第37章 趙芷曦的閨蜜！土地用途變更政策即將發布！
曹斌查看道具詳情。
【超級熱搜卡】：激活本卡後，系統將在24小時內將您指定的內容（可自定義為話題、事件、作品或個人）推至全網頂級流量入口，包括但不限於：
1.微博：熱搜榜首標記「火爆」，話題頁閱讀量瞬時破億。
2.QQ：登上QQ空間的熱門話題。
3.百度：百度搜索風雲榜第一。
4.知乎：知乎熱搜第一。
【注1：全網實時熱度不低於 1億（真實用戶參與，非機器流量）。】
見到道具的詳細作用，曹斌無比的驚喜。
這張卡，不就相當於買了一個頂級推廣嗎？
微博，QQ，百度，知乎，這四個網站幾乎涵蓋了國內的全部網民了。
據網際網路信息中心發布的《第33次網際網路發展狀況統計報告》，2013年國內網民規模達6.18億，網際網路普及率為45.8%。
若是將這張熱搜卡用在共享單車產品發布的時候，那幾乎可以做到短時間內國內35%的人都知道了。
哪怕不上網，也會聽身邊親戚，同事們談到共享單車！！！
到時候絕對會大爆。
「嘶~」
曹斌呼吸變快，胸口劇烈起伏著。
刺激~
太刺激了！
有了這張卡，不知道得省下多少推廣費。
要知道在網際網路上，產品推廣的單人成本平均價格在35元左右，要是做到精準推廣，成本會翻好幾倍。
若是算上用戶轉化率，那成本會無限拔高。
緊接著，曹斌又查看起了【個人信息】
【玩家：曹斌】
【身高：181CM，體重89KG】
【體質：64，智慧：74，魅力：59】
這段時間保持著鍛鍊，讓他又瘦了1KG。
領取了京城國貿大廈1座200平米的產權後，加上心境的提升，讓他的魅力值瞬間提升到了59，距離及格線只差1點了。
魅力的評分是越往後，想要提升則會越困難，對於前期的他來說，不管是有一輛BBA，還是有實業，優質不動產，帶來的提升都是非常大的。
他現在這個條件，在京城婚戀市場也絕對是香餑餑。
等再努努力，魅力值就可以及格了！
從國貿大廈出來，已是下午三點多。
曹斌緊了緊領口，沿著人行道朝附近的酒店走去。
「姐夫——！」
曹斌聞聲轉頭，只見不遠處國貿商城的入口旁，站著兩個青春靚麗的女孩。
其中一個高挑的身影，穿著白色長款羽絨服，淺藍色牛仔褲，扎著高馬尾的正是趙芷曦。
而在她身邊，還站著另一位女孩。
曹斌的目光不由自主地被趙芷曦身邊的女孩吸引了過去。
那女孩身高大約在170cm左右，身段極為出色。
她穿著一件米白色的羊絨大衣，腰間隨意繫著腰帶，勾勒出盈盈一握的纖細腰肢。下身是肉色打底褲，搭配一雙及踝的棕色短靴，顯得雙腿筆直修長。眼神還帶著幾分天然的清冷感。
這個美女有一種讓曹斌驚艷的感覺。
「姐夫，真的是你啊，好巧！」趙芷曦已經拉著她的閨蜜小跑著過來了，大眼睛撲閃撲閃的，「你怎麼會在這裡？我姐呢？沒和你一起嗎？」
曹斌回過神來，對趙芷曦笑了笑：「芷曦，好久不見。你姐在杭州忙網咖和超市的事，這次我一個人來的京城。」
趙芷曦這才想起介紹。
她親昵地挽住閨蜜的胳膊，對曹斌說道：「姐夫，給你介紹一下，這是我最好的閨蜜，夢若霜，她是隔壁舞蹈學院的。」
夢若霜對上曹斌的目光，落落大方地微微頷首。
曹斌心中暗道：原來是舞蹈學院的，難怪身段如此出眾，尤其是那纖細的腰。
他順著趙芷曦的話問道：「你們下午沒課？來這邊逛街？」
