第2752章當真是會持家
陳家旺目光掃過牆面裂痕，輕聲開口：「這房子怕是建不少年了吧！」
看這般陳舊模樣，少說也有十幾年了，否則斷不會破敗至此。
姜牙人連連點頭陪笑：「陳老爺好眼力！聽原東家說，這莊子還是十二年前所建，年頭確實不淺。小人帶您進屋看看，隨後再去莊子如何？」
陳家旺心中暗自盤算，單從外牆細微裂紋來看，只需稍加修葺便能居住，無需推倒重建，倒能省下一大筆開銷，便應聲隨姜牙人進了正屋。
屋內光景果然不出他所料，空蕩蕩只餘一鋪火炕，再無半件家具。
牆根潮氣深重，凝著一層白霜冰花，窗欞縫隙寬大，冷風不住往裡灌，站片刻便覺寒氣刺骨。東西兩間耳房亦是空無一物。
所幸廚房灶台之上兩口鐵鍋尚且留存，若是連鍋都被一併搬走，又要平白多耗一兩銀購置。
姜牙人面露幾分尷尬，訕訕解釋：「原東家過日子極儉省，但凡完好能用的家什盡數帶走了。如果不是這兩口鍋身有裂紋，想必也不會被棄此處。」
陳家旺淡淡嗤笑一聲：「倒是位懂得持家的。好在農耕農具未曾一併收走，若是樣樣都要從頭添置，又要多費不少心力。我前後置過幾處田莊，這般分毫必較的東家，倒是頭一回遇見。」
他心底默默估算，鍋碗廚具、零碎雜物配齊，少說也要四五兩銀子。
姜牙人忙堆起笑臉打圓場：「小人也覺著東家太過小氣，只是身為牙人，也是無可奈何。」
陳家旺環視院中開闊空地，足夠三個孩子追逐嬉鬧，空間倒是寬裕。
院落盡頭辟出一方小菜園，一道矮牆將菜園與果園隔開，牆邊設有一扇小門。
姜牙人上前推開小門，大片桃、李、梨樹赫然鋪展眼前。
樹幹粗細均勻，瞧樣子約莫七八年樹齡，應該正屬於盛產期，少說還能安穩掛果三五年。
他心中暗忖，三類果樹之中梨樹最為耐久，可若樹齡超十餘年，果枝衰弱，結出的果子便會逐年瘦小，到時便要伐去老株重新栽種。
陳家旺心中已然有了盤算，往後修整果園，除了補種桃、李、梨三類果樹，還要添幾棵石榴樹，那可是寶貝女兒的最愛。
穿過果園，眼前豁然開朗，大片稻田映入眼帘，田裡留著整齊稻茬，瞧樣子，今年收成定然不錯。
陳家旺轉頭看向姜牙人，開口問道：「方才只瞧見後山有溪水，還不知是如何引水灌溉的，勞煩姜牙人帶我過去看看？」
姜牙人忙不迭應下：「自然沒問題，其實法子很簡單。後山地勢本就高出田莊，只需尋些粗竹筒接在溪水上游，順著院牆牆底預先鑿好的孔洞穿過來，就可引水入園了，不用時，將竹筒接口堵上便能斷流，十分省事。」
陳家旺豁然開朗，恍然道：「原來竟是這般，我先前還以為是挖渠引水灌溉。」
清水村的莊子，便是靠著挖渠引水的法子澆灌田地。
姜牙人輕輕搖頭，出聲解釋：「我早前也曾問過東家此事。東家說，這莊子地勢低洼，若是開渠引水，每逢暴雨時節，極易積水出險，遠不如竹筒引水穩妥安全。」
二人並肩邊走邊聊，黑娃跟在後面，一路四下張望，眼底滿是驚嘆。
他家老爺實在太厲害了，偌大一座莊子，說買下便輕易拿下。當真是不缺銀子。
細細打量周遭，只覺這處莊子景致與地勢，樣樣都比清水村更勝一籌。
萬事皆有利弊。相較於苞谷、高粱，稻田耕種更為繁瑣辛苦，耗費的心力更多，可對應的收成也極為可觀。
按一畝田四百斤的產量來算，八十畝稻田一年便能產出三萬多斤糧食，折算下來，足足有近兩千兩的收入。
黑娃心中暗自咋舌，這般進帳，一年所得便能買下三座同等規模的莊子，尚且還有富餘。
他此刻總算明白，為何鄉間地主皆偏愛種稻——雖說水田難伺弄，卻著實是實打實的暴利營生。
更何況莊中還有兩畝果園。收穫的季節，自家吃不完，還可以擔去集市上賣，又是一筆進項。如此一來，他家老爺想不發財都難。
只要不遇大旱、低溫、冰雹、稻禾倒伏等天災，這片稻田幾乎是穩賺不賠的產業。
