第17章 購買宅院，洪武年那些嫁妝！
如法炮製。
林易又去了兩家當鋪。
靠著典當琉璃珠，湊足了兩百多貫寶鈔。
林易在一家豪華客棧住下，一晚一百多文，並找來小二打聽了一些事。
原來，自洪武二年朱元璋下令「天下不許有官牙、私牙」後，到今天依舊沒有恢復。
官牙私牙，類似於現代的房地產中介。
換言之…
想要買房子，如今只能私下雙方交易。
「林公子若想找個一進院子在金陵定居，小人倒知道一處極好的宅院，可以領公子去看看。」
開口的是小二。
一身青布短打，腰束粗布汗巾，袖口挽到肘彎。
很年輕，約莫十六七歲，笑盈盈的眉眼透著機靈，想來客棧人來人往，沒少和人打交道。
僅只是詢問幾句，林易便賞了他幾十文寶鈔。
遇到這等豪爽公子，他自然樂意效勞一二。
酒樓人來人往，消息自然靈通，林易雖不想定居城內，可暫時也需要落腳地。
林易大方擺手道：「既然如此，你就帶我去看看。」
「若確實不錯，令我滿意，我賞你一個月的月錢。」
一聽這話。
小二雙眼猛然放光，連連點頭，一頓猛夸那宅院。
他並非奴僕，普通人也沒資格養奴僕。
洪武五年有詔：「諸遭亂為人奴隸者復為民。功臣及有官之家不在此限。」
現今大明只有勛貴、皇親、三品及以上大員才有資格養奴僕。
他在這酒樓只是傭工，自然願意賺一些跑腿錢，有事讓其他人幫看，左右不過一頓飯錢。
鎖好房門，林易隨這小二離開了客棧。
路上。
林易得知這小二叫李有財。
一個很樸素也很有願景的名字。
「林公子，別看那地只是一進的宅院，可環境幽靜，風水極好…」
「尋常宅院多是平民自居，惹了不少市井的土氣，算不得上等。」
「我帶你去的這處，那可是七品的官老爺住的，宮裡的翰林院編修，據說平時還能見到皇上。」
「他這院子，好多人盯著吶。」提到皇帝，李有財敬畏又羨慕。
這院子有文氣，說不定還沾染了些許龍氣。
他這輩子想都不敢想住這等風水寶地。
殊不知。
他身邊這位龍氣更足。
翰林院編修？
林易有些驚訝，雖然是七品，卻是榜眼、探花才能當的。
當然，大明如今只有洪武四年開了一次科舉，這翰林院編修如今多半是資深文官擔任著。
林易好奇問道：「既然是朝廷七品官，怎麼還淪落到賣房子？」
七品官，歲祿80石。
洪武年間俸祿確實低，無法大富大貴，但溫飽沒問題。
李有財嗨了一聲，有些無奈道：
「天要下雨，女要嫁人，這有什麼辦法…」
「老話說，娶婦一房，家不傷；嫁女一回，底掏空。」
「好歹是朝廷七品官，嫁妝自然不能寒酸，丟了官家的顏面。」
「嫁一個女兒，少說得花兩百兩銀子，平時不貪些，手裡哪有這般多的銀錢？」
林易無言以對，尷尬摸了摸鼻翼，感情還是因為太祖給的俸祿低了。
洪武年間，太祖嚴刑峻法，整飭吏治，百官俸祿確實低得有些離譜。
尤其是寶鈔發行後，俸祿還發一些寶鈔。
當然洪武年間還好，俸祿基本都發本色（糧食）。
到了永樂時期，寶鈔大幅貶值後，官員實際的俸祿發本色（糧食）和折色（寶鈔）。
比如八十石年俸，發四十石米+四十貫鈔。
可這四十貫鈔，在市場上連一石米都買不到。
不過有一個新奇點，卻引起了林易的注意。
「七品官嫁女，要花兩百兩銀子？」
李有財只當林易年輕，不諳雜事，耐心解釋道：
「不說那些綢緞、釵環、金銀首飾…」
「日常所有之物，家具、器皿、布匹…諸多也需購買。」
「壓箱的銀兩少說也要五十兩，有時高達百兩。」
「若是富碩之家，到了還得贈付女婿家一些田產，店鋪，否則便叫人看輕了。」
聽到這話，林易心魂劇震，暗道：這年頭娶妻，原來是發家致富之路啊…
兩百兩！
他記得沒錯的話…
