第330章 四合院產權改革！我要買下95號院
軋鋼廠的「下崗分流」風暴，在許大茂的鐵血手腕下，進行得如火如荼。
一大批混吃等死的老油條被掃地出門，新鮮的血液被補充進來，整個工廠都煥發出了一種前所未有的生機。
林陽對此很滿意。
他把廠里的具體事務，都交給了楊廠長和新提拔起來的一批技術骨幹。
自己則當起了甩手掌柜，把更多的精力，放在了他那龐大的「房地產」事業上。
這天下午，林陽正坐在自家溫暖的玻璃花房裡，一邊喝著婁曉娥從香江寄回來的頂級藍山咖啡，一邊聽著劉光天的匯報。
「林陽哥，您吩咐的事，我都辦妥了。」
劉光天現在已經是「遠陽地產」的一名小組長了，穿著一身筆挺的西裝，看起來人模狗樣的，再也沒了當年那副唯唯諾諾的慫樣。
「東城那邊的幾套四合院，產權都拿下來了。就剩下……咱們院裡這幾戶了。」
「嗯。」
林陽放下咖啡杯，看著窗外那灰撲撲的院子，眼神變得有些深邃。
是時候了。
是時候該把這個充滿了骯髒和算計的地方，徹底地，從根上，給它清理乾淨了。
「光天。」
「在呢！林陽哥！」
「你去，幫我約一下街道辦的王主任，還有房管局的孫局長。」
「就說我林陽，晚上在京城飯店設宴，請他們吃頓便飯。」
「好嘞！我這就去！」
劉光天領了命，屁顛屁顛地就跑了出去。
……
當天晚上，京城飯店，最豪華的包廂。
王主任和孫局長，正襟危坐，臉上帶著幾分掩飾不住的拘謹和討好。
在林陽這位財神爺面前，他們那點可憐的官威，連個屁都算不上。
「林董，您今天請我們來，是有什麼重要的指示？」
酒過三巡，孫局長終於忍不住了，試探性地問道。
「指示談不上。」
林陽放下手裡的象牙筷，慢條斯理地擦了擦嘴。
「就是想跟二位，談一筆生意。」
「一筆……關於我們南鑼鼓巷95號大院的生意。」
「哦？」
王主任和孫局長對視了一眼，都從對方眼裡看到了一絲好奇。
「林董，您就直說吧，只要是在政策允許的範圍內，我們一定全力配合！」
「好，那我就直說了。」
林陽靠在椅背上，翹起二郎腿，那雙黑色的眸子裡，閃爍著精明的光芒。
「我們那個院子，太破了，太舊了。」
「電線老化，下水道堵塞，一下雨就淹水，安全隱患極大。」
「所以，我想把它……買下來。」
「什麼？！」
王主任和孫局-chang同時驚呼出聲，以為自己出現了幻聽。
買……買下整個四合院？！
這……這手筆也太大了吧？！
要知道，那可是一座三進的大院子，住了十幾戶人家呢！
「林董，您……您不是在開玩笑吧？」
王主任的聲音都在發顫，「這……這不合規矩啊。院裡那些房子，雖然破，但大部分都是公房，產權在國家手裡，怎麼能隨便買賣呢？」
「規矩？」
林陽笑了，那笑容，像只老狐狸。
「王姨，孫局長，規矩是死的，人是活的。」
「現在國家不是正在搞『住房制度改革』試點嗎？」
「我這就是，響應國家號召，想為國家的房改事業，添磚加瓦嘛。」
他從公文包里，拿出一份早就準備好的文件。
【關於南鑼鼓巷95號大院產權私有化改革試點方案】
「二位看看。」
「我打算，以我們『遠陽地產』的名義，全資收購95號院的全部產權。」
「然後，再由我們公司出資，對整個院子進行全面的、現代化的翻新和改造。」
「至於院裡的那些住戶……」
林陽頓了頓，嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
「我給他們兩個選擇。」
「要麼，拿錢走人。我按市場價的三倍，給他們補償。」
「要麼……」
林陽的眼中，閃過一絲不容置疑的霸道。
「……捲鋪蓋滾蛋。」
「一分錢，都沒有。」
這番話，說得斬釘截鐵，充滿了資本家特有的冷酷和無情。
王主任和孫局長聽得心驚肉跳，冷汗直流。
這哪裡是什麼「改革試點」？
