第141章 賣房
第141章 賣房
方母很是無奈：「你爸在這方面，就是死腦筋。」
雖然方父從來沒有直接和她說過，但是她能猜到，方父就是覺得身為父親在兒子手底下做事有些沒面子。
而且以後就變成兒子給他開工資了，他會覺得自己還年輕力壯，沒有到要伸手問兒子要錢的時候。
哪怕這是發工資，但只要是兒子給的，對他來說，就是在伸手要錢。
他寧願自己出去賺錢，靠自己賺到錢，從別的老闆手裡拿到錢。
這感覺就是不一樣的。
雖然方母自己不會這麼認為，但方父十有八九心裡就是這麼想的。
方俊生想了想，提議道：「媽，其實我爸吃軟不吃硬，你多勸勸，說不定有用。」
他這個當兒子的，勸的效果遠不如當老婆的。
何況他也是個暴躁性格，很難態度軟和起來。
搞不好說著說著就有吵起來的風險。
所以，最好還是讓別人去當這個說客。
方母性格很好，是最合適的「勸說員」。
方母有些猶豫：「我怕我剛說一句，他就要瞪我了。」
說其他的或許不要緊，但這關係到方俊生，方父總是格外在意。
「你可以挑選合適的時機委婉的說一說，不要一上來就讓他來粥店上班，你多說說自己工作的心得、再順便表達一下缺少幫手的遺憾。」方俊生一邊思考，一邊慢慢地把自己的想法說出來，「時間久了，說不定就潛移默化地有了作用，到時候再提議讓他到粥店上班，他可能就不會拒絕了。」
方母認真地聽著，連連點頭：「行，你說的有道理，我試試。」
想了想，方俊生又說：「我估計短時間內是很難有效果的，你有事沒事就說幾句，過幾個月再看看。」
方父在這方面就是死腦筋，他很清楚，想要說服對方，一時半會兒是很難成功的。
所以，要抱著需要長期對對方進行洗腦的念頭，這樣會有耐心一點。
也不會因為一兩次的不成功就失望。
「好，我記住了。」方母再次點頭。
兩個人商量好後，關好粥店的門，這才回了家。
*
日子又恢復了平穩狀態，方俊生除了每天專心投入工作之外，就是周末的時候給寧安安打個電話。
由於現在的電話費並不便宜，方俊生雖然免費使用村長家的電話，但也不好意思打太久。
主要是怕村長急眼了，立刻就讓他失去免費打電話的機會。
他現在可還沒有在自家裝座機的打算。
所以，他基本每次都只和寧安安打三到五分鐘的電話，了解一下彼此的近況，就依依不捨地掛斷了。
雖然通話時間短暫，又不能見面，但每次通話的時候，方俊生都能感覺到寧安安的熱情和歡喜。
這也讓他的心裡滿滿的都是甜蜜。
一周一次的通話，就成了他每周都非常期待的事情。
村長倒也習慣了方俊生在固定時間來打電話，也知道對象是寧安安，有時候他還會調侃兩句，問什麼時候能吃到方俊生和寧安安的喜酒。
不過，方俊生每次都只是笑著打哈哈，並沒有大刺刺地給出任何承諾。
畢竟他和寧安安都還沒有商定好具體的時間呢，怎麼也不可能隨便對外人亂說。
九月十五日這天晚上，方俊生和寧安安通完電話之後，禮貌地和村長道別，就往自己家裡走。
路上，碰到了有些心事重重的劉勇。
方俊生快步追了上去，勾搭著劉勇的肩膀：「勇哥，怎麼了？一副有心事的樣子？」
劉勇轉頭，見到是方俊生，重重地嘆了口氣。
然後他問：「你還記得鄧老頭吧？」
方俊生點頭：「記得，賣給我三輪車的那個嘛。」
被不孝子欺壓的鄧老頭，是個倔強的老頭子。
雖然見面的次數不多，但他的印象還是很深刻的。
不過，這種事情說出來總歸不好，所以他沒有主動提那件事，只是說了關於三輪車的事情。