只是種稻頗累，需得時時下田除草，若是任由雜草叢生，便會搶占水稻的水肥與光照，致使稻株長勢孱弱，最終影響收成。
莊子面積不小，三人從南到北，竟耗費了一刻鐘的功夫，方才走出莊子，回到院中。
姜牙人引著陳家旺主僕二人繞至正房後方，抬手指向東北角牆根處排布的竹筒，開口道：「陳老爺，莊子的水源，便是從這裡引入的。」
陳家旺望著層層銜接的竹筒，不禁感慨：「這般遠的距離，怕是要接上許多根竹筒，才能將水引至莊中吧！」
「倒也不多，約莫五六根便足夠。」姜牙人應聲答道，「這個長度剛好與菜園相連，若是果園與莊子缺水，只需順勢引渠，便可讓水流順著田壟遍灌各處。」
後院除了一間茅廁，還余出一片平整空地，地上零散堆放著些許朽木廢料。
若是將此處收拾出來，既可栽花、也可種菜，或是給孩子們做個鞦韆也不錯。
見陳家旺不言語，姜牙人還當他對莊子不滿，試探地問了句：「不知陳老爺覺得這個莊子如何？若是不合心意，要不再帶您去桑麻村那處瞧瞧看？」
即將到手的鴨子可不能就這樣飛了，促成這單買賣，閨女的嫁妝就有著落了。
陳家旺神色平淡，淡淡開口：「尚可，桑麻村那處便不去看了。天色漸晚，先回城再說，我想去瞧瞧那座三進宅院，若是合心意，今日便可定下。」
其實他對這莊子大體還是比較滿意的，唯一美中不足的是屋內空無一物，一應家具、鍋碗瓢盆全都要自掏腰包添置。
只是這份心思萬萬不能外露，若是被牙人看穿，談價時必會被對方死死拿捏。
姜牙人聽聞這話，心頭驟然一沉，方才高漲的期待涼了大半，只能將全部指望押在那座三進宅院上。
那宅子才建沒幾年，屋內桌椅陳設樣樣齊全，都是置辦沒多久的新物，他心裡有八成把握能讓陳家旺相中。
他連忙笑道：「陳老爺放心，那宅院保管合您心意。」
陳家旺淡淡應聲：「但願如姜牙人所說那般好。」話落，轉身就上了馬車。
姜牙人鎖好莊院院門，趕忙鑽進車廂。外面實在太冷了。
馬車軲轆轉動，片刻功夫，莊子便遠遠落在身後，漸漸模糊。
看這般陳舊模樣，少說也有十幾年了，否則斷不會破敗至此。
姜牙人連連點頭陪笑：「陳老爺好眼力！聽原東家說，這莊子還是十二年前所建，年頭確實不淺。小人帶您進屋看看，隨後再去莊子如何？」
陳家旺心中暗自盤算，單從外牆細微裂紋來看，只需稍加修葺便能居住，無需推倒重建，倒能省下一大筆開銷，便應聲隨姜牙人進了正屋。
屋內光景果然不出他所料，空蕩蕩只餘一鋪火炕，再無半件家具。
牆根潮氣深重，凝著一層白霜冰花，窗欞縫隙寬大，冷風不住往裡灌，站片刻便覺寒氣刺骨。東西兩間耳房亦是空無一物。
所幸廚房灶台之上兩口鐵鍋尚且留存，若是連鍋都被一併搬走，又要平白多耗一兩銀購置。
姜牙人面露幾分尷尬，訕訕解釋：「原東家過日子極儉省，但凡完好能用的家什盡數帶走了。如果不是這兩口鍋身有裂紋，想必也不會被棄此處。」
陳家旺淡淡嗤笑一聲：「倒是位懂得持家的。好在農耕農具未曾一併收走，若是樣樣都要從頭添置，又要多費不少心力。我前後置過幾處田莊，這般分毫必較的東家，倒是頭一回遇見。」
他心底默默估算，鍋碗廚具、零碎雜物配齊，少說也要四五兩銀子。
姜牙人忙堆起笑臉打圓場：「小人也覺著東家太過小氣，只是身為牙人，也是無可奈何。」
陳家旺環視院中開闊空地，足夠三個孩子追逐嬉鬧，空間倒是寬裕。
院落盡頭辟出一方小菜園，一道矮牆將菜園與果園隔開，牆邊設有一扇小門。
姜牙人上前推開小門，大片桃、李、梨樹赫然鋪展眼前。
樹幹粗細均勻，瞧樣子約莫七八年樹齡，應該正屬於盛產期，少說還能安穩掛果三五年。
他心中暗忖，三類果樹之中梨樹最為耐久，可若樹齡超十餘年，果枝衰弱，結出的果子便會逐年瘦小，到時便要伐去老株重新栽種。
陳家旺心中已然有了盤算，往後修整果園，除了補種桃、李、梨三類果樹，還要添幾棵石榴樹，那可是寶貝女兒的最愛。