這分明就是赤裸裸的「強買強賣」啊！
「林董，這……這要是鬧起來，怕是不好收場啊……」
「收場？」
林陽嗤笑一聲，「有什麼不好收場的？」
「那院裡住的都是些什麼人，你們比我清楚。」
「一個個偷奸耍滑，好吃懶做，占著國家的房子不交租，還天天在院裡搞些烏煙瘴氣的事。」
「把他們趕出去，換一批高素質的人才住進來，那不是淨化社會風氣，為民除害嗎？」
「這是大好事啊！」
這番話說得，那叫一個「大義凜然」。
直接把「強拆」，上升到了「為民除害」的政治高度。
王主任和孫局長對視了一眼，都從對方眼裡看到了一絲苦笑。
他們知道，自己沒得選。
別說林陽占著理了，就算他不占理，他們敢說半個不字嗎？
「行！就按林董說的辦！」
孫局長一拍大腿，當機立斷。
「我明天就去起草文件！特事特辦！」
「保證在三天之內，把95號院的房本，送到您府上！」
……
第二天。
一則由街道辦和房管局聯合下發的「紅頭文件」，就貼在了四合院最顯眼的公告欄上。
【關於南鑼鼓巷95號大院產權改革及住戶分流的通知】
那白紙黑字，像是一道道催命符，看得所有禽獸膽戰心驚。
「什……什麼？！要我們搬家？！」
「還……還按市場價三倍補償？現在這破房子能值幾個錢？」
「不搬！我們死也不搬！這是我們的家！」
整個四合院，瞬間就炸了鍋。
哭聲、罵聲、哀嚎聲，響成了一片。
然而。
還沒等他們鬧起來。
幾十個穿著黑色西裝、戴著墨鏡的壯漢（刀疤的人），就已經手持著電棍，把整個院子給圍了。
為首的，正是新官上任的後勤處處長，許大茂。
他嘴裡叼著根煙，一臉的囂張跋扈。
「都他娘的別嚎了！」
「林董說了，給你們三天時間考慮！」
「要麼拿錢滾蛋，要麼……就等著被當成垃圾，扔出去！」
「哥，咱們家也要搬走嗎？」
屋裡，暖暖有些不舍地看著窗外。
林陽摸了摸妹妹的頭，笑得一臉燦爛：
「傻丫頭，咱們不搬。」
「是他們搬。」
「以後，這整個院子，就都是咱們的家了。」
一大批混吃等死的老油條被掃地出門，新鮮的血液被補充進來，整個工廠都煥發出了一種前所未有的生機。
林陽對此很滿意。
他把廠里的具體事務，都交給了楊廠長和新提拔起來的一批技術骨幹。
自己則當起了甩手掌柜，把更多的精力，放在了他那龐大的「房地產」事業上。
這天下午，林陽正坐在自家溫暖的玻璃花房裡，一邊喝著婁曉娥從香江寄回來的頂級藍山咖啡，一邊聽著劉光天的匯報。
「林陽哥，您吩咐的事，我都辦妥了。」
劉光天現在已經是「遠陽地產」的一名小組長了，穿著一身筆挺的西裝，看起來人模狗樣的，再也沒了當年那副唯唯諾諾的慫樣。
「東城那邊的幾套四合院，產權都拿下來了。就剩下……咱們院裡這幾戶了。」
「嗯。」
林陽放下咖啡杯，看著窗外那灰撲撲的院子，眼神變得有些深邃。
是時候了。
是時候該把這個充滿了骯髒和算計的地方，徹底地，從根上，給它清理乾淨了。
「光天。」
「在呢！林陽哥！」
「你去，幫我約一下街道辦的王主任，還有房管局的孫局長。」
「就說我林陽，晚上在京城飯店設宴，請他們吃頓便飯。」
「好嘞！我這就去！」
劉光天領了命，屁顛屁顛地就跑了出去。
……
當天晚上，京城飯店，最豪華的包廂。
王主任和孫局長，正襟危坐，臉上帶著幾分掩飾不住的拘謹和討好。
在林陽這位財神爺面前，他們那點可憐的官威，連個屁都算不上。
「林董，您今天請我們來，是有什麼重要的指示？」
酒過三巡，孫局長終於忍不住了，試探性地問道。
「指示談不上。」
林陽放下手裡的象牙筷，慢條斯理地擦了擦嘴。
「就是想跟二位，談一筆生意。」
「一筆……關於我們南鑼鼓巷95號大院的生意。」
「哦？」
王主任和孫局長對視了一眼，都從對方眼裡看到了一絲好奇。