「對啊！下午沒課了，晚上我的社團在國貿商城這邊定了地方聚餐，若霜陪我來這裡逛逛街。」趙芷曦快言快語，然後又忍不住追問，「姐夫，你還沒說呢，你怎麼會突然來京城？還跑到國貿這邊來？辦事嗎？」
曹斌覺得也沒什麼可隱瞞的，便直言道：「嗯，來辦點事，剛在國貿大廈這邊驗收了一套辦公室。」
「辦公室？」趙芷曦眨了眨眼，一下子沒反應過來。
「對，」曹斌語氣平靜，像在說一件很平常的事，「我在這邊買了處辦公室，今天過來辦交接手續。」
話音落下，趙芷曦和夢若霜同時愣住了。
趙芷曦的眼睛瞬間瞪得滾圓，小嘴微微張開呈O形。
她知道姐夫有錢，但她從未想過姐夫有錢到能在京城的國貿大廈買辦公室。
國貿啊！
京城CBD最核心的地段，身份的象徵！
這已經完全超出了她對有錢的認知範圍。
趙芷曦的聲音都不自覺地拔高了一點。
「姐夫，你沒開玩笑吧？這裡的辦公室能買？」她畢竟在京城讀書，耳濡目染，對國貿的地位多少有些了解。
一旁的夢若霜雖然同樣震驚，她那雙清冷的眸子重新打量了一下曹斌。
眼前的男人看起來比她大不了幾歲，穿著得體但並非張揚的奢侈品牌，手腕上戴著一塊勞力士，氣質沉穩。
能在國貿擁有產權辦公室，這背後的實力和背景，恐怕遠非普通有錢二字可以形容。
曹斌笑道：「嗯，機緣巧合。面積不算特別大，但位置和條件還不錯。」
「我的天！」趙芷曦終於緩過神來，她拍了拍胸口，看向曹斌的眼神里除了以往的親昵，更多了幾分清晰可見的崇拜和不可思議。
「姐夫，你也太厲害了吧。」
又和曹斌聊了一會，趙芷曦拉著夢若霜便離開了。
曹斌剛入住進附近的酒店後，手機在口袋裡震動起來。
他掏出一看，屏幕上跳動著「韓明」的名字。
「喂，韓老哥。」曹斌接起電話。
「曹老弟，曹老弟啊！」電話那頭，韓明的聲音有些顫抖，背景音略顯嘈雜。
「慢慢說，韓老哥，什麼事把你高興成這樣？」
「賣掉了！全賣掉了！」韓明幾乎是喊出來的，「我手裡剩下的那些門市，學府苑空著的鋪面，剛才，就剛才，被人一口氣，全包圓了。」
「哦？」曹斌挑了挑眉，這倒是有些出乎他的意料。
雖然知道那片區域遲早要火，但沒想到這麼快就有人接盤所有剩餘資產。
「何止是全包圓！」韓明興奮得語速飛快，「你知道對方開價多少嗎？兩萬，整整兩萬元一平！我......我這真是不知道該怎麼謝你了。」
當初曹斌從他這裡買的價格，是一萬一千一平。
這才過去多久？
都猛漲到兩萬一平了。
在韓明看來，若非曹斌的網咖和超市帶火了那片的人氣，這種天上掉餡餅的好事怎麼可能輪到他？
這些壓得他差點破產的資產，轉眼成了香餑餑，價格幾乎翻倍。
「韓老哥，恭喜。」曹斌語氣平靜，聽不出太多波瀾，「這是好事，你的資金壓力總算能徹底緩解了。」
「何止緩解！」韓明感慨萬千，「簡直是一步登天！曹老弟，不瞞你說，我現在都覺得像在做夢。而且，對方不光買了我剩下的門市，我聽中間人隱約透露，連咱們那片附近的那兩處爛尾樓，還有旁邊圍起來一直沒動工的那幾塊空地，也全都被人買走了！大手筆，絕對是天大的手筆！」
曹斌眼神微微一凝。
連爛尾樓和空地都一併掃貨？
這胃口和魄力，絕非普通開發商所有。
學府苑附近確實還有別的開發商遺留的爛尾項目和政府尚未出讓的儲備用地。
能同時搞定這些，需要的不僅僅是錢。
所以....
