第83章 ：二姐
傍晚，阿扎爾帶西恩去見二姐。
馬車沒有駛向貴族區，而是拐進了商業區的最繁華的華爾茲街道。
華爾茲街道是西墩爾有名的商業街，這裡可謂是寸土寸金，每一間店鋪的租金每年起步就是一千金幣。
這裡的租金比溫特斯以前十年的稅收還多，就算現在溫特斯想要發展到月收稅千金幣，也需要很長時間。
能在這裡開店，在王都，非富即貴。
阿扎爾說：「二姐的產業就在前面，是一座三層樓的茶莊。」
西恩注意到，阿扎爾說這話時，語氣里有種說不清的東西。
不是敬畏，更像是……提醒。
很快，他們就來到那家茶莊，西恩很意外，不過考慮到在艾爾德蘭王國紅茶銷量非常高，也能理解。
下午茶文化，指的就是紅茶。
「這樣的店鋪，一年不止兩千金幣吧！畢竟是一棟啊！」西恩抬頭看著裝修典雅的茶莊，下意識說了一句。
阿扎爾努努嘴。
「我二姐可捨不得每年花租金去租，這是買下來的。」
西恩下意識倒吸一口涼氣冷靜下來。
按照他曾經了解的通用房產合理租售比1:200~1:300，對應年回報率4%~6%，像這種黃金地段，回報率甚至可能達到8%，這意味著其價格至少要60萬金幣。
阿扎爾玩味看著西恩，「妹夫，你不是康斯坦丁家族的贅婿嘛？怎麼一副沒見過世面模樣。」
西恩嘴角微微一抽，阿扎爾這張嘴果然非常毒。
阿芙拉坐在二樓的包廂里，面前擺著一套精緻白瓷茶具，包廂內瀰漫著淡淡紅茶發酵過的特有茶香。
阿芙拉穿著一件深色的長裙，頭髮盤起，露出修長的脖頸。
長相與伊斯特有七分相似，但氣質完全不同，伊斯特是溫柔乖巧，像春天的小溪；
阿芙拉是精明幹練，像秋天的刀鋒，她抬起頭，看著西恩。
「你比我妹妹描述的還瘦。」
西恩愣了一下，不知道該接什麼，只能心中暗暗吐槽。
「我傢伙事不瘦就好了。」
「是嗎？有多壯？」阿芙拉雙眼一亮問道。
西恩頓時抓瞎。
「他能看清我內心的想法。」
「沒錯，阿扎爾沒跟你說嗎？」阿芙拉笑吟吟看著西恩。
旁邊的阿扎爾直接笑出聲。
「哈哈！」
西恩一番白眼，「你找我來有什麼事情嗎？」
「去我辦公室聊吧！」
阿芙拉站起來，帶西恩上樓。
西恩瞪了一眼阿扎爾，伊布則是擺擺手，他要留在包廂里解決桌子上的點心，他捨不得浪費。
或許這些都是阿芙拉為他大哥準備的，而且好像都是伊布喜歡的點心。
上到三樓，走廊里站著幾個穿深色衣服的男人，看見阿芙拉，微微低頭，讓到一邊。
西恩注意到，他們的腰間鼓鼓的，像是揣著什麼東西。
西恩看向阿扎爾。
阿扎爾聳聳肩，小聲說：「二姐在東敦爾有些生意。」
「什麼生意？」
「東敦爾那地方，你應該看過，不做點準備，生意做不下去。」阿芙拉頭也不回地說，語氣輕描淡寫。
很快來到阿芙拉的辦公室，房間不大，跟他的稅務官辦公室差不多，就是裝修豪華了一點，甚至能用奢華來形容，與老湯姆的節儉風格截然不同。
趁著阿芙拉去拿文件的間隙，阿扎爾湊過來，壓低聲音：「東敦爾一半的地盤，是二姐的。」
西恩瞪大了眼睛。
「別那麼驚訝。」阿扎爾笑了，「我們安吉家的人，沒有一個是吃素的。」
阿芙拉回來，把一個牛皮紙袋放在桌上。
「你父親死的那天，波希米亞礦場公會的副會長，現在的會長老波希米亞正好在哈林翰。」阿芙拉抽出裡面的文件，「這是他入住旅館的記錄。這是目擊者的證詞，這是有人拍到的一張照片，雖然模糊，但能看出是他。」
西恩一頁頁翻過去，手指停在最後一張紙上。
「你父親不是意外。」阿芙拉的聲音很平靜，「是有人故意製造了山體滑坡。用的魔導炸彈，埋在路下面，等他經過的時候引爆。」
