾天時間而已，六叔就已經發展到這種程度了嗎？
一旁的林秀蓮也是被驚到了，原來對方的實力這麼強。
能夠在羊城開店，那麼貨源必然不是一個問題。
如果自己跟對方搞好關係的話，是不是自己也能夠重新再開一家布料店？
最後在趙衛國的勸說下，趙正文作為這家店鋪的租賃者，簽下了名字，按上了手印。
趙衛國當場付清了一年的租金、布料款和轉讓費，共計七千五百四十八元。
林秀蓮則把店面的鑰匙交給了他，笑著說道：「兄弟，祝你生意興隆。」
「以後有什麼需要幫忙的儘管開口，我家就住在後院。」
租下店鋪之後，趙衛國沒有繼續營業的意思。
直接把三間店鋪的閘門給拉了下來。
反正這三家店鋪的生意都不怎麼樣，還不如儘早改造店鋪，儘早開業。
這才是王道。
兩人走出阿輝布行，趙正文手裡攥著鑰匙，依舊有些不敢置信。
他問道：「六叔，我們真的盤下這家店了？」
趙衛國拍了拍趙正文的肩膀：「沒錯，以後這就是你的店了。」
「接下來得好好規劃一下，儘快把店面收拾好，重新裝修一下，早點開業。」
「貨源問題你不用擔心，我會解決。」