誰知，他雖然沒有提，劉勇卻主動提了：「還是他兒子的事情。」
方俊生有些詫異：「鄧老頭不是住到村里了嗎？難道他兒子去村里鬧事去了？」
他和劉勇的關係不錯，兩個人見面也經常閒聊，關於鄧老頭的事情，他通過劉勇的嘴也基本了解了個七七八八。
鄧老頭住到隔壁村子裡之後，就消停了下來，大半年都沒有聽到有關於他兒子的事情。
加上他兒子根本不知道鄧老頭在隔壁村子裡有個老宅子，想找人也找不到。
鄧老頭這段時間過得很是安逸。
怎麼這兒子又突然冒出來了？
難道是找關係打聽到了鄧老頭的下落，去村里鬧事了？
「那到沒有。」劉勇搖搖頭，又嘆了口氣，「只是去那胡同里鬧事了。
1
方俊生報了抿唇，沒有說話。
那傢伙會去鬧事，是意料之中的事情。
只是，到現在才開始鬧？
這倒是比他預想的要晚了很久。
他以為那傢伙發現鄧老頭不見了之後，就會立刻去胡同里鬧個幾回。
這都過去大半年了，才開始鬧。
那之前幹嘛去了？
總不可能是最近才知道鄧老頭不在胡同住了吧？
劉勇也不等方俊生追問，就繼續說：「據說那人找了不少二流子，在鄧老頭的家附近鬧事，搞得那邊很多人都很不安。但他們也不打人，就是各種嚇唬人，就算報警，也沒有用。他這麼做，就是想把鄧老頭逼出來！」
方俊生倒是很同意劉勇的這個猜測。
想了想，他說：「鄧老頭不去就好了，時間久了，也就鬧不起來了。」
「如果只是這麼鬧，鄧老頭肯定不想管，但是這幾天那傢伙直接撬門住進了鄧老頭的家裡。」劉勇一臉愁容，「這要是再不處理，只怕房子就得給那傢伙霸占了，以後想要拿回來更難。」
鄧老頭一個老頭子，本來就不是自己兒子的對手。
再加上那人住進去了，想趕走也很難。
方俊生問：「有嘗試過報警嗎？」
劉勇搖頭：「鄧老頭和那傢伙說到底還是一個戶口本上的一家人，報警不一定有用，可能會當做家務事來處理。」
方俊生又問：「那鄧老頭現在打算怎麼辦？」
劉勇回答：「他想把胡同的房子賣了，圖個清靜。」
「這也是個不錯的主意。」方俊生十分贊同地點頭。
最初他給的意見之一，就是直接賣房子。
房子產權不在鄧老頭手裡了，鄧老頭的兒子自然就沒轍了。
而且，鄧老頭的兒子要是繼續住在裡面，就可以當做私闖民宅來處理。
要把人趕走可比現在容易多了。
劉勇的神色卻絲毫不見輕鬆，反倒是又嘆了口氣：「但是鄧老頭不願意低價賣，必須要四千塊才肯買。他兒子又那樣鬧事，很多人去看房子的時候，看到那情況，就退縮了。」
他很是無奈地說：「要是價格低一些，還可能有人看在價格便宜的份兒上願意承擔風險，願意購買。可他非要這個價格————那房子只怕是很難賣了。」
方俊生思考了片刻，問：「勇哥，你覺得我把房子買下來怎麼樣？」
劉勇的腳步一頓，臉上滿是驚訝：「你想買那房子？」
方俊生點點頭，又說：「我同意四千塊不議價，不過，我需要你幫我找幾個租客，要那種看起來就狠的，不怕事的。」
頓了頓，他又說：「房租我只需要市場價的一半，只要能幫我把鄧老頭的兒子給解決了就行。」
他並不是臨時起意想要買這個房子。
當初第一次和鄧老頭提起賣房子的建議的時候，他就有過這個想法。
只是當時他手裡沒有多少錢，鄧老頭也一副捨不得賣的模樣，所以他沒有直接提自己想買這件事。
而現在，鄧老頭願意賣，他手裡也有足夠的錢。
這可是買下房子的最好時機。
而且，他之前就打聽過那邊的市場價格，像鄧老頭那種帶院子的總面積八九十平的房子，裝修好一點的，都能賣出六千多塊。