「林董，您就直說吧，只要是在政策允許的範圍內，我們一定全力配合！」
「好，那我就直說了。」
林陽靠在椅背上，翹起二郎腿，那雙黑色的眸子裡，閃爍著精明的光芒。
「我們那個院子，太破了，太舊了。」
「電線老化，下水道堵塞，一下雨就淹水，安全隱患極大。」
「所以，我想把它……買下來。」
「什麼？！」
王主任和孫局-chang同時驚呼出聲，以為自己出現了幻聽。
買……買下整個四合院？！
這……這手筆也太大了吧？！
要知道，那可是一座三進的大院子，住了十幾戶人家呢！
「林董，您……您不是在開玩笑吧？」
王主任的聲音都在發顫，「這……這不合規矩啊。院裡那些房子，雖然破，但大部分都是公房，產權在國家手裡，怎麼能隨便買賣呢？」
「規矩？」
林陽笑了，那笑容，像只老狐狸。
「王姨，孫局長，規矩是死的，人是活的。」
「現在國家不是正在搞『住房制度改革』試點嗎？」
「我這就是，響應國家號召，想為國家的房改事業，添磚加瓦嘛。」
他從公文包里，拿出一份早就準備好的文件。
【關於南鑼鼓巷95號大院產權私有化改革試點方案】
「二位看看。」
「我打算，以我們『遠陽地產』的名義，全資收購95號院的全部產權。」
「然後，再由我們公司出資，對整個院子進行全面的、現代化的翻新和改造。」
「至於院裡的那些住戶……」
林陽頓了頓，嘴角勾起一抹冰冷的弧度。
「我給他們兩個選擇。」
「要麼，拿錢走人。我按市場價的三倍，給他們補償。」
「要麼……」
林陽的眼中，閃過一絲不容置疑的霸道。
「……捲鋪蓋滾蛋。」
「一分錢，都沒有。」
這番話，說得斬釘截鐵，充滿了資本家特有的冷酷和無情。
王主任和孫局長聽得心驚肉跳，冷汗直流。
這哪裡是什麼「改革試點」？
這分明就是赤裸裸的「強買強賣」啊！
「林董，這……這要是鬧起來，怕是不好收場啊……」
「收場？」
林陽嗤笑一聲，「有什麼不好收場的？」
「那院裡住的都是些什麼人，你們比我清楚。」
「一個個偷奸耍滑，好吃懶做，占著國家的房子不交租，還天天在院裡搞些烏煙瘴氣的事。」
「把他們趕出去，換一批高素質的人才住進來，那不是淨化社會風氣，為民除害嗎？」
「這是大好事啊！」
這番話說得，那叫一個「大義凜然」。
直接把「強拆」，上升到了「為民除害」的政治高度。
王主任和孫局長對視了一眼，都從對方眼裡看到了一絲苦笑。
他們知道，自己沒得選。
別說林陽占著理了，就算他不占理，他們敢說半個不字嗎？
「行！就按林董說的辦！」
孫局長一拍大腿，當機立斷。
「我明天就去起草文件！特事特辦！」
「保證在三天之內，把95號院的房本，送到您府上！」
……
第二天。
一則由街道辦和房管局聯合下發的「紅頭文件」，就貼在了四合院最顯眼的公告欄上。
【關於南鑼鼓巷95號大院產權改革及住戶分流的通知】
那白紙黑字，像是一道道催命符，看得所有禽獸膽戰心驚。
「什……什麼？！要我們搬家？！」
「還……還按市場價三倍補償？現在這破房子能值幾個錢？」
「不搬！我們死也不搬！這是我們的家！」
整個四合院，瞬間就炸了鍋。
哭聲、罵聲、哀嚎聲，響成了一片。
然而。
還沒等他們鬧起來。
幾十個穿著黑色西裝、戴著墨鏡的壯漢（刀疤的人），就已經手持著電棍，把整個院子給圍了。
為首的，正是新官上任的後勤處處長，許大茂。
他嘴裡叼著根煙，一臉的囂張跋扈。
「都他娘的別嚎了！」
「林董說了，給你們三天時間考慮！」
「要麼拿錢滾蛋，要麼……就等著被當成垃圾，扔出去！」
「哥，咱們家也要搬走嗎？」
屋裡，暖暖有些不舍地看著窗外。
林陽摸了摸妹妹的頭，笑得一臉燦爛：
「傻丫頭，咱們不搬。」
「是他們搬。」
「以後，這整個院子，就都是咱們的家了。」