第34章 這是咱們第一家店
接下來幾天真就如林亦恆所預料的，在他回家第五天之後，他老媽真就開始哪哪看他不順眼了。
他在老家這邊沒什麼朋友，所以天天宅在家裡不出殼，但他也沒有偷懶，他又要碼字又要花兩個小時看書，他是真的沒有出門的意思。
只是陸小芳明顯是不相信好大兒的說辭的。
她說：「哪有人回到家就一直關在房間裡的？幾天了？你不出來曬曬太陽是要等著發霉嗎？還是要閉關修仙啊你？」
「你趕緊給我出門去，立刻，馬上！」
只見陸小芳正站在林亦恆的房間門口，一手叉腰一手端著托盤，托盤上面是在天台曬好的蘿蔔乾。
林亦恆手捧著書，一臉無奈道：「媽，您讓我去哪啊？」
「隨便你去哪都行，就是別待在家裡！」陸小芳眼睛一轉，「要不然這段時間灑水任務就交給你了！」
「灑水？」
老林家有棟自建樓還在蓋，在沒蓋好之前確實需要有專人按時去給樓板、樑柱等等部位澆水，也就是混凝土養護，這是保證房屋質量的關鍵步驟。
在農村蓋樓很多都是自己家人去澆的，也是為了防止施工隊因為忙、疏忽或者想省事而做得不到位。
聽了陸小芳的解釋，林亦恆明白了，隨後他伸了伸懶腰：「好好好，我去。」
在下樓的同時，林亦恆還隨口問了句：「小妹呢？」
「哼，她呀，又去參加什麼同學聚會了，今天又說沒回來吃。」說著說著，陸小芳氣不打一出來，「放假回來沒有一天是待在家裡的，天天都看不到她身影，不知道還以為她業務有多忙呢。」
跟在後面的林亦恆扯了扯嘴角，小聲嘀咕道：「待家裡被念，不待家裡也要被念。」
「你說什麼？」陸小芳回頭瞪著好大兒。
林亦恆訕訕一笑：「沒，沒說什麼。」
下樓後，他老爸還詳細的教了他灑水的方式以及用量。
不一會兒，林亦恆騎著他們家的小電驢去了自家的宅基地。
離他們家的糧油店也不是很遠，騎電動車差不多七八分鐘。
施工隊因為其他工程這幾天沒有來施工，已經蓋到第三層了。
看著三層樓高的空殼子，林亦恆由衷的笑了笑，有種莫名的歸屬感，不管以後他在外面混得怎麼樣，這裡永遠是他的退路。
而且家裡現在外債都還清了，負擔一下就輕了很多，這是個值得高興的事。
這幾天林亦恆在空閒之餘都會主動找宋念初聊天，找各種話題，所以他現在掏出手機拍了張照片，想要馬上把這份喜悅分享給宋念初。
深城，桂村。
晴空朗朗。
中介小哥騎著個小電驢在前面領著路，宋念初騎著她的單車在後面悠閒跟著，沿途一直打量著那些臨街的商鋪。
這幾天她一直在桂村附近轉，剛開始她是掃街式的去找店鋪的，不過找的大多都不合她意。
折騰了一圈還是得去找中介，有些錢是真得給別人賺，貪小便宜往往會吃大虧。
這不，今天中介小哥就帶著她去轉了好幾家商鋪，果然比自己找的要好很多，她想著多轉幾家再作決定，貨比三家嘛。
少頃，中介小哥帶著宋念初來到了一家炸串店，聽中介說這家店這個月就到期了，過幾天就會搬走。
炸串店老闆還挺客氣的，看宋念初是個小姑娘便多嘴問了句：「小姑娘，是你自己租的？」
宋念初微笑道：「對啊。」
老闆瞭然，這裡是深城，低調的人有很多，見怪不怪了，尤其是平時那些總穿人字拖的阿叔。
也不怪老闆會這麼想，桂村緊鄰深大，學生消費群體龐大，商業價值極高，想要租一間像樣的商鋪，光茶水費就要1-3萬之間，這還是12年的行情。