鄧老頭的那個房子的位置稍微偏了一些，裝修也有些老舊。
這樣算下來，四千塊其實是個很合理的價位。
只不過，他那個不孝子鬧事鬧得厲害，一般人不敢接這種燙手的山芋，怕惹禍上身。
一般來說，想要賣出這樣的房子，就得再降一降價格。
但客觀上，鄧老頭想以四千塊的價格賣出去，並不貪心。
當然，方俊生要買那房子，並不是出於善心想要幫鄧老頭解決問題，而是他知道，那邊的胡同再過兩年也會拆遷。
白十鎮在接下來要經歷兩次大拆遷階段。
第一次就是94年左右的時候，拆掉大多數的老舊破屋和老舊街區的商鋪，蓋樓房、建商業街和新式商店。
第二次則是2000年之後，拆掉了許多農村的房子，擴大鎮子的面積。
第一次拆遷已經近在眼前。
趁著這個機會，多買一些房子，肯定是穩賺不賠的。
不過，這個時候有賣房子的意願的人不多，他也沒有特地去打聽誰家要賣房。
畢竟他的主要工作不是倒賣房屋，而是開店掙錢。
再說他手裡的錢也不夠買幾間房的，沒必要到處打聽賣房的消息。
但擺到眼前的買房機會，他絕對不會錯過。
劉勇聽了方俊生的要求之後，一雙眼睛都亮了起來：「你這個主意倒是不錯，你自己不住那裡，讓不好惹的租客幫你解決問題，回頭也不用擔心鄧老頭的兒子找你的麻煩。而且，房主從鄧老頭換成了你，鄧老頭的兒子要是再撬門入住，就有正當理由報警，說他入室盜竊之類的了。」
「對，我就是這個意思。」方俊生笑著對劉勇說，「鄧老頭那房子，整租出去的話，一個月至少也要四十塊錢吧？我只收二十塊。要求只有一個，確保房子不受任何損壞，並且趕走鄧老頭的兒子。」
「你這個要求不高，房租直接減半，肯定也能吸引不少不怕事的人入住。」劉勇想了想，又說，「這件事包在我身上，我肯定給你找個靠譜的租客來。」
他很清楚，人選非常重要。
既要不怕事的，又要講義氣的。
不能把鄧老頭的兒子趕走之後，租客又作威作福，那又成了另外一樁麻煩事。
方俊生知道劉勇明白了他的意思，便笑著說：「你要是找到了合適的人選，我就把房子買下來。不過，這件事你可以先跟鄧老頭說一聲，看看他是否同意。」
鄧老頭的兒子如果鬧得厲害，他不能保證不會把對方關進去幾天。
所以，這件事也得提前知會鄧老頭一聲。
要是鄧老頭不願意接受這種可能存在的最糟糕的結果，那這房子，他不如不買。
總不能惹得一身騷還不落好。
「好，我明天找他去。」劉勇答應下來，神色都輕鬆了不少，「小俊，今天多虧遇到了你，不然我還不知道要愁多久呢！」
「八字還沒一撇呢，你先別高興得太早。」方俊生笑著提醒，「不過，如果鄧老頭能夠接受我說的那些，我可以保證，只要你找到合適的租客，我一定立刻就把房子買下來。」
「行，我明天就去給你找人，保證給你找到靠譜的。」說完，劉勇勾搭上方俊生的肩膀，笑呵呵地問，「看樣子，你開店之後賺了不少錢啊，四千塊的房子都能說買就買，還不用跟家裡商量。」
「還行。」方俊生模稜兩可地回答，「小本生意。」
劉勇倒也沒有追問更多，只是說：「以後你要是也能開大飯店，可別忘了給我多介紹一些客戶。多幾個固定客戶，我的黃包車生意也能好不少。」
方俊生撓撓腦袋，一副不好意思的模樣：「勇哥你真的是抬舉我了，我這一時半會肯定沒能力開大飯店的。」
頓了頓，他又轉移了話題：「不過，勇哥，你有沒有考慮過做點別的？一直踩黃包車，可不是個長久之計。別的不說，光是體力這方面，年紀大了可就扛不住了，那時候你可吃不消一整天滿鎮子的跑。