西恩沉默了很久，抬起頭。
「你為什麼要幫我？」
阿芙拉看著他，眼神里有一種說不清的東西。
「我當年離家出走第一站就是哈林翰，所以我知道哈林翰到底有多黑暗，那裡比東墩爾更加讓人絕望，需要有人能掀翻那裡，讓哈林翰得以重生。」
西恩張了張嘴，問了一個問題：「魔導炸彈的威力多大？」
此話一出，別說阿芙拉了，就連阿扎爾也愣住了。
他們不明白西恩忽然問這個幹嘛。
阿芙拉眼鏡微微眯起注視西恩，許久發出一聲輕笑。
「魔導炸彈的威力可大可小，看配置火系魔晶粉，魔導炸彈最大的特點是引爆時沒有魔力波動，防不勝防。」
西恩有些尷尬地點頭，怕死的內心想法出賣了他。
「如果按照當時的爆炸當量，以艾倫調查官如今的黃金騎士修為，應該就能避開，就算不小心中了埋伏，也沒有那麼容易死。」
西恩頷首，再次提醒自己注重修為。
阿芙拉問：「聽說你把溫斯特發展得很好，對於東墩爾你有什麼看法或者建議？」
他可是聽阿扎爾說溫特斯的情況，也派人調查過，如今的溫特斯發展迅速，隱隱有改頭換面的趨勢，所以她對西恩的能力很期待，希望他能改變東墩爾的狀況。
西恩問：「你是指哪一方面？」
阿芙拉想了一下後：「讓我賺更多錢，讓東墩爾的人能過得更加好，那裡的衛生環境太差，一旦爆發瘟疫，根本擋不住，人只會成片成片死去。」
西恩深吸一口氣：「人口太密集，衛生環境必然差，這是無法改變的，最好的辦法就建造下水道，但是那個大型城建工程，那不是你說了算，那唯一能做的事情就是，就是建造高樓安置密集人口。」
阿扎爾立馬問：「大型城建工程我明白，建造高樓是什麼意思，那些窮鬼又買不起，單靠租金要多久才能回本。」
「那就看房子給誰了，畢竟東墩爾不可能全部都是底層勞工，也有部分收入較高的勞工，因為經濟上限，無法搬離東墩爾。」
馬車沒有駛向貴族區，而是拐進了商業區的最繁華的華爾茲街道。
華爾茲街道是西墩爾有名的商業街，這裡可謂是寸土寸金，每一間店鋪的租金每年起步就是一千金幣。
這裡的租金比溫特斯以前十年的稅收還多，就算現在溫特斯想要發展到月收稅千金幣，也需要很長時間。
能在這裡開店，在王都，非富即貴。
阿扎爾說：「二姐的產業就在前面，是一座三層樓的茶莊。」
西恩注意到，阿扎爾說這話時，語氣里有種說不清的東西。
不是敬畏，更像是……提醒。
很快，他們就來到那家茶莊，西恩很意外，不過考慮到在艾爾德蘭王國紅茶銷量非常高，也能理解。
下午茶文化，指的就是紅茶。
「這樣的店鋪，一年不止兩千金幣吧！畢竟是一棟啊！」西恩抬頭看著裝修典雅的茶莊，下意識說了一句。
阿扎爾努努嘴。
「我二姐可捨不得每年花租金去租，這是買下來的。」
西恩下意識倒吸一口涼氣冷靜下來。
按照他曾經了解的通用房產合理租售比1:200~1:300，對應年回報率4%~6%，像這種黃金地段，回報率甚至可能達到8%，這意味著其價格至少要60萬金幣。
阿扎爾玩味看著西恩，「妹夫，你不是康斯坦丁家族的贅婿嘛？怎麼一副沒見過世面模樣。」
西恩嘴角微微一抽，阿扎爾這張嘴果然非常毒。
阿芙拉坐在二樓的包廂里，面前擺著一套精緻白瓷茶具，包廂內瀰漫著淡淡紅茶發酵過的特有茶香。
阿芙拉穿著一件深色的長裙，頭髮盤起，露出修長的脖頸。
長相與伊斯特有七分相似，但氣質完全不同，伊斯特是溫柔乖巧，像春天的小溪；
阿芙拉是精明幹練，像秋天的刀鋒，她抬起頭，看著西恩。
「你比我妹妹描述的還瘦。」
西恩愣了一下，不知道該接什麼，只能心中暗暗吐槽。
「我傢伙事不瘦就好了。」