「哦哦哦，行，那你隨便看看吧。」
宋念初先是在店外琢磨著，還打開手機拍了個照片，又進了店左看看右瞧瞧。
中介小哥在旁邊口若懸河地介紹著，反正就是各種吹捧。
這間鋪子40平方左右，而且還是在桂村核心地段上，可以堂食，此時店裡還有幾個用餐的客人。
理論上開奶茶店不需要這麼大的地方，但宋念初覺得這裡臨近深大，很多學生都需要一個自習或約會的地方。
所以店裡還是得要預留堂食的位置，且還得預留一個小倉儲區。
其實這家店是她至今為止最中意的，但她表面上並未顯露出中意，旁邊中介小哥的話她是左耳進右耳出。
「老闆，冒昧地問一下，您這店怎麼不續租了？」宋念初來到櫃檯這邊，一臉誠懇地問著炸串店老闆。
老闆一愣，隨後笑著坦言道：「小姑娘放心吧，這店沒什麼問題，就是我老婆在老家明年就要生了，所以明年我想回老家那邊創業，也好照顧老婆孩子不是？」
嗯？又是生孩子？明年流行生孩子嗎？宋念初有點無語。
旁邊的中介小哥笑呵呵地接了句：「宋小姐，這家店在核心地段上，這段時間每天都會有很多人上門來看的，今天您猶豫，明天就有可能被別人搶先租走咯。」
宋念初又問：「您剛剛說租金多少？茶水費又多少？」
「一個月租金8000元。」中介小哥瞄了瞄炸串店老闆，打著哈哈，「這個茶水費具體還是得跟房東細談。」
核心商圈的優質商鋪資源非常稀缺，而想租鋪的人卻很多，所以房東們利用這種賣方市場的優勢向租客收取額外費用，這也就是所謂的茶水費。
這已經是一種心照不宣的潛規則了，如果你不支付就很難租到理想的鋪子，畢竟優質商鋪不愁租不出去。
宋念初這幾天自己找的也有租金更便宜的，有四千多的，有五千多的，但那都不是在主街，有的還是在二三樓的商鋪。
倒是現在看的這間鋪子很合宋念初的意，就是稍微貴了些。
剛好這時，宋念初收到了林亦恆發的消息，於是她笑著說：「抱歉，我先打個電話問問我的合伙人，稍等。」
說完，宋念初走到了店外，並打開微信點開了視頻通話。
另一邊，林亦恆看到來電有點措不及防，怎麼還要視頻？他趕緊重新坐回小電驢的后座上，擺了個自以為很帥的姿勢，然後才接了。
宋念初：「喲，靚仔的側臉好帥啊，被你迷到了呢。」
林亦恆：「額......你在外面嗎？」
宋念初：「嗯，在外面看商鋪呢，來，你覺得這間鋪子如何？你等會兒，我把其他備選店鋪發給你看看。」
說著，宋念初調到了後相頭，慢慢的給林亦恆展示這條街的全貌，然後再把剛剛逛過的另外幾家店鋪發給了他。
看完之後，林亦恆：「好像都很不錯，這個你決定就好，只要你覺得能行就行......」
誰知宋念初義正言辭地打斷道：「你是入了股的，是合伙人，我能不問問你嗎？別的可以隨便，但這個店鋪位置不能隨便，因為這是咱們第一家店！」
聽罷，林亦恆頓時便認真了起來：「是我欠考慮了，你再給我看一眼這家店周邊。」
頓時，宋念初又重新露出笑容「嗯」了一聲，隨後又給林亦恆展示了周邊。
兩人交換了意見，都覺得現在這家店不錯，這條街他們也去過，平時學生去得多，客流量也大。
主要是這條街已經有三間奶茶店了，這足以說明在這開奶茶店有市場，這就跟麥當勞附近必有一家肯德基一個道理。