洪武年間規定聘禮不得超過五十兩，官員僅僅略多一些。
林易苦笑搖頭，「怪不得連翰林院的編修，如今都得變賣宅院。」
「可不是麼…」
李有財應了一聲，發現地方已經到了，連忙指了指一戶人家。
「林公子請看，這就是許大人的家。」
林易順著手指看去，確有一座四合院。
門前沒有太多裝飾，三級低矮青石台階上開有一扇黑漆小門，鐵環銜扣，沒有獸面，樸素無華。
不過這前院規模倒是不錯，院牆寬敞，估計有三百多平，應該是用祖上資產新蓋的，不顯陳舊。
且這裡位於側街，僅有幾家人，確實清靜。
鐺鐺鐺——
在林易打量之際，李有財已經敲響了鐵環。
「許大人，可在家？」
過了一會兒。
門開了一條縫，一道人影出現。
那是一個留著山羊須的中年男子，約莫五十歲。
男子穿著青色圓領服，頭頂四方平定巾，清瘦的身軀透著威嚴凜冽之氣。
「汝等何事？」這位許大人皺著眉，嘴裡吐出一道冷哼聲，端得不客氣。
李有財先行了一禮，腰更低了幾分，這才陪笑說明來意。
「許大人，是這樣…」
聽完，這許大人臉色越發地難看，冷冷吐出四字「老夫不賣」，便猛地合門逐客。
將林易二人擋在門外。
「……」林易忽然想到一句話，叫茅坑裡的石頭——又臭又硬。
「走吧。」
林易本欲離開，卻被李有財給攔了下來。
「林公子莫急，許大人乃是官身，自是不理我等這些俗事。」
「還請稍等片刻。」
果然僅是幾息後，門再度被打開，一個近四十歲的婦人出現在二人面前。
一身素裙，頭戴銀簪，鵝蛋臉有些老態，可難掩那股清麗感，想來年輕時也是一名佳人。
「見過許孺人。」李有財連忙行禮。
七品官員的正妻，封號孺人，屬於命婦。
這許孺人看了看，目光最後落在林易身上，溫聲問道：
「這位公子，可是有意購買我家這宅院？」
林易也反應過來怎麼回事，心頭氣笑一聲讀書人該死的風骨。
林易又去了兩家當鋪。
靠著典當琉璃珠，湊足了兩百多貫寶鈔。
林易在一家豪華客棧住下，一晚一百多文，並找來小二打聽了一些事。
原來，自洪武二年朱元璋下令「天下不許有官牙、私牙」後，到今天依舊沒有恢復。
官牙私牙，類似於現代的房地產中介。
換言之…
想要買房子，如今只能私下雙方交易。
「林公子若想找個一進院子在金陵定居，小人倒知道一處極好的宅院，可以領公子去看看。」
開口的是小二。
一身青布短打，腰束粗布汗巾，袖口挽到肘彎。
很年輕，約莫十六七歲，笑盈盈的眉眼透著機靈，想來客棧人來人往，沒少和人打交道。
僅只是詢問幾句，林易便賞了他幾十文寶鈔。
遇到這等豪爽公子，他自然樂意效勞一二。
酒樓人來人往，消息自然靈通，林易雖不想定居城內，可暫時也需要落腳地。
林易大方擺手道：「既然如此，你就帶我去看看。」
「若確實不錯，令我滿意，我賞你一個月的月錢。」
一聽這話。
小二雙眼猛然放光，連連點頭，一頓猛夸那宅院。
他並非奴僕，普通人也沒資格養奴僕。
洪武五年有詔：「諸遭亂為人奴隸者復為民。功臣及有官之家不在此限。」
現今大明只有勛貴、皇親、三品及以上大員才有資格養奴僕。
他在這酒樓只是傭工，自然願意賺一些跑腿錢，有事讓其他人幫看，左右不過一頓飯錢。
鎖好房門，林易隨這小二離開了客棧。
路上。
林易得知這小二叫李有財。
一個很樸素也很有願景的名字。
「林公子，別看那地只是一進的宅院，可環境幽靜，風水極好…」
「尋常宅院多是平民自居，惹了不少市井的土氣，算不得上等。」
「我帶你去的這處，那可是七品的官老爺住的，宮裡的翰林院編修，據說平時還能見到皇上。」
「他這院子，好多人盯著吶。」提到皇帝，李有財敬畏又羨慕。