「是嗎？有多壯？」阿芙拉雙眼一亮問道。
西恩頓時抓瞎。
「他能看清我內心的想法。」
「沒錯，阿扎爾沒跟你說嗎？」阿芙拉笑吟吟看著西恩。
旁邊的阿扎爾直接笑出聲。
「哈哈！」
西恩一番白眼，「你找我來有什麼事情嗎？」
「去我辦公室聊吧！」
阿芙拉站起來，帶西恩上樓。
西恩瞪了一眼阿扎爾，伊布則是擺擺手，他要留在包廂里解決桌子上的點心，他捨不得浪費。
或許這些都是阿芙拉為他大哥準備的，而且好像都是伊布喜歡的點心。
上到三樓，走廊里站著幾個穿深色衣服的男人，看見阿芙拉，微微低頭，讓到一邊。
西恩注意到，他們的腰間鼓鼓的，像是揣著什麼東西。
西恩看向阿扎爾。
阿扎爾聳聳肩，小聲說：「二姐在東敦爾有些生意。」
「什麼生意？」
「東敦爾那地方，你應該看過，不做點準備，生意做不下去。」阿芙拉頭也不回地說，語氣輕描淡寫。
很快來到阿芙拉的辦公室，房間不大，跟他的稅務官辦公室差不多，就是裝修豪華了一點，甚至能用奢華來形容，與老湯姆的節儉風格截然不同。
趁著阿芙拉去拿文件的間隙，阿扎爾湊過來，壓低聲音：「東敦爾一半的地盤，是二姐的。」
西恩瞪大了眼睛。
「別那麼驚訝。」阿扎爾笑了，「我們安吉家的人，沒有一個是吃素的。」
阿芙拉回來，把一個牛皮紙袋放在桌上。
「你父親死的那天，波希米亞礦場公會的副會長，現在的會長老波希米亞正好在哈林翰。」阿芙拉抽出裡面的文件，「這是他入住旅館的記錄。這是目擊者的證詞，這是有人拍到的一張照片，雖然模糊，但能看出是他。」
西恩一頁頁翻過去，手指停在最後一張紙上。
「你父親不是意外。」阿芙拉的聲音很平靜，「是有人故意製造了山體滑坡。用的魔導炸彈，埋在路下面，等他經過的時候引爆。」
西恩沉默了很久，抬起頭。
「你為什麼要幫我？」
阿芙拉看著他，眼神里有一種說不清的東西。
「我當年離家出走第一站就是哈林翰，所以我知道哈林翰到底有多黑暗，那裡比東墩爾更加讓人絕望，需要有人能掀翻那裡，讓哈林翰得以重生。」
西恩張了張嘴，問了一個問題：「魔導炸彈的威力多大？」
此話一出，別說阿芙拉了，就連阿扎爾也愣住了。
他們不明白西恩忽然問這個幹嘛。
阿芙拉眼鏡微微眯起注視西恩，許久發出一聲輕笑。
「魔導炸彈的威力可大可小，看配置火系魔晶粉，魔導炸彈最大的特點是引爆時沒有魔力波動，防不勝防。」
西恩有些尷尬地點頭，怕死的內心想法出賣了他。
「如果按照當時的爆炸當量，以艾倫調查官如今的黃金騎士修為，應該就能避開，就算不小心中了埋伏，也沒有那麼容易死。」
西恩頷首，再次提醒自己注重修為。
阿芙拉問：「聽說你把溫斯特發展得很好，對於東墩爾你有什麼看法或者建議？」
他可是聽阿扎爾說溫特斯的情況，也派人調查過，如今的溫特斯發展迅速，隱隱有改頭換面的趨勢，所以她對西恩的能力很期待，希望他能改變東墩爾的狀況。
西恩問：「你是指哪一方面？」
阿芙拉想了一下後：「讓我賺更多錢，讓東墩爾的人能過得更加好，那裡的衛生環境太差，一旦爆發瘟疫，根本擋不住，人只會成片成片死去。」
西恩深吸一口氣：「人口太密集，衛生環境必然差，這是無法改變的，最好的辦法就建造下水道，但是那個大型城建工程，那不是你說了算，那唯一能做的事情就是，就是建造高樓安置密集人口。」
阿扎爾立馬問：「大型城建工程我明白，建造高樓是什麼意思，那些窮鬼又買不起，單靠租金要多久才能回本。」
「那就看房子給誰了，畢竟東墩爾不可能全部都是底層勞工，也有部分收入較高的勞工，因為經濟上限，無法搬離東墩爾。」