」」
方母很是無奈：「你爸在這方面，就是死腦筋。」
雖然方父從來沒有直接和她說過，但是她能猜到，方父就是覺得身為父親在兒子手底下做事有些沒面子。
而且以後就變成兒子給他開工資了，他會覺得自己還年輕力壯，沒有到要伸手問兒子要錢的時候。
哪怕這是發工資，但只要是兒子給的，對他來說，就是在伸手要錢。
他寧願自己出去賺錢，靠自己賺到錢，從別的老闆手裡拿到錢。
這感覺就是不一樣的。
雖然方母自己不會這麼認為，但方父十有八九心裡就是這麼想的。
方俊生想了想，提議道：「媽，其實我爸吃軟不吃硬，你多勸勸，說不定有用。」
他這個當兒子的，勸的效果遠不如當老婆的。
何況他也是個暴躁性格，很難態度軟和起來。
搞不好說著說著就有吵起來的風險。
所以，最好還是讓別人去當這個說客。
方母性格很好，是最合適的「勸說員」。
方母有些猶豫：「我怕我剛說一句，他就要瞪我了。」
說其他的或許不要緊，但這關係到方俊生，方父總是格外在意。
「你可以挑選合適的時機委婉的說一說，不要一上來就讓他來粥店上班，你多說說自己工作的心得、再順便表達一下缺少幫手的遺憾。」方俊生一邊思考，一邊慢慢地把自己的想法說出來，「時間久了，說不定就潛移默化地有了作用，到時候再提議讓他到粥店上班，他可能就不會拒絕了。」
方母認真地聽著，連連點頭：「行，你說的有道理，我試試。」
想了想，方俊生又說：「我估計短時間內是很難有效果的，你有事沒事就說幾句，過幾個月再看看。」
方父在這方面就是死腦筋，他很清楚，想要說服對方，一時半會兒是很難成功的。
所以，要抱著需要長期對對方進行洗腦的念頭，這樣會有耐心一點。
也不會因為一兩次的不成功就失望。
「好，我記住了。」方母再次點頭。
兩個人商量好後，關好粥店的門，這才回了家。
*
日子又恢復了平穩狀態，方俊生除了每天專心投入工作之外，就是周末的時候給寧安安打個電話。
由於現在的電話費並不便宜，方俊生雖然免費使用村長家的電話，但也不好意思打太久。
主要是怕村長急眼了，立刻就讓他失去免費打電話的機會。
他現在可還沒有在自家裝座機的打算。
所以，他基本每次都只和寧安安打三到五分鐘的電話，了解一下彼此的近況，就依依不捨地掛斷了。
雖然通話時間短暫，又不能見面，但每次通話的時候，方俊生都能感覺到寧安安的熱情和歡喜。
這也讓他的心裡滿滿的都是甜蜜。
一周一次的通話，就成了他每周都非常期待的事情。
村長倒也習慣了方俊生在固定時間來打電話，也知道對象是寧安安，有時候他還會調侃兩句，問什麼時候能吃到方俊生和寧安安的喜酒。
不過，方俊生每次都只是笑著打哈哈，並沒有大刺刺地給出任何承諾。
畢竟他和寧安安都還沒有商定好具體的時間呢，怎麼也不可能隨便對外人亂說。
九月十五日這天晚上，方俊生和寧安安通完電話之後，禮貌地和村長道別，就往自己家裡走。
路上，碰到了有些心事重重的劉勇。
方俊生快步追了上去，勾搭著劉勇的肩膀：「勇哥，怎麼了？一副有心事的樣子？」
劉勇轉頭，見到是方俊生，重重地嘆了口氣。
然後他問：「你還記得鄧老頭吧？」
方俊生點頭：「記得，賣給我三輪車的那個嘛。」
被不孝子欺壓的鄧老頭，是個倔強的老頭子。
雖然見面的次數不多，但他的印象還是很深刻的。
不過，這種事情說出來總歸不好，所以他沒有主動提那件事，只是說了關於三輪車的事情。
誰知，他雖然沒有提，劉勇卻主動提了：「還是他兒子的事情。」