土地用途變更政策內部確認了！
通過調整城市規劃，將住宅用地（R類）變更為商業用地（C類）。
韓明還在電話那頭激動地說：「曹老弟，我思來想去，你就是我的貴人，這份情，老哥我記一輩子，我給你準備了一份謝禮，等我這邊手續辦利索了，親自給你送過去！」
「韓老哥言重了，互利互惠而已。」曹斌客氣了一句，隨即看似隨意地問道，「對了，出手這麼闊綽，是哪路神仙？知道是哪家公司嗎？」
韓明聞言，壓低了些聲音，想了想說：「具體公司名，中間人沒明說，只透露來頭不小，是實力非常雄厚的房地產企業，而且好像有國資的背景。辦手續的效率高得嚇人，幾乎是特事特辦的感覺。」
聞言，曹斌心中最後一絲疑惑消散了。
果然如此！
說白了，這不是市場自發的價值發現，而是內部信息驅動的精準收割。
有背景的房企，往往能更早更清晰地接觸到城市規劃，土地變動的風聲。
他們提前得知了那片區域即將被劃入新興商業區，並有地鐵規劃落地的確切消息，於是果斷出手，以當前偏高市場價搶先吃進所有核心資產。
等政策正式公布，地價房價飆升，利潤將以數倍計。
好在他是個獨一無二的重生者，在政策還沒出來前，就已經知道這些消息，並果斷出手了。
哼哼~
我劍也未嘗不利！！
曹斌笑了笑。
「韓老哥，你這算是趕上好時候，正好解了你的燃眉之急。」
話雖如此，就是不知道元旦節的時候，韓明會不會心痛到梗塞。
「對對對！哎呀，真是祖宗保佑，不，是托曹老弟你的福。」
韓明連連稱是，又寒暄了幾句，約定等曹斌回杭再聚，才心滿意足地掛了電話。
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【玩家：曹斌】
【身高：181CM，體重89KG】
【體質：64，智慧：74，魅力：59】
這段時間保持著鍛鍊，讓他又瘦了1KG。
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從國貿大廈出來，已是下午三點多。
曹斌緊了緊領口，沿著人行道朝附近的酒店走去。
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曹斌聞聲轉頭，只見不遠處國貿商城的入口旁，站著兩個青春靚麗的女孩。
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那女孩身高大約在170cm左右，身段極為出色。
她穿著一件米白色的羊絨大衣，腰間隨意繫著腰帶，勾勒出盈盈一握的纖細腰肢。下身是肉色打底褲，搭配一雙及踝的棕色短靴，顯得雙腿筆直修長。眼神還帶著幾分天然的清冷感。
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曹斌回過神來，對趙芷曦笑了笑：「芷曦，好久不見。你姐在杭州忙網咖和超市的事，這次我一個人來的京城。」
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「姐夫，你沒開玩笑吧？這裡的辦公室能買？」她畢竟在京城讀書，耳濡目染，對國貿的地位多少有些了解。
一旁的夢若霜雖然同樣震驚，她那雙清冷的眸子重新打量了一下曹斌。
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曹斌笑道：「嗯，機緣巧合。面積不算特別大，但位置和條件還不錯。」
「我的天！」趙芷曦終於緩過神來，她拍了拍胸口，看向曹斌的眼神里除了以往的親昵，更多了幾分清晰可見的崇拜和不可思議。
「姐夫，你也太厲害了吧。」
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「賣掉了！全賣掉了！」韓明幾乎是喊出來的，「我手裡剩下的那些門市，學府苑空著的鋪面，剛才，就剛才，被人一口氣，全包圓了。」
「哦？」曹斌挑了挑眉，這倒是有些出乎他的意料。
雖然知道那片區域遲早要火，但沒想到這麼快就有人接盤所有剩餘資產。
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當初曹斌從他這裡買的價格，是一萬一千一平。
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在韓明看來，若非曹斌的網咖和超市帶火了那片的人氣，這種天上掉餡餅的好事怎麼可能輪到他？
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「韓老哥，恭喜。」曹斌語氣平靜，聽不出太多波瀾，「這是好事，你的資金壓力總算能徹底緩解了。」
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「韓老哥言重了，互利互惠而已。」曹斌客氣了一句，隨即看似隨意地問道，「對了，出手這麼闊綽，是哪路神仙？知道是哪家公司嗎？」
韓明聞言，壓低了些聲音，想了想說：「具體公司名，中間人沒明說，只透露來頭不小，是實力非常雄厚的房地產企業，而且好像有國資的背景。辦手續的效率高得嚇人，幾乎是特事特辦的感覺。」
聞言，曹斌心中最後一絲疑惑消散了。
果然如此！
說白了，這不是市場自發的價值發現，而是內部信息驅動的精準收割。
有背景的房企，往往能更早更清晰地接觸到城市規劃，土地變動的風聲。
他們提前得知了那片區域即將被劃入新興商業區，並有地鐵規劃落地的確切消息，於是果斷出手，以當前偏高市場價搶先吃進所有核心資產。
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好在他是個獨一無二的重生者，在政策還沒出來前，就已經知道這些消息，並果斷出手了。
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我劍也未嘗不利！！
曹斌笑了笑。
「韓老哥，你這算是趕上好時候，正好解了你的燃眉之急。」
話雖如此，就是不知道元旦節的時候，韓明會不會心痛到梗塞。
「對對對！哎呀，真是祖宗保佑，不，是托曹老弟你的福。」
韓明連連稱是，又寒暄了幾句，約定等曹斌回杭再聚，才心滿意足地掛了電話。