寒暄幾句，宋念初就掛了視頻通話。
他們決定了，就租現在這家店。
他在老家這邊沒什麼朋友，所以天天宅在家裡不出殼，但他也沒有偷懶，他又要碼字又要花兩個小時看書，他是真的沒有出門的意思。
只是陸小芳明顯是不相信好大兒的說辭的。
她說：「哪有人回到家就一直關在房間裡的？幾天了？你不出來曬曬太陽是要等著發霉嗎？還是要閉關修仙啊你？」
「你趕緊給我出門去，立刻，馬上！」
只見陸小芳正站在林亦恆的房間門口，一手叉腰一手端著托盤，托盤上面是在天台曬好的蘿蔔乾。
林亦恆手捧著書，一臉無奈道：「媽，您讓我去哪啊？」
「隨便你去哪都行，就是別待在家裡！」陸小芳眼睛一轉，「要不然這段時間灑水任務就交給你了！」
「灑水？」
老林家有棟自建樓還在蓋，在沒蓋好之前確實需要有專人按時去給樓板、樑柱等等部位澆水，也就是混凝土養護，這是保證房屋質量的關鍵步驟。
在農村蓋樓很多都是自己家人去澆的，也是為了防止施工隊因為忙、疏忽或者想省事而做得不到位。
聽了陸小芳的解釋，林亦恆明白了，隨後他伸了伸懶腰：「好好好，我去。」
在下樓的同時，林亦恆還隨口問了句：「小妹呢？」
「哼，她呀，又去參加什麼同學聚會了，今天又說沒回來吃。」說著說著，陸小芳氣不打一出來，「放假回來沒有一天是待在家裡的，天天都看不到她身影，不知道還以為她業務有多忙呢。」
跟在後面的林亦恆扯了扯嘴角，小聲嘀咕道：「待家裡被念，不待家裡也要被念。」
「你說什麼？」陸小芳回頭瞪著好大兒。
林亦恆訕訕一笑：「沒，沒說什麼。」
下樓後，他老爸還詳細的教了他灑水的方式以及用量。
不一會兒，林亦恆騎著他們家的小電驢去了自家的宅基地。
離他們家的糧油店也不是很遠，騎電動車差不多七八分鐘。
施工隊因為其他工程這幾天沒有來施工，已經蓋到第三層了。
看著三層樓高的空殼子，林亦恆由衷的笑了笑，有種莫名的歸屬感，不管以後他在外面混得怎麼樣，這裡永遠是他的退路。
而且家裡現在外債都還清了，負擔一下就輕了很多，這是個值得高興的事。
這幾天林亦恆在空閒之餘都會主動找宋念初聊天，找各種話題，所以他現在掏出手機拍了張照片，想要馬上把這份喜悅分享給宋念初。
深城，桂村。
晴空朗朗。
中介小哥騎著個小電驢在前面領著路，宋念初騎著她的單車在後面悠閒跟著，沿途一直打量著那些臨街的商鋪。
這幾天她一直在桂村附近轉，剛開始她是掃街式的去找店鋪的，不過找的大多都不合她意。
折騰了一圈還是得去找中介，有些錢是真得給別人賺，貪小便宜往往會吃大虧。
這不，今天中介小哥就帶著她去轉了好幾家商鋪，果然比自己找的要好很多，她想著多轉幾家再作決定，貨比三家嘛。
少頃，中介小哥帶著宋念初來到了一家炸串店，聽中介說這家店這個月就到期了，過幾天就會搬走。
炸串店老闆還挺客氣的，看宋念初是個小姑娘便多嘴問了句：「小姑娘，是你自己租的？」
宋念初微笑道：「對啊。」
老闆瞭然，這裡是深城，低調的人有很多，見怪不怪了，尤其是平時那些總穿人字拖的阿叔。
也不怪老闆會這麼想，桂村緊鄰深大，學生消費群體龐大，商業價值極高，想要租一間像樣的商鋪，光茶水費就要1-3萬之間，這還是12年的行情。
「哦哦哦，行，那你隨便看看吧。」