方俊生有些詫異：「鄧老頭不是住到村里了嗎？難道他兒子去村里鬧事去了？」
他和劉勇的關係不錯，兩個人見面也經常閒聊，關於鄧老頭的事情，他通過劉勇的嘴也基本了解了個七七八八。
鄧老頭住到隔壁村子裡之後，就消停了下來，大半年都沒有聽到有關於他兒子的事情。
加上他兒子根本不知道鄧老頭在隔壁村子裡有個老宅子，想找人也找不到。
鄧老頭這段時間過得很是安逸。
怎麼這兒子又突然冒出來了？
難道是找關係打聽到了鄧老頭的下落，去村里鬧事了？
「那到沒有。」劉勇搖搖頭，又嘆了口氣，「只是去那胡同里鬧事了。
1
方俊生報了抿唇，沒有說話。
那傢伙會去鬧事，是意料之中的事情。
只是，到現在才開始鬧？
這倒是比他預想的要晚了很久。
他以為那傢伙發現鄧老頭不見了之後，就會立刻去胡同里鬧個幾回。
這都過去大半年了，才開始鬧。
那之前幹嘛去了？
總不可能是最近才知道鄧老頭不在胡同住了吧？
劉勇也不等方俊生追問，就繼續說：「據說那人找了不少二流子，在鄧老頭的家附近鬧事，搞得那邊很多人都很不安。但他們也不打人，就是各種嚇唬人，就算報警，也沒有用。他這麼做，就是想把鄧老頭逼出來！」
方俊生倒是很同意劉勇的這個猜測。
想了想，他說：「鄧老頭不去就好了，時間久了，也就鬧不起來了。」
「如果只是這麼鬧，鄧老頭肯定不想管，但是這幾天那傢伙直接撬門住進了鄧老頭的家裡。」劉勇一臉愁容，「這要是再不處理，只怕房子就得給那傢伙霸占了，以後想要拿回來更難。」
鄧老頭一個老頭子，本來就不是自己兒子的對手。
再加上那人住進去了，想趕走也很難。
方俊生問：「有嘗試過報警嗎？」
劉勇搖頭：「鄧老頭和那傢伙說到底還是一個戶口本上的一家人，報警不一定有用，可能會當做家務事來處理。」
方俊生又問：「那鄧老頭現在打算怎麼辦？」
劉勇回答：「他想把胡同的房子賣了，圖個清靜。」
「這也是個不錯的主意。」方俊生十分贊同地點頭。
最初他給的意見之一，就是直接賣房子。
房子產權不在鄧老頭手裡了，鄧老頭的兒子自然就沒轍了。
而且，鄧老頭的兒子要是繼續住在裡面，就可以當做私闖民宅來處理。
要把人趕走可比現在容易多了。
劉勇的神色卻絲毫不見輕鬆，反倒是又嘆了口氣：「但是鄧老頭不願意低價賣，必須要四千塊才肯買。他兒子又那樣鬧事，很多人去看房子的時候，看到那情況，就退縮了。」
他很是無奈地說：「要是價格低一些，還可能有人看在價格便宜的份兒上願意承擔風險，願意購買。可他非要這個價格————那房子只怕是很難賣了。」
方俊生思考了片刻，問：「勇哥，你覺得我把房子買下來怎麼樣？」
劉勇的腳步一頓，臉上滿是驚訝：「你想買那房子？」
方俊生點點頭，又說：「我同意四千塊不議價，不過，我需要你幫我找幾個租客，要那種看起來就狠的，不怕事的。」
頓了頓，他又說：「房租我只需要市場價的一半，只要能幫我把鄧老頭的兒子給解決了就行。」
他並不是臨時起意想要買這個房子。
當初第一次和鄧老頭提起賣房子的建議的時候，他就有過這個想法。
只是當時他手裡沒有多少錢，鄧老頭也一副捨不得賣的模樣，所以他沒有直接提自己想買這件事。
而現在，鄧老頭願意賣，他手裡也有足夠的錢。
這可是買下房子的最好時機。
而且，他之前就打聽過那邊的市場價格，像鄧老頭那種帶院子的總面積八九十平的房子，裝修好一點的，都能賣出六千多塊。