穿過果園，眼前豁然開朗，大片稻田映入眼帘，田裡留著整齊稻茬，瞧樣子，今年收成定然不錯。
陳家旺轉頭看向姜牙人，開口問道：「方才只瞧見後山有溪水，還不知是如何引水灌溉的，勞煩姜牙人帶我過去看看？」
姜牙人忙不迭應下：「自然沒問題，其實法子很簡單。後山地勢本就高出田莊，只需尋些粗竹筒接在溪水上游，順著院牆牆底預先鑿好的孔洞穿過來，就可引水入園了，不用時，將竹筒接口堵上便能斷流，十分省事。」
陳家旺豁然開朗，恍然道：「原來竟是這般，我先前還以為是挖渠引水灌溉。」
清水村的莊子，便是靠著挖渠引水的法子澆灌田地。
姜牙人輕輕搖頭，出聲解釋：「我早前也曾問過東家此事。東家說，這莊子地勢低洼，若是開渠引水，每逢暴雨時節，極易積水出險，遠不如竹筒引水穩妥安全。」
二人並肩邊走邊聊，黑娃跟在後面，一路四下張望，眼底滿是驚嘆。
他家老爺實在太厲害了，偌大一座莊子，說買下便輕易拿下。當真是不缺銀子。
細細打量周遭，只覺這處莊子景致與地勢，樣樣都比清水村更勝一籌。
萬事皆有利弊。相較於苞谷、高粱，稻田耕種更為繁瑣辛苦，耗費的心力更多，可對應的收成也極為可觀。
按一畝田四百斤的產量來算，八十畝稻田一年便能產出三萬多斤糧食，折算下來，足足有近兩千兩的收入。
黑娃心中暗自咋舌，這般進帳，一年所得便能買下三座同等規模的莊子，尚且還有富餘。
他此刻總算明白，為何鄉間地主皆偏愛種稻——雖說水田難伺弄，卻著實是實打實的暴利營生。
更何況莊中還有兩畝果園。收穫的季節，自家吃不完，還可以擔去集市上賣，又是一筆進項。如此一來，他家老爺想不發財都難。
只要不遇大旱、低溫、冰雹、稻禾倒伏等天災，這片稻田幾乎是穩賺不賠的產業。
只是種稻頗累，需得時時下田除草，若是任由雜草叢生，便會搶占水稻的水肥與光照，致使稻株長勢孱弱，最終影響收成。
莊子面積不小，三人從南到北，竟耗費了一刻鐘的功夫，方才走出莊子，回到院中。
姜牙人引著陳家旺主僕二人繞至正房後方，抬手指向東北角牆根處排布的竹筒，開口道：「陳老爺，莊子的水源，便是從這裡引入的。」
陳家旺望著層層銜接的竹筒，不禁感慨：「這般遠的距離，怕是要接上許多根竹筒，才能將水引至莊中吧！」
「倒也不多，約莫五六根便足夠。」姜牙人應聲答道，「這個長度剛好與菜園相連，若是果園與莊子缺水，只需順勢引渠，便可讓水流順著田壟遍灌各處。」
後院除了一間茅廁，還余出一片平整空地，地上零散堆放著些許朽木廢料。
若是將此處收拾出來，既可栽花、也可種菜，或是給孩子們做個鞦韆也不錯。
見陳家旺不言語，姜牙人還當他對莊子不滿，試探地問了句：「不知陳老爺覺得這個莊子如何？若是不合心意，要不再帶您去桑麻村那處瞧瞧看？」
即將到手的鴨子可不能就這樣飛了，促成這單買賣，閨女的嫁妝就有著落了。
陳家旺神色平淡，淡淡開口：「尚可，桑麻村那處便不去看了。天色漸晚，先回城再說，我想去瞧瞧那座三進宅院，若是合心意，今日便可定下。」
其實他對這莊子大體還是比較滿意的，唯一美中不足的是屋內空無一物，一應家具、鍋碗瓢盆全都要自掏腰包添置。
只是這份心思萬萬不能外露，若是被牙人看穿，談價時必會被對方死死拿捏。
姜牙人聽聞這話，心頭驟然一沉，方才高漲的期待涼了大半，只能將全部指望押在那座三進宅院上。
那宅子才建沒幾年，屋內桌椅陳設樣樣齊全，都是置辦沒多久的新物，他心裡有八成把握能讓陳家旺相中。
他連忙笑道：「陳老爺放心，那宅院保管合您心意。」
陳家旺淡淡應聲：「但願如姜牙人所說那般好。」話落，轉身就上了馬車。
姜牙人鎖好莊院院門，趕忙鑽進車廂。外面實在太冷了。
馬車軲轆轉動，片刻功夫，莊子便遠遠落在身後，漸漸模糊。