這院子有文氣，說不定還沾染了些許龍氣。
他這輩子想都不敢想住這等風水寶地。
殊不知。
他身邊這位龍氣更足。
翰林院編修？
林易有些驚訝，雖然是七品，卻是榜眼、探花才能當的。
當然，大明如今只有洪武四年開了一次科舉，這翰林院編修如今多半是資深文官擔任著。
林易好奇問道：「既然是朝廷七品官，怎麼還淪落到賣房子？」
七品官，歲祿80石。
洪武年間俸祿確實低，無法大富大貴，但溫飽沒問題。
李有財嗨了一聲，有些無奈道：
「天要下雨，女要嫁人，這有什麼辦法…」
「老話說，娶婦一房，家不傷；嫁女一回，底掏空。」
「好歹是朝廷七品官，嫁妝自然不能寒酸，丟了官家的顏面。」
「嫁一個女兒，少說得花兩百兩銀子，平時不貪些，手裡哪有這般多的銀錢？」
林易無言以對，尷尬摸了摸鼻翼，感情還是因為太祖給的俸祿低了。
洪武年間，太祖嚴刑峻法，整飭吏治，百官俸祿確實低得有些離譜。
尤其是寶鈔發行後，俸祿還發一些寶鈔。
當然洪武年間還好，俸祿基本都發本色（糧食）。
到了永樂時期，寶鈔大幅貶值後，官員實際的俸祿發本色（糧食）和折色（寶鈔）。
比如八十石年俸，發四十石米+四十貫鈔。
可這四十貫鈔，在市場上連一石米都買不到。
不過有一個新奇點，卻引起了林易的注意。
「七品官嫁女，要花兩百兩銀子？」
李有財只當林易年輕，不諳雜事，耐心解釋道：
「不說那些綢緞、釵環、金銀首飾…」
「日常所有之物，家具、器皿、布匹…諸多也需購買。」
「壓箱的銀兩少說也要五十兩，有時高達百兩。」
「若是富碩之家，到了還得贈付女婿家一些田產，店鋪，否則便叫人看輕了。」
聽到這話，林易心魂劇震，暗道：這年頭娶妻，原來是發家致富之路啊…
兩百兩！
他記得沒錯的話…
洪武年間規定聘禮不得超過五十兩，官員僅僅略多一些。
林易苦笑搖頭，「怪不得連翰林院的編修，如今都得變賣宅院。」
「可不是麼…」
李有財應了一聲，發現地方已經到了，連忙指了指一戶人家。
「林公子請看，這就是許大人的家。」
林易順著手指看去，確有一座四合院。
門前沒有太多裝飾，三級低矮青石台階上開有一扇黑漆小門，鐵環銜扣，沒有獸面，樸素無華。
不過這前院規模倒是不錯，院牆寬敞，估計有三百多平，應該是用祖上資產新蓋的，不顯陳舊。
且這裡位於側街，僅有幾家人，確實清靜。
鐺鐺鐺——
在林易打量之際，李有財已經敲響了鐵環。
「許大人，可在家？」
過了一會兒。
門開了一條縫，一道人影出現。
那是一個留著山羊須的中年男子，約莫五十歲。
男子穿著青色圓領服，頭頂四方平定巾，清瘦的身軀透著威嚴凜冽之氣。
「汝等何事？」這位許大人皺著眉，嘴裡吐出一道冷哼聲，端得不客氣。
李有財先行了一禮，腰更低了幾分，這才陪笑說明來意。
「許大人，是這樣…」
聽完，這許大人臉色越發地難看，冷冷吐出四字「老夫不賣」，便猛地合門逐客。
將林易二人擋在門外。
「……」林易忽然想到一句話，叫茅坑裡的石頭——又臭又硬。
「走吧。」
林易本欲離開，卻被李有財給攔了下來。
「林公子莫急，許大人乃是官身，自是不理我等這些俗事。」
「還請稍等片刻。」
果然僅是幾息後，門再度被打開，一個近四十歲的婦人出現在二人面前。
一身素裙，頭戴銀簪，鵝蛋臉有些老態，可難掩那股清麗感，想來年輕時也是一名佳人。
「見過許孺人。」李有財連忙行禮。
七品官員的正妻，封號孺人，屬於命婦。
這許孺人看了看，目光最後落在林易身上，溫聲問道：
「這位公子，可是有意購買我家這宅院？」
林易也反應過來怎麼回事，心頭氣笑一聲讀書人該死的風骨。