鄧老頭的那個房子的位置稍微偏了一些，裝修也有些老舊。
這樣算下來，四千塊其實是個很合理的價位。
只不過，他那個不孝子鬧事鬧得厲害，一般人不敢接這種燙手的山芋，怕惹禍上身。
一般來說，想要賣出這樣的房子，就得再降一降價格。
但客觀上，鄧老頭想以四千塊的價格賣出去，並不貪心。
當然，方俊生要買那房子，並不是出於善心想要幫鄧老頭解決問題，而是他知道，那邊的胡同再過兩年也會拆遷。
白十鎮在接下來要經歷兩次大拆遷階段。
第一次就是94年左右的時候，拆掉大多數的老舊破屋和老舊街區的商鋪，蓋樓房、建商業街和新式商店。
第二次則是2000年之後，拆掉了許多農村的房子，擴大鎮子的面積。
第一次拆遷已經近在眼前。
趁著這個機會，多買一些房子，肯定是穩賺不賠的。
不過，這個時候有賣房子的意願的人不多，他也沒有特地去打聽誰家要賣房。
畢竟他的主要工作不是倒賣房屋，而是開店掙錢。
再說他手裡的錢也不夠買幾間房的，沒必要到處打聽賣房的消息。
但擺到眼前的買房機會，他絕對不會錯過。
劉勇聽了方俊生的要求之後，一雙眼睛都亮了起來：「你這個主意倒是不錯，你自己不住那裡，讓不好惹的租客幫你解決問題，回頭也不用擔心鄧老頭的兒子找你的麻煩。而且，房主從鄧老頭換成了你，鄧老頭的兒子要是再撬門入住，就有正當理由報警，說他入室盜竊之類的了。」
「對，我就是這個意思。」方俊生笑著對劉勇說，「鄧老頭那房子，整租出去的話，一個月至少也要四十塊錢吧？我只收二十塊。要求只有一個，確保房子不受任何損壞，並且趕走鄧老頭的兒子。」
「你這個要求不高，房租直接減半，肯定也能吸引不少不怕事的人入住。」劉勇想了想，又說，「這件事包在我身上，我肯定給你找個靠譜的租客來。」
他很清楚，人選非常重要。
既要不怕事的，又要講義氣的。
不能把鄧老頭的兒子趕走之後，租客又作威作福，那又成了另外一樁麻煩事。
方俊生知道劉勇明白了他的意思，便笑著說：「你要是找到了合適的人選，我就把房子買下來。不過，這件事你可以先跟鄧老頭說一聲，看看他是否同意。」
鄧老頭的兒子如果鬧得厲害，他不能保證不會把對方關進去幾天。
所以，這件事也得提前知會鄧老頭一聲。
要是鄧老頭不願意接受這種可能存在的最糟糕的結果，那這房子，他不如不買。
總不能惹得一身騷還不落好。
「好，我明天找他去。」劉勇答應下來，神色都輕鬆了不少，「小俊，今天多虧遇到了你，不然我還不知道要愁多久呢！」
「八字還沒一撇呢，你先別高興得太早。」方俊生笑著提醒，「不過，如果鄧老頭能夠接受我說的那些，我可以保證，只要你找到合適的租客，我一定立刻就把房子買下來。」
「行，我明天就去給你找人，保證給你找到靠譜的。」說完，劉勇勾搭上方俊生的肩膀，笑呵呵地問，「看樣子，你開店之後賺了不少錢啊，四千塊的房子都能說買就買，還不用跟家裡商量。」
「還行。」方俊生模稜兩可地回答，「小本生意。」
劉勇倒也沒有追問更多，只是說：「以後你要是也能開大飯店，可別忘了給我多介紹一些客戶。多幾個固定客戶，我的黃包車生意也能好不少。」
方俊生撓撓腦袋，一副不好意思的模樣：「勇哥你真的是抬舉我了，我這一時半會肯定沒能力開大飯店的。」
頓了頓，他又轉移了話題：「不過，勇哥，你有沒有考慮過做點別的？一直踩黃包車，可不是個長久之計。別的不說，光是體力這方面，年紀大了可就扛不住了，那時候你可吃不消一整天滿鎮子的跑。
」」