宋念初先是在店外琢磨著，還打開手機拍了個照片，又進了店左看看右瞧瞧。
中介小哥在旁邊口若懸河地介紹著，反正就是各種吹捧。
這間鋪子40平方左右，而且還是在桂村核心地段上，可以堂食，此時店裡還有幾個用餐的客人。
理論上開奶茶店不需要這麼大的地方，但宋念初覺得這裡臨近深大，很多學生都需要一個自習或約會的地方。
所以店裡還是得要預留堂食的位置，且還得預留一個小倉儲區。
其實這家店是她至今為止最中意的，但她表面上並未顯露出中意，旁邊中介小哥的話她是左耳進右耳出。
「老闆，冒昧地問一下，您這店怎麼不續租了？」宋念初來到櫃檯這邊，一臉誠懇地問著炸串店老闆。
老闆一愣，隨後笑著坦言道：「小姑娘放心吧，這店沒什麼問題，就是我老婆在老家明年就要生了，所以明年我想回老家那邊創業，也好照顧老婆孩子不是？」
嗯？又是生孩子？明年流行生孩子嗎？宋念初有點無語。
旁邊的中介小哥笑呵呵地接了句：「宋小姐，這家店在核心地段上，這段時間每天都會有很多人上門來看的，今天您猶豫，明天就有可能被別人搶先租走咯。」
宋念初又問：「您剛剛說租金多少？茶水費又多少？」
「一個月租金8000元。」中介小哥瞄了瞄炸串店老闆，打著哈哈，「這個茶水費具體還是得跟房東細談。」
核心商圈的優質商鋪資源非常稀缺，而想租鋪的人卻很多，所以房東們利用這種賣方市場的優勢向租客收取額外費用，這也就是所謂的茶水費。
這已經是一種心照不宣的潛規則了，如果你不支付就很難租到理想的鋪子，畢竟優質商鋪不愁租不出去。
宋念初這幾天自己找的也有租金更便宜的，有四千多的，有五千多的，但那都不是在主街，有的還是在二三樓的商鋪。
倒是現在看的這間鋪子很合宋念初的意，就是稍微貴了些。
剛好這時，宋念初收到了林亦恆發的消息，於是她笑著說：「抱歉，我先打個電話問問我的合伙人，稍等。」
說完，宋念初走到了店外，並打開微信點開了視頻通話。
另一邊，林亦恆看到來電有點措不及防，怎麼還要視頻？他趕緊重新坐回小電驢的后座上，擺了個自以為很帥的姿勢，然後才接了。
宋念初：「喲，靚仔的側臉好帥啊，被你迷到了呢。」
林亦恆：「額......你在外面嗎？」
宋念初：「嗯，在外面看商鋪呢，來，你覺得這間鋪子如何？你等會兒，我把其他備選店鋪發給你看看。」
說著，宋念初調到了後相頭，慢慢的給林亦恆展示這條街的全貌，然後再把剛剛逛過的另外幾家店鋪發給了他。
看完之後，林亦恆：「好像都很不錯，這個你決定就好，只要你覺得能行就行......」
誰知宋念初義正言辭地打斷道：「你是入了股的，是合伙人，我能不問問你嗎？別的可以隨便，但這個店鋪位置不能隨便，因為這是咱們第一家店！」
聽罷，林亦恆頓時便認真了起來：「是我欠考慮了，你再給我看一眼這家店周邊。」
頓時，宋念初又重新露出笑容「嗯」了一聲，隨後又給林亦恆展示了周邊。
兩人交換了意見，都覺得現在這家店不錯，這條街他們也去過，平時學生去得多，客流量也大。
主要是這條街已經有三間奶茶店了，這足以說明在這開奶茶店有市場，這就跟麥當勞附近必有一家肯德基一個道理。
寒暄幾句，宋念初就掛了視頻通話。
他們決定了，就租